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Quelle: www.immowelt.de
225,00 €
628
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
738
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Das zu verkaufende Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit direkt am beliebten Touristen- und Erholungsstandort Rothsee in Mittelfranken. Es liegt eine Genehmigung für den Bau von 6 Ferienwohnungen vor, die eine Rendite von ca. 7 % bei einer
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Auslastung von ca. 40 % erwirtschaften wird. Das Fränkische Seenland erfreut sich einer immer größeren Beliebtheit und konnte im Jahr 2023 ca. 1,3 Millionen Übernachtungen vorweisen. Zugleich gibt es aber vor allem in den Sommermonaten eine zu geringe Anzahl an Übernachtungsmöglichkeiten. Mit der guten Autobahnanbindung A9 und der B2 erreichen Sie umliegende Ortschaften und vor allem Nürnberg schnell. Die NürnbergMesse GmbH zählt zu den 15 größten Messegesellschaften der Welt und lockt neben tausenden Ausstellern jährlich auch zahlreiche Besucher ins Umland von Nürnberg die ebenso Unterkünfte benötigen.
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Quelle: www.immowelt.de
200,00 €
1.353
m2
91174 Spalt
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
620
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
127.750,00 €
365
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück in Georgensgmünd bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer strukturierten und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen. Das Grundstück ist sofort bebaubar und liegt in einer
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ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Mit einer Fläche, die sich bestens für ein Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus eignet, können Sie Ihre Wohnwünsche frei gestalten und das ohne Bauzwang. Hier profitieren Sie von einem ruhigen Wohnumfeld, das gleichzeitig alle Vorteile einer gut entwickelten Infrastruktur bietet. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was das Grundstück zu einer komfortablen und zukunftssicheren Investition macht. Die naturnahe Lage mit Wäldern und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein, während die Anbindung an die B2 und die Bahnverbindungen nach Nürnberg Berufspendlern ei
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Baugrundstück liegt in der sehr gut angebundenen, gepflegten Lage von Eckersmühlen. Die Nähe zu den beiden Städten Roth und Hilpoltstein macht diese Lage besonders attraktiv. Das Grundstück ist 504 Quadratmeter groß. Das
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Grundstück wurde aus einem großen Gesamtgrundstück aufgeteilt. Dieses insgesamt 2.089 m² große Grundstück wurde dieses Jahr in vier separate, wunderschöne Bauplätze aufgeteilt. Das Grundstücke ist noch unbebaut und vollständig erschlossen.
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, dementsprechend gibt es keine großen Einschränkungen. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt: Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Häuser mit Flachdach und Dachterrasse, klassische Pultdächer, verschiedene Dachwinkel, dunkle Ziegel, helle Ziegel und vieles mehr. Auch Doppelhäuser, Garagen, Stellplätze oder Gewerbegebäude sind möglich, solange Sie die Baugrenzen und Abstandsflächen einhalten und alles ordnungsgemäß genehmigen lassen. Es besteht kein B
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.480
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück in Kleinschwarzenlohe bei Wendelstein: Setzen Sie auf Lebensqualität und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein exklusives Bauprojekt in Wendelstein zu realisieren. Dieses bemerkenswerte Grundstück bietet Ihnen die
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Möglichkeit, mitten in der begehrten Gemeinde Wendelstein zu investieren. Mit einer bereits erteilten Baugenehmigung für 18 Wohneinheiten und einer Tiefgarage, steht Ihnen hier die Chance offen, Ihren Traum vom eigenen Wohnprojekt zu verwirklichen. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1480 Quadratmeter und bietet damit genug Raum für eine anspruchsvolle und moderne Architektur. Die vorhandene Baugenehmigung gibt Ihnen Sicherheit und ermöglicht einen schnellen Start Ihres Bauprojekts. Es sind 18 Wohneinheiten geplant, die sich auf insgesamt etwa 1200 Quadratmeter Wohnfläche verteilen. Die Lage in Wendelstein unterstreicht zusätzlich die Attraktivität dieses Angebots. Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine hervo
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
953
m2
91180 Heideck
Immobilientyp: Grundstück
Ihr Traumhaftes Baugrundstück mit Südhang wartet auf Sie! Das Grundstück befindet sich im nördlichen Teil von Heideck, Überblickt den Ort und entzückt mit seinem Ausblick auf den Schlossberg! Auf ca. 953m² Fläche lassen sich Ihre
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individuellen Wohnträume realisieren, wir unterstützen Sie sehr gerne in der Planung und Umsetzung. Bebaubar ist das Grundstück gem. gültigen Bebauungsplan, welcher eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus entweder einem Untergeschoss und einem Vollgeschoss mit 18 - 30 Grad erlaubt. Alternativ ist auch ein Satteldach mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer Dachneigung von 30 - 50 Grad erlaubt. Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Heideck – kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
489
m2
91187 Röttenbach
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisches Baugrundstück in Neubaugebiet von 91187 Röttenbach für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! Das Baugrundstück liegt in einem kürzlich erschlossenem Neubaugebiet in 91187 Röttenbach. Die direkte Umgebung ziert sich durch eine gepflegte
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Bebauung, Nähe zu Wiesen und Feldern sowie einer guten Anbindung an die naheliegenden Ortschaften. Bebaubar ist das Grundstück gem. Bebauungsplan und erlaubt den Bau von einem Einfamilienhaus mit einem Satteldach (15-53 Grad)/ Walmdach (bis max. 53 Grad)/ Pultdach & Flachdach (bis max.11 Grad), und max. drei Vollgeschossen. Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Röttenbach und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
255.500,00 €
730
m2
91166 Georgensgmünd
