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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
1.204
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderbare Landschaft mit Wiesen, W lder und Bergen, ein toller Ortskern mit Charme und Historie, tolle Freizeitwerte in der Umgebung sowie ideale Verkehrsanbindung und eine gut ausgestattete Infrastruktur bilden ein optimales Ensemble. Die
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Festspielstadt Tecklenburg bietet optimale Rahmenbedingungen zum Wohlf hlen f r jede Altersgruppe. In Mitten dieser herausragenden Kulisse treffen Sie in attraktiver S dhanglage auf dieses einmalige Investment. Das Grundst ck mit 1.204 m in Kombination mit einer bereits genehmigten Planung f r ein modernes Mehrfamilienhaus erg nzen sich mit guter Vermietbarkeit zu einer rentablen und zukunftssicheren Kapitalanlage. Mit Ambitionen zum Baugewerbe und einer professionellen Bauausf hrung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlageobjekt oder um von dem Verkauf der einzelnen Wohnungen zu profitieren... Ihre pers nlichen Vorstellungen stehen Fokus. Die bereits vorhandenen Bauplanungen ber cksichtigen eine
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ibbenbüren ist eine Bergbaustadt im nördlichen Teil von Nordrhein-Westfalen. Mit rund 51.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Ibbenbüren gliedert sich in neun Stadtteile:
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Innenstadt, Laggenbeck/Osterledde, Bockraden, Püsselbüren, Alstedde/Schafberg, Dickenberg, Lehen/Schierloh, Dörenthe und Uffeln. Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Ibbenbüren als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Ibbenbüren. Ibbenbüren hat eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht. In Ibbenbüren wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen, aber auch d
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
48477 Hörstel
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinden Bevergern, Dreierwalde, Hörstel und Riesenbeck bilden die Stadt Hörstel. Das Erscheinungsbild Hörstels wird durch die münsterländische Parklandschaft und den hier beginnenden Teutoburger Wald geprägt. Die geographisch
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reizvolle wie verkehrsgünstige Lage und die konsequente Verbesserung der Wirtschaftsstruktur ließen die Stadt zu einem attraktiven Standort für erfolgreiche Unternehmen werden. Die vier Stadtteile bieten heute einen ansehnlichen Mix aus Industrie, Handel, Handwerk und Gewerbe. Hierzu beigetragen hat die gute Verkehrsanbindung in und um Hörstel an die Autobahnen A30, A31 und A1. Der Dortmund-Ems-Kanal und der Mittellandkanal treffen sich in den Stadtteilen Riesenbeck und Bevergern. Der Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) ist nur 20 km entfernt. Hörstel präsentiert sich seinen rund 20.800 Einwohnern als junge, dynamische Stadt mit optimalen Bedingungen zum Wohnen und Arbeiten sowie hohem Freizeitwert. Neben zahlreichen Kindertageseinrichtungen findet sich
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher
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Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Lage: Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig am westlichen Rand von Tecklenburg. Tecklenburg ist eine Kleinstadt im Kreis Steinfurt im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Sehenswert ist der Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern. Tecklenburg liegt in der nach ihr benannten Region Tecklenburger Land im nördlichen Westfalen.
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig in zweiter Reihe im Westen von Tecklenburg. Es hat eine Größe von rund 2700 m², einschließlich eines ca. 1100 m² großen Waldstücks. Die B
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stadtzentrale und gewachsene Sackgassenendlage Die Stadt Emsdetten im nördlichen Münsterland bietet als Mittelzentrum mit ca. 36.000 Einwohnern eine hervorragende Infrastruktur mit entsprechenden Kindergärten, Schulen, Ärzten und
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Freizeiteinrichtungen. Neben der belebten Einkaufszone mit zahlreicher Gastronomie verfügt Emsdetten über ein Kino, ein Waldfreibad, eine große Veranstaltungshalle sowie diverse Sportvereine. Die unmittelbare Nähe zur Ems sowie das Naturschutzgebiet "Emsdettener Venn" laden dazu ein, die ländliche Schönheit des Münsterlandes zu genießen. Nur 25 Autominuten südlich entfernt liegt die Universitätsstadt Münster, die Sie auf Grund der pendlerfreundlichen Bahnverbindungen mit dem Zug ebenfalls innerhalb von weniger als 20 Minuten erreichen. Darüber hinaus bietet der am Emsdettener Bahnhof angrenzende Busbahnhof weitere Anschlusslinien in die benachbarten Ortschaften. Die Fahrtzeit zur Autobahn A1 sowie zum internationalen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO) bet
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Quelle: www.immobilie1.de
580.000,00 €
1.141
m2
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Grundstück
Investieren Sie in ein Projekt mit Zukunftscharakter und energieeffizienten Rahmenbedingungen. Sichern Sie sich ein attraktives Baugrundst ck mit 1.141 m in Kombination mit einem durchdachten und stimmigen Gesamtkonzept. Mit der bereits vorhandenen
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Baugenehmigung und umfangreichen Planungsunterlagen sparen Sie sich Zeit und k nnen direkt mit der Umsetzung Ihres eigenen Neubauprojektes starten. Die attraktive Wohnlage in Ibbenb ren-Bockraden erm glicht kurze Wege zu Superm rkten, Apotheken, rzten sowie zur Innenstadt und dem Bahnhof. Eine perfekte Wohnlage f r kleine Familien sowie Singles und Paare jeden Alters. Das Grundst ck wird baureif und ohne Bestandsgeb ude bergeben. Der ausgewiesene Kaufpreis beinhaltet zus tzlich die Baugenehmigung, Ausf hrungspl ne, Statik, Pr fstatik, Schallschutz, W rmeschutz 40EE, Bodengutachten sowie Abgeschlossenheitsbescheinigung. Sie k nnen also direkt loslegen und mit dem Bau Ihres eigenen Mehrfamilienhauses beginnen. Modern, smart und energieeff
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Quelle: www.immowelt.de
271.000,00 €
49477 Ibbenbüren
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.232 m², welches aktuell mit einem Einfamilien-haus aus 1946 bebaut ist. Dieses stellt auf einer Wohnfläche von ca. 86m² ein gemütliches Wohn- und Esszim-mer, ein
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Bad und eine separate Küche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Die Immobilie ist unterkellert, dort finden Sie auch die Kohle-Zentralheizung. Der schöne Garten mit Nebengebäude ist pflegeleicht angelegt. Es bietet sich eine Neubebauung an, das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Zusammenfassung Baujahr 1946 Kohle-Zentralheizung Wohnfläche 86m² Grundstücksfläche 1.232m² Stellplätze am Objekt Bebaubar nach §34 BauGB Energieausweis Nicht erforderlich
Lagebeschreibung: Ibbenbüren ist die größte Stadt im Tecklenburger Land und befindet sich am Fuße des Teutoburger Waldes. Die Stadt erreichte durch den Bergbau überregionale Bekanntheit. Im Laufe der Jahre ist die Zahl der Einwohner a
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395.000,00 €
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher
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Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Lage: Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig am westlichen Rand von Tecklenburg. Tecklenburg ist eine Kleinstadt im Kreis Steinfurt im Norden von Nordrhein-Westfalen. Sie liegt südwestlich von Osnabrück am Teutoburger Wald. Sehenswert ist der Stadtkern mit vielen Fachwerkhäusern. Tecklenburg liegt in der nach ihr benannten Region Tecklenburger Land im nördlichen Westfalen.
Objekt: Das angebotene Grundstück liegt sehr ruhig im Westen von Tecklenburg. Es hat eine Größe von 3.409 m², einschließlich eines ca. 1100 m² großen Waldstücks. Der Bebauungsplan sieht ei
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
49525 Lengerich , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lengerich ist eine Mittelstadt in der Region Tecklenburger Land (Kreis Steinfurt). Mit rund 23.000 Einwohnern ist Lengerich eine der größten Städte im Kreis. Zu Lengerich gehören insgesamt 12 Stadtteile. Die Stadt hat mit ihrer Lage direkt
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an der A1 eine hervorragende Infrastruktur und ein wirtschaftsfreundliches Klima, was viele Unternehmen anzieht. Gute Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote tragen dazu bei, dass Lengerich als Wohnort insbesondere für Familien sehr attraktiv ist. Auch die Innenstadt lockt dank ihrer vielfältigen Einzelhandelsangebote und der zahlreichen Aufwertungsmaßnahmen viele Besucherinnen und Besucher aus Nachbarregionen nach Lengerich. In Lengerich wohnen heißt zentrumsnah und doch im Grünen leben. Die Stadt bietet Familien ein Zuhause, von dem aus Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen - aber auch die Innenstadt über Geh- und Radwege - schnell erreichbar sind. Lengerich ermöglicht Groß und Klein ein vielfältiges Freizei
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
1.509
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
In Mitten der herausragenden Kulisse von Tecklenburg mit einer wunderbarem Umgebungsgestaltung treffen Sie in toller S dhanglage auf diese einmalige Chance. Eine gute Verkehrsanbindung und Nahversorgung bilden ein optimales Ensemble. Das Baugrundst
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ck mit 1.509 m in Kombination mit flexiblen Bebauungsm glichkeiten treffen auf eine beliebte Wohnlage, die f r Investoren und Eigennutzer jeden Alters gleicherma en attraktiv ist. Mit eigenen Ideen und einer professionellen Bauausf hrung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlage-/Renditeobjekt oder als familienfreundliches Eigenheim - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Das Spektrum an M glichkeiten im berblick: - Doppelhaush lften: F r Familien oder Paare, die nach einem modernen Zuhause in einer idyllischen Umgebung suchen, bietet das Baugrundst ck die M glichkeit zur Errichtung eines Doppelhauses. Jede der beiden Einheiten kann individuell gestaltet werden, um den Bed rfnissen und Vo
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
1.204
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
In Mitten der herausragenden Kulisse in Tecklenburg mit einer wunderbarem Umgebungsgestaltung treffen Sie in toller S dhanglage auf diese einmalige Chance. Das Baugrundst ck mit 1.204 m in Kombination mit flexiblen Bebauungsm glichkeiten treffen auf
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eine begehrte Wohnlage, die f r Investoren und Eigennutzer jeden Alters gleicherma en attraktiv ist. Mit eigenen Ideen und einer professionellen Bauausf hrung realisieren Sie ein wertiges Gesamtkonzept mit eigener Entscheidungsfreiheit. Ob als Anlage-/Renditeobjekt oder als familienfreundliches Eigenheim - Ihren Ideen sind kaum Grenzen gesetzt. Das Spektrum an M glichkeiten im berblick: - Einfamilienhaus: F r Bauherren, die ihren Traum vom eigenen Haus verwirklichen m chten, erm glicht das Baugrundst ck die perfekte Grundlage. Mit ausreichend Platz f r einen gro z gigen Garten und individuelle Gestaltungsm glichkeiten sind wunderbare Voraussetzungen f r ein komfortables Zuhause gegeben. Eine passende Grundrissidee liegt idealerweise bere
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
48429 Rheine
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Mit Abrisshaus
Lage: Rheine - Eschendorf
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach der vorhandenen Bebauung in der Umgebung (§34 BauGB).
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Objekt: Sehr großes, voll erschlossenes Grundstück von 1.606 m² mit einem sanierungsbedürftigen Wohnhaus aus dem Baujahr 1936. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach der vorhandenen Bebauung in der Umgebung (§34 BauGB). Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Das Grundstück ist verfügbar nach Absprache.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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115.000,00 €
49525 Lengerich , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Wenn Sie sich für dieses Grundstück interessieren, halten wir für Sie Ihr individuelles Finanzierungsangebot bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können.
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Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ebener Baugrund
Objekt: Willkommen in Lengerich, wo Ihre Traumimmobilie Realität werden kann! Dieses Baugrundstück mit einer Größe von 829 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, ein individuelles Ein- oder Zweifamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, ideal für Familien und Paare, die die Vorzüge einer ländlichen Umgebung schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite haben möchten. Alle erforderlichen Anschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser liegen bereits in der Straße, was den Bauprozess erleichtert und beschleunigt. Für das Grundstück liegt kein Bebauu
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Preis auf Anfrage
48429 Rheine
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Attraktives Erbbau-Grundstück
Lage: Rheine - Eschendorf Eschendorfer Aue, das steht für zentrale Lage, viel Grün mit altem Baumbestand, Bachlauf und Weiher auf dem Gelände der ehemals militärisch genutzten
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General-Wever-Kaserne. Die bestehenden Einzelbäume und Baumgruppen bestimmen den parkartigen Charakter des Baugebietes. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Der Bebauungsplan Nr. 339 "Eschendorfer Aue - Teilabschnitt West" regelt das Baurecht.
Objekt: Leben im grünen Zentrum von Rheine. Das Baurecht regelt der Bebauungsplan Nr. 339 "Eschendorfer Aue - Teilabschnitt West". Es besteht eine Bebauungspflicht in den nächsten drei Jahren. Die Kosten für die Erschließung und Vermessung fallen nicht mehr an. Der Erbpachtvertrag hat eine Laufzeit von 99 Jahren. Bei weiteren Fragen bezüglich der Ausgestaltung des E
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89.000,00 €
48431 Rheine
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Stadtnahe Lage
Lage: Rheine - Hörstkamp Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und die Ems mit ihrem hohen Erholungswert sind
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in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Das Grundstück ist vermessen und teilerschlossen. Die Kosten für die weitere Erschließung (Versorgungsleitungen) trägt der Käufer. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach der vorhandenen Bebauung in der Umgebung (§34 BauGB). Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Objekt: Kleines Baugrundstück in attraktiver Lage. Das Grundstück ist vermessen und teilerschlossen. Die Kosten für die weitere Erschließung (Versorgungsleitungen) trägt der Käufer. Die Zulässigkeit der Bebauung richtet sich nach der vorhandenen Bebauung in der Umgebung (§34 BauGB). Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Wes
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung: Großzügiges Baugrundstück in Emsdetten Nähe Zentrum
Lage: Emsdetten - Nähe Zentrum. Reines Wohngebiet. Hauptsächlich Wohnhäuser in direkter Nachbarschaft. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen,
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Kindergarten etc. sind auch fußläufig erreichbar. Das ca. 757 m² große Grundstück liegt besonders ruhig in 2. Reihe. - sehr gute Lage
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Grundstück in Südlage - sehr ruhiges Wohnen in 2. Reihe
Objekt: Ein Baugrundstück in 2. Reihe. In idealer Südausrichtung und ganze 757 m² groß. Heute ist Ihr Glückstag. Denn wenn Sie schon lange ein Baugrundstück in absolut ruhiger Lage, mit einer absolut sonnigen Ausrichtung und mit einer Größe suchen, die sich sehen lassen kann, dann haben Sie jetzt Ihr Traumgrundstück gefunden. Vereinbaren Sie direkt einen Besprechungstermin und lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Planung Ihres neuen Zuhauses beh
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
621
m2
49545 Tecklenburg
Immobilientyp: Grundstück
Endlich ist es soweit! Sie haben schon lange auf ein Baugrundst ck mit Hanglage in Tecklenburg gewartet? Sie haben bereits vielseitige Ideen Ihr Eigenheim aufzubauen? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Sichern Sie sich jetzt dieses
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Baugrundst ck mit besonderen Gegebenheiten im beliebten Neubaugebiet von Tecklenburg. Die Lage ist einfach der Hammer! Hervorragend gelegen mit l ndlicher Aussicht und trotzdem erreichen Sie den Tecklenburger Ortskern in K rze, in dem Sie alle Angebote des t glichen Lebens nutzen k nnen. Denkbar ist die Erbauung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses mit s d stlicher Hanglage und einem wundersch nen Panoramablick ber die Weiten des Tecklenburger Landes. Besonders vorteilhaft ist die bereits vorliegende Baugenehmigung vom 03.01.2023, wodurch sie das Projekt Eigenheim zeit- und kostensparend direkt umsetzen k nnen. Erm glichen Sie sich Ihr einzigartiges Wohnparadies und erf llen Sie sich Ihr Wohngl ck mit vielen extravaganten Details
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
48341 Altenberge , Westf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und nicht bebaut. Es gibt einen positiven Vorbescheid für eine Bebauung mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 6 Wohneinheiten. Entwurfsverfasser der Bauvoranfrage ist das
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Architekturbüro Schmidt-Zerbel aus Münster. Bei Bedarf kann das Architekturbüro zeitnah einen Bauantrag für das Bauvorhaben erstellen. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Gemeinde Altenberge, Bebauungsplan Nr. 9 Altenberge-West, 8. Änderung vom 3.02.2022. Zur Art- und Weise der Bebaubarkeit des Grundstücks wurden umfangreiche Festlegungen gemäß BauGB, Bau NVO und BauO NRW getroffen: •MI 1, II a, GRZ 0,6+GFZ 1,2 GH 10,0m, 6WE
Lagebeschreibung: Altenberge liegt eingebettet in der münsterländischen Parklandschaft 15 km nordwestlich von Münster im Kreis Steinfurt. Auch den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) erreicht man von hier in 25 Minuten und in rund 20 Minuten die Kreisstadt Steinfurt. Zur nordöstlich gelegenen S
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
48282 Emsdetten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In gewachsener Lage von Emsdetten-Westum, befindet sich dieses Baugrundstück. Die Stadt Emsdetten selber hat rd. 36.500 Einwohner. Hier wohnen und leben Sie zentrumsnah und noch am Grüngürtel. Die Infrastruktur ist hervorragend. Kita und
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Kindergärten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Nicht nur Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne Waldbad, hier lädt sowohl das neue Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Vom Emsdettener Bahnhof haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Minuten.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.800,00 €
699
m2
49545 Tecklenburg / Leeden
Immobilientyp: Grundstück
Frei planbares und gro z giges Grundst ck im Einzugsgebiet von Osnabr ck in einem Neubaugebiet. Das Grundst ck selbst befindet sich in ruhiger und sehr zentraler Lage in der Ortschaft Leeden. Als Bebauungsm glichkeit ist hier eine reine Wohnbebauung
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mit Ein- und Zweifamilienh usern mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss zul ssig. Auch eine Bungalowbebauung ist m glich. Die Stra en oberhalb des Baugebietes sind ebenfalls mit Ein- und Zweifamilienh usern bebaut. Die Traufh he ist auf max. 4,0 m und die Firsth he auf max. 9,0 m festgesetzt. Der Bebauungsplan Nr. 15 "S dlich der Salm-Horstmar-Stra e" vom Juni 2005 definiert die genauen Rahmenbedingungen der zul ssigen Bebaubarkeit. Alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Gas, Strom und Abwasser liegen bis zur Grundst cks-/Stra engrenze. Der Endausbau des gesamten Baugebietes muss noch erfolgen. Nach Fertigstellung und Abnahme durch die Stadt werden f r die Erschlie ungsma nahmen weitere 50,00 /m f llig. Dar ber hinaus wird