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1/5
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
41468 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Baugrundstück
Lage: Dieses Baugrundstück befindet sich in dem beliebten Neusser Stadtteil Uedesheim, unweit vom Rhein. Die täglichen Einkäufe erledigen Sie im ca. 200 m entfernt gelegenen EDEKA Supermarkt. Weitere
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Geschäfte wie Bäckereien, eine Pizzeria, oder ein Restaurant sind ebenfalls vor Ort vorhanden. In einem ca. 650 m entfernten Hofladen können Sie regionale Produkte einkaufen. Dort finden Sie zudem einen Selbstbedienungsautomaten, an dem Sie Eier, Kartoffeln, Marmelade und Fleisch besorgen können. Zudem sind in der näheren Umgebung von Uedesheim mehrere Discounter, eine Outleteinkaufsmöglichkeit, ein Medienfachmarkt und ein Baumarkt in nur wenigen Minuten schnell zu erreichen. Ebenfalls steht Ihnen eine gute ärztliche Versorgung zur Verfügung. So können Sie einen Allgemeinarzt, zwei Zahnärzte, einen Physiotherapeuten sowie eine Fußpflegepraxis und eine Apotheke finden. Ansonsten lassen sich in unmittelbarer Nähe eine Zahnklinik und ein Kieferorth
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
41466 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Baugrundstück befindet sich am Ortsrand von Reuschenberg. Reuschenberg ist ein Stadtteil von Neuss. Die Anzahl der Einwohner liegt bei ca. 7.223. Mit dem Auto erreichen Sie Reuschenberg über die A 57, es wird ebenfalls von mehreren
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Buslinien der Stadtwerke Neuss durchfahren und ist dadurch an den ÖPNV angebunden. Der nächstgelegene Bahnhof ist Neuss-Holzheim oder die S-Bahn-Haltestelle Neuss Süd. Beide Stationen sind ca. 2 km vom Ortszentrum entfernt. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen wie das Südbad, die Eislaufhalle, die Saunalandschaft, mehrere Sport- und Schützenvereine und den Südpark machen Reuschenberg sehr attraktiv. Kindertageseinrichtungen, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umkreis.
Ausstattung: Das Baugrundstück verfügt über: - 523 qm
Objekt: Möchten Sie sich Ihren Traum vom selbstgeplanten Eigenheim erfüllen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen! Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
4 Zi.
123,3
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaush lfte auf einem ca. 202 m gro en Grundst ck. Das Haus ist noch in Planung und wird voraussichtlich im Jahr 2024 errichtet. Es bietet 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Immobilie befindet
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sich im Erstbezug und besticht durch eine gehobene Ausstattungsqualit t sowie modernste Technik. Das individuelle Architektenhaus wird inklusive Architektur, Statik und Energieausweis angeboten. Eine Bauleitung ist ebenfalls vorhanden, um sicherzustellen, dass das Bauvorhaben reibungslos abl uft. Das Einfamilienhaus wird als Massivhaus mit Porenbetonstein gebaut und mit einem wei en Au enputz versehen. Die Fenster sind in einem anthrazitfarbenen RAL 7016 Ton von au en und innen wei gehalten. Zus tzlich sind elektrische Rolll den vorhanden. Aufgrund des herrschenden Bodendenkmals in Neuss-Gnadental wird das Haus ohne Keller errichtet. Im Inneren des Hauses sind die B der bereits mit hochwertiger Ausstattung und Fliesen versehen. Ein G ste-
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
1.251
m2
41472 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich in Speck-Wehl in einer ruhigen Hinterlandbebauung. Der Weg zum Baugrundst ck geh rt zu dem zu verkaufenden Baugrundst ck und wird mitverkauft. Die Erschlie ung des Baugrundst cks wird ber den Privatweg gesichert. Die
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Vermessung ist bereits in der Durchf hrung und wird von den Verk ufern bezahlt. Auch die Bauvoranfrage ist von den Eigent mern bereits bezahlt worden. Die Eigent mer haben die Bauvoranfrage von einem renommierten Neusser Architekten durchf hren lassen und diese wurde bereits positiv beschieden. Bei dieser genehmigten Bauvorabfrage wurde ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz angefragt und genehmigt. Es k nnen auf ca. 117 m Baufl che ca. 166 m an Wohnfl che errichtet werden. Eine Unterkellerung ist m glich. Es besteht zwar keine Architektenbindung, dennoch empfehlen wir Ihnen sich mit diesem Architekten zu besprechen, da dieser die Situation sehr gut kennt. Gerne vermitteln wir hier den Kontakt. Bei Bedarf stellen wir Ihn
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
432
m2
41468 Neuss / Uedesheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundst ck befindet sich im Neubaugebiet "Am Kreuzfeld" in Neuss/Uedesheim. Laut dem Bebauungsplan Nr. 465 f r Uedesheim, Am Kreuzfeld ist auf dem Grundst ck ein Einzelhaus in maximal 2-geschossiger Bauweise zul ssig. Es befindet sich in
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einem allgemeinen Wohngebiet. Laut B-Plan betr gt die Grundfl chenzahl 30 %. Weiterhin ist die Baugrenze einzuhalten, die im Bebauungsplan ersichtlich ist. Auf dem Bebauungsplan k nnen Sie einen m glichen Bauk rper erkennen. Abgebildet ist ein freistehendes Einfamilienhaus mit angrenzender Garage und einem weiteren Stellplatz vor dieser. Das Neubaugebiet befindet sich zurzeit in der Erschlie ung. Laufenberg-Immobilien GmbH bernimmt f r die Richtigkeit der Angaben zur Bebaubarkeit keine Haftung. Machen Sie sich am besten selber einen Eindruck vor Ort und sprechen Sie mit Ihrem Architekten sowie den zust ndigen Beh rden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
235.000,00 €
523
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Möchten Sie sich Ihren Traum vom selbstgeplanten Eigenheim erfüllen?
Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal genauer anschauen!
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in Neuss-Reuschenberg.
Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt 523
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qm zuzüglich 1/4 von 373 qm Verkehrsfläche (Privatstraße).
Es befindet sich in einer Sackgasse (Privatstraße) und ist zur Bebauung eines Einfamilienhauses vorgesehen.
Es werden insgesamt 4 Einfamilienhäuser auf dem noch nicht erschlossenen Gelände entstehen.
Ein Baugrundgutachten, eine Baugrunduntersuchung, eine Hydrogeologischeuntersuchung sowie eine Kampfmittelprüfung liegen bereits vor.
Es existiert eine Baugenehmigung, die bei Interesse übernommen werden kann.
Es wurde ein Haus bei Town & Country geplant welches Sie bei Interesse so übernehmen oder auch auf Ihre Bedürfnisse anpassen können.
Einem schnellen Baubeginn steht auf Grund der abgeschlossenen Vorplanungen demnach nichts mehr im Wege.
Wichtig:
Die insgesamt 373 qm Verkehrsfläch
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Quelle: www.immowelt.de
3.990.000,00 €
9 Zi.
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die zentrale und doch idyllische Lage in Düsseldorf-Hamm gehört inzwischen zu den begehrtesten Lagen in Düsseldorf. Der Rhein ist direkt vor den Häusern gelegen. Auch der
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Düsseldorfer Medienhafen mit Kinos, Cafés, Restaurants etc. befindet sich in direkter Nachbarschaft.
Ausstattung: Das Angebot umfasst ein Villen-Luxusanwesen, ein 3-Parteienhaus und ein zusätzliches Baugrundstück. Alle Räume der Villa sind mit weißem Onyx-Marmor-Bodenbelag und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder sind ebenfalls mit Onyx-Marmor mit goldenem Bisazza-Glas-Mosaik nebst Armaturen von Hansa, Hans Grohe, Axor und Dornbracht ausgestattet. Das Master-Badezimmer verfügt über einen großen Whirlpool als auch ein professionelles Dampfbad, welches wartungsfrei ist. Des Weiteren ist das Badezimmer mit einer extragroßen Rain-Shower-Dusche ausgestattet und einer weiteren Dusche mit zahlreichen Funktionen. Alle Wände sind ebenfalls
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
962.000,00 €
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Wersten, südlich von Düsseldorf und zwischen der Innenstadt und Benrath gelegen, bietet eine ausgezeichnete Lage. Das Grundstück ist in unmittelbarer Nähe zu Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und Kindergärten, ideal für
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alle Altersgruppen. Die Universität Düsseldorf ist nur 15 Fahrminuten entfernt, perfekt für Ihre Großen! Die hervorragende Anbindung an den Nahverkehr ermöglicht kurze Fußwege zur Bushaltestelle Benninghauser Straße und bringt Sie in 20 Minuten zum U-Bahnhof Werstener Dorfstraße sowie zum Bahnhof Düsseldorf-Eller Süd, welche mit vielfältigen Linien ausgestattet sind. Die Lage ist auch für Autofahrer äußerst vorteilhaft, da die Autobahn A46 in unmittelbarer Nähe liegt und Sie schnell zur 5 Kilometer entfernten Innenstadt bringt. Neben der optimalen Verkehrsanbindung, bietet die Lage Ihnen auch eine breite kulinarische Vielfalt. Von italienischer über griechischer bis hin zu chinesischer Küche - hier bleiben keine kulinarischen Wünsche offen. Erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
41541 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Stadtteil Zons, ehemals Feste Zons genannt, ist eine attraktive Ortschaft mit historischer Altstadt, welche in weiten Teilen noch aus dem 14. und 15. Jahrhundert stammt. Diese sorgt für eine überregionale Bekanntheit der Gemeinde.
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Zugehörig zum Stadtgebiet von Dormagen, unmittelbar am Rheinufer gegenüber des südlichen Düsseldorf gelegen und mit diesem mittels Fähre verbunden, gilt Zons als Geheimtipp zum Wohnen im Einzugsbereich der Metropolen Düsseldorf und Köln. Diese sind bei guter Verkehrslage in weniger als 20 bzw. 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Sowohl die A57 wie auch die B9 sind nur wenigen Minuten entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Eine Bauvoranfrage für ein Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten und ca. 700m² Fläche wurde eingereicht. + Zwei Wohneinheiten + Großes Ladenlokal + Verkaufstreibhaus + Ölzentralheizung (Versorgung durch Nachbarhaus) + Durchlauferhitzer + Terrasse/Dachterrasse + Kellerräume + Renovierungsbedürftig
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Im Grünen wohnen und dennoch nicht auf die pulsierende Großstadt verzichten... Die angebotene Immobilie befindet sich in gewachsener Wohnlage, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Nicht unweit vom Ortskern
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gelegen, erreichen Sie die Dorfstraße. Die Dorfstraße ist die Haupteinkaufsstraße von Meerbusch-Büderich. Die Shopping-Palette ist reichhaltig. Neben dem Angebot für den täglichen Bedarf finden Sie hier zahlreiche inhabergeführte Geschäfte, Ärzte und Apotheken. Auf dem Dr.-Franz-Schütz-Platz bieten Landwirte aus der Umgebung zweimal wöchentlich ihre frischen Produkte an. Das gastronomische Angebot bietet über zahlreiche Cafés, Bistros, Brauhäusern bis hin zum Gourmetrestaurant ein breites Spektrum. Der Meerbuscher Golfpark und der Meererbuscher Wald sind nur einen Sparziergang entfernt. Die gute Infrastruktur von Meerbusch-Büderich lässt keine Wünsche offen. Die Düsseldorfer Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten (12 Min.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wevelinghoven ist ein an der Erft liegender Stadtteil von Grevenbroich (Nordrhein-Westfalen). Stadt Wevelinghoven liegt im Städtedreieck DüsseldorfKölnMönchengladbach mit guten bis sehr guten Verkehrsanbindungen zu allen drei Großstädten.
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Es grenzt im Nordwesten an die Orte Stadt Hülchrath und Langwaden. Im Osten befindet sich eine Umgehungsstraße, die die südlich gelegene Bundesstraße 59 mit der Verbindungsstraße nach Langwaden verbindet und die für eine weitestgehende Entlastung des Ortes vom Schwerlastverkehr sorgt. Westlich verläuft die Erft, und nördlich befindet sich die Ortschaft Kapellen. Das Gebiet entlang des linken Erftufers dient der Naherholung und besteht aus weitläufigen Wiesen und Pferdeweiden, vereinzelten Äckern und Laubwald. Wevelinghoven liegt mit seiner Zugehörigkeit zum Stadtgebiet Grevenbroich im Schnittpunkt der vier großen Städte am südlichen Niederrhein und dem nördlichen Rheinland: Köln, Düsseldorf, Mönchengladbach und Aachen. Alle Städte sind mit dem A
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Standortvorteil und Zukunftspotenzial Die Lage dieses Grundstücks ist zweifellos ein Schlüsselfaktor. Düsseldorf-Mörsenbroich ist bekannt für seine erstklassige Infrastruktur, exzellente Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen
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Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Dies macht die Immobilie nicht nur attraktiv für Investoren, sondern auch für potenzielle Mieter oder Eigentümer, die nach einem modernen Lebensstil in einer erstklassigen Umgebung suchen.
Objekt: Entwicklungspotenzial mit KfW-Fördermöglichkeiten für nachhaltiges Bauprojekt. Das Grundstück wird mit samt der entsprechenden Projektgesellschaft (GmbH) veräußert, der für den Bau ca. 390.000 Euro an KfW-Förderung schriftlich zugesichert sind. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet ein vielversprechendes Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Düsseldorf-Mörsenbroich. Mit einer Genehmigung für 14 Wohneinheiten sowie großzügige Tiefgaragenstellplätze und zwei L
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Hierbei handelt es sich um ein projektiertes Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 850 m². Bei dem möglichen Neubau einer Doppelhaushälfte beträgt die erzielbare Gesamtwohn-Nutzfläche ca. 295 m². Wobei ca. 216 m² auf die
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reine Wohnfläche entfallen. Ein Planungsvorschlag liegt hierfür vor.
Lage: Das angebotene Grundstück liegt in einer sehr begehrten Wohnlage von Meerbusch-Büderich. Unweit finden Sie die bekannte "Dorfstrasse" und das "Deutsche Eck" mit sämtlichen Geschäften für den täglichen Bedarf, einer abwechslungsreichen Gastronomie und einer umfassenden medizinischen Versorgung. Der Stadtteil "Büderich" - bekannt durch seine Kapelle und den Dyckhof - ist eine der begehrtesten Wohnlagen von Meerbusch. Familien schätzen die unmittelbare Nähe zum Matarè Gymnasium und zur Maria Montessori Gesamtschule, die beide einen sehr guten Ruf genießen. Zudem grenzt der Stadtteil an die Rheinauen und bietet somit neben dem Erholungswert zahlreiche Sport- und Frei
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die angebotene Liegenschaft befindet sich im Düsseldorfer Süden, im Stadtteil Lierenfeld. Die direkte Nachbarschaftsbebauung zeichnet sich durch großzügige Mehrfamilienhäuser aus. Öffentliche Verkehrsmittel vor der Haustüre, eine
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Grundschule und Kindergärten sowie alle allgemeinen Versorgungsmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe für Sie bereit. In unmittelbarer Nachbarschaft des Grundstücks mit Altbestand befinden sich u.a. ein Aldi Süd, Rewe, Lidl, Bäckereien, Apotheken und ein Getränkemarkt. Der Standort verfügt über ausgezeichnete Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel in die Innenstadt. Die Straßenbahn-Linie 705 in Richtung D-Unterrath benötigt nur ca. 11 Minuten zur Berliner Allee und ca. 15 Fahrminuten zur Schadowstraße. Die Straßenbahn-Linie 705 in Richtung D-Vennhauser Allee bringt Sie in nur ca. 5 Minuten zum S-Bahnhof Eller Mitte. Die Autobahnanbindung zur A59 und A46 sind lediglich einige Autominuten entfernt. In die Düsseldorfer Innenstadt gelangen Sie mit dem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.990.000,00 €