Immobilientyp: Grundstück
Baulücke in Top-Lage von 91166 Georgensgmünd für Ihr individuell geplantes LUXHAUS! In einer Stichstrasse eines ruhigen und gepflegten Wohngebiets, liegt das Grundstück. Mit einer Fläche von ca. 730 m² bietet es vielfältige Möglichkeiten zur
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Verwirklichung Ihres Bauvorhabens – sei es für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder eine andere Wohnform. Das Grundstück ist vollständig erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse. Gemäß dem gültigen Bebauungsplan sind verschiedene Bauvarianten möglich, die Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Traumhauses bieten. Die örtlichen Gegebenheiten und die ruhige Lage machen das Grundstück besonders attraktiv für Familien, Senioren und Naturliebhaber. Ihr Interesse ist geweckt? In einem unverbindlichen Erstgespräch stellen wir Ihnen gerne die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Georgensgmünd - und kontaktieren Sie uns noch heute!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
842
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Baugrundstück in bester Lage für ein EFH Es besteht kein Bauzwang bebauut und befindet sich in einem schönen Wohngebiet.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
929
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein 929 qm großes Hanggrundstück mit sanierungsbedürftigen Altbestand. Die Lage des Bestandshauses ermöglicht auch eine Teilung. Damit wäre eine Bebauung mit zwei Einfamilienhäusern bzw. Sanierung
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des Bestandes und Neubau denkbar. Der Bestand ist aus dem Jahr 1953 und hat eine ca. Wohnfläche von 105qm zzgl. Keller. Das Objekt ist leerstehend und kann sofort saniert oder abgerissen werden. Der aktuelle Bodenrichtwert des Grundstücks in der Wilhelm-Schindler-Straße ist vom Gutachterausschuss der Stadt Roth mit 350,- Euro/qm taxiert. Die Umliegende Bebauung besteht aus gehobenen Altbestand sowie gehobener Neubau. Das Grundstück grenzt an die Bahnlinie im Osten an.
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
1.100
m2
91186 Büchenbach
Immobilientyp: Grundstück
Bauerwartungsland Nähere Informationen bekommen Sie nach der Anfrage. Sie erreichen mich unter 0171-7009283
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
504
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Baugrundstück liegt in der sehr gut angebundenen, gepflegten Lage von Eckersmühlen. Die Nähe zu den beiden Städten Roth und Hilpoltstein macht diese Lage besonders attraktiv. Das Grundstück ist 504 Quadratmeter groß. Das
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Grundstück wurde aus einem großen Gesamtgrundstück aufgeteilt. Dieses insgesamt 2.089 m² große Grundstück wurde dieses Jahr in vier separate, wunderschöne Bauplätze aufgeteilt. Das Grundstücke ist noch unbebaut und vollständig erschlossen. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 Nachbarbebauung, dementsprechend gibt es keine großen Einschränkungen. Hier sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt: Bungalows, klassische Einfamilienhäuser, Häuser mit Flachdach und Dachterrasse, klassische Pultdächer, verschiedene Dachwinkel, dunkle Ziegel, helle Ziegel und vieles mehr. Auch Doppelhäuser, Garagen, Stellplätze oder Gewerbegebäude sind möglich, solange Sie die Baugrenzen und Abstandsflächen einhalten und alles ordnungsgemäß genehmigen lassen. Es besteht kein Ba
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
771
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 771 Quadratmetern und befindet sich an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl der Bäume sorgen nicht nur für angenehme Schattenplätze, sondern
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schaffen auch eine harmonische und friedliche Atmosphäre. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und teilweise erschlossen. Die zulässigen baulichen Nutzungsmöglichkeiten richten sich nach den im Bebauungsplan festgelegten Vorgaben. Es ist zulässig, ein Gebäude mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zu errichten. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf zwischen 30° ± 5° liegen, während für Garagen eine Neigung von 0° bis 15° zulässig ist. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet gilt eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 sowie eine Geschossflächenzahl von 0,4. Dies bedeutet, dass etwa 154 Quadratmeter der Grundstücksfläche bebaut werden dürfen. Dies bietet ausreichend Platz für die
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
725
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Das großzügige, bewaldete Grundstück umfasst eine Fläche von 725 Quadratmetern und liegt an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer
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harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Das Grundstück ist als Bauplatz ausgewiesen und ist teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen 145 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und bietet ausreichend Platz für die Realisierung Ihres Traumhauses oder einer gemütlichen Ferienimmobili
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
1.496
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Grundstück
Die großzügigen, bewaldeten Grundstücke mit 725 Quadratmetern und 771 Quadratmetern grenzen direkt aneinander und umfassen somit eine Gesamtfläche von 1.496 Quadratmetern. Sie liegen an einem Wendehammer in einer ruhigen Seitenstraße. Die
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Vielzahl an Bäumen sorgen nicht nur für eine angenehme Beschattung, sondern tragen auch zu einer harmonischen und friedlichen Atmosphäre bei. Die Grundstücke sind als Bauplatz ausgewiesen und sind teils erschlossen. Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die im Bebauungsplan festgestetzten Werte. Es ist die Bebauung mit einem Vollgeschoss und einem Untergeschoss zulässig. Die Dachneigung des Hauptgebäudes darf 30° ± 5° betragen, bei Garagen 0° bis 15°. Ein Flachdach bei einer Garage darf nicht als Terrasse genutzt werden. Für das Baugebiet wurde eine maximal zulässige Grundflächenzahl von 0,2 und eine maximal zulässige Geschossflächenzahl von 0,4 festgesetzt. Demnach dürfen ca. 299 Quadratmeter der Grundstücksfläche überbaut werden und
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