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3.780.000,00 €
35 Zi.
1.150,5
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit attraktivem Gewerbeanteil in Toplage Dieses beeindruckende, vollvermietete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über fünf Geschosse und umfasst 14 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten. Die Wohnflächen variieren
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zwischen 50 und 85 m² und bieten 2 bis 4 Zimmer pro Einheit. Das gesamte Objekt ist vollständig vermietet und bietet eine optimale Kapitalanlage. Das Gebäude wurde umfassend und hochwertig saniert: Alle Wohnungseingangstüren wurden erneuert, und die Fenster des gesamten Hauses sind ebenfalls neu. Von den insgesamt 16 Einheiten wurden 12 vollständig saniert. Diese Woohneinheiten sind mit edlem Eiche-Echtholzboden ausgestattet und verfügen über moderne, hochwertige Einbauküchen. Alle sanierten Wohnungen sind bereits erfolgreich neu vermietet. Das 490 m² große Grundstück bietet optimale Bedingungen für die Vermietung von PKW-Stellplätzen - auch diese sind bereits vollständig vermietet. Besonders attraktiv: Das Objekt ist bereits aufgeteilt, wodurch
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Quelle:
www.immowelt.de
544.992,00 €
4 Zi.
118
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles,
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Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hau
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398.000,00 €
14 Zi.
268
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zentral gelegene Bürogebäude in Lehrte überzeugt durch seine erstklassige Lage und eine hervorragende Infrastruktur. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal, was eine schnelle
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Erreichbarkeit von umliegenden Städten und Gemeinden ermöglicht. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls fußläufig erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1903 in Massivbauweise errichtet und bietet eine großzügige Gewerbefläche von ca. 268 m² auf einem ca. 312 m² großen Grundstück. Es umfasst drei Gewerbeeinheiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Immobilie ist voll unterkellert, welches ausreichend Staufläche ermöglicht und verfügt zudem auch über einen Spitzboden. Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund dieser kontinuierlichen Instandhaltungen bietet es eine repräsentative und ansprec
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Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
119
m2
30916 Isernhagen
Immobilientyp: Haus
Wichtig! Der Zustand des Hauses ist bereits eingepreist. Sie suchen eine besondere Immobilie in ruhiger Lage? Wir bieten Ihnen eine attraktive, einstöckige gepflegte Doppelhaushälfte auf einem Grundstück von 670,00 m². Die ca. 119 m² Wohn- und
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Nutzfläche verteilt sich auf ein großzügiges Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Wannenbad, Dusch-/Gästebad, die sich um einen gut nutzbaren Dielenbereich gruppieren sowie Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Das Haus ist barrierefrei. Der ausbaufähige Dachboden ist mit Giebelfenstern ausgestattet. Er kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden und bietet dafür vielfache Möglichkeiten. Die große Dachfläche ist bestens für den Aufbau einer Solar- und/oder Solarthermieanlagen geeignet. Auf der großen, nach Westen ausgerichteten Terrasse können Sie Ihr Frühstück genießen oder den Tag im Sonnenuntergang ausklingen lassen. Der große, blickgeschützte Garten lädt zum Verweilen, Sonnen und Spielen ein. Ein ertragreicher Apfel-
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
98,71
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Das Besondere an dieser Eigentumswohnung ist, dass Sie physisch in einem 2 Familienhaus leben und umgeben sind von einem gepflegten Grundstück. Bei dieser Anlage handelt sich um eine kleine Wohneinheit mit nur 10 Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Häuser.
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Die gut geschnittene Wohnung ist im 1. Obergeschoss. Auf 98,71 m² Wohnfläche befinden sich das schöne Wohnzimmer mit Austritt auf den Balkon und zusätzlich einen Wintergarten mit Ausblick ins Grüne, 1 weiteres helles Zimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, die große Küche, das Tageslichtbad, ein geräumiger Flur und 2 helle Zimmer. Die Ausstattung ist freundlich: Parkettboden, weiße Türen, ein Tageslichtbad mit Eckwanne. Zwei Abstellräume im Keller mit Fenster gehören zur Wohnung und eine Garage. Weitere Gemeinschaftsabstellflächen sind auf dem Dachboden und im Keller ist eine Waschküche. Wohngeld: ca. 460,00 €/mtl. Miteigentumsanteil: 119/1.000 Die Wohnung ist ideal zur Eigennutzung.
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605.999,00 €
4 Zi.
135,3
m2
30989 Gehrden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu
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werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mi
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554.950,00 €
4 Zi.
135
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu
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werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mi
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170.000,00 €
3 Zi.
94
m2
30926 Seelze
Immobilientyp: Wohnung
Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten, ca. 1928 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Parteien und verfügt über eine Wohnfläche von etwa ca. 94 m². Das Dachgeschoss beherbergt eine Nutzfläche von etwa
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40 m² mit 3 Räumen, einem Abstellbereich und einem WC. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Der Wohnung sind zwei Kellerräume zugeordnet. Abgerundet wird dieses tolle Angebot durch das Sondernutzungsrecht an einer Garage direkt auf dem Grundstück. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 315,- Euro/Monat zzgl. Heizkosten und enthält die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 142,- Euro. Die Wohnung wäre nach Abwicklung aller Kaufmodalitäten zu sofort verfügbar. Gern stelle ich Ihnen auf Anfrage ein ausführlicheres Exposé mit der Anschrift, dem Grundriss, dem Energieausweis und dem Zugang zum virtuellen Rundgang zur Verfügung.
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Quelle:
www.immowelt.de
579.990,00 €
4 Zi.
118
m2
30966 Hemmingen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Klein, aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles,
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Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich. Durch den besonderen Grundriss befindet sich die Essecke in einem kleinen, lichtdurchfluteten Erker mit Rundumblick in den Garten. Von hier führt eine Tür auf die knapp 12 m² große, überdachte Terrasse, die vor allem in den warmen Monaten zum Verweilen und Relaxen einlädt. Von hier führt auch eine Tür ins großzügig gestaltete Elternschlafzimmer. Das Raumangebot wird abgerundet durch ein Kinderzimmer, das alternativ auch als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, einen Hau
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
330
m2
31832 Springe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach etwas Besonderen? Hier finden Sie es. Hochwertig und modern lädt das Haus mit viel Platz zum Träumen ein. Großzügige Räumlichkeiten, hochwertige Materialien und Ausstattung vermitteln ein modernes Wohnerlebnis. Die
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Immobilie wurde im Jahr 1956 mit einem Anbau von 1971 und einem Einliegerhaus auf einem ca. 830 m2 großen Grundstück in Massivbauweise errichtet und bietet Ihnen Platz für 2 Familien. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca. 240 m2, bestehend aus: EG: Flur Wohnzimmer Essecke Büro Küche, Einbauküche inkl. Badezimmer mit Dusche Gäste - WC Wintergarten OG: Schlafzimmer Kinderzimmer I Kinderzimmer II Kinderzimmer III Flur Badezimmer AUSGEBAUTER DACHBODEN Kinderzimmer I Kinderzimmer II Das Einliegerhaus verfügt über eine Wohnfläche von derzeit ca.92 m2 bestehend aus: EG: Flur Wohnzimmer Essecke Küche, Einbauküche inkl. Badezimmer mit Dusche überdachte Wintergarten OG: Kinderzimmer Schlafzimmer Folgende Modernisierungen wurden du
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390.000,00 €
8 Zi.
195
m2
30823 Garbsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VIRTUELLER 360°-RUNDGANG verfügbar Melden Sie sich gleich an und Sie erhalten die Möglichkeit, die Immobilie virtuell zu besichtigen. Verfügbar zu sofort oder nach Absprache! Dieses attraktive, renovierungsbedürftige EFH mit Einliegerwohnung (im
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Anbau) ist freistehend und wurde ca. 1938 in Havelse, einem Teil der Gemeinde Garbsen, in einer Wohnstrasse errichtet. Das Haus steht auf einem ca. 831m² großem Eigentumsgrundstück und bietet insgesamt ca. 195m² Wohnfläche - diese verteilen sich auf die beide Etagen, sowie die im Anbau gelegene, separate Einliegerwohnung (ca. 45m² der ca.195m²). Die Einliegerwohnung wird nicht durchs Haus, sondern nur durch den Garten betreten. Das EG verfügt Dank Anbau über 4 Zimmer, Küche und Bad auf ca. 100m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss stehen ca. 50m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und Bad zur Verfügung. Beide Badezimmer sind mit Duschen ausgestattet und haben ein Fenster welches nicht nur Licht sondern auch Frischluft hereinlässt. Zudem ist das Haupthaus
