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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
3 Zi.
932
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, das im Jahre 1955 im Stil eines Bungalows in massiver Bauweise errichtet wurde. Von au en pr sentiert sich das Haus mit einer wei en Putzfassade, braunen Holzfenstern und
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einer anthrazitfarbenen Dachbedeckung. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 81 m verteilen sich drei unterschiedlich gro e Zimmer. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und technisch einwandfreien Zustand, die Innenausstattung entspricht anteilig nicht mehr dem heutigen Standard und kann nach Belieben umgestaltet werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung des Hauses erfolgen ber eine Gaszentralheizung der Firma Buderus. Auf dem Grundst ck steht dar ber hinaus eine praktische Garage und ein Nebengeb ude mit einer Nutzfl che von ca. 39 m als Kellerersatz zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
1.257
m2
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei Grundst cke, welche jeweils mit einem Altbestand bebaut sind. Die Gesamtfl che der Grundst cke betr gt ca. 1.257 m an. Die Flurst cke liegen nicht im Bereich eines rechtskr ftigen
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Bebauungsplanes. Liegt kein rechtskr ftiger Bebauungsplan vor, orientiert sich die Bebauung gem. 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung. Diese ist von Einfamilien- sowie Zweifamilien- und kleineren Mehrfamilienh usern gepr gt. In der direkten Nachbarschaft befinden sich vergleichbar gro e Grundst cke, diese sind berwiegend mit Einfamilienh usern bebaut. Es empfiehlt sich, die Grundst cke gleichm ig zu teilen. Eine Bebauung mit zwei Einfamilienh usern mit jeweils zwei Wohneinheiten oder eines Doppelhauses mit max. zwei Wohneinheiten je Haush lfte w re denkbar. F r diesen Bereich lag bis zum 20.11.2023 eine Ver nderungssperre vor. Die ffentliche Auslegung des Planentwurfes f r das Gebiet wurde bereits veranlasst (Stemwarde Siedlung - westlicher Teil Beba
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Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
1.950
m2
Kurt-Fischer-Straße 33, 22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Grundst ck ist 1.950 m gro und fast quadratisch zugeschnitten mit ca. 46 m Frontbreite. Es ist vollst ndig erschlossen. Der Bebauungsplan Ahrensburg 44 sieht eine Gewerbe-Bebauung mit bis zu vier Geschossen und einer GRZ von 0,8 vor. Die Stadt
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Ahrensburg hat sich f r alle Verkaufsf lle ein Vorkaufsrecht grundbuchlich abgesichert, eine Aus bung gilt als h chst unwahrscheinlich. Energieausweis nach Verbrauch, erstellt am 01.09.2023, Endenergieverbrauch W rme 97,2 kWh(m *a), Endenergieverbrauch Strom 53 kWh(m *a); Erdgas H
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
4 Zi.
1.154
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1.154 m gro e Grundst ck mit Altbestand befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stra e in Ahrensburg. Es gibt keinen Bebauungsplan. Eine Bebauung ist gem der Nachbarschaftsbebauung m glich. Geschossfl chenzahl (GFZ): nicht gegeben
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Grundfl chenanzahl (GRZ): nicht gegeben Anzahl der Vollgeschosse: 1,5 Bebauungstiefe: ca. 25,00 m Grundst cksbreite: ca. 15,00 m Alle Angaben sind ohne Gew hr. Anfragen bitte an das zust ndige Bauamt richten. Das Grundst ck ist ausschlie lich in unserer Begleitung zu betreten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
428
m2
23619 Heilshoop
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene 1.703 m gro e Baugrundst ck besteht zur Zeit aus mehreren Flurst cken, die zu einem Gesamtgrundst ck "verschmolzen" werden sollen, es sei denn das Grundst ck wird nur mit einem Geb ude bebaut. Aufgrund vorab eingeholter
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baurechtlicher Erkundigungen / Beplanungsvarianten er ffnet sich (gem. 34 BauGB, da kein rechtskr ftiger B-Plan vorhanden), folgende Grundst cksaufteilung / Wohneinheiten: Vier Grundst cksteile ca. 425 m zur Bebauung mit je einer Doppelhaush lfte (= vier Wohneinheiten) Preisvorstellung (Gebotsverfahren): Grundst ck 1(vordere Lage): ca. 428 m = 107.000,00 EUR Grundst ck 2 (Mittellage 1): ca. 425 m = 116.000,00 EUR Grundst ck 3 (Mittellage 2): ca. 425 m = 129.000,00 EUR Grundst ck 4 (hintere Lage): ca. 425 m = 124.000,00 EUR Das Gesamtgrundst ck liegt in leichter Hanglage, wobei die Breitseite mit knapp 60 Metern ideal nach S dwesten ausgerichtet ist und an eine Anlieger-Sackgasse angrenzt. Ein Teilbereich des Grundst cks ist noch mit einer zum Abr
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Quelle: www.immobilie1.de
810.000,00 €
1.159
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wundersch n gelegene Grundst ck bietet insgesamt ca. 1.159 m Grundst cksfl che in naturbelassener Lage Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gut ausnutzbares Baugrundst ck. Das Grundst ck ist nach S d-Westen
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ausgerichtet. Es liegt in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vor. Die Bebauungsm glichkeiten richten sich nach 34 BauGB. Das neu zu errichtende Objekt muss sich somit in das Gesamtbild der Nachbarschaft einf gen. N here Informationen und Ausk nfte zu einem m glichen Bauvorhaben erhalten Sie beim Bauamt der Stadt Ahrensburg unter der Telefonnummer +49 4102 - 77273. Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zul ssig, wenn es sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gt und die Erschlie ung gesichert ist. Die Anforderungen an gesunde Wohn- und Arbeitsverh ltnisse m ssen gewahrt bleiben; das Ortsbild darf nicht beein
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Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Das unbebaute Grundstück mit einer Größe von ca. 430 m² befindet sich in zweiter Reihe in einer ruhig gelegenen Wohnstraße, in der sich hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser befinden. Über eine ca. 15 Meter lange und 3 Meter breite
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Zufahrt gelangt man zu dem bebaubaren Anteil des Grundstücks, auf welchem sich idealerweise eine Einfamilienhausbebauung anbietet.
Maßgeblich ist hier der § 34 Baugesetzbuch. Art und Maß der baulichen Nutzung orientieren sich dabei an der nachbarschaftlichen Bebauung und der vorderen und hinteren Baulinie. Der bebaubare Grundstücksanteil hat eine Breite von ca. 20 Meter und eine Tiefe von ca. 19 Meter.
Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Kosten für die Erschließung trägt der Käufer.
Bei Interesse können wir Ihnen bereits fertige Projektierungen für Ihr Bauvorhaben zukommen lassen, die von unserem Kooperationspartner erstellt wurden.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
1.027
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Naturliebhaber aufgepasst! Sie k nnen direkt von Ihrem Garten aus durch eine Pforte in den angrenzenden Wald gelangen. Was zun chst wie eine Fantasie klingen mag, k nnte bald f r Sie zur Realit t werden. Das attraktive Angebot umfasst ein
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rechteckiges, sonniges Grundst ck in einer ruhigen 30er-Zone. Derzeit steht auf dem Gel nde ein Okal-Fertighaus aus dem Jahr 1962, das der zuk nftige Besitzer im Zuge der Neubebauung abrei en m sste. Das Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1.027 m , mit einer Breite von etwa 18 Metern und einer mittleren L nge von ca. 57 Metern. Gem dem Bebauungsplan Nr. 42 der Stadt Ahrensburg ist das Grundst ck f r Wohnzwecke (WA I) vorgesehen, mit einer Geschossfl chenzahl (GFZ) von 0,25. Das Baufenster ist gro z gig bemessen, was eine flexible Platzierung eines neuen Geb udes erm glicht. Dieses Traumgrundst ck direkt am Naturschutzgebiet wird ohne Bautr gerbindung angeboten. F r weitere Fragen und Details stehen wir gerne f r ein pers nliches Gespr ch zur Verf gung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
853
m2
23619 Heilshoop
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene 1.703 m gro e Baugrundst ck besteht zur Zeit aus mehreren Flurst cken, die zun chst "verschmolzen" und sodann in etwa zwei gleich gro e Grundst cke ca. 850 m real aufgeteilt werden soll. So erh lt jeder Grundst ckserwerber ein
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real geteiltes Grundst ck (Flurst ck) und ein eigenes Grundbuchblatt und die sonst oft bliche Aufteilung des Gesamtgrundst cks nach W.E.G. kann entfallen. Preisvorstellung (Gebotsverfahren): Grundst ck 1(vordere Lage): ca. 853 m = 236.500,00 EUR Grundst ck 2 (hintere Lage): ca. 850 m = 239.500,00 EUR Das Gesamtgrundst ck liegt in leichter Hanglage, wobei die Breitseite mit knapp 60 Metern ideal nach S dwesten ausgerichtet ist und an eine Anlieger-Sackgasse angrenzt. Ein Teilbereich des Grundst cks ist noch mit einer zum Abriss bestimmten Altbausubstanz bebaut. Die umliegende Bebauung besteht ausschlie lich aus gepflegten Einfamilien- und Doppelh usern lterer und auch j ngerer Baujahre (keine Reihenh user, kein Geschosswohnungsbau).
