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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
746.000,00 €
8 Zi.
308
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wichtige Information: Die Eigentümerin im Alter von 93 Jahren würde sich die Nachfolger Ihrer liebevoll gepflegten Immobilie gerne selber aussuchen und zahlt den Erwerbern bis zur Eigennutzung und ihrem Lebensende eine angemessene Miete. VON POLL
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IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in bester Nachbarschaft von Pulheim-Stommeln. 1979 wurde die Immobilie auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet und seither gepflegt. Die halb unterkellerte Immobilie verfügt über ca. 308 m² Wohnfläche auf insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsideen. Um die genaue Aufteilung einsehen zu können, schauen Sie sich bitte die angefügten Grundrissen sowie dem virtuellen Rundgang an. Das Haus verfügt über zwei separate Hauseingänge, die den Zugang zu den verschiedenen Bereichen erleichtern und so ebenfalls
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
639.000,00 €
6 Zi.
172,49
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit seinen großzügigen Räumen und dem idyllischen Garten ein behagliches Wohnambiente in einer beliebten Lage von Pulheim-Stommeln. Das 1980 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 200 m² großen
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Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 172,49 m². Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre Feierabende gemeinsam mit Ihren Liebsten genießen.
Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereiche im Erdgeschoss, ein Wohnbereich im Dachgeschoss sowie über zwei Badezimmer. Die vollunterkellerte Immobilie bietet zudem viel Stauraum und einen direkten Zugang zum Garten. Für angenehme Wärme im Winter sorgt eine Fußbodenheizung auf allen Geschossen.
Die Immobilie wurde frisch saniert. Ergänzend zu den energiesparenden Fenstern im Wohnzimmer wurden kür
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1/9
465.000,00 €
1.003
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Das Grundstück liegt im sogenannten Speckgürtel der Großstadt Köln, sowie in hervorragender Anbindung an weitere Städte wie zum Beispiel Pulheim, Leverkusen und Düsseldorf. Das Umfeld ist geprägt durch eine Mischung aus urbanem und dörflichem Charakter. Mit einer Größe von ca. 1003,00m Fläche ist das Grundstück im Vergleich zu den umliegenden Grundstücken überproportional groß. Es hat eine Grundstücksbreite von rund 14,30 m und eine Grundstückstiefe von ca. 70m. Es gilt der Bebauungsplan Nr. 1.3B der Stadt Pulheim. "WR - II - o - GFZ 0
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/21
228.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhigen Wohngegend in Pulheim liegt diese charmante Gartenwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Das Haus wurde 1962 in Massivbauweise auf einem ca. 314 m² großen Grundstück errichtet und ist voll unterkellert. Für
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den großzügigen Garten inkl. Terrasse und Vordergarten besteht ein Sondernutzungsrecht, welches Ihnen die alleinige Nutzung ermöglicht. Zu dem Sondereigentum der Wohnung gehören darüberhinaus zwei großzügige Räume im Keller, die Ihnen viel Stauraum und individuelle Möglichkeiten bieten.
Die Wohnung bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Über den gemeinsamen Hauseingang im Erdgeschoss gelangen Sie in Ihre Wohnung. Von der offenen Diele mit gemauertem Kamin aus erreichen Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer. Zur Gartenseite hin befinden sich die Küche und das Schlafzimmer. Das Badezimmer liegt zwischen dem Wohnzimmer und der Küche.
Ein besonderes Highlight ist der große Garten, der ausschließlich
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1/22
Quelle:
www.immobilien.de
376.000,00 €
4 Zi.
98,78
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
**Charmantes Reihenendhaus in ruhiger Lage – Ihr Traum vom Wohnen mit großem Potenzial**
Das angebotene Reihenendhaus zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und ein großzügiges Grundstück aus, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
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bietet. Besonders attraktiv ist die Option, das bestehende Gebäude zu erweitern, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden kann. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Investoren, die Wert auf eine zukunftsorientierte Entwicklung legen. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Haus zu einem perfekten Rückzugsort mit hohem Potenzial.
Das Haus besticht durch seine solide Bauweise und den klassischen Grundriss, der eine optimale Basis für Modernisierungs- und Ausbauarbeiten darstellt. Ob Sanierung, Erweiterung oder ein ganz neues Gestaltungskonzept – hier können Sie Ihre Vorstellungen umsetzen und ein Zuhause nach Ihren Wünschen schaffen.
Besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück, das nicht nur Platz für eine Erweiterung
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1/24
369.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50259 Nordrhein-Westfalen - Pulheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1975 auf einem 218 m² großen südlich ausgerichteten Grundstück. Zu dem Haus gehört eine PKW-Garage in unmittelbarer Nähe.
Das Haus mit Flachdach befindet sich in einer ruhigen
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Stichstraße im beliebten Pulheimer Malerviertel. Es besteht, wie bei einigen Häusern in der Nachbarschaft, die Möglichkeit das Haus mit einem Dachgeschoß aufzustocken.
Die 93 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Im Erdgeschoss gelangt man über die helle Diele in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, an welches sich der schöne Garten mit gemütlicher Terrasse mit Sonnenmarkise anschließt.
Auf der Terrasse befindet sich ein praktischer Abstellraum, im angelegten Garten ein Gartenhaus.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss das große Gäste-WC mit dem gepflegten Charme der Siebziger Jahre. Das Highlight der zum Stichweg ausgerichteten Küche ist die erst vor einiger Zeit eingebaute hochwertige zweizeili
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
312.000,00 €
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Der Angebotspreis bezieht sich auf je ein Baugrundstück (1 Flurstück) mit einer Fläche ca. 733 m² (Flurstück 101) bzw. ca. 746 m² (Flurstück 100). Die Grundstücke können einzeln für jeweils 312.000 Euro zzgl. Nebenkosten - oder zusammen
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für 624.000 Euro zzgl. Nebenkosten erworben werden. Die Einzelgrundstücke sind bei Bedarf jeweils teilbar.
Diese zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.479 m² bieten hervorragende Möglichkeiten für ein luxuriöses Wohnprojekt. Die Bebauungsidee eines Architekten sieht zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen Einheiten und je ca. 187 m² Wohnfläche vor – ideal für Privatpersonen, Investoren oder Bauträger, die in eine gefragte, naturnahe Lage investieren oder leben möchten.
Mit einem bestehenden Bebauungsplan und einer zulässigen Gebäudehöhe von 12,5 m eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsoptionen, sei es für luxuriöse Einfamilienhäuser oder hochwertige Doppelhaushälften. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Bebauung
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1/44
759.000,00 €
6 Zi.
201
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie einen Wohntraum in hervorragender Lage von Pulheim-Zentrum, Dieses Haus steht auf einem großzügigen ca. 700m² Grundstück und verfügt über eine beeindruckende, überdachte, teils umlaufenden Terrasse, die ein wohnlichen Charakter
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hat, ganzjährig nutzbar ist und Ihnen viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Der mediterrane Garten ist sehr gepflegt, wunderschön angelegt und beinhaltet einen Pool mit einer großzügigen Poolterrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Es gibt auch eine spezielle Chillout Zone, um sich zu entspannen und die Ruhe am Pool zu genießen.
Die Wohnfläche beträgt großzügige 201 m² + zusätzlich ca. 15 m² Nutzfläche die als Gästezimmer und Gäste-WC umbgebaut wurden und wohnlich zu nutzen sind. Die einladende und große Eingangsdiele eröffnet Ihnen den Zugang zum Wohn-Essbereich, Küche und Arbeitszimmer. Das ganze wird abgerundet durch die offene, massive Treppe zum Oberschoss, welches das luftige Entree des Eingangsbereiches abrundet. Genießen sie
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1/27
520.000,00 €
4 Zi.
114,15
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
In begehrter Lage von Pulheim steht dieser attraktive Winkelbungalow aus dem Jahr 1974 in solider Massivbauweise zum Verkauf. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 416 m² bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung in einem von außen nicht
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einsehbaren Garten. Die Wohnfläche von ca. 114 m² bietet großzügigen Wohnkomfort verteilt auf insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad und einem separatem Gäste WC jeweils mit Tageslicht.
Die klare Raumaufteilung und die Helligkeit der Räume schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die Garage direkt am Haus gelegen bietet direkten Zugang in den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, was viel Stauraum und vielfältige Nutzungs-/ und Ausbaumöglichkeiten bietet. Anschlüsse für einen Badezimmerausbau im Keller sind bereits gelegt worden, sodass Sie hier Potentiale der Aufwertung Ihrer Nutzfläche heben können. Durch eine Kelleraußentreppe gelangen Sie zusätzlich in den Garten.