9 Zi.
1.393
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier vorgestellten Grundst ck handelt es sich um ein Traum-Grundst ck in exzellenter Lage mit Rheinblick (ab 1. OG von beiden H usern), welches auf dem D sseldorfer Markt nicht zu bekommen ist. Das Grundst ck ist bebaut mit einer exklusiven
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Villa in Premium-Ausstattung! Die Villa wird allerh chsten Anspr chen gerecht und wurde nur mit den teuersten Materialien, die es auf dem Markt gibt, erstellt. Die Villa - mit einer Wohnfl che von 180 m (Grundfl che erheblich mehr) - ist geeignet f r einen 2-Personen-Haushalt mit maximal einem Kind, da alle R ume offen und gro z gig gestaltet sind. Das zweite Haus auf dem Grundst ck ist ein 3-Parteien-Haus, welches in 2009 komplett nach ENEV kernsaniert wurde (3x60 m = 180 m ). Das Grundst ck kann ggfs. weiter bebaut werden. Das Haus ist seither immer komplett luxus-m bliert vermietet (ME p.a. 50.000 ) und verf gt ber eine ebenfalls erstklassige Einrichtung. Alle Wohnungen sind mit exklusiven Lack-Einbauk chen mit brasilianischem Granit ausg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.890.000,00 €
2.089
m2
40667 Meerbusch / Büderich
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ber 2.000 m gro e Grundst ck bietet Ihnen einen zentralen Standort f r Ihr zuk nftiges Bauprojekt in gefragter Lage einer ruhigen Anliegerstra e von Meerbusch-B derich. Vorab muss die vorhandene Bestandsbebauung jedoch von Ihnen abgerissen
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werden, da sich auf dem Grundst ck neben zwei B rogeb uden noch ein Wohngeb ude, ein Lager mit Carports und Garagen sowie eine Scheune befinden. Diese Geb ude sind zu 100% an einen gewerblichen Mieter vermietet - das Mietverh ltnis l uft noch bis zum 29.02.2024. Gem des Bebauungsplans "051BD Im Bachgrund *G*" liegt das Grundst ck in einem Mischgebiet mit offener Bauweise. Zum vorderen Grundst cksbereich ist eine zweigeschossige Bauweise und im hinteren Bereich eine eingeschossige Bauweise m glich. Der derzeitige Eigent mer hat eine B-Plan konforme Bebauung durch ein renommiertes D sseldorfer Architekturb ro planen lassen. Hierbei handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohngeb ude mit ca. 1.093 m Bruttogeschossfl che und zus tzlich eine Gewer
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Quelle: www.immobilie1.de
658.000,00 €
757
m2
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir pr sentieren Ihnen ein vielversprechendes Grundst ck, welches sich in D sseldorf Lierenfeld befindet. Dieses Grundst ck bietet eine einzigartige Gelegenheit f r Investoren und Bauherren, die nach neuen Entwicklungsm glichkeiten in aufstrebenden
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Stadtteilen suchen. Auf einer Gesamtgrundst cksfl che von circa 757 m befindet sich derzeit ein Abrissobjekt mit einer Wohnfl che von etwa 100 m . F r den potenziellen K ufer wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt, was auf ein reges Interesse an einer zuk nftigen Entwicklung hindeutet. Das Hauptaugenmerk liegt auf dem Verkauf des Grundst cks, welches eine attraktive Fl che f r vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten bietet. F r weiterf hrende Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.900.000,00 €
814
m2
40547 Düsseldorf / Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
In ruhiger Lage (Sackgasse) mitten im begehrten Lothar-Viertel in D sseldorf-Niederkassel liegt dieses gro z gige Grundst ck. Grundst cke wie diese sind u erst selten und somit sehr begehrt. Zurzeit befindet sich auf dem Grundst ck noch ein Haus
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welches zur Neubebauung abgerissen werden m sste. Wir freuen uns ber eine Kontaktaufnahme und stehen f r einen individuellen Termin jederzeit gerne zu Ihrer Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
20.000,00 €
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei