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Neu
1/7
355.000,00 €
4 Zi.
160
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihre neue Kapitalanlage: Vermietetes Bungalow bietet: - Baujahr Gebäude: 1973 - Wfl.: ca. 160 m² - Grundstück: ca. 999 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 1994 Aufteilung: - EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 3
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Schlafzimmer, Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche sowie Bidet, separates WC - DG: ausbaufähig - KG: 4 Kellerräume, Heizraum, Tankraum, Waschraum Bodenbeläge: - Fliesen: Diele EG, Küche EG, Esszimmer EG, Wohnzimmer EG, Waschraum KG - Teppich: 3 Schlafzimmer EG - Estrich: Tankraum KG, Heizraum KG - PVC: 4 Kellerräume KG Mietverhältnisse: - Nettomiete mtl.: ca. 639,00 € - Nebenkosten mtl.: ca. 66,67 € - Warmmiete mtl.: ca. 705,67 € - vermietet seit 01.04.1995 Sonstige Infos: - Vollkeller - Südterrasse - Garten - Garage
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1/34
Quelle:
www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
220
m2
94116 Hutthurm - Prag
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Modernes Wohnen mit Wellness- / Saunabereich - Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus
in ruhiger Lage Nähe Passau
Eckdaten
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•Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche
•Das Einfamilienhaus mit seinen lichtdurchfluteten, hellen Räumen befindet sich auf einem Grundstück von ca. 836 m²
•Nebengebäude mit ca. 100 m² (Sauna, Werkstatt, Heizraum, Garage)
•Grundsolide, klassische massive Bauweise
•Baujahr 2010
•Das Objekt umfasst das Erdgeschoss und das Obergeschoss
•Kaltdach mit kleiner Lagerungsfläche
•Ruhige Siedlungslage in einem kleinen Gemeindeteil unweit der Marktgemeinde Hutthurm
Technik / Material
•Fenster mit 2-Fach-Verglasung und Kunststoffrahmen
•Bodenbelag aus Fliesen und Parkett
•Photovoltaikanlage mit 9,6kWp und 10kWh Speicher mit vollständiger Notstromfunktion (2018)
•Flüssiggastank im Eigentum enthalten (2013)
•Fußbodenheizung im Einfamilienhaus und im Saunab
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1/23
Quelle:
www.immobilien.de
749.000,00 €
12 Zi.
336
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Haus
*** Unser Geschenk zur Adventszeit ***
*** Ein Jahr Heizkostenübernahme (1.000,- EUR) *** (Hinweis beachten)
Kapitalanleger aufgepasst! - Starkes Invest mit 5,3 % Rendite (SOLL) - Bäderdreieck - Bad Füssing
• gepflegtes Mehrfamilienhaus in
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Bad Füssing
• ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
• wohnen in beliebter Wohnungssiedlung
• unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern
• klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise
• das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
• insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus
• Erneuerung des Daches im Jahr 2010
• Dach wurde angehoben und ausgebaut
• 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus
• großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche
• gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon
• Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern
• weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit
• Treppenlift für Senioren ist vorhanden
• Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss
• gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang
• Wohneinheiten sind verteilt auf
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1/7
433.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94501 Aldersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/7
361.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/7
304.000,00 €
4 Zi.
136
m2
94060 Pocking
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein modernes Fertighaus, das gleich dreimal überrascht: Allein die drei unterschiedlichen Dachformen – Sattel-, Walm- oder Flachdach – bieten eine ungewöhnliche Stil- und Entscheidungsfreiheit beim Bauen. Das LifeStyle 13.10 W bietet auf 136
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m² Nettogrundfläche ein formschönes Flachdach mit vielen Möglichkeiten für die Verwirklichung der eigenen Träume.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
497.399,00 €
3 Zi.
88,34
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Lebenskapitel in einem einzigartigen Bungalow, der speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. In der idyllischen Gemeinde Fürstenzell erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 88,34 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 543 m². Dieser Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Funktionalität, Komfort und Stil. Mit drei hellen und freundlichen Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sowohl zurückziehen als auch gesellige Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Genießen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Ihnen einen Blick ins Freie ermöglicht und zu jeder Tageszeit eine angenehme Atmosphäre schafft. Das Schlafzimmer ist ein wahrer Rückzugsort, der Ruhe und Entspannung ausstrahlt. Hier können Sie den Stress des Alltags hinter sich lassen und erholsame Nächte genießen. Zudem steht Ihnen ein mo