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
21465 Reinbek
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Parkartiger Charakter verleiht dem Bauplatz eine ganz besondere Atmosphäre. Ein Paradies für Kinder! Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGb, d.h. sie muss sich an der nachbarschaftlichen Bebauung richten. Eine 2-geschossige
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Bebauung ist möglich.
Provision: 6 % inkl. MwSt
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
782
m2
23858 Reinfeld
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Grundst ck im Herzen von Reinfeld -mit Blick auf den Herrenteich- befindet sich im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Dieses Eckgrundst ck besteht aus drei Flurst cken die gemeinsam eine Gr e von ca. 782 m haben. Laut dem
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Bebauungsplan ist eine Bebauung mit 3 Vollgeschossen denkbar. Weitere Rahmenbedingungen sind eine offene Bauweise, eine Grundfl chenzahl von 0,5 sowie eine Firsth he von 13 m. Bei Interesse kann ein fertiger/vorbereiteter Bauantrag erworben werden. Die dortige Planung wurde eng mit dem zust ndigen Bauamt abgestimmt. Diese Planung sieht eine moderne dreigeschossige Bebauung mit einem Staffelgeschoss sowie einem Untergeschoss, bestehend aus Kellerr umen und Pkw-Stellfl chen, vor. In der Planung sind 15 Wohneinheiten eingeplant, die sich in einem Mischgebiet befinden. Die gesamte Geschossfl che betr gt in dieser Planung ca. 1.100 m Fl che. Die Bestandsimmobilie ist leerstehend und muss vom Erwerber entfernt werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
740.000,00 €
1.675
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Ahrensburg. Villengrundst ck mit positivem Bauvorbescheid f r 2 Einfamilienh user, ca. 1.700 m gro , in gewachsener Umgebung, kein Neubaugebiet. Die Nachbarschaft wird gepr gt von Einfamilienh usern auf gro en, eingewachsenen Villengrundst cken.
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Es liegt eine positive Bauvoranfrage der Stadt Ahrensburg f r zwei Einfamilienh user vor (2 Vollgeschosse, Grundfl che ca. 11 m x 10,50 m, ergibt eine Bruttogeschossfl che von ca. 230 m ). Die Teilung und Vermessung ist bereits auf Kosten des Verk ufers durchgef hrt. S mtliche Anschlusskosten sind vom K ufer zu tragen. Bei den in den ver ffentlichen Pl nen angegebenen Ma en handelt es sich um Ca.-Angaben. (Die Bebaubarkeit des Grundst ckes orientiert sich an der Bebauung in der ma geblichen Nachbarschaft und hat ihre gesetzliche Grundlage im 34 des Baugesetzbuches.) KAUFPREIS: 740.000,-- zzgl. 5,95 % Maklercourtage inkl. gesetzl. USt. (Objekt-Nr.: 6181)
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
588
m2
Mittelstraße 75, 21509 Glinde
Immobilientyp: Grundstück
Eins der letzten freien Grundst cke in der beliebten Mittelstra e in Glinde kann in K rze erworben werden. .
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
1.043
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Baugrundst ck mit einem Altbestand in einer sehr sch nen Lage von Bargteheide. Das Grundst ck ist insgesamt knapp ber 1.000 m gro und grenzt im r ckw rtigen Bereich an ein kleines Waldst ck. Das
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Grundst ck bietet einen herrlichen Blick ins Gr ne und richtet sich aufgrund der familienfreundlichen Lage vorrangig an junge Familien. F r den Bereich liegt kein Bebauungsplan vor, sodass die Bebauung nach 34 BauGB einzusch tzen ist. Die Bebauung richtet sich demnach nach der Nachbarschaftsbebauung, denkbar w re hier bspw. ein Einfamilienhaus. Das Objekt wird ohne eine Bautr gerbindung o. . verkauft. Die Abrisskosten des sich derzeit auf dem Grundst ck befindlichen Altbestandes, gehen zu Lasten des K ufers. F r weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verf gung.
