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632.000,00 €
1.601
m2
91126 Kammerstein / Oberreichenbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück bietet sowohl Bauträgern als auch Privatpersonen die seltene Gelegenheit, ihre individuellen Visionen zu realisieren.
Die großzügige Fläche erlaubt den Bau eines Vollgeschosses sowie den Ausbau eines charmanten
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Dachgeschosses, ideal für anspruchsvolle Immobilienentwicklungen oder den Bau eines persönlichen Rückzugsorts. Die leichte Hanglage verleiht jedem Projekt eine architektonische Raffinesse und ermöglicht atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Landschaft.
Die Lastenfreiheit des Grundstücks stellt sicher, dass der Bauprozess reibungslos verläuft, ohne zusätzliche Belastungen. Diese Eigenschaft macht das Grundstück zu einer erstklassigen Wahl für Investoren sowie Privatpersonen, die ein unbeschwertes Bauvorhaben realisieren möchten.
Darüber hinaus ist dieses Grundstück die letzte Baulücke im charmanten Ort Oberreichenbach – eine außergewöhnliche Gelegenheit, in eine florierende Gemeinschaft zu investieren oder als
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Quelle: www.immowelt.de
137.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK: Angeboten werden zwei voll erschlossene Grundstücke mit jeweils ca. 186 qm zum Preis von je 137.000,-- € für die Bebauung mit jeweols einer DHH. Hinzu kommen bei der östlichen Grundstückshälfte 15.000,-- € für die vorh.
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Garage+Geräteraum mit ca. 36 m².
BEBAUUNG: Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die Planung wird jeweils individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Das Planungsbeispiel mit Pultdach weist eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eine Nutzfläche von ca. 26 m² im UG auf – geht natürlich auch kleiner. Eine Bebauung mit Satteldach und Gauben würde eine Wohnfläche von bis zu 162 m² und eine Nutzfläche von 53 m² erlauben. Welche Bauweise zum Tragen kommt entscheidet der Käufer zusammen mit dem Architekturbüro.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Ri
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wolkersdorf ist ein Stadtteil von Schwabach und befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Das angebotene Grundstück liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und ist etwa 6 Fahrminuten vom Stadtzentrum und der historischen
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Altstadt Schwabachs entfernt. Die malerischen schmalen Gassen, Fachwerkhäuser und historischen Gebäude verleihen der Altstadt ihr ganz besonderes Flair. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Autobahn A6 sowie die Bundesstraße B2, und es bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Nürnberg und in andere umliegende Städte. Die Umgebung von Schwabach besticht durch ihre reizvolle Natur mit zahlreichen Wäldern, Seen und grünen Landschaften. Die Schwabach, ein Nebenfluss der Rednitz, durchzieht die Stadt und trägt maßgeblich zum
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Quelle: www.immowelt.de
287.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
GRUNDSTÜCK: Angeboten wird das gesamte, voll erschlossene Grundstück mit ca. 372 qm inkl.. vorh. Garage+Geräteraum mit ca. 36 m² zum Preis von € 287.000,--,
BEBAUUNG: Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem
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Architektenhaus verkauft. Die Planung wird jeweils individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Das Planungsbeispiel weist eine Wohnfläche von ca. 214 m² und eine Nutzfläche von ca. 51 m² im UG auf – geht natürlich auch kleiner. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen.
LAGE: Das Grundstück liegt im Schwabacher Ortsteil Forsthof in sehr ruhiger, zweiter Baureihe zur Äußeren Rittersbacher Straße. Die Zufahrt erfolgt über eine Stichstraße, die nur noch zwei weitere Anwesen erschließt und mündet in einem Fußweg. Bemerkenswert sind die hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung, die nachstehend näher beschrieben sind.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
OBJEKTBESCHREIBUNG: Größe und Preis Angeboten wird das Grundstück mit ca 435 m² zur Bebauung mit einem EFH zum Festpreis vom 299.000,-- €. Bebauung Das Grundstück wird ausschließlich zur Bebauung mit einem Architektenhaus verkauft. Die
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Planung wird individuell durch unser Architekturbüro erstellt und mit sämtlichen Architektenleistungen nach HOAI erbracht und abgerechnet. Bauweise Die mögliche Bauweise wurde vorab mit dem Bauamt abgeklärt. Demnach ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschoßen + ausgebautem Dachgeschoß in Form eines Sattel-, versetzten Pult- oder Zeltdaches ( Toskana ) ebenso möglich, wie die mit einem Flachdach. Möglich wäre auch eine Bebauung mit einem MFH mit zwei bis drei Wohnungen. Erschließung Das Grundstück ist voll erschlossen. In der Stichstraße befinden sich Abwasserkanal, Wasser-, Strom-, Erdgas- und Telekomleitungen, an die auf direktem Wege angeschlossen werden kann. Als Energieversorger für Heizung und Warmwasserbereitung sind jedoch, an Stelle von Er
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Quelle: www.immowelt.de
249.600,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Grundstück für eine Doppelhaushälte mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Das angebotene Grundstück Nr. 8 kann lt. Bebauungsplan mit einer Doppelhaushälfte
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mit einer Abmessung von ca 7,57 m x 11,27 m bebaut werden. Mit der Errichtung des Nachbarhauses wurde bereits im Mai 2023 begonnen. Für die Grundstückparzelle liegt auch ein genehmigter Bauantrag vor. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Hausangebot für die angedachte Doppelhaushälfte. Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wird ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Ersterschließung wurde bereits fertiggestellt. Das Grundstück kann somit ab Herbst 2023 beb
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: sie wollen ihr Traumhaus bauen - hier in Wolkersdorf sind sie goldrichtig
Lagebeschreibung: In herrlicher Wohnlage in einem alt eingewachsenen Wohngebiet von Wolkersdorf einem beliebten Ort im Norden von Schwabach
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findet sich dieses optimale Bau-Grundstück mit einem bestehenden Abrisshaus. Wolkersdorf selbst, ein Gemeindeteil der Goldschlägerstadt Schwabach, wurde erstmals im Jahre 1241 urkundlich erwähnt und erfreut sich steigender Beliebtheit in der Metropolregion Nürnberg. Eine gute Infrastruktur und eine gute Verbindung mittels einem guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, sowie zu den Städten Nürnberg und Schwabach zeichnen diesen Ort aus.
Beschreibung: Auf dem ideal gelegenen Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus, der nur noch abgerissen werden muss. In der späteren Nutzung kann die Liegenschaft dann mit einem Doppelhaus oder Einfamilien-Haus bebaut werden. Gemäss einem vorhandenen Bebauungsplan der Stadt Schwabach muss
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schwabach, die sich im südwestlichen Teil der Stadt befindet. Der Bauplatz erstreckt sich in einem gut etablierten Wohnviertel von Schwabach und zeichnet sich durch eine angenehme,
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familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Straße selbst ist von Bäumen gesäumt, was eine malerische Kulisse bietet und im Frühling und Sommer für eine grüne, einladende Umgebung sorgt. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, die in gepflegten Gärten eingebettet sind. Dies verleiht eine ruhige und harmonische Ausstrahlung. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was die Straße zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da man in nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsadern entfernt ist. Die Autobahn A6 ist beispielsweise schnell err
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schwabach Unterreichenbach, ruhige Randlage.
Objekt: Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich derzeit noch um ein Teilgrundstück, welches aus einem Gesamtgrundstück gelöst wird. Die Größe des Grundstücks beträgt
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ca. 760 m². Die genaue Vermessung des Grundstücks wird noch erfolgen. Die Kosten trägt der Veräußerer. Die Grundstücksform ist nahezu rechteckig und teilerschlossen (Kanal). Die Zufahrt und Erschließung wird über die derzeitige Hoffläche des späteren Nachbargrundstücks erfolgen. Diese Verkehrsfläche mit ca. 130 m² soll ebenfalls mit veräußert werden. Die Teilfläche des Grundstücks liegt im unbeplanten Außenbereich gem. § 35 Baugesetzbuch (BauGB). Im Flächennutzungsplan ist es als gemischte Baufläche ausgewiesen. Es wird ein Antrag auf Vorbescheid empfohlen, in dem u.a. die planungsrechtlichen Voraussetzungen und naturschutzrechtlichen Belange geklärt werden können. Mittlere Tiefe: ca. 18 m Nord-/Südachse Mittlere Breite: ca. 41 m West-/Ost Achse Di
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Quelle: www.immowelt.de
469.500,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Grundstück für ein großzügiges Einfamilienhaus oder für ein Doppelhaus mit Satteldach und zwei Vollgeschossen und Keller mit einer Wohnfläche von ca. 260 m². Bebauungsplan: Für das Baugebiet ist ein
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Bebauungsplan von der Stadt Schwabach aufgestellt worden, welcher am 15. Oktober 2021 Rechtskraft erlangt. Das Grundstück ist mittlerweile erschlossen. Diesbezüglich wird ein Städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Schwabach geschlossen. Die notwendigen Erschließungskosten sind in dem ausgewiesenen Kaufpreis bereits berücksichtigt. Die Ersterschließung wurde bereits fertiggestellt. Das Grundstück kann somit ab Früjahr 2024 bebaut werden. Ferner ist auch die Erschließung incl. der Erstellung der Zufahrtsstraße im Kaufpreis enthalten. Die Zufahrtsstraße befindet sich zukünftig im Eigentum der Stadt Schwabach. Die Vermessung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die anfallenden Vermessungskosten werden anteilig auf die einzelnen Erwerber aufgeteilt und sind
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
91126
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Tolles Grundstück in gewachsenem Wohngebiet. Bpl.-Hälfte1: 371m², VK 220.000EUR Bpl.-Hälfte2: 470m², VK 279.000EUR Baufenster je DHH ca. 7,50m x 13,80m. Bebaubar nach §34(BauGB) Nachbarbebauung/umliegende Bebauung. Schöner
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Garten.
Location, Lage: Schönes, ruhiges Wohngebiet von Schwabach-Penzendorf mit super Anbindung nach Nürnberg...........
Sonstiges: Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Wissen und Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus diesem Expose sind ausgeschlossen.
Provision: 1,785% vom Kaufpreis incl. 19% Mwst.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Sanierer, Bauherren, Eigenenutzer, Wohnen am Hang
Lage: Willkommen "Auf der Schanz" im begehrten Stadtteil Mühlhof-Nürnberg. Diese Immbilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen der atemberaubendsten
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Ausblicke in der Region. Genießen Sie jeden Tag den Anblick einer malerischen Landschaft, die sich vor Ihren Augen erstreckt. Von hier aus bietet sich ein Panoramablick über die grünen Hügel und Wälder, der zu jeder Jahreszeit einzigartig ist. Der Sonnenuntergang taucht die Umgebung in ein warmes Licht, das den Stress des Alltags vergessen lässt. Die Lage "Auf der Schanz" verbindet die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zur pulsierenden Stadt. In der Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit schnellem Zugang zur Autobahn A
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: SIE SIND EIN BAUTRÄGER ODER BAUUNTERNEHMEN UND SUCHEN EIN GEEIGNETES GRUNDSTÜCK FÜR EINEN IHER KUNDEN? SIE SUCHEN ALS BAUHERR FÜR IHR ZUKÜNFTIGES ZUHAUSE EIN GROSSES EINFAMILIENHAUS, EIN DOPPELHAUS ODER ZWEI KLEINERE
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EINFAMILIENHÄUSER? SIE BEVORZUGEN DEN BELIEBTEN STANDORT SCHWANSTETTEN? SIE SUCHEN DIE NÄHE ZU ROTH, ZU SCHWABACH WIE ZU NÜRNBERG? Dann ist dieses Baugrundstück mit 791 qm in perfekter Lage von Schwanstetten genau das Richtige für Sie! Hier können Sie ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit zwei oder drei Geschossen zum Beispiel oder auch ein Doppelhaus bauen. Das Grundstück mit der Flurnummer 215/3 hat eine Gebäude- und Freifläche mit 791 qm (Amtsgericht Schwabach, Grundbuch von Schwand, Band 43, Blatt 1953). Es existiert kein Bau-Zwang, so können Sie auch nur das Grundstück erwerben und erst zu einem späteren Zeitpunkt bebauen. Das Grundstück ist voll erschlossen, der Kanal-, der Wasseranschluss und Strom liegen schon am Grundstück. Das seit viele
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Quelle: www.immowelt.de
1.247.650,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
DAS Grundstück:: ** DAS Filetstück ** BEST VIEW ** Beste WEST- Lage ** auf dem Villenhügel in Nürnberg Reichelsdorf ** ... und nicht nur eine unverbaubare Lage erwartet Sie, sondern auch maximale Flexibilität: - Das Grundstück mit knapp 1030 qm
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- inklusive einem ehemaligem Architektenhaus mit 260 qm zum Sanieren. ODER das Grundstück mit knapp 1030 qm OHNE Haus. Die Abriss- und Entsorgungskosten betrachten Sie bitte als "Verhandlungsmasse". Ihr zukünftiges Anwesen liegt in naturnaher Lage im äußeren Nürnberger Stadtgebiet, nur ca.15 Minuten von der Nürnberger Innenstadt entfernt. Schon die Anfahrt zu dem "Reichelsdorfer Villenhügel" lässt bereits die Vorfreunde aufs Ankommen entfachen: "Oben" angekommen, vorbei an einem kubistischen Neubau, treffen Sie auf Ihren Grund & Boden auf knapp 1030 qm. Sofort fällt Ihr Blick auf die unten liegenden Rednitzauen. Alles ist etwas weiter weg, alles ist etwas anderes als in "normalen " Siedlungen. Hier oben stehen Sie im wahrsten Sinne über den Ding
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
91126 Kammerstein
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Oberreichenbach, ein malerisches Dorf im Herzen Mittelfrankes, bezaubert durch seine idyllische Lage und seinen charmanten, ländlichen Charakter. Eingebettet in die fruchtbaren Felder und sanften Hügel der Region, strahlt das Dorf eine
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entspannte Atmosphäre aus und bietet eine willkommene Flucht aus dem Trubel des Alltags. Die Lage von Oberreichenbach zeichnet sich durch ihre Nähe zu Schwabach aus, einer historischen Stadt mit reicher Kultur und Tradition. Nur eine kurze Fahrt entfernt, ermöglicht diese Nähe den Bewohnern von Oberreichenbach den Zugang zu den Annehmlichkeiten einer größeren Stadt, während sie gleichzeitig die Ruhe und Naturschönheit des Dorflebens genießen können. Die Umgebung von Oberreichenbach ist von grünen Wiesen, üppigen Wäldern und klaren Bächen geprägt, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Die malerische Landschaft rund um das Dorf verändert sich mit den Jahreszeiten und bietet zu jeder Zeit des Jahres eine faszinierende Kulis
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
90547 Stein , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Die Stadt Stein liegt am südwestlichen Stadtrand von Nürnberg und bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Mittelschule und Gymnasium, die Akademie Faber-Castell mit Studiengängen im Bereich Bildende Kunst und Design,
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sowie eine Reihe von Sportvereinen. Das Grundstück befindet sich südlich des Stadtkerns im Stadtteil Stein-Deutenbach. Geschäfte für den täglichen Grundbedarf, Post und Bank, Kindergarten und Schulen be?nden sich insgesamt im Umkreis von ca. 1.000m. Stein ist dem Verkehrsverbund Großraum Nürnberg (VGN) angegliedert, nächste Bus-Haltestelle ca. 150m (Deutenbach-Mitte), S-Bahn und U-Bahn ca. 3 km entfernt. Der Faber-Park, die Rednitzauen mit dem Grüngürtel zwischen Stein und Nürnberg-Eibach sowie das Erlebnisbad Palm Beach bieten zudem einen hohen Freizeitwert, direkt nach Deutenbach beginnen Felder und Wiesen. Zum Grundstück: Der Flächennutzungsplan weist den Bereich, in dem sich das Anwesen befindet, als allgemeines Wohngebiet aus. Das Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
90453 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Nürnberg - Eibach Dieses bezaubernde Grundstück befindet sich in einer ruhigen und charmanten Umgebung, die sich perfekt für ein idyllisches Zuhause eignet. Es liegt inmitten einer etablierten Wohngegend, die sich durch ihre angenehme
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Atmosphäre auszeichnet. Hier finden Sie eine harmonische Mischung aus modernem Komfort und dem Charme traditioneller Architektur. Die Straße ist von gepflegten Häusern und Gärten gesäumt, die eine einladende und freundliche Nachbarschaft schaffen. Die Lage besticht durch ihre optimale Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Nürnberg. Dank der Nähe zur Autobahn und dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie hervorragend vernetzt und erreichen bequem Ihre Ziele in der Stadt und darüber hinaus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden, was Ihnen ein komfortables und vielseitiges Lebensumfeld bietet. Für Naturliebhaber bietet das Grundstück den Vorteil einer Nähe zur Na
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in der Robert-Stolz-Straße in der ruhigen und naturnahen Umgebung des Stadtteils Katzwang in Nürnberg. Katzwang ist ein Stadtteil, der eine angenehme Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner
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Anbindung bietet. Hier können Sie die Vorzüge der Natur genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die Infrastruktur der Stadt Nürnberg profitieren. Die umliegende Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie zum Beispiel Spaziergänge entlang des Kanals oder Fahrradtouren durch die schöne Landschaft. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen von Familien gerecht werden. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in das Stadtzentrum von Nürnberg zu gelangen. Die Autobahn A6 ist ebenfalls in kurzer Entfernung erreichbar und bietet eine gute Verbindung zu anderen Städten in der Umgebung.
Obje
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Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
90455 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück befindet sich im exklusiven und begehrten Ortsteil Weiherhaus in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, fernab von Hektik in absoluter Ruhe. An der südlichen Stadtgrenze von
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Nürnberg gelegen bietet dieser Stadtteil einen ländlichen Flair und trotzdem eine sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Restaurants und Cafés sowie vieles mehr befinden sich in der näheren Umgebung. Die nahegelegenen Waldgebiete, ein Reiterhof und der alte Kanal (Ludwig-Donau-Main-Kanal) bieten unter anderem diverse Möglichkeiten für Freizeit und Erholung.
Objekt: Im exquisiten Stadtteil Weiherhaus - eingebettet zwischen gepflegten Einfamilienhäusern - befindet sich das Villengrundstück mit einer Fläche von 1.012 m². Auf dem Grundtück befindet sich ein Einfamilienhaus mit ca. 400 m² Wohnfläche, welches in solider Bauweise im Jahr 1975 errichtet wurde
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
90469 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Sonniges Grundstück, ruhige Lage! Zusätzliche nutzbare Doppelhaushälfte mit Ausbau- und Erweiterungspotential
Lage: Im Süden Nürnbergs, in der Neulandsiedlung zwischen Langwasser und Kettelersiedlung an ruhiger
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Sackgasse gelegen. Kurze Wege in das Zentrum und gute Anbindung an die BAB über die A73. Gute Infrastruktur vorhanden.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fachwerk Erdgeschoß: 4 Zimmer, Bad im EG, Küche, Flur und WC, Obergeschoß: 2 Zimmer, Flur Dachboden: Kaltdach nicht ausgebaut, Kellergeschoß: 3 Räume (Werkraum, Hobbyraum, Lagerraum Gaseinzelöfen, Gastherme für Warmwasser, 2 Garagen auf dem Grundstück, Swimmingpool im Garten
Objekt: Die im Jahr 1951 in Fachwerkbauweise errichtete und 1979 erweiterte Doppelhaushälfte liegt an einer nur von Anliegern befahrenen ruhigen Sackgasse. Das ursprüngliche Haus ist unterkellert. Erdgeschoß und Obergeschoß bieten in 4 Zimmern, Küche, Bad, WC, Flur insgesamt 78 qm Wohn