Pulheim selbst überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglic
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1/27
699.000,00 €
6 Zi.
228
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Dieses großzügige und gut durchdachte Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Pulheim. Diese Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 228 m² und erstreckt sich über ein Grundstück von 493 m². Das Haus ist in zwei
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separate Wohneinheiten aufgeteilt, was es besonders attraktiv für Familien macht, die ein Mehrgenerationenwohnen planen, oder für Investoren, die auf der Suche nach einer lukrativen Kapitalanlage sind. Die obere Etage wurde Mitte der 80er Jahre erbaut.
Beide Wohneinheiten verfügen jeweils über einen eigenen Eingang erreichbar über ein gemeinsames Treppenhaus und sind räumlich voneinander getrennt. Insgesamt bietet das Haus sechs Zimmer, davon vier geräumige Schlafzimmer. Jeder der beiden Wohneinheiten verfügt über eine abgetrennte Küche. Die beiden Badezimmer verfügen über jeweils eine Badewanne und eine Dusche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Kamin im Wohnzimmer.
Ein weiteres Highlight
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1/16
599.000,00 €
4 Zi.
122
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Gut geschnittener Bungalow direkt am Feld!
Wir bieten Ihnen hier einen sehr gut geschnittenen und barrierefreien Bungalow zum Kauf an. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 122 m² und steht auf einem Grundstück von 326 m². Die
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ebenerdige Wohnfläche, besteht aus 3 Schlafzimmern und einem sehr großen Wohn und Essbereich. Der Bungalow ist komplett unterkellert und bietet somit weitere 122m² Stauraum.
Das Highlight des Hauses ist das große Wohnzimmer mit großer Fensterfront mit direktem Zugang zum Garten und der Terrasse. Hier können Sie gemütlich und blickdicht entspannen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Für ausreichend Stellplätze ist gesorgt: Auf dem Grundstück befindet sich eine sehr große Garage mit bis zu 3 Stellplätzen. . Der Bungalow eignet sich perfekt für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern, da er barrierefrei und in einer ruhigen Lage direkt am Feld liegt.
Bitte beachten Sie, dass ein gewisser Sanierungs
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1/23
467.000,00 €
4 Zi.
109
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pulheim-Geyen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m²
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und einem Grundstück von 218 m² bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus Komfort und Gemütlichkeit.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer auf den Hauptetagen, die durch große Fenster viel Tageslicht erhalten und ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss 2 weitere Zimmer und ein praktisches Gäste-WC, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum.
Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der überdachte Terrassenbereich, der auch bei wechselhaftem Wetter genutzt werden kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch genügend Raum für Gartenliebhaber.
Zu dem Haus gehören 2 PKW-Stel
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1/4
445.000,00 €
5 Zi.
159,5
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich in Pulheim, im Friedlichen Ortsteil Brauweiler. Das Reihenmittelhaus wurde ca.1964 erbaut. Zudem Objekt gehört ein Grundstück von ca.246 m². Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca.159,5
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m², die sich auf 5 Zimmer aufteilen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 Zimmern. Lasst uns einen Einblick in das Innere dieses entzückenden Hauses werfen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie links in die Küche und rechts in das Gäste-WC, am ende der Diele befindet sich das Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten. Im Obergeschoss befindet sich 1 Zimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss besteht aus 2 Zimmern. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern Sie das Exposé an.
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1/4
480.000,00 €
7 Zi.
148
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem liebevoll gestalteten Zuhause mit einer Wohnfläche von 148 m² und einem zusätzlich ausgebauten Dachboden. Die 7 Zimmer bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, darunter eine geräumige Essküche und ein behagliches Wohnzimmer.
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Das 330 m² große Grundstück lädt zum Entspannen im Freien ein. Dieses charmante Heim verbindet Eleganz mit modernen Annehmlichkeiten und bietet den idealen Rahmen für ein komfortables Familienleben. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
250
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses erschlossene Baugrundstück befindet sich in zentraler Lage in Geyen, einem attraktiven Stadtteil von Pulheim. Auf dem ca. 250 m² großen Grundstück kann laut Bebauungsplan ein Wohnhaus mit zwei Vollgeschossen, Breite 8,25 m mal 12 m ( GRZ
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0,4 ) und einer Firsthöhe von max. 9,50 m errichtet werden. Zusätzlich kann natürlich eine Garage am Haus angebaut werden. Erdarbeiten, Vermessung und ein Bodengutachten sind durchgeführt worden. Schauen Sie sich das Grundstück gerne vor Ort an und fordern Sie weitere Unterlagen bei uns an.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50259 Pulheim / Sinthern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus in Pulheim / Sinthern, das sowohl durch seine durchdachte Bauweise als auch durch seine hervorragende Lage besticht.
Das im Jahr
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1980 massiv erbaute Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen (KG, EG, DG) und verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 100 m², verteilt auf den Keller und zwei Garagen, die Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 732 m² umfasst einen großen, wunderschönen Garten mit Teich und Gartenhaus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt 4 geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Die hochwertige Einbauküche, modernisiert i
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
4 Zi.
113
m2
50259 Pulheim / Geyen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1960 und gelegen im malerischen Ortsteil Geyen von Pulheim, bietet sich als ein idyllisches Familienheim mit Potenzial an. Mit einer Wohnfläche von ca. 113 m², ergänzt durch eine zusätzliche
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Nutzfläche von ca. 16 m², bietet dieses Objekt Platz für gemütliches Wohnen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine teilweise unterkellerte Bauweise, die solide in Massivbauweise errichtet wurde. Im Inneren erwarten Sie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, zugeschnitten für eine kleine Familie oder Paare.
Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während Sie die freundliche Atmosphäre von Geyen genießen. Das pflegeleichte Grundstück ermöglicht es Ihnen, die Freizeit zu genießen, ohne viel Zeit für Gartenarbeit aufwenden zu müssen.
Die Immobilie bedarf einer umfassenden Sanierung, bietet jedoch enormes Potenzial, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Ob Sie das Potenzial dieser Immobilie
Passende Immobilien in der Umgebung von Pulheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
619.000,00 €
7 Zi.
169
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einfamilieneckhaus mit Einliegerwohnung - Bj. 1981, Grundstück 465 m², zzgl, 1/4 Anteil an der Straße Flutstück 1614 Wohnung I ca. 128 m² zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche im UG (Hobbyräume, Sauna, Dusche WC etc. EG:
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Wettergeschützter Eingangsbereich, Diele mit Garderobe, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Klimaanlage und off. Kamin (Kassetteneinsatz), Innenzugang zur Einliegerwohnung, Esszimmer mit Schiebeanlage zur überdachten Terrasse, Elternzimmer mit Einbauschränken, Bad mit Wanne und Dusche, Küche mit dahinterliegendem Hauswirtschaftsraum und Ausgang zum überdachten und abgeschlossenen Innenhof (Fahrradbereich). Passive Sicherheitseinrichtungen. Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse, Außengestaltung der Terrasse mit Granit, Pflasterung, Baumscheibe mit jap. Ahorn etc. DG: großes Schlafzimmer mit Klimaanlage, Flur, Duschbad-WC, Büro, großer Speicherbereich (nicht i.d.Wohnfläche enthalten!) Untergeschoss: Kellerräume mit Heizkörpern, Hobbybereich, Bar mit vorhandener Küchenz
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 170 m² große Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Pulheim-Sinnersdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ursprünglich 1962 (Erweiterung und Sanierung 2020)
...
errichteten Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise auf einem 810 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf diese Einheit entfallen 560 m². Im Zuge der kürzlich erfolgten Modernisierungen, Sanierungen sowie Erweiterungen, wurde das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 170 m² verteilt sich nahezu barrierefrei auf das Erdgeschoss. Über die Diele betreten Sie den insgesamt ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die weitläufige Terrasse und den schönen Garten mit einer Größe von ca. 350 m² zur alleinigen Nutzung in Süd-West-Lage. Weiterhin gelange
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine ca. 170 m² große Erdgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlage von Pulheim-Sinnersdorf. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ursprünglich 1962 (Erweiterung und Sanierung 2020)
...
errichteten Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise auf einem 810 m² großen Grundstück errichtet wurde. Im Zuge der erfolgten Modernisierungen, Sanierungen sowie Erweiterungen, wurde das Einfamilienhaus in ein Zweifamilienhaus umgewandelt und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Die Gesamtwohnfläche mit ca. 170 m² verteilt sich nahezu barrierefrei auf das Erdgeschoss. Über die Diele betreten Sie den insgesamt ca. 40 m² großen Wohn- und Essbereich. Die großen Fensterfronten sorgen nicht nur für hervorragende Lichtverhältnisse, sondern ermöglichen auch den Zugang auf die weitläufige Terrasse und den schönen Garten mit einer Größe von ca. 350 m² zur alleinigen Nutzung in Süd-West-Lage. Weiterhin gelangen Sie über den Wohnbereich in eines der drei
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