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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
51,28
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ferien im "Fränkischen Seenland" oder lieber "Wohnen - wo andere Urlaub machen" - Wir haben genau die richtige Investition für Sie - schicke Neubauwohnungen in Langlau!
Objekt
"Wohnen am See" Ob als eigene Ferienwohnung oder
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Hauptwohnsitz - in Langlau entsteht ein Neubauprojekt von 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 12 Wohnungen und 13 Stellplätzen. Alles in unmittelbarer Nähe zum Brombachsee! Das stilvolle Neubauprojekt wird in Massivbauweise im Energiestandard "KfW-Effizienzhaus 55 EE" auf einem 1.891 m² großen Grundstück errichtet und wird durch die Verwendung von hochwertigen Materialien und die moderne Architektur viele Blicke auf sich ziehen. Der Energiestandart KfW-Effizienzhaus 55 EE (EnEV 2023) schützt unser Klima vor zu hohen CO2-Ausstoß und sorgt für geringere Betriebskosