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Quelle: www.immobilie1.de
1.599.000,00 €
35 Zi.
3.144
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Ehemaliges Kurhotel im Dornr schenschlaf wartet auf seine neue Bestimmung. Eigentlich war das Schicksal dieses Hotels schon besiegelt, w hrend Corona kam das Angebot von einem Bautr ger, der die beiden H user abreisen wollte und durch den Neubau von
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Wohnungen ersetzen wollte. Dieses Vorhaben kam aber nicht zu Stande, leider wurde aber bereits Strom, Heizung und Wasser au er Betrieb genommen. Daher ist diese Immobilie nun zu einem sehr attraktiven Preis zu erwerben. Der Bodenrichtwert f r das Grundst ck liegt bei 500 pro m . Dies w ren dann bei der Grundst cksgr e von 3.242 m ein gesamt Grundst ckswert von 1.621.000 Das bedeutet, das die beiden Geb ude quasi beim Kaufpreis gar nicht mehr ber cksichtigt werden, sondern der Kaufpreis komplett unter dem aktuellen Bodenrichtwert liegt. Bei Bedarf k nnen Tiefgaragenpl tze zus tzlich erworben werden, die durch einen unterirdischen Gang mit dem Objekt verbunden sind. Die Geb ude selber sind aber noch in einem sehr guten, erhaltungswert
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Fürstenstein liegt in der Region Donau-Wald im nördlichen Landkreis Passau sowie im südlichen Bayerischen Wald, hier regional als Dreiburgenland bezeichnet. Fürstenstein befindet sich 20 Kilometer nordöstlich von Vilshofen an der Donau,
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zehn Kilometer von der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) sowie jeweils 22 Kilometer von Passau und Grafenau entfernt. Sein malerisch auf einem Bergrücken gelegenes Schloss ist schon von weitem zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die 19,3 Quadratkilometer große Gemeinde zählt ca. 3.372 Einwohner und gilt als Perle des Dreiburgenlandes. Sie gliedert sich hauptsächlich in die drei großen Ortsteile Fürstenstein, Nammering und Oberpolling.
Objekt: Tolles Wohnbaugrundstück nähe Fürstenstein! Die Bauparzelle bietet eine Größe von ca. 776m² und kann mit Einzelhäusern sowie Doppelhäusern bebaut werden. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und voll erschlossen. Die Herstellungsbeiträge wurden vollständig bezahlt.
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Bad Füssing ist ein beliebter Kurort in Niederbayern im Landkreis Passau mit einer Einwohnerzahl von ca. 7.572 Einwohnern. Bad Füssing ist bekannt für seine Thermalquellen und hat sich zu einem renommierten Ziel für Gesundheitstourismus
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entwickelt. Die Stadt beherbergt zahlreiche Thermalbäder, Wellness-Einrichtungen und Kurkliniken, die auf die Behandlung von verschiedenen Gesundheitsproblemen spezialisiert sind. Die Thermalquellen in Bad Füssing bieten heilende Eigenschaften und ziehen Besucher aus der ganzen Welt an, die sich nach Entspannung, Erholung und Linderung von Beschwerden sehnen. Die landschaftliche Umgebung von Bad Füssing ist von der malerischen bayerischen Landschaft geprägt. Es gibt zahlreiche Rad- und Wanderwege, die sich ideal für Aktivitäten im Freien eignen. Die Region bietet auch schöne Flusslandschaften entlang des Inns, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Alles für den täglichen Bedarf befindet sich fußläufig. Wie Aldi, Bäckerei und Metzgerei, Geträn
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
94542 Haarbach , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Fläche 1 (25.311 m2) Diese ca. 2,5 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist leicht nach Westen geneigt, unmittelbar an einer Feldstraße gelegen und verfügt somit über eine sehr gute Zufahrt. Bei ca. 6.068 m2 handelt
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es sich um eine Ausgleichsfläche (siehe Bild 2). Die Bodenzahl beträgt im Durchschnitt 67. Fläche 2 (20.180 m2) Diese ca. 2 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist ebenfalls leicht nach Westen geneigt. Die Zufahrt ist über einen befestigten Wald-& Wiesenweg von der Teerstraße ausgehend sichergestellt. Die Bodenzahl beträgt 57. Beide Flächen haben eine sehr gute Bodenqualität. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 9,84 €.
Lagebeschreibung: Die landwirtschaftlich genutzten Flächen befindet sich im Landkreis Passau in Uttlau, zwischen Bad Birnbach, Haarbach und Bad Griesbach im Rottal. Entfernung: Bad Griesbach: ca. 5 km; Haarbach ca. 6 km; Bad Birnbach ca. 10 km; Passau ca. 30 km
Sonstiges: Alle Angaben beruhen au
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Quelle: www.immobilien.de
980.000,00 €
6 Zi.
94152 Neuhaus
Immobilientyp: Grundstück
Haidenhof-Ortsteil von PASSAU:
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am
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Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihenhäusern, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Baujahr: Wohnfläche EG + OG Grundfläche 1 + 2 Kaufpreis:
1980 gesamt ca. 163 m² gesamt ca. 2.100 m² € 980.000,-
Angaben ohne Gewähr! Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Zur Lagebeschreibung des Grundstücks: Fürstenzell liegt im niederbayerischen Hügelland inmitten des Klosterwinkels und des Neuburger Waldes südlich der Donau und westlich des Inn nahe der Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Süd). Nach Passau
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sind es rund 13 km, nach Schärding (Österreich) ca. 10 km, nach Pocking ca. 10 km und zu den Thermen nach Bad Griesbach und Bad Füssing je ca. 17 km. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, ist im Umkreis von ca. 5 Kilometer in Neuhaus am Inn oder in Ruhstorf an der Rott verfügbar. Die Nachbarschaft zum Bäderdreieck und zur Universitätsstadt Passau bringt viele Vorteile. Die Universität genießt einen hervorragenden Ruf mit den Schwerpunkten Recht, Wirtschaft Informatik und Sprachen. Reges Vereinsleben und vielseitige Freizeit- und Sportmöglichkeiten(u. a. Golf) stehen zur Verfügung. Kinderbetreuung und Schulen aller Bildungsgrade, einschließlich Gymnasium, sind verfügbar. Zur Schulbushaltestelle sind es nur ein paar Meter. Grundschule
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Quelle: www.immowelt.de
69.990,00 €
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das malerisch, idyllisch gelegene Bad Griesbach im niederbayerischen Bäderdreieck bietet viele Freizeitmöglichkeiten und ein absolutes Eldorado für Golfer. Ob Hobbygolfer, Wanderer oder Ruhesuchende. Der Kurort bildet gemeinsam mit Bad
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Füssing und Bad Birnbach das herrliche Bäderdreieck und trupft insbesondere mit dem Wandergebiet Waldwunderwelt Bad Griesbach und dem Golf Resort Bad Griesbach auf. Genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an den Regionalverkehr befindet sich im ca. 5 km entfernten Ortsteil Karpfham. Zudem verkehren mehrere Buslinien vor Ort. Des Weiteren verläuft die Bundesstraße 388 in komfortabler Distanz, und auch die A3 kann zügig angefahren werden.
Sonstiges: Das Baugrundstück ist ideal für Golfer oder Ferien/Pendler oder Zweitwohnsitz!
Stichworte: GFZ: 2.00
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf wird hier ein ein voll erschlossenes Baugrundstück mit 899 qm ohne Bauzwang angeboten! Das Grundstück kann bebaut werden mit EFH, DHH und MFH! Auch als Kapitalanlage geeignet! Das sonnige Grundstück liegt in der
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Gemeinde Büchlberg in unmittelbarer Nähe zum Zentrum! Gerne kann das Grundstück nach Rücksprache besichtigt werden!
Lagebeschreibung: Das sonnige Grundstück liegt in der Gemeinde Büchlberg in unmittelbarer Nähe zum Zentrum!
Maklercourtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grundrissplan und Lageplan wurden vom
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Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
94113 Tiefenbach , Kr Passau
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Kirchberg vorm Wald gehört zu Gemeinde Tiefenbach (6300 Einwohner) mit einer Einwohnerzahl von 1300 Bewohnern. Der Ort ist, idyllisch eingebettet in die bayerische Natur, präsentiert sich als charmante Gemeinde mit malerischem Dorfcharakter.
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Die ruhige Lage zeichnet sich durch weitläufige Wälder und eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne aus. Die Gemeinde ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und bietet gleichzeitig die Vorzüge einer guten Infrastruktur.Für den täglichen Bedarf befindet sich der Edeka Rohrhofer und das beliebte Gasthaus Zacher. Ein Kindergarten und die bekannte Alfons Lindner Mittelschule bietet Ihren Kindern fußläufigen Zugang zur Betreuung und Bildung. Vereine wie Fußball und Tischtennis bieten die Möglichkeit Hobbys auszuleben. Ausflugsziele sind hier: der Aussichtsturm Ebersberg, der Kleintierbauernhof beim Gasthaus Zacher, Wanderungen rund um Kirchberg, Wildpark Ortenburg, Grafitbergwer Kropfmühl. Alles über den täglichen Bedarf hinau
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Leben in Fürstenzell. Fürstenzell ist in unmittelbarer Nähe zur Stadt Passau und wunderschön am Anfang des Rottals gelegen. Das Bäderdreieck - Bad Füssing, Bad Griesbach, Bad Birnbach - ist nur wenige Kilometer entfernt. Fürstenzell
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verfügt über genügend Kinderkrippen und Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule und das Maristengymnasium. Die Kreismusikschule bietet eine umfassende musische Erziehung an. Das vielfältige Freizeitangebot und ein aktives funktionierendes Vereinsleben macht die Marktgemeinde so lebenswert. Freizeiteinrichtungen, wie Sportstätten und das mitten im Ort Fürstenzell gelegene Freibad, werden von Jung und Alt gerne genutzt. Das medizinische Angebot ist hervorragend, die Versorgung durch private und kirchliche Pflegeeinrichtungen gewährleistet. Auch der Bedarf des täglichen Lebens kann durch das Vorhandensein von entsprechenden Geschäften in gut erreichbarer Nähe abgedeckt werden.
Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 15.000 m² großes Areal in Ze
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Quelle: www.immowelt.de
53.800,00 €
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: - Grundstück: 618 m² - Süd-Hanglage - voll erschlossen - sonnige Siedlungslage - Bauvorbescheid zur Errichtung eines Einfamilienhauses mit Garage liegt vor
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer
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beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist eine Käuferprovision mit der Beurkundung fällig. Wir weisen Sie der guten Ordnung halber darauf hin, dass Sie durch Ihre Objektanfrage die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage, bestätigen.
Sonstiges: Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé oder vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die Angaben der Objektbeschreibung haben wir vom Eigentümer erhalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann unsererseits nicht übernommen werden. Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10,
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Quelle: www.immowelt.de
183.770,00 €
94104 Tittling
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Niederbayern - Landkreis Passau - Markt Tittling Das sonnige Baugrundstück befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger Lage in Tittling. Der Markt Tittling gehört zum nördlichen Landkreis Passau und liegt an der Bundesstraße B85,
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sodass eine gute Verkehrsanbindung in die Städte Passau (ca. 23 km), Regen (ca. 40 km), Grafenau (ca. 18 km) besteht. Die Bundesautobahn A3 ist ca. 15 km entfernt.
Objekt: SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK OHNE BAUZWANG IN TITTLING CA. 799 M² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE Kaufpreis: EUR 183.770,-
Ausstattung: Typ: Baugrundstück Bauzwang: Nicht vorhanden
Provision: 2 % zzgl. ges. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
160.820,00 €
94127 Neuburg a. Inn
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Tolle Lage
Lage: Neukirchen ist ein Ortsteil von Neuburg am Inn. Hier befindet sich auch der Gemeindesitz. Neuburg am Inn ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und Heimat von ca. 4530 Einwohnern. Sie
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besteht hauptsächlich aus den größeren Ortsteilen Neuburg, Neukirchen a. Inn und Dommelstadl. Die zentrale Lage und Nähe zu zahlreichen landschaftlichen und kulturellen Anziehungspunkten machen Neuburg zu einem empfehlenswerten Wohnort. Die Dreiflüssestadt Passau erreicht man in 10 min. (ca. 9 km), Bad Füssing liegt ca. 23 entfernt und in die österreichische Barockstadt Schärding benötigt man nur ca. 8 min. Der Autobahnanschluss A3 liegt verkehrsgünstig ca. 5 min. entfernt. Die Versorgung ist bestens: es gibt Ärzte und Zahnärzte, Kindergärten und Grundschulstandorte in Neukirchen und Dommelstadl.
Objekt: - Neubaugebiet in toller Lage - Neukirchen am Inn, "Antesberger Berg 25", Grundstück Nr. 7 - praktische Grundstücksgröße mit c
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
94051 Hauzenberg , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung:: Sonne und Licht, den ganzen Tag! Der traumhafte Weit- und Fernblick lässt keine Wünsche offen. Das Baugrundstück in leichter Hanglage bietet sich für ein Ein- bis Zweifamilienhaus, bzw. Bungalow perfekt an.
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Lagebeschreibung:: Von Tiessenhäusl bis Hauzenberg sind es ca. 4 km. Passau, Freyung und Waldkirchen sind ebenfalls in kurzer Zeit gut zu erreichen. Somit sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens gestillt.
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
94538 Fürstenstein , Niederbay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Fürstenstein "Perle des Dreiburgenlandes" Wo die Berge des Bayerischen Waldes zur Donau hin in sanften Hügeln ausklingen, liegt der Erholungsort Fürstenstein. Sein malerisch auf einem 578 m hohen Felsrücken gelegenes Schloss mit
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angegliederter Wallfahrtskirche "Mariä Himmelfahrt" ist schon aus der Ferne zu erkennen und grüßt weit hinaus in das Passauer Land. Die Häuser des Ortes, der von romantischen Straßen und Gassen sowie schmalen Treppenaufstiegen durchzogen ist, schmiegen sich dicht an die mittelalterlichen Mauern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Marktgemeinde Fürstenzell etwa 13 km westlich von Passau. Optimale Verkehrsanbindung nach Passau und zur A3. Vollständige Infrastruktur im Ort, alles fußläufig erreichbar. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Freizeit: Golfen und Thermen
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in Nahen Bäderdreieck. Panoramagolf Passau 5 Autominuten entfernt, Freibad Fürstenzell am Ort, Erlebnisbad Passau-Kohlbruck 10 Minuten entfernt. Schule: Grund- und Hauptschule am Ort, ebenso das durch seine Erfinder bekannte Maristen-Gymnasium.
Ausstattung: Kanal: Laut Auskunft der Gemeinde sind aktuell keine Beiträge offen. Wasser: Der Baukostenzuschuss für eine Wohneinheit (1.700,- € netto) ist vorhanden. Weitere Kosten für Erschließung Wasser wurden bisher nicht bezahlt.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit bestehendem Bebauungsplan. Das Grundstück ist noch nicht parzelliert. Verkauft werden mindestens 3.000 m², maximal 5.000 m². Es handelt sich um eine zusammenhängende Fläche. ECKDATEN IM ÜBERBLICK: Objek
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
2.600
m2
94081 Fürstenzell / Engertsham
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses gro e und sonnige Grundst ck in F rstenzell-Engertsham anbieten zu d rfen! Dieses Grundst ck mit s dwestlicher Ausrichtung in L-Form bietet Platz f r drei Einfamilienh user oder sechs Doppelhaush lften. Hier k nnen Sie
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als Bautr ger oder als privater Bauherr nach Ihren W nschen und Bed rfnissen au erhalb einer Siedlung planen. Laut Bauvorbescheid sind Geb ude mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Wandh he von maximal 6,50 m realisierbar. Das Gesamtgrundst ck kann in zwei Grundst cksteile aufgeteilt werden: 1. Das Grundst ck mit Zufahrt von der Schmiedbergstra e bietet auf einer Fl che von ca. 1.800 m (rot markiert) die M glichkeit zur Errichtung von 4 Doppelhaush lften. Die Kosten f r das rot markierte Grundst ck betragen 173.000 . 2. Das andere Grundst cksteil ist von der Asenhamer Stra e zu erreichen. Die Fl che des gr n markierten Grundst cks betr gt ca. 800 m . Hier k nnen sowohl ein Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaush lften gebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
66.300,00 €
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein ca. 921 m² großes Baugrundstück in Aicha vorm Wald. Das Grundstück ist aktuell naturbelassen und eingewachsen. Um die Bebauung zu ermöglichen, muss der Käufer das Grundstück noch selber ausdünnen.
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Einige Bäume sowie Vogelhäuser müssen erhalten bleiben. Das Grundstück besticht aufgrund des Kaufpreises und der guten Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle, die der Nachbar benutzten darf. Außerdem muss zur Bebauung des Grundstücks eine Ausgleichsfläche in Pocking für ca. 8.000 € abgelöst werden. Die Kanal- und Wasseranschlusskosten müssten noch bezahlt werden. Ca. 40 m² Fläche sind als Zufahrt für das Nachbargrundstück zur Verwendung. Die Kosten hierfür richten sich nach der Bebauung. Dies muss berücksichtigt werden.
Provision: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3,57% Maklercourtage (inkl. 19% MwSt.) bezogen auf den Kaufpreis nach Unt
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Quelle: www.immowelt.de
263.500,00 €
94086 Bad Griesbach i. Rottal
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Baugrundstück ca. 1054 m² - erschlossen - kein Bauzwang - ein Bebbaungsplan ist nicht vorhanden, d.h. Bebauung nach §34 Baugesetzbuch - Bebauung nach umliegender Bebauung (Wohnungsbau möglich) - eine mögliche Bebauung ist mit den
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Genehmigungsbehörden abzustimmen.
Stichworte: GRZ: 0,4
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: "Fernsicht inklusive!"
Objekt: - Grundstücksfläche ca. 920 m² - Hanglage - voll erschlossen - kein Bauzwang - ruhige und sonnige Siedlungslage - Bebauungsplan vorhanden
Sonstiges: Gerne übersenden wir
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Ihnen ein ausführlicheres Expose, bitten jedoch um ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihre vollständigen Kontakt- und Adressdaten mit Strasse, PLZ, Ort und Telefonnummer enthalten. Nach Zusendung eines Exposés stellen wir Ihnen das Objekt gerne im Rahmen eines Besichtigungstermins vor, den Sie bitte rechtzeitig mit uns vereinbaren. Alle Angaben in unserer Objektbeschreibung beinhalten ausschließlich Informationen, die uns der Verkäufer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir leider nicht übernehmen.
Stichworte: Bundesland: Bayern
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.