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1/7
523.699,00 €
5 Zi.
145
m2
94124 Büchlberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Büchelberg! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 145 m² wird genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert. Auf einem
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weitläufigen Grundstück von 680 m² können Sie sich frei entfalten und Ihre persönlichen Ideen verwirklichen. Mit zwei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Es verfügt über drei einladende Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten, sowie zwei moderne Badezimmer, eines davon mit Dusche, Badewanne und Fenster - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Zusätzliche Bequemlichkeit erhalten Sie durch das Gäste-WC, das besonders praktisch für Besuch ist. Dieses Objekt besticht nicht nur durch seinen durchdachten Grundriss, sondern auch durch die Verwendung nachhaltiger Technologien. Die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Heizlösung, die nicht nur
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1/17
269.000,00 €
94474 Vilshofen / Kothwies
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllische Freizeitgrundstück bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer großzügigen Fläche von ca.3910 m² finden Sie eine voll ausgestattete Hütte, zwei Fischweiher, ein Biotop und zahlreiche Annehmlichkeiten für erholsame Stunden
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in der Natur. Das Grundstück ist komplett umzäunt und von außen nicht einsehbar.
Ausstattung: Hütte ca. 50 m², Holzschuppen, Werkstatt.
Strom-und Wasserversorgung
Holzofen und Elektroheizung
Neues Dach ( 2018 )
Voll möbliert
Küche und Stube
Bad mit Dusche und WC
Schlafraum
Zwei Fischweiher mit automatischer Futteranlage, ein Biotop, Swimmingpool, Terrasse mit Whirlpool, eigene Trinkwasserquelle, Pavillon, vielfältiger Baumbestand uvm.
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1/8
149.000,00 €
1.300
m2
94051 Hauzenberg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem neuen Traumgrundstück in Hauzenberg-Tiessenhäusl! Dieses herrliche Baugrundstück erstreckt sich über ca. 1.300 m² und bietet alles, was das Herz begehrt: Sonne und Licht von morgens bis abends, sowie einen atemberaubenden
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Weit- und Fernblick, der keine Wünsche offenlässt. Die leichte Hanglage des Grundstücks ist ideal für den Bau eines Ein- bis Zweifamilienhauses oder eines gemütlichen Bungalows geeignet. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier Ihr perfektes Zuhause errichten und täglich die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt bereits über sämtliche wichtigen Anschlüsse: Gas, Strom, Telekommunikation und Wasser. Dadurch sind die Voraussetzungen für einen reibungslosen Bauprozess bereits geschaffen. Ein besonderer Pluspunkt ist, dass keine festen Bebauungspläne vorliegen und dennoch eine Baugenehmigung vorhanden ist – Sie haben also Flexibilität in der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Die Lage bietet zudem einen traumhaft
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
66.300,00 €
921
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 921 m² großes Baugrundstück in Aicha vorm Wald. Das Grundstück ist aktuell naturbelassen und eingewachsen. Um die Bebauung zu ermöglichen, muss der Käufer das Grundstück noch selber ausdünnen. Einige Bäume sowie
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Vogelhäuser müssen erhalten bleiben. Das Grundstück besticht aufgrund des Kaufpreises und der guten Infrastruktur. Auf dem Grundstück befindet sich eine Quelle, die der Nachbar benutzten darf. Außerdem muss zur Bebauung des Grundstücks eine Ausgleichsfläche in Pocking für ca. 8.000 € abgelöst werden. Die Kanal- und Wasseranschlusskosten müssten noch bezahlt werden. Ca. 40 m² Fläche sind als Zufahrt für das Nachbargrundstück zur Verwendung. Die Kosten hierfür richten sich nach der Bebauung. Dies muss berücksichtigt werden.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
228.800,00 €
2.600
m2
94081 Fürstenzell
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses große und sonnige Grundstück in Fürstenzell-Engertsham anbieten zu dürfen! Dieses Grundstück mit südwestlicher Ausrichtung in L-Form bietet Platz für drei Einfamilienhäuser oder sechs Doppelhaushälften. Hier
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können Sie als Bauträger oder als privater Bauherr nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen außerhalb einer Siedlung planen. Laut Bauvorbescheid sind Gebäude mit maximal zwei Vollgeschossen und einer Wandhöhe von maximal 6,50 m realisierbar. Das Gesamtgrundstück kann in zwei Grundstücksteile aufgeteilt werden: 1. Das Grundstück mit Zufahrt von der Schmiedbergstraße bietet auf einer Fläche von ca. 1.800 m² (rot markiert) die Möglichkeit zur Errichtung von 4 Doppelhaushälften. Die Kosten für das rot markierte Grundstück betragen 173.000 €. 2. Das andere Grundstücksteil ist von der Asenhamer Straße zu erreichen. Die Fläche des grün markierten Grundstücks beträgt ca. 800 m². Hier können sowohl ein Einfamilienhaus als auch zwei Doppelhaushälften gebaut werden. D