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Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
22885 Barsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Großes Baugrundstück. Kann mit Einfamilienhaus, Doppelhäusern oder Mehrfamilienhaus bebaut werden. Müsste mit dem Bauamt abgeklärt werden. Das große Grundstück liegt am Rande von Barsbüttel. Es ist bebaut mit einem
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Zweifamilienhaus aus den 60er, der aber auch auf Wunsch noch entfernt werden kann. Anbindungen an die Autobahnen A1 und A 24 sind in der Nähe, so dass man in kürzester Zeit in die Hamburger Innenstadt oder Richtung Ostsee kommt. Eine Grundschule und Gemeinschaftsschule mit Oberstufe sind vorhanden, sowie auch einige Kindergärten und Tagesmütter. Arztpraxen ( Allgemeinmediziner, Kinderärzte), Apotheken, Supermärkte ( Aldi, Rewe, Penny), Bauhaus und großes Möbelhaus sind ebenfalls vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
1.516
m2
23847 Meddewade
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundst ck mit einer S dwestausrichtung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Feldrandlage von Meddewade und erstreckt sich ber eine Gr e von ca. 1.516 m . Der vorhandene Altbestand, ein Einfamilienhaus aus den 70ern mit
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zwei Geschossen und einem Vollkeller, ist als Abriss einzuordnen. Nach unseren Kenntnissen liegt f r dieses Grundst ck kein Bebauungsplan vor, daher ist von einer Bebauung nach 34 BauGB auszugehen. Das Grundst ck ist voll erschlossen. Ein genehmigter Bauantrag f r ein Einfamilienhaus sowie dazugeh rige Baupl ne liegen vor und sind im Preis enthalten. Bitte betreten Sie das Grundst ck nicht ohne vorherige Absprache mit uns. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
1.001
m2
22952 Lütjensee
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck (Flurst ck 425) ist bereits frei (Kein Altbestand mehr vorhanden) und besitzt eine Grundst cksgr e von ca. 1.001 m . Es gilt der Bebauungsplan von L tjensee (Nummer 1), festgestellt am 14.10.2020, mit den Festsetzungen WR (reines
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Wohngebiet) GRZ 0,2 (Grundfl chenzahl) GH = 9,00 m (Maximale Geb udeh he von 9 Metern) E = Einzelhaus (Geb ude) mit zwei Wohneinheiten zul ssig. GSm mind. 1.000 m (Grundst cksgr e mindestens 1.000 m ). Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Vorbescheid ist vorhanden. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundst ckes.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.140.000,00 €
5.039
m2
22941 Bargteheide
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Direkt an der L 81 in Verbindung zur Autobahn A1, Auffahrt Bargteheide und der B21 nach Bad Segeberg, liegt diese sehr gut sichtbare Liegenschaft. Gegen ber befindet ein gro z giger Neubau eines Lebensmittelmarktes der Fa. ALDI, das Zentrallager der
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Fa. Aldi Nord nicht unweit entfernt. Das Grundst ck liegt, nach Aussage des zust ndigen Bauamtes, au erhalb des bisher dort festgelegten Planungsgebietes. Ein g ltiger Bebauungsplan existiert hier nicht. Eine m gliche Umnutzung des Grundst ckes ist daher mit den entsprechenden Abteilungen beim zust ndigen Bauamt abzustimmen.
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
922
m2
22967 Tremsbüttel
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Baugrundst ck mit Altbausubstanz in ruhiger und l ndlicher Lage bei Bargteheide in Tremsb ttel ohne Architekten- und Bautr gerbindung. Die Abbruchkosten gehen zu Lasen des K ufers. Die Bebauung ist nach 34 BauGB zul ssig. Die
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Bebauung richtet sich nach der Nachbarschaftsbebauung, denkbar w re hier eine Einfamilien- und /oder Doppelhausbebauung. Das Baugrundst ck wird erschlossen verkauft. Kaufpreis: 398.000,-- zzgl. 5,95 % Nachweis- und/oder Vermittlungsprovision inkl. Mwst. bergabe: nach Vereinbarung - kurzfristig m glich Objekt-Nr.: 6226
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
579
m2
22926 Ahrensburg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses wundersch n gelegene Grundst ck bietet insgesamt ca. 579 m Grundst cksfl che in naturbelassener Lage der Stadt Ahrensburg. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um das hintere von zwei gut ausnutzbaren Baugrundst cken. Eine Teilung ist
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noch nicht erfolgt. Die Zufahrt erfolgt ber eine Zuwegung, die rechts vom vorderen Grundst ck entstehen wird. Es liegt in diesem Gebiet kein Bebauungsplan vor. Ein vorliegender Vorbescheid f r das Gesamtgrundst ck best tigt nach 66 Landesbauordnung (LBO) eine m gliche Bebauung mit zwei Wohnh usern. Das Grundst ck ist nach S d-Westen ausgerichtet.