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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
400
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumgrundstück zu erwerben. Es grenzt direkt an ein Landschaftsschutzgebiet und bietet somit wunderbare Ruhe, naturnahe Erholung und einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Grundstück wird von einem bestehenden
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Grundstück abgetrennt und kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Die Größe kann zwischen 400 m² und 800 m² variieren. Der Preis beträgt 800 €/m². Die bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich in diesem Gebiet nach § 34 BauGB. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
1.100
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Ein Einfamilienhaus mit EG+OG+DG und bis zu 220 m² Wohnfläche könnte somit als Neubau realisiert werden. Weiteres gerne im persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
228.900,00 €
288
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Wohngebiet, dennoch zentrumsnah zu Nürnbergs Innenstadt gelegen, bietet Ihnen das 288m² große Grundstück alles an Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Bus, Bahn, U-Bahn und Autobahnkreuze sind schnell zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
771
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 771 Quadratmetern und befindet sich an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl der Bäume sorgen nicht nur für angenehme Schattenplätze, sondern
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schaffen auch eine harmonische und friedliche Atmosphäre. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und teilweise erschlossen. Die zulässigen baulichen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den im Bebauungsplan festgelegten Vorgaben. Es ist zulässig, ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zu errichten. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf zwischen 30° ± 5° liegen, während für Garagen eine Neigung von 0° bis 15° zulässig ist. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet gilt eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,4. Dies bedeutet, dass etwa 154 Quadratmeter der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dies bietet ausreichend Platz für die
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
725
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück umfasst eine Fläche von 725 Quadratmetern und liegt an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer
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harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und ist teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen 145 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobili
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
1.433
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundstück in herrvorragender Citylage von Nürnberg erstreckt sich über 1433 m² und bietet ein hohes Bebauungspotenzial im Bereich des Wohnungsbaus. Die ruhige und dennoch zentral gelegene Umgebung schafft eine ideale
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Basis für Ihr neues Bauprojekt. Das Grundstück eignet sich zur Neubebauung von z.B.: - großzügiges Einfamilienhaus/Villa - Mehrfamilienhäuser - Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Teilung in kleinere Grundstücke für Einfamilienhäusern möglich
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
815
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
463
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Grundstück in Nürnberg-Mühlhof bietet mit einer Fläche von 463 qm vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung. Das Grundstück ist über eine ca. 78 qm große Zufahrt zugänglich, die an ihrer engsten Stelle eine
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Breite von ca. 3,5 Metern misst. Bereits erstellte Architektenpläne für zwei mögliche Bauvarianten Satteldach und Flachdach können im Rahmen einer Bauvoranfrage beim zuständigen Amt genutzt werden. Beide Planungsmodelle bieten eine potenzielle Wohnfläche von bis zu 220 qm. Die Möglichkeit eines Neubaus, der sich harmonisch an die bestehende Nachbarschaftsbebauung anpasst, ist gegeben und bietet Spielraum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Grundstück in Nürnberg-Mühlhof vereint ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und flexiblen Bebauungsmöglichkeiten perfekt für individuelle Bauprojekte.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
723
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Für das bereits geräumte Grundstück liegt eine Baugenehmigung und Werkplanung für ein 7-Parteinwohnhaus mit einer Wohnfläche von 589,68 m² vor. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
455
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
91227 Leinburg - Gersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das idyllische Grundstück befindet sich im Zentrum Gersdorfs, eingebettet in privaten Feldwegen und einer verkehrsarmen Sackgasse ist es Ihr perfekter Rückzugs- und Erholungsort.
Es existiert kein Bebauungsplan, wodurch eine flexible Bebauung
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möglich ist.
Auf dem Grundstück wurde bereits in der Vergangenheit ein Mehrfamilienhaus geplant und genehmigt. Natürlich kann man sich ebenso mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus austoben.
Einem zügigen Baubeginn steht so nichts im Wege.
Das Grundstück ist quadratisch, ohne Verluste durch Zuwege o.Ä. Somit kann jeder Zentimeter ausgenützt werden.
Der Garten mit seinen bestehenden Obstbäumen lädt zum verweilen ein.
Auch sind die Leitungen für Strom / Wasser / Telekom in unmittelbarer Nähe vor dem Grundstück. Die hierfür nötigen Bestandspläne für den zukünftigen Erdbauer liegen uns vor.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
463
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück in Nürnberg, Mühlhof. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 463 qm. Die Fläche ist über eine ca. 78 qm große und an der engsten Stelle ca. 3,5 Meter Breite Zufahrt erreichbar. Zum Erwerb der Fläche gehört
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das Dinglichkeitsrecht am Fahrt- und Gehweg. Dementsprechend steht es dem neuen Eigentümer frei die Fläche für die Hausanschlüsse eines Neubaus zu nutzen. Der aktuelle Bodenrichtwert der Stadt Nürnberg beträgt 540 EUR pro QM. Unser Verkaufspreis beträgt 507,50EUR/qm. Vom Architekten gibt es bereits zwei Modelle, die bei beim zuständigen Amt im Rahmen einer Bauvoranfrage genutzt werden können (Satteldach und Flachdach, Wohnflächen potenziell bis 220 qm möglich). Das Grundstück unterliegt dem Paragraph 34 BauGB. Infolge dessen richtet sich ein möglicher Neubau an die Nachbarschaftsbebauung. Im Bereich der Fläche 2 steht eine Doppelhaushälfte, die kernsaniert ist. Bei Interesse bitten wir Sie um eine schriftliche Anfrage unter Nennung eines vollständigen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
593
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Alle benötigten Versorgungsleitungen liegen entweder bereits im Grundstück oder in der Straße des sonnigen Grundstücks. Hierzu können wir Ihnen gerne die Netzauskunft zukommen lassen. Für das allgemeine Wohngebiet existiert ein Bebauungsplan,
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welchen wir gerne bei Bedarf und näherem Interesse samt B-Plan-Satzung zur Verfügung stellen. Die Möglichkeit einer Bebauung mit einer Doppelhaushälfte zum Nachbarn wäre gegeben. Weitere Möglichkeiten können durch eine Bauvoranfrage bei der Stadt in Erfahrung gebracht werden. Fazit! Freies Wohnbaugrundstück in begehrter Lage von Nürnberg. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses tollen Angebots und vereinbaren gleich einen Termin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
436
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist voll erschlossen und befindet sich in 2. Reihe am Ende eines Privatwegs. Die Grundstücksfläche beträgt 436 qm, zzgl. 1/3 Miteigentumsanteil am Privatweg mit insgesamt ca. 76 qm. Die Bestandsimmobilie (Einfamilienhaus) sollte
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abgerissen werden, da diese sicherlich nicht den heutigen Ansprüchen entspricht.
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Quelle: www.immowelt.de
3.580.000,00 €
2.087
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Angebot handelt es sich um drei aneinander grenzende Grundstücke mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2.087 m². Die Flurstücke sind voll erschlossen und derzeit teilweise mit Altbestand bebaut. Sie befinden sich im Mischgebiet,
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im Geltungsbereich des einfachen Bebauungsplans (Baurecht nach § 34 Bau GB), in einer beliebten Lage im Trendviertel Gostenhof. Möglich ist hier eine Bebauung mit mehreren Mehrfamilienhäusern (5 Vollgeschosse zzgl. Dachgeschoss). Angestrebt wird der Verkauf des gesamten Areals bzw. ein Anteilsverkauf von 50%. Weitere Auskünfte und Einzelheiten zu diesem Angebot erhalten Sie über unser Büro. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. Hinweis: Im Falle von mehreren Kaufzusagen, kann der Kaufpreis mit Hilfe eines Bieterverfahrens neu festgesetzt werden. Bitte wenden Sie sich per E-Mail über das Kontaktformular an uns, um Ihr Interesse an einem Besichtigungstermin zu bekunden. Wir bemühen uns, Ihre Anfrage innerhalb von 1-2 Werktagen zu beantworten. Sie
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
260
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
528
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück ist ein attraktives, voll erschlossenes Baugrundstück, das sich in einer etablierten Wohnsiedlung in Nürnberg befindet. Die Lage innerhalb eines Wohngebiets bietet sowohl eine ruhige, familienfreundliche Umgebung als auch eine
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gute Anbindung an städtische Infrastrukturen. Das Grundstück liegt in einem sicheren Gebiet, das nicht von Hochwassergefährdung betroffen ist, was es zu einer besonders zuverlässigen Wahl für Bauvorhaben macht. Zusätzlich handelt es sich um ein Mischgebiet, wodurch sowohl eine Wohn- als auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, beispielsweise für die Einrichtung einer Arztpraxis, eines Labors, einer Anwalts- oder Steuerkanzlei und vieles mehr. Das Grundstück zeichnet sich durch eine gute Zugänglichkeit und vorhandene Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser etc.) aus, was eine zügige Bauplanung und -umsetzung erleichtert. Aktuell steht ein kleines Abrissobjekt auf dem Grundstück, das entfernt werden
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
866
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Beratung und Beantwortung von Fragen nur telefonisch 0170 - 4372260
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.400
m2
90439 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Secret Sale | Grundstück mit Baurecht für ca. 2.000 m2 Wfl.
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Quelle: www.immowelt.de
312.500,00 €
457
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstücksangebot in Nürnberg-Eibach vorstellen zu können. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 457 Quadratmeter in einer idyllischen und ruhigen Wohngegend, die sich durch ihre angenehme
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Atmosphäre auszeichnet. Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Haus, das den Ansprüchen moderner Wohnkonzepte nicht mehr gerecht wird. Dank dieser Ausgangssituation bietet sich Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das vorhandene Haus kann abgerissen werden, um Platz für ein neues, zeitgemäßes Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht. Die Lage des Grundstücks besticht durch ihre ruhige Umgebung, die dennoch eine ausgezeichnete Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Nürnberg bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, sodass Sie sowohl die Vorzüge des