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420.000,00 €
6 Zi.
150
m2
31515 Wunstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende 1-2 Familienhaus befindet sich in Wunstorf-Luthe auf einem schönen, grünen Grundstück. Im Bereich vor dem Haus gibt es ein großes Carport für mindestens zwei Autos, Brennholz und Fahrrädern. Weiterhin gibt es eine Doppelgarage
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und weitere Stellplätze für ihre Autos. Der Garten ist ganz ruhig nach hinten ausgerichtet. Hier gibt es noch eine schöne Werkstatt. Bis vor Kurzem wurde es noch von zwei Generationen bewohnt, sodass es zwei Küchen gibt, zwei Bäder und genug Platz für Alle. Natürlich gibt es auch die Möglichkeit der Umgestaltung, sodass Sie Ihre Wohnwünsche umsetzen können. Ein großer Wohn-Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss wäre zum Beispiel möglich. Das Dachgeschoss ist derzeit zu einem großen Wohn-Ess-Kochbereich ausgebaut- kann aber auch in einzelne Zimmer unterteilt werden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auch hier viel Platz für Hobby und Stauraum. Das Haus ist mittlerweile frei und fast vollständig geräumt. Mit etwas Liebe und Ihren Ideen
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www.immowelt.de
499.995,00 €
4 Zi.
138
m2
30974 Wennigsen (Deister)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Ein Haus mit Carport das ist Design 18.3 Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind
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intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und ermögl
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934.990,00 €
5 Zi.
177,53
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Haustyp "Simmern" Einfach wohlfühlen ist hier die Devise. Aus dem Schlafzimmer gleich raus auf den
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Balkon - für Sonnenanbeter kann ein Tag nicht besser starten. Der Gaubenausbau im Dachgeschoss bringt zusätzliche Raumhöhe und ermöglicht den Gang nach Draußen. Im Erdgeschoss wird der Essbereich durch einen lichtdurchfluteten Erker erweitert. Bei der bis in den letzten Winkel durchdachten Raumaufteilung wird die Wohnfläche optimal ausgenutzt. Wie bei allen Architektenhäusern von OKAL wird an großzügiger Verglasung nicht gespart, was auch in diesem Fall zu einem ganz besonderen Flair beiträgt. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um Ihre Anfrage auf das Angebot zu berücksichtigen und bearbeiten zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten des b
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589.900,00 €
4 Zi.
138
m2
30952 Ronnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Ein OKAL Haus mit Carport das ist Design 18.3 Bei kleinem Grundstück oder geringem Raumbedarf sind
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intelligente Lösungen gefragt, die durch eine raffinierte Aufteilung punkten. Das Designhaus 18.3 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 137 m² auf zwei Etagen, die bis in den kleinsten Winkel genau durchdacht wurden. Das elegante Einfamilienhaus verfügt über ein Satteldach mit Schleppdach, welches sich ideal als Carport bzw. Stellplatz für ein Fahrzeug eignet. Hohen Wohnkomfort verspricht vor allem der offen gehaltene Wohn-Ess-Bereich, der dank bodentiefer Fenster noch großzügiger wirkt und den Blick ins Grüne ermöglicht. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin die geschlossene Küche sowie Hauswirtschaftsraum und kleines Bad. Oben im Dachgeschoss sind Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Bad inklusive Badewanne, Dusche und WC direkt erreichbar und e
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499.990,00 €
5 Zi.
172,45
m2
30890 Barsinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu
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werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mi
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569.920,00 €
5 Zi.
172,45
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu
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werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene und wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: Ein Licht durchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer Lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mi
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975.000,00 €
5 Zi.
148
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Unsere Staffel-Häuser sind 1,5 Geschossig! Ein weiteres Argument: Je nach Planung und Bauweise gilt das eingezogene Obergeschoss nicht als Vollgeschoss. Dieser Aspekt ist in
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Regionen interessant, in denen das Baurecht Eingeschossigkeit vorschreibt und somit das obere Stockwerk flächenmäßig 2/3 der unteren Etage nicht überschreiten darf. Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer
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675.970,00 €
5 Zi.
172,45
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Design 17.2 Mehr als nur Standard: Mit diesem Einfamilienhaus erfüllen wir den Wunsch nach modernen,
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außergewöhnlichen Architekturkonzepten, in denen Komfort und Gemütlichkeit dennoch nicht zu kurz kommen. Dies erreichen wir durch durchdachte Raumlösungen wie dem ausgefallenen Ess- und Küchenbereich, bei dem sich die Küchenzeile entlang der gesamten Wandbreite zieht. An diesen offenen Gemeinschaftsbereich schließt sich das moderne Wohnzimmer an, das zum Verweilen einlädt. Ein Gäste-WC sowie der Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumkonzept des Erdgeschosses. Das Obergeschoss beherbergt wiederum die privaten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Hier findet sich neben zwei großen und hellen Kinderzimmern, die beide über einen kleinen Balkon verfügen, auch der Schlafbereich der Eltern, der viel Platz für Bett, Schränke und Co. biete
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945.900,00 €
4 Zi.
154
m2
30519 Hannover
Immobilientyp: Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. EIN HAUS MIT VIELEN TOLLEN PLÄTZEN Hamburger Eingeschossigkeit (lt. HBauO) Der Lieblingsplatz der
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Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direkte