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Quelle:
www.immowelt.de
1.099.000,00 €
24 Zi.
797
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage "AA" 1184 m² Innenraum verteilt auf zwei Häuser im Zentrum von Wasseralfingen - Projekt für Immobilienprofis! Die perfekte Immobilie ist immer schwer zu finden, deshalb bieten wir Ihnen hier zwei Häuser in einem Paket an und
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erfüllen so alle Ihre Wünsche für die Zukunft. Wir bieten Ihnen eine Kombination aus alt und neu, zwischen Gewerbe- und Wohnraum, zwischen Kenntnis hinsichtlich dem aktuellen Zustand und Vision, was daraus entstehen kann. Die wichtigsten Zahlen finden Sie hier: - 797 m² Wohn- + Gewerbefläche (Teilrenoviert) - 190 m² Nutzfläche (Kellergeschoss, Werkstatt und Garagen) - 958 m² große Grundstück Nach Abschluss der Modernisierung beider Gebäude ist laut Mietspiegel eine Jahresnettokaltmiete von über 115.000 Euro möglich. Auf Wunsch bieten wir Ihnen eine 3D-Besichtigung mit einer Genauigkeit von 1 mm an, die jeden Winkel dieser beiden Gebäude detailliert erklärt. Die 3D-Besichtigung der Häuser wird nur auf Anfrage zugesandt. Letztlich freuen wir uns jedoch
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577.000,00 €
6 Zi.
122
m2
73460 Hüttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hausbau ist was für Spießer? Nein, auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist
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meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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730.000,00 €
9 Zi.
180
m2
73460 Hüttlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieser Doppelhaus-Entwurf zeigt einfach mal auf, wie breit gefächert die Auswahlmöglichkeiten sowohl optisch als auch funktional sind. Besonders einladend und gemütlich wirkt diese Satteldachvariante mit sichtbaren Dachsparren, holzverschaltem
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Giebel-Erker und einem Wintergarten-Erker für besondere Stunden. Mehr weltoffen präsentiert sich der Zweieinhalbgeschosser mit den filigranen Zwerchgiebeln als Blickfang. Genauer anzuschauen sind auch die Grundrisse: Mit fantastischem Raumangebot im Erdgeschoss, darüber dem Kinderreich mit drei Zimmern plus Bad und dem luxuriösen Elternbereich unterm Dach.
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814.000,00 €
6 Zi.
148
m2
73433 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig
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geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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709.000,00 €
6 Zi.
148
m2
73430 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kern-Haus bringt Sie in die eigenen vier Wände! Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das
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großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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464.099,00 €
4 Zi.
136,07
m2
73432 Aalen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Aalen! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 136,07 m² auf einem weitläufigen Grundstück von
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642,00 m². Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ist dieses Zuhause ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die zweigeschossige Bauweise gewährt Ihnen nicht nur viel Platz, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Das Badezimmer ist ein wahrer Wellnessbereich: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster sorgt es für eine entspannte Atmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung - perfekt für d
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464.099,00 €
4 Zi.
136,07
m2
73441 Bopfingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Bopfingen! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlfühlens. Mit
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einer Wohnfläche von 136,07 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 744,00 m² finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre Aktivitäten. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum zum Entspannen und zur Entfaltung bieten. Das Herzstück dieses Hauses ist das lichtdurchflutete Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne sowie einem Fenster - ideal für entspannende Wellnessmomente. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort für Sie und Ihre Besucher erhöht. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in diesem Zuhause rundum wohlfühlen können. Highlight ist der großzügige Dachboden, der zusätzlichen
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464.099,00 €
4 Zi.
136,07
m2
73479 Ellwangen (Jagst)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ellwangen (Jagst)! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m² und einem
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einladenden Grundstück von 638,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die Rückzugsorte für die ganze Familie bieten. Das moderne Badezimmer ist ein echtes Highlight und überzeugt mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Fenster, das für natürliches Licht sorgt und eine angenehme Atmosphäre schafft. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, welches den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, was Ihnen nicht nur viel Platz bietet, sondern auch die Möglichkeit eröffnet, die einzelnen Räume ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden - ideal für zusätzlichen Stauraum od
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464.099,00 €
4 Zi.
136,07
m2
73575 Leinzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Leinzell! Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde speziell für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 136,07 m² und einem weitläufigen
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Grundstück von 801 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Das helle und moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannte Wohlfühlmomente. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders praktisch für Besuch ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch seine gehobene Ausstattung. Besondere Highlights sind der großzügige Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet oder sogar als Hobbyraum genutzt werden kann. Genießen Sie die Vorzüge zeitgemäßer Bau
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464.099,00 €
4 Zi.
136,07
m2
73527 Schwäbisch Gmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus in Schwäbisch Gmünd! Dieses durchdachte und individuell projektierte Zuhause vereint modernes Design mit hoher Funktionalität. Mit insgesamt 136,07 m² Wohnfläche bietet
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Ihnen das Haus auf zwei Etagen ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 614,00 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei gut dimensionierte Schlafzimmer, die sich hervorragend für Kinder, Gäste oder als Home-Office eignen. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es bietet sowohl eine Dusche als auch eine gemütliche Badewanne - ideal für entspannende Stunden nach einem langen Tag. Zudem sorgt ein Fenster im Badezimmer für natürliche Belüftung und Tageslicht. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab und trägt zur praktischen Nutzung der Räumlichkeiten bei. Ein weiteres Plus ist der
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486.409,00 €
5 Zi.
158,4
m2
73460 Hüttlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hüttlingen! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit seinen großzügigen 158,40 m² Wohnfläche und einem
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beeindruckenden Grundstück von 544,00 m² ausreichend Platz für Ihre Familie. Auf zwei Etagen verteilt sich das Haus auf insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten einen Rückzugsort bieten. Die beiden modernen Badezimmer sind wahre Wohlfühlorte - eines davon ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster für viel Tageslicht. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Der Dachboden ist ein weiteres Highlight, das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - sei es als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Hobbyraum. Genießen Sie die Vorzüge hochwertiger Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat, die nicht nur optisch anspr
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605.800,00 €
6 Zi.
157
m2
73572 Heuchlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kern-Haus bringt Sie in die eigenen vier Wände! Durch seine großen und lichtdurchfluteten Räume bietet das Massivhaus Auro eine einmalige Wohlfühlatmosphäre. Der Flachdacherker des Familienhauses, der sich über zwei Vollgeschosse erstreckt,
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macht das Haus zu einem Architekturklassiker mit Charakter. Für ein perfektes Entrée in das Familienhaus sorgt die geräumige Diele in Kombination mit der Treppe. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Das ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Gästezimmer mit eigenem Duschbad erreicht man über den Flur, der auch den Zugang zum Hauswirtschaftsraum ermöglicht. Durch große Fenster und Türen erhält die Natur zu jeder Tageszeit Eintritt ins Haus. Das Dachgeschoss erstreckt sich über ca. 70 m². Darin befinden sich das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer, ein geräumiges Home-Office und das geräumige Familienbad. Über einen Flur lassen sich alle Zimmer bequem erreichen. Dies
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Quelle:
www.immowelt.de
447.779,00 €
4 Zi.
124,9
m2
73547 Lorch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Lorch! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Design und hohem Wohnkomfort. Mit
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einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² verteilt auf zwei Etagen und einem ansprechenden Grundstück von 285,00 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer - ideal für ein harmonisches Familienleben. In den drei Schlafzimmern finden Ihre Kinder genügend Raum zum Spielen und Entspannen, während das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer der zentrale Treffpunkt für gemeinsame Stunden ist. Das Badezimmer überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort Ihrer Gäste erhöht. Ein besonderes Highlight dieses Hauses i
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
120
m2
73547 Lorch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Lorch, wo wir eine Doppelhaushälfte mit erheblichem Potential präsentieren. Auf einem Grundstück von ca. 300 m², umgeben von einem idyllischen Garten und einer einladenden Terrasse, bietet
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dieses Objekt mit einer Wohn- und Nutzfläche von 170 m² viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie verteilt sich auf drei Ebenen: Erdgeschoss: Hier finden Sie eine Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein WC, einen Heizraum sowie ein Schlafzimmer, das Ruhe und Privatsphäre verspricht. Obergeschoss: Es umfasst drei weitere Schlafzimmer und ein Bad, ideal für Familienleben oder als Rückzugsorte. Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer und ein ausbaufähiger Dachboden bieten weitere Entfaltungsmöglichkeiten. Insgesamt verfügt das Haus über 11 Zimmer, die nach einer Kernsanierung auf Ihre persönliche Note warten. Die Immobilie ist vollständig entkernt und bereit für eine Neugestaltung nach Ihren Wünschen. Mit Baurecht nach § 34
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1/10
370.000,00 €
7 Zi.
170
m2
73577 Ruppertshofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses renovierungsbedürftige 2-Familienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie entweder viel Platz oder zusätzliche Mieteinnahmen. Im EG befindet sich eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 80qm und einer Terrasse. Im OG befindet sich eine weitere 3
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Zimmerwohnung mit ca. 79qm und einem Balkon. Im DG wurde mit dem Ausbau begonnen, jedoch noch nicht fertig gestellt. Zum Haus gehört ein großes Grundstück, 2 Garagen und 4 Stellplätze.
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Quelle:
www.immowelt.de
167.000,00 €
7 Zi.
102
m2
73453 Abtsgmünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses Haus aus dem Baujahr 1967 bietet eine einmalige Gelegenheit für " SELBST-RENOVIERER ", handwerklich Begabte und SELBER-MACHER, die ein echtes Schnäppchen in idyllischer Lage suchen. Das Objekt erfordert eine umfassende
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Renovierung nach umfangreicher Entrümpelung! Diese Herausforderung bietet jedoch auch eine besondere Chance, das Haus ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Die malerische Umgebung und die ruhige Nachbarschaft machen es zudem zum idealen Rückzugsort. Mit seinem einzigartigen Grundstück bietet das Haus kreative Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – hier sind der Fantasie kaum Grenzen gesetzt. Besonders praktisch ist die frisch renovierte Garage, die auf einem eigenen Flurstück steht und im Preis inbegriffen ist. Auf Wunsch kann das Haus auch ohne die Garage erworben werden.
Raumaufteilung
Auf großzügigen 102 m² pro Etage bietet dieses Haus insgesamt sieben Räume, die sich perfekt an individuelle Bedürfnisse anpassen
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454.069,00 €
4 Zi.
136,78
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Westhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Planung und die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet zu werden. Mit einer Wohnfläche von 136,78 m²
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und einem großen Grundstück von 550 m² finden Sie hier ausreichend Raum für Ihre Familie. Das zweigeschossige Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Besonders hervorzuheben ist der Dachboden, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet - ob als gemütlicher Arbeitsraum, Spielzimmer oder Stauraum für saisonale Dinge. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich so
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449.329,00 €
5 Zi.
142,34
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Westhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 142,34 m² Wohnfläche und einem großzügigen
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Grundstück von 550 m² viel Platz für Ihre Familie. Das moderne Design und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die sowohl Komfort als auch Stil vereint. Mit fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf einen hohen Lebensstandard legen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, beim Kochen mit der Familie oder Freunden in Kontakt zu bleiben. Der Dachboden stellt zusätzlich eine hervorragende Möglichkeit dar, um weiteren Stauraum zu schaffen oder sogar einen gemütlichen Rückzugsort einzurichten. Ein besonderes Highlight ist das hochwertige Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch ei
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Quelle:
www.immowelt.de
437.779,00 €
4 Zi.
124,9
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Westhausen! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 124,90 m² ein ideales Zuhause für die ganze
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Familie. Mit insgesamt 4 Zimmern und 3 Schlafzimmern haben Sie ausreichend Platz, um sich entfalten zu können. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, sodass Sie hier entspannende Momente genießen können. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, ideal für Besuch oder wenn es im Familienalltag einmal schnell gehen muss. Das großzügige Grundstück von 550 m² bietet nicht nur Platz zum Spielen für Ihre Kinder oder zum Entspannen im Freien, sondern auch die Möglichkeit zur Gestaltung Ihres persönlichen Gartens. Die zwei Etagen des Hauses bieten Ihnen genügend Raum für private Rückzugsorte sowie gesellige Zusammenkünfte. Ein Highlight ist der Dachboden, der als zusätzlicher Staura
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456.729,00 €
5 Zi.
147,31
m2
73463 Westhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Westhausen! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und einem einladenden Grundstück von 550 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Das Haus
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ist projektiert und wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihr Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer gewünscht haben. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gut geschnittene Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für Ihre Familie sowie Raum für Hobbys oder ein Home-Office. Das stilvolle Badezimmer begeistert mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, das für eine angenehme Belichtung sorgt. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein weiteres Highlight ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit zur weiteren Nutzung bietet - sei