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1/10
465.000,00 €
146,3
m2
19386 Passow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Eigenheim aus dem Jahr 2023 bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 146,5 m² und 6 Zimmern ein großzügiges und luxuriöses Wohnerlebnis. Die moderne Architektur und hochwertigen Materialien geben dem Haus eine exklusive Note. Die
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Immobilie betreten Sie über einen großzügigen, hell gestalteten Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie. Im Inneren erwartet Sie ein modern gestalteter Wohn- und Essbereich, der viel Platz zum Entspannen und geselligen Beisammensein bietet. Die hochwertige Landhausküche ist ein Highlight des Hauses und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung mit Erker und bodentiefen Fenstern schafft ein helles und einladendes Ambiente. Vom Wohn- Essbereich gelangen Sie direkt auf die mit Terrassensteine in Bahnschwellenoptik angelegte Terrasse. Hier genießen Sie den Blick auf Ihr Grundstück sowie die direkt angrenzenden Felder. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres, zur Zeit als Büro genutztes
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Quelle:
www.immowelt.de
104.999,00 €
1,5 Zi.
36
m2
19089 Crivitz
Immobilientyp: Haus
Dieses reizende Ferienhaus wird komplett möbliert verkauft und überzeugt mit einem einladenden, hellen Wohnbereich, der offen gestaltet ist und eine moderne Einbauküche integriert. Die Küche ist mit modernen Elektrogeräten wie Mikrowelle,
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Kühlschrank, Backofen, Herd und Geschirrspüler ausgestattet und bietet alles, was für einen komfortablen Aufenthalt benötigt wird. Der Eingangsbereich besticht durch einen herrlichen Ausblick auf das idyllische Grundstück, das zum Verweilen und Entspannen einlädt. Ein gemütlicher Kleinschlafbereich sorgt für erholsame Nächte. Ein Highlight des Hauses ist der wunderschöne Kamin, der nicht nur eine behagliche Atmosphäre schafft, sondern auch die Beheizung des gesamten Hauses übernimmt. Für zusätzlichen Komfort steht eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet. Das Ferienhaus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seiner hochwertigen Mö
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
180
m2
19374 Obere Warnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das große Wohnhaus befindet sich auf einem sehr idyllisch angelegtem ca. 4422 m² großen Grundstück in Lenschow. Es wurde etwa 1950 als Bauernhaus, mit Wohn- und Stallbereich, in massiver Bauweise errichtet. Dieses wurde seit Mitte der 90er
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umfassend zu einem sehr großen, geräumigen und hellen Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss, mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², befindet sich ein sehr großer Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine Küche, ein Bad, Flure, ein Hauswirtschaftsraum und weitere Zimmer. Aus dem Wohnbereich haben Sie einen herrlichen Blick über den liebevoll gestalteten Garten, mit kleinem Teich, sowie die angrenzenden Felder und Wiesen. Des weiteren befinden sich hier auch gleich die angebauten Nebengelasse (ca. 39m²). Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 76m² befindet sich ebenfalls ein großer heller Wohnbereich mit Ofen, zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Im Rahmen der kompletten Modernisierung wurden neue isolierverglaste Fenster und neue Türen eingebaut. Die El
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155.000,00 €
6 Zi.
111
m2
19089 Crivitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Endreihenhaus wurde 1912 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem ca. 358 m² großen Grundstück in Crivitz. Die ca. 111 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen und bieten viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss
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befinden sich der Flur, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad und eine Küche mit EBK und Kammer. Von hier aus kommen Sie auf die Terrasse, die einen schönen Blick in den Garten bietet. Eine Treppe führt zum Obergeschoss. Hier sind weitere 4 Zimmer, eine Küche und ein WC. Die Fußböden im unteren Bereich sind mit Laminat ausgelegt. Der Flur, das Bad und die Küche sind modern gefliest. Im oberen Bereich sind die Fußböden mit Teppichboden ausgelegt, in der Küche liegt ein Vinylboden, das Bad ist gefliest. Alle Zimmer haben Fenster, die mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Zum Grundstück gehören 2 Garagen. Eine davon wurde früher als Schmiede genutzt und ist dementsprechend
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
130
m2
19370 Parchim
Immobilientyp: Haus
Attraktives Baugrundstück in Parchim mit gepflegtem Gartenbereich und umfangreichem Nebengelass Entdecken Sie dieses einmalige Baugrundstück in der charmanten Kleinstadt Parchim, das durch seinen idyllischen Gartenbereich und das funktionale
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Nebengelass besticht. Trotz der aktuellen Gegebenheiten bietet dieses Anwesen ein enormes Potenzial für Investoren und Bauherren, die nach einer einzigartigen Gelegenheit suchen. Das Haupthaus auf dem Grundstück hat durch einen Gasexplosionsschaden gelitten und wird abgerissen. Die Baufläche wird Ihnen bereinigt übergeben, was Ihnen einen problemlosen Start für ein neues Bauvorhaben ermöglicht. Dank einer Versicherungssumme von 220.000,00 € steht Ihnen bereits unterstützendes Kapital für den Neubau zur Verfügung. Architektenzeichnungen für den zukünftigen Neubau, der Platz für drei separate Wohnungen bietet, liegen bereits vor. Das bestehende Nebengelass bleibt erhalten und umfasst zwei PKW-Garagen sowie diverse Abstellräume, die vielfältige Nutzun
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Quelle:
www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
106
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zwischen Grabow in Mecklenburg und Lenzen in der Prignitz liegt dieses großzügige Grundstück in traumhafter Alleinlage. Das Anwesen ist mit einem Wohnhaus, einem kleinen Stall, Garage und Werkstatt bebaut. Im Rahmen der Modernisierungen (1992-95)
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sind die Fenster, ein Teil der Elektrik und das Dach mit Wäremdämmung erneuert worden. Im Jahr 2000 wurde die Fassade gedämmt und die Nachtspeicherheizung intalliert. 2014 erfolgte der Einbau der biologischen Kleinkläranlage. Bitte beachten Sie, dass weiterer Modernisierungsbedarf besteht.
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1/10
150.000,00 €
5 Zi.
152
m2
19230 Pätow-Steegen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322038/ In der ruhigen Toddiner Straße 10 in 19230 Pätow-Steegen befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, die durch ihren ursprünglichen Charme und die großzügige
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Grundstücksfläche von 1.843 m² überzeugt. Die im Jahr 1900 erbaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von 152 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 100 m², die vielseitig genutzt werden kann. Das Haus wurde in den 1980er und 1990er-Jahren zuletzt modernisiert. Es verfügt über eine klassische Raumaufteilung und bietet reichlich Platz für eine Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die zentrale Beheizung erfolgt über eine Ölheizung aus dem Jahr 1992, die in Kombination mit dem Kaminofen eine flexible Wärmeversorgung bietet. Das Grundstück selbst bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber und ist durch seine großzügige Fläche ideal für diverse Freizeitaktivitäten, Tierhaltung oder den Ausbau weiterer Nutzflächen geeignet. Auf dem Grundstück befin
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350.000,00 €
377
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Mehrfamilienhaus, ca. 1870 erbaut, liegt im Herzen von Grabow auf einem ca. 414 m² großen Grundstück mit direktem Zugang zur Elde - dem längsten Fluss in Mecklenburg-Vorpommern, der das Gebiet um die Müritz mit der Elbe
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verbindet. Das Haus umfasst drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit ist eine kleinere Wohnung vermietet, während die Hauptwohnung und eine weitere, zuvor eigengenutzte Wohnung, freistehen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 297 m², die Gewerbeeinheit umfasst etwa 80 m². Ein idyllischer Garten mit Sitzbereich am hinteren Grundstück lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick aufs Wasser. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur Alten Elde bzw. zum Mühlenteich, inklusive eigenem Anleger. Hier haben Sie die Möglichkeit, die Natur zu genießen und spontan Bootstouren zu unternehmen. Für Wärme und Wasser sorgt eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2022; dezentrale Durchlauferhitzer stellen die Warmwasserversorgung in
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1/10
529.000,00 €
6 Zi.
216
m2
19067 Dobin am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1998, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Dobin am See Ortsteil Flessenow, welches verschont blieb von einem stressigem Durchfahrsverkehr. Mit einer Wohnfläche von ca. 216 m² und einem
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gepflegten Grundstück von 651 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Eine mögliche Einliegerwohnung mit 42 m² ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder als Büro. Dieses Einfamilienhaus in Dobin am See vereint großzügiges Wohnen, moderne Ausstattung und eine naturnahe Lage. Es bietet ausreichend Platz für Familien und besticht durch zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Solarthermieanlage, Fußbodenheizung und einen gemütlichen Kamin. Die mögliche separate Einliegerwohnung und die gepflegten Außenanlagen runden das Angebot ab.
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1/10
63.000,00 €
2 Zi.
50,63
m2
19374 Domsühl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, auf einem ca. 450m² großen Grundstück. Diese eingeschossige Immobilie besticht durch ihre praktische und durchdachte Raumaufteilung. Mit ihren 2 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad bietet sie
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ausreichend Platz für individuelles Wohnen auf kleinem Raum. Bei der Modernisierung Mitte der 90-iger wurden thermoisolierte Kunststofffenster eingebaut das Dach neu mit Dachpappe belegt eine Gaszentralheizung eingebaut diese sorgt neben der Wärme auch für Warmwasser. Die Haushälfte ist ideal für Menschen, die auf der Suche nach einem sparsamen und pflegeleichten Zuhause sind. Der kleine Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das Gesamtbild ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
7 Zi.
220
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investieren Sie in ein echtes Stück Mecklenburg, ein einmaliges Anwesen in der Altstadt von Ludwigslust, in die ehemalige Hofgärtnerei des Großherzog zu Mecklenburg. Dieses sanierte denkmalgeschützte Fachwerkhaus hat 220 m² Wohnfläche mit drei
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Wohneinheiten, und 3 Terrassen. Die 3 WE haben 73 m², 50 m² und 97 m². Das Baujahr schätzen wir um 1800. Auf dem Grundstück von ca. 500 m² befinden sich zusätzlich 2 Carports und eine Garage. Interessant dürfte auch die gute Stadtzentrumslage und die Nähe zum Schloss sein. Ludwigslust als Mittelzentrum in MV hat eine gute Infrastruktur. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen. Wegen dem Ausnahmetatbestand Einzel-Baudenkmal, ist kein Energieausweis zu erstellen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
10 Zi.
270
m2
19294 Gorlosen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem kleinen, ruhigen Dorf bei Gorlosen, gelegen zwischen Ludwigslust und Dannenberg, erwartet Sie dieses charmante Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 270 m2 und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.700 m2. Das historische Gebäude aus
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rotem Ziegelstein steht unter Denkmalschutz und wurde um 1920 erbaut. Es verbindet den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßen Wohnstandards. Das Haus verfügt über 10 Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Drei teils vollständig eingerichtete Ferienwohnungen bieten bereits jetzt eine attraktive Einkommensquelle durch die Vermietung. Eine weitere Wohneinheit ist dauerhaft an eine ältere Dame vermietet. Der Spitzboden des Hauses ist gedämmt und nutzbar, sodass hier weiteres Potenzial zur Erweiterung der Wohnfläche besteht. Das Dach des Hauses wurde erst vor wenigen Jahren neu gedeckt und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Die Wohnungen bieten mehrere Bäder und Gäste-WC, um den Wohnkomfort zu max
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1/10
310.000,00 €
14 Zi.
300
m2
19230 Hagenow
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1870 auf einem ca. 379 m² großen Grundstück gebaut. Insgesamt verfügt das Objekt über ca. 300 m² Wohn- und Gewerbefläche, die sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell
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eine Physiotherapie und ist somit vermietet mit einer Mieteinnahme von ca. 500 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben (Stand: November 2024) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Im Obergeschoss befand sich eine Kieferorthopädie mit einem Empfangsbereich, einem Wartezimmer, Behandlungszimmern, einem Büro sowie Toiletten. Im Dachgeschoss befinden sich eine 2-Zimmer-Wohnung und zwei weitere Räume. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens, Sie haben noch keine passende Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung in dieser Angelegenheit? Spr
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Quelle:
www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
230
m2
19306 Neustadt-Glewe
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Das großzügige Einfamilienhaus wurde zwischen 1987 und 1991 neu errichtet. Es wurde mit Gasbetonsteinen, einer Luftschicht und mit einem halben Stein gemauert und hat eine Putzfassade. Der Haussockel wurde verklinkert. Im Erdgeschoss befinden sich
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ein großer Flur mit dem Zugang zur großen Terrasse, zur Diele und zur Garderobe. Von der Diele gelangt man in das große Wohnzimmer und in die Küche. Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer mit einem Balkon, zwei große Zimmer und das Wannenbad vorhanden. Im Erdgeschoss und im Keller befinden sich Gäste-WC. In den Kellerräumen befindet sich die Ölzentralheizung mit dem Öllager, die Garage sowie weitere Lagerräume. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich eine gepflegte moderne Gartenanlage, eine Sitzecke und ein Spielplatz für Kinder sowie ein großer Pool mit Filteranlage und Abdeckung sowie die Lagerhalle. Die Lagerhalle wurde 1988/89 für einen Baubetrieb neu errichtet. Es handelt sich um ein zweigeschossiges Gebäude mit einer Grundfläche vo
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265.000,00 €
248
m2
19089 Demen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus mit vier Wohneinheiten wurde 2007 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 2000 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Demen. Die Immobilie zeichnet sich durch die moderne
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energieeffiziente Bauweise aus. Dies ist auch ein Grund für die sehr geringe Mieterfluktation. Die vier Wohnungen sind auf zwei Etagen verteilt. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt und haben nachfolgende Größe. -1. Whg. EG 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad -2. Whg. EG. 54 m² 2 Zimmer, Küche, Bad -3. Whg. DG 70 m² 2 Zimmer, Küche, Bad -4. Whg. DG ca. 70 m² 2 1/2 Zimmer, Küche, Bad Das auf dem Hof vorhandenen massiv errichtete Nebengebäude können durch die Mieter als Abstellräume nutzen. Darüber hinaus steht den Mietern eine Carportanlage zur Verfügung. Die gepflegte Außenanlage bietet Ruhe und Entspannung für die Nutzer.
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Quelle:
www.immowelt.de
330.100,00 €
5 Zi.
128
m2
19073 Stralendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
++Letztes Grundstück in bester Lage ++820 qm Grundstück voll erschlossen Ihr neues Zuhause aus der Modicus-Reihe von Heinz von Heiden lässt keine Wünsche offen. Unser Einfamilienhaus Modicus S3, inklusive Grundstück in Stralendorf , ist ein
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unschlagbares Angebot! Mit einer Wohnfläche von 128 m² bietet das Modicus S3 ausreichend Raum für die ganze Familie. Das Haus umfasst fünf Zimmer, die durch großzügige, bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Kinderzimmer sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Im Erdgeschoss ist ausreichend Platz für Gäste vorgesehen, sodass jeder sich wohlfühlen kann. Innovative Konstruktion und optimierte Bauprozesse Die besondere Stärke der Modicus-Hausserie liegt in den vorkonfigurierten Grundrissen. Alle Bauteile werden vor der Montage vorgefertigt, sodass die Bauzeit garantiert nicht mehr als sieben Monate beträgt. Dank dieser Vorfertigung können erhebliche Einsparungen erzielt werden: Alle Elemente we
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Quelle:
www.immowelt.de
296.500,00 €
4 Zi.
113
m2
19073 Stralendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
++Letzte Grundstück in Stralendorf mit 820 qm Wohnfläche in bester Lage ++ Bezahlbarer Wohnraum wird zunehmend zur Herausforderung in der Bauwirtschaft. Gründe dafür sind steigende Baustoffpreise, knappe Materialien, Fachkräftemangel und hohe
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Inflation. Bauen wird somit immer mehr zum Luxusgut. Die neu geschaffene Hausserie Modicus von Heinz von Heiden schafft Abhilfe: Für nur 1.700 EUR pro Quadratmeter wird der Hausbau wieder erschwinglich. Durch die konsequente Optimierung aller Planungs- und Bauprozesse können Kosten gesenkt werden. Einzelne Produkte und Bauteile werden vorgefertigt und direkt zur Baustelle geliefert, wo sie von einem geschulten Nachunternehmen montiert werden. Dies führt zu Einsparungen bei Personal, Transport, CO2 und Logistik. Eine einzige Kolonne übernimmt die Montage, wodurch die Arbeitszeit effizienter genutzt wird und dem Fachkräftemangel entgegengewirkt wird.
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199.000,00 €
5 Zi.
107
m2
19406 Dabel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 107 m² und ist aus dem Baujahr 1984. Auf dem großzügige Grundstück von 1134 m², steht zusätzlich ein Doppelcarport und ein Schuppen. Nach 2003 wurde teilweise modernisiert. In
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dem komfortablen Haus findet man, 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Besonders Familien haben hier viel Platz, bedingt durch ca. 200 m² Nutzfläche, inklusive der Terrasse und dem Keller. Interessant dürfte auch das ansprechend und ruhig gelegene Grundstück in Seenähe sein. Dabel hat ca. 1350 Einwohner und eine überdurchschnittliche Infrastruktur, wie z.B. zwei Kita`s, eine Grundschule, ein Ärztehaus mit Zahn- u. Allgemeinmedizinern. eine Apotheke. Weiterhin viele handwerkliche Betriebe, wie zwei Friseurgeschäfte, Bäcker, Elektriker, Tischler, Metallbau, Maler, Klempner, Lebensmittelladen, Blumenladen und sogar ein Hotel. Auch eine Seniorenbetreuung, mit Pflegedienst, Sozialstation, Ambulanter und Tagespflege, bis hin zum betreuten Wohne
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1/10
374.000,00 €
7 Zi.
195
m2
19089 Crivitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Naturrefugium, in dem sich individueller Wohnkomfort, gute Erreichbarkeit und genügend Raum zur kreativen Entfaltung miteinander verbinden lassen? Dann ist diese Immobilie am Crivitzer See, nur 20 km von der Landeshauptstadt Schwerin
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entfernt, genau das Richtige. Das Einfamilienhaus mit einer Grundfläche von 9 x 9 Metern wurde 1937 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 1.744 m² großen Grundstück in Crivitz, direkt am Eingang zum Crivitzer Arboretum, einer ca. 7 ha großen Anpflanzung verschiedenster Baum- und Straucharten. Eine Einrichtung für Forschung, Lehre und Bildung sowie ein Ort für Erholungssuchende. Nach dem Kauf durch die jetzigen Eigentümer im Jahr 1990 wurde das Haus Stück für Stück aufwendig saniert und erweitert. Bei der Ausstattung mit modernem Wohnkomfort wurden alte Details wie Holztreppe und Holzgeländer liebevoll in die Gestaltung einbezogen. Erneuert wurden bei der Komplettsanierung ab 1992 die Fenster und die Hauseingangstüren
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1/10
79.000,00 €
5 Zi.
79,4
m2
19406 Hohen Pritz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preiswerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² im Erdgeschoß aus dem Baujahr 1902. Auf dem großzügige Grundstück von 1917 m², steht zusätzlich eine Garage und ein Schuppen. Nach 1990 wurde teilweise modernisiert. Das Haus hat
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5 Zimmer, eine Küche, ein ein Bad und ca.120 m² Nutzfläche, inklusive des Dachboden, Veranda und dem Vorbau. Interessant dürfte auch das großzügige Grundstück in Westausrichtung sein. Hohen Pritz hat ca. 380 Einwohner und liegt reizvoll in der Sternberge Seenlandschaft. Bis zum Campingplatz am Kleinpritzer See sind es nur 3km. Käufer zahlen keine zusätzliche Maklerprovision an uns, denn wir haben eine einseitige Provisionsvereinbarung mit dem Verkäufer geschlossen.