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1/37
680.000,00 €
31 Zi.
769,49
m2
01833 Stolpen
Immobilientyp: Haus
Sie leben in einer Mietwohnung, möchten mit Ihrem Geld aber nicht länger andere Leute reich machen?
Am liebsten würden Sie in einer Kleinstadt ein Einfamilienhaus mit Fernblick errichten? Aber Sie finden kein passendes Grundstück und Bauen ist
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Ihnen aktuell auch zu unsicher?
Dann haben wir die Lösung - diese beiden Mehrfamilienhäuser erwerben, oben - mit Blick in die Ferne - selbst wohnen und unten vermieten. Mit den Mieteinnahmen (aktuell etwa 37 T€ im Jahr) lassen sich Zins und Tilgung eines Kredites ganz gut bewältigen.
Hier kommt dazu: Stolpen ist eine wunderschöne Kleinstadt, gehört zunehmend zum Speckgürtel der wachsenden Landeshauptstadt Dresden und ist eine touristische Attraktion. Hier Wohnungen vermieten wird in den nächsten Jahren eher leichter als schwerer.
Eine der Wohnungen im Dachgeschoss des rechten Hauses ist aktuell sogar frei, wenn sie Ihnen zu klein ist, erweitern Sie sie zur Etagenwohnung.
Ach, Sie möchten das Erdgeschoss gewerblich nutzen? Kein Problem, da wa
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1/12
298.500,00 €
9 Zi.
198
m2
01814 Reinhardtsdorf
Immobilientyp: Haus
Dieses einzigartige Anwesen in der wunderschönen Sächsischen Schweiz bietet nicht nur eine traumhafte Lage, sondern auch jede Menge Potenzial für Familien und Naturliebhaber. Mit einem weitläufigen Grundstück, das laut Gemeinde noch weiter
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bebaut werden kann, sind hier den Gestaltungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Die sonnige und ruhige Lage inmitten grüner Natur lädt zum Entspannen ein - ein wahrer Rückzugsort!
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1/9
220.000,00 €
260
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garage Das 560 m² große Grundstück bietet potenziell eine Wohnfläche von ca. 260 m² sowie ca. 130 m² Nutz- und Gewerbefläche. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses geht auf ca.
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1843 zurück, jedoch wurden in den letzten Jahren einige Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurde 2005 das Dach inklusive Regenentwässerungsanlagen erneuert und die Fassade auf der Straßenseite sowie am Giebel saniert. Im Jahr 2005 wurden ebenfalls im ersten Obergeschoss 14 neue PVC-Fenster eingebaut. In der Wohnung im zweiten Obergeschoss links, wurde 2009 die Elektroinstallation erneuert sowie das Bad saniert und 2014 wurden ebenfalls alle Fenster erneuert. Das Nebengebäude erhielt 2018 Reparatur- und Sicherungsmaßnahmen, bei denen die Giebelseite saniert und das Dach repariert wurde. Zuletzt wurde 2019 eine neue Gastherme in der Wohnung links im zweiten Obergeschoss installiert. Das Gebäude steht nicht unter Denkmalschutz und is
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
821
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauplatz in herrlicher Randlage von Dippoldiswalde
Objekt
Wir offerieren Ihnen einen Bauplatz, welcher sich in einer herrlichen schönen unverbaubaren und ruhigen Wohnlage von Malter mit Blick aufs Wasser befindet. Es liegt ein
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positiver Bauvorbescheid vom 29.11.2021 für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 390 m² Wohnfläche vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist aber ebenfalls möglich. Der Bauvorbescheid gilt für 3 Jahre, kann aber jederzeit auf Antrag für weitere 2 Jahre verlängert werden. Zum Grundstück gehört eine eigene befestigte Zufahrtsstraße sowie 10 PKW Stellplätze. Derzeit sind 4 Parkplätze an die Bewohner des Nachbarhauses vermietet (monatl. kündbar) Nettoerlös € 75,00. . Genau das Richtige für Bauträger mit überschaubaren Risiko !
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
22.000
m2
01773 Altenberg
Immobilientyp: Grundstück
Im Flächennutzungsplan von Altenberg ausgezeichnetes Bauland teilerschlossen. Zu- u. Anfahrtsstraßen sowie alle ortsüblichen Medien sind vorhanden. Eine Gliederung und Parzellierung in ca. 17 einzelne Flurstücke/ Baugrundstücke ist bereits
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erfolgt. Grundstücksgrößen liegen zwischen ca. 600 m² bis ca. 2000 m² Fläche. Preis: € 27,30/ Qm.
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1/9
30.000,00 €
1.198
m2
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Grundstück
Sebnitz, in der sich das voll erschlossene Baugrundstück befindet, ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie ist ein staatlich anerkannter Erholungsort in Ostsachsen am Rande des Nationalparks Sächsische
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Schweiz. Sebnitz wird auch Stadt der Kunstblumen oder Stadt der Seidenblumen genannt. Vor der Bebauung muss eine Bauvoranfrage gestellt werden.
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1/9
46.680,00 €
778
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugebiet "Heinrich-Hertz-Straße"
Objekt
In traumhafter Lage, mitten im Zentrum von Neustadt i. Sa. können Sie hier die absolute Ruhe genießen. Auf einem Arial von ca. 10 ha entsteht ein neues Baugebiet mit 45 Bauplätzen. Das
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Baugebiet ist in Wohnbebauung und Mischgebiet aufgeteilt. Hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
29 Zi.
704
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 704 qm Wohnfläche, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, bietet diese Liegenschaft modernsten Komfort. Erbaut 1915, mit je zwei
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Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss. Der heutige Besitzer hat dieses Gebäude 1996 komplett saniert und modernisiert und im Laufe der letzte Jahre, auch energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Beide Häuser sind auf einem Grundstück gelegen und mit einem großzügigen Innenhof, nebst eigener Zufahrt verbunden. Das straßenseitige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 326 qm und drei 5 Zimmer-Wohnungen. Das im hinteren Teil des Grundstückes gelegene Haus verfügt über ca. 378 qm Wohnfläche und fünf Wohnungen (einer 4 Zimmer-Wohnung, zwei 2 Zimmer-Wohnungen und zwei 3 Zimmer-Wohnungen). Derzeit sind alle Einheiten vermietet und erwirtschaften Mieteinnahmen von ca. EUR 44.000 EUR p.a zzgl. Nebenkosten. Weitere Angebote unter www.G
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
821
m2
01744 Dippoldiswalde
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Sie suchen etws ganz besonderes ?
Objekt
Wir offerieren Ihnen einen Bauplatz, welcher sich in einer herrlichen schönen unverbaubaren und ruhigen Wohnlage von Malter mit Blick aufs Wasser befindet. Es liegt ein positiver
...
Bauvorbescheid vom 29.11.2021 für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit ca. 390 m² Wohnfläche vor. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist aber ebenfalls möglich. Der Bauvorbescheid gilt für 3 Jahre, kann aber jederzeit auf Antrag für weitere 2 Jahre verlängert werden. Zum Grundstück gehört eine eigene befestigte Zufahrtsstraße sowie 10 PKW Stellplätze. Derzeit sind 4 Parkplätze an die Bewohner des Nachbarhauses vermietet (monatl. kündbar) Nettoerlös € 75,00. . Genau das Richtige für Bauträger mit überschaubaren Risiko !
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
442.000,00 €
10 Zi.
180
m2
01824 Gohrisch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht dieses charmante Einfamilienhaus mit großem Garten und netter Nachbarschaft in einer ruhigen Nebenstrassenlage im Kurort Gohrisch, oberhalb von Königstein. Das denkmalgeschützte, architektonisch sehr interessante Haus mit ca. 180
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qm Wohnfläche ist im Jahr 1900 massiv auf ca.3180 qm Grundstück erbaut worden. Das Grundstück hat einen grossen Garten Das Haus ist ein perfekter Wohlfühlort für die ganze Familie. Denkmal AfA und Fördermöglichkeiten machen einen individuellen Ausbau und Renovierungen besonders interessant. Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig Steuervorteil AfA Baudenkmal
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1/15
189.000,00 €
01855 Sebnitz
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Ihrem Traum vom idyllischen Eigenheim! Dieses außergewöhnliche Grundstück in 01855 Sebnitz, Ortsteil Ottendorf, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten unberührter Natur zu realisieren.
Das Grundstück
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befindet sich in einer ruhigen und ungestörten Lage, die einen unverbaubaren Blick auf die Natur ermöglicht. Die malerische Umgebung lädt Naturliebhaber und Tierfreunde gleichermaßen ein.
- Unverbaubarer Blick: Genießen Sie den atemberaubenden und unverbaubaren Blick auf die Natur, der Ihnen Ruhe und Entspannung garantiert.
- Wohnen wie im Urlaub: Erleben Sie das Gefühl von Urlaub jeden Tag, indem Sie Ihr eigenes Traumhaus an diesem besonderen Ort bauen.
- Neubau möglich: Die vorhandene Scheune kann zu 2/3 an annähernd gleicher Stelle mit einem neuen
Haus erbaut werden, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.
- Eigener Brunnen: Ein eigener Brunnen auf dem Grundstück sorgt für eine zuverlässige Wasserversorgung.
Realisieren Sie Ihr Tr
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1/9
49.080,00 €
818
m2
01844 Neustadt in Sachsen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Baugebiet "Heinrich-Hertz-Straße"
Objekt
In traumhafter Lage, mitten im Zentrum von Neustadt i. Sa. können Sie hier die absolute Ruhe genießen. Auf einem Arial von ca. 10 ha entsteht ein neues Baugebiet mit 45 Bauplätzen. Das
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Baugebiet ist in Wohnbebauung und Mischgebiet aufgeteilt. Hier können Sie nach Ihren Wünschen Ihren Traum von Eigenheim verwirklichen.
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1/11
480.000,00 €
01796 Pirna
Immobilientyp: Grundstück
Hier wohnt man ruhig, ländlich, dörflich - und dennoch in der Landeshauptstadt Dresden. Die Anliegerstraße ist wenig befahren, hinterm Haus schließt sich eine gärtnerisch genutzte Fläche an.
Aktuell ist unser Objekt allerdings eher was für
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Landwirte, Rechtsanwälte, Architekten, Prominente und Optimisten. Der Grund: Noch besteht für Wohngebäude kein Baurecht.
Land- und Forstwirte können das Objekt sofort nutzen. Wenn sie schützenswerte Tiere halten, können sie sich im Stallgebäude sicherlich auch eine Betriebswohnung einrichten. Das Grundstück ist eben und sowohl im Grundbuch als auch im Flächennutzungsplan als Landwirtschaftsfläche ausgewiesen. Aktuell wird es von der Natur für Wildwuchs genutzt.
Rechtsanwälte und Architekten kennen § 35 Baugesetzbuch (Bauen im Außenbereich) und finden vielleicht Lösungen, wie das Objekt für "sonstige Vorhaben" gemäß § 35 (2) zugelassen werden kann. Die Einzelfallprüfung von Anfragen hinsichtlich privilegiertem Bauen erfolgt (auch ohne Bauvoranfra
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Neu
1/7
289.000,00 €
4 Zi.
124
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit ihrem quadratischen Grundriss und dem Walmdach überzeugt durch klare Linien, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, etwa 32 Quadratmeter große, offene Wohn-
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und Essbereich. Zwei große Flügeltüren öffnen sich zum Garten und lassen viel Licht herein. Auf dieser Ebene sind ebenfalls die offene Küche zum Esszimmer, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum untergebracht. Eine Treppe in der Diele führt in das obere Stockwerk, das als Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder dient. Hier finden sich zwei Kinderzimmer und ein Bereich für die Eltern, sowie ein großes Badezimmer, das am Morgen ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer einen Ort der Ruhe, Erholung, Rückzug und Entspannung geschaffen. Das Grundstück ist nicht im Angebotspreis enthalten, Sie erwerben das Grundstück separat vom jeweiligen Anbieter.
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1/12
Quelle:
www.immobilien.de
216.000,00 €
01705 Freital
Immobilientyp: Grundstück
- großes, ebenerdiges und rechteckig geschnittenes Baugrundstück
- Bauplatz für Einfamilien- und/oder Reihenhäuser
- idyllisch gelegen in einer gewachsenen Siedlungslage am Stadtrand von Dresden
- derzeit als Bauhof mit Schuppen, Carport und
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Photovoltaik -Anlage mit ca. 30 kWp ertragreich genutzt und vermietet
- zusätzlich 40 Weinstöcke in Südhanglage
- Einfriedung mit Toreinfahrt
- bauträgerfrei
- aktuell Jahreseinnahme in Höhe von ca. 12.648,00 €
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1/8
524.975,00 €
4 Zi.
122
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Projektierung zeigt eine Möglichkeit für den Neubau eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück. Gerne besprechen wir Ihren individuellen Wunsch bei einer Grundstücksbesichtigung vor Ort oder auch in unserem Musterhaus in Ottendorf-Okrilla.
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Für Ihren ganz persönlichen Traum vom Eigenheim könnten wir hier für Sie optimal ein ruhiges Wohnen mit eigenem Garten in zentraler Lage kombinieren. Die Bilder zeigen ggf. Extras, die im Rahmen des Bebauungsplans noch geprüft werden müssen.
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1/7
230.000,00 €
5 Zi.
90
m2
01737 Tharandt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
teilmodernisiertes Einfamilienhaus nahe dem Kurort Hartha
Objekt
Idyllisch, ländlich und mitten im Grünen, großzügig das Grundstück, weitläufig die Wiesen und Wälder, das nahe Umfeld geprägt von Einfamilienhäusern und
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Bauerngehöften - so präsentiert sich Ihr neues Zuhause in einem Ortsteil von Tharandt. Um ca. 1930 errichtet, wurde das Wohnhaus ab Mitte der 1990iger Jahre schrittweise modernisiert. Weitere Investitionen sind im Innenbereich u.a. bei der Elektrik & Sanitär (Verlegung und Neueinbau Bad) notwendig. Bedingt durch den Neueinbau eines Bades und der Zimmeraufteilung eignet sich das Haus eher für eine kleine Familie (3 Personen). Im Garten können Sie sich und Ihre Kinder austoben und frei entfalten.
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1/7
582.900,00 €
5 Zi.
210
m2
01723 Wilsdruff
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen. Das Grundstück erwerben Sie separat für ca. 149 EUR pro qm und es ist nicht im Angebotspreis enthalten.
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1/8
Preis auf Anfrage
481
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten mehrere Grundstücke zum Kauf in attraktiver und ruhiger Lage an, vor den Toren der Regionen Dresden und der Sächsischen Schweiz. Im genehmigten B-Plan Gebiet entstehen 28 Parzellen, mit unterschiedlichen Grundstücksflächen von ca. 415
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bis 950 m². Die Grundstücke werden provisionsfrei und Bauträgerfrei verkauft, der Kaufpreis liegt bei ca. 240 bis 260 €/m². Darin enthalten sind die Kosten für das Grundstück und die Erschließungskosten. Die Grundstücke sind erschlossen, es liegen die Medien: Trinkwasser, Strom, Telekom als Glasfaseranschluss, die Regenentwässerung und eine Abwasserdruckleitung für gereinigtes Abwasser (Klärung über Biologische Kleinkläranlage) im Grundstück an. Die Erschließungsleistungen sind bereits abgeschlossen. Die Straßen im Baugebiet tragen den Straßennamen: Am Waldblick Die Zufahrt zum Baugebiet verläuft über das Grundstück Fischbacher Straße 2, die Zufahrt ist über ein eingetragenes Wegerecht gesichert. Die Grundstücke im Baufeld 1 sind bereits vermes
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1/8
149.500,00 €
532
m2
01809 Müglitztal
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
freie Wahl des Bauunternehmens ortsübliche Medien liegen im Grundstück an schnelle Anbindungen nach Dresden und Pirna
Objekt
Neben vielen Gestaltungsmöglichkeiten bringt das Grundstück ein absolutes Highlight mit - eine
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sagenhafte Aussicht bis in die Sächsische Schweiz. Auf diesem wunderschönen 532 m² großen Grundstück können Sie sich Ihren Traum von den eigenen vier Wänden endlich erfüllen. Das angebotene Bauland wird ohne Bauträgerbindung verkauft und liegt idyllisch und ruhig am Ortsrand. Eingebettet in ein neu entstandenes Wohngebiet finden Sie hier ein großzügiges und ebenes Baufeld, welches individuell beplant werden kann. So können Sie mit der von Ihnen favourisierten Baufirma ein Einfamilienhaus in ein- oder zweigeschossiger Bauweise errichten. Im Umfeld befinden sich bereits errichtete Einfamilienhäuser mit 1 bis 2 Vollgeschossen und liebevoll gestalteten Gärten. Hier werden Ihre Kinder und Sie schnell Kontakte zu den Nachbarn knüpfen können. Sie lieben es, d