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1/19
675.000,00 €
6 Zi.
238,65
m2
94501 Aidenbach
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem exquisiten Einfamilienhaus im Villenstil, das keine Wünsche offenlässt. Eingebettet in einer ruhigen, grünen Oase und dennoch nur wenige Schritte vom charmanten Marktplatz in Aidenbach entfernt, bietet
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dieses Anwesen eine einzigartige Kombination aus ruhigem, luxuriösem Wohnen in zentraler Lage. Mit einer beeindruckenden Wohn- und Nutzfläche von ca. 410 m², verteilt auf sechs Zimmer, und einem großzügigen Grundstück von 1.051 m², ist dieses Haus ein Refugium für komfortables Leben auf höchstem Niveau.
♦ Lage
Das Anwesen liegt in absoluter Bestlage, unweit am Park von Aidenbach. Die idyllische Umgebung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturverbundenheit aus, während der Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten bequem fußläufig erreichbar ist. Diese außergewöhnliche Lage vereint die Vorzüge eines naturnahen Lebensstils mit der Bequemlichkeit einer zentralen Lage.
♦ Ausstattung und Besonderheiten
Da
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1/7
220.000,00 €
2.324
m2
94542 Haarbach
Immobilientyp: Grundstück
Günstiges Grundstück mit Potenzial !!! Mehr als 2300 m² Grundstück . Erweiterbar auf über 3.000 m² mit Zusatzkosten. Ein kleines Wohnhaus mit einer großen Gewerbefläche (ehemalige Möbelschreinerei) ist noch als Altbestand auf dem
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Grundstück. Je nach persönlicher Nutzung kann man die Gebäude sanieren oder komplett abreissen. Aus diesem Grund ergibt sich auch der sehr moderate Kaufpreis. Hier haben Sie verschiedenste Möglichkeiten Ihren Wohntraum ganz nahe am Golfresort Bad Griesbach zu verwirklichen. Das Golfodrom und die Golfplätze Brunnwies und Uttlau liegen nur ca. 5 km entfernt. Ein kleines Wohnhaus und dahinter die ehemalige Schreiner - und Möbelwerkstatt prägt dieses Objekt. Was wollen Sie daraus machen ? Einen großzügigen Umbau in herrlicher Lage oder einen gewerblichen Abriss und dann Neubau, als Domizil nahe dem Golfzentrum von Bad Griesbach. Laut Auskunft des Bauamtes bestehen verschiedene Möglichkeiten der Bebauung: Mischgebiete dienen dem Wohnen und der Unterbringung von Gew
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1/6
389.950,00 €
5 Zi.
172,2
m2
94086 Bad Griesbach im Rottal
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser moderne Bungalow in top Aussichtslage mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,20 m² und einem weitläufigen Grundstück von 869m² bietet komfortables Wohnen mit viel Platz zur Entfaltung. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich
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zur 27,96 m² großen Terrasse, die eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft und bezaubernde Sonnenuntergänge bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare. Die Einliegerwohnung schafft zusätzliche Möglichkeiten - sei es zur Vermietung oder für Gäste. Der große Garten in Hanglage bietet viel Raum für Selbstverwirklichung und gärtnerische Projekte. Zwei Parkplätze und eine Garage gehören ebenfalls zur Immobilie. Monatliche Nebenkosten Heizkosten (Öl): je nach Verbrauch Grundsteuer: 4,12 € Abwassergebühren: 7,99 € Abfallentsorgung: 15,70 € Niederschlagswassergebühren: 3,17 € Gebäudeversicherung: 51,68 € Gesamtkosten: 82,67 € Renovierungen bzw
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
770.000,00 €
2.200
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Das Siedlungsgebiet besticht durch eine einzigartig durchdachte Planung mit Rücksicht auf Lage, Ausrichtung und Infrastruktur. So findet sich hier neben einem Spielplatz für die Kleinsten auch ein wohlkonzipiertes Wegesystem, aufgelockert mit
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Grünbepflanzungen, sodass auch innerhalb der netten Siedlung ein angenehmes Spazieren möglich ist. Dieser schöne Hang neigt sich der Sonne nach Süden zu und bietet Ihnen ein wunderbares Alpenpanorama - direkt vor den Toren von Passau-Süd. Zugverbindung und Autobahnanschluss, sowie das österreichische Grenzgebiet sind in unmittelbarer Nähe. Kurze Wege zu Fuß oder per Rad bis ins Zentrum, zum Einkauf und den Gaststätten; zu Arztpraxen, Schulen und Kindergarten.
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1/6
300.000,00 €
2.121
m2
94529 Aicha vorm Wald
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf werden angeboten zwei aneinanderlegende Baugrundstücke mit den Größen Grundstück 1: 1.071 m² und Grundstück 2: 1.050 m² Gesamtgrundstücksgröße: ca. 2.121 m². Die Grundstücke sind im Anfangsbereich ebenerdig gelegen und gehen
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in eine leichte Hanglage über. Auf dem Grundstück Nr. 2 befindet sich ein Starkstromleitungsrecht für die OBAG AG.
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1/6
Preis auf Anfrage
41.547
m2
94072 Bad Füssing
Immobilientyp: Grundstück
Über 41.547 m² Grund in Bad Füssing !!! Angrenzend an die Kurzone 1. Zu diesem Grundstück gab es 2017 eine Bauvoranfrage für ein 5 ***** Sterne - Hotel und eine Klinik. Das Bauvorhaben wurde ohne Gegenstimme im Gemeinderat befürwortet. Leider
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entschied sich die Landesregierung aufgrund einer erst kürzlich zuvor erstellten Ortsabrundung zu dem damaligen Zeitpunkt gegen die Verwirklichung dieses tollen, für Bad Füssing gewinnbringenden Objektes. Die derzeitige Baulinie verläuft direkt angrenzend zu diesem Grundstück.
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1/5
130.000,00 €
500
m2
94127 Neuburg am Inn
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Tolle Lage
Objekt
- Neubaugebiet in toller Lage - Neukirchen am Inn, "Antesberger Berg 24" (im Bebauungsplan Grundstück Nr. 28) - praktische Grundstücksgröße mit ca. 500 m² - Baubeginn bereits möglich - Bauverpflichtung
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innerhalb von 5 Jahren - Bebaubar mit Einzel- oder Doppelhaus - die angrenzende Nachbarparzelle mit 500 m² kann zusätzlich erworben werden
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1/5
579.000,00 €
14 Zi.
366
m2
94107 Untergriesbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn-u. Geschäftshaus wurde im Jahr 1955 auf einem rund 546 qm großen Grundstück erbaut und befindet sich im schönen und ruhigen Gottsdorf. Durch seine vielfältigen Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten stellt es eine besondere
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Kaufgelegenheit dar. Das Gebäude gliedert sich in einen südlichen und nördlichen Teil mit jeweils eigenem Eingang und Treppenhaus. Im mittleren Bereich gibt es eine ca. 63 qm große Garage. Das Erd- u. Obergeschoss, bestehend aus jeweils ca. 95 qm im südlichen Teil des Gebäudes, werden derzeit gewerblich von einem Kindergarten genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss verfügt über einen großen Gruppenraum, Küche, Durchgangszimmer und mehrere WCs. Über den Gruppenraum gelangt man in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Beide Geschosse sind komplett voneinander getrennt. Folglich wäre eine Nutzungsänderung in zwei Wohneinheiten leicht möglich. Die Nettomieteinnahmen betragen ca. EUR 10.000,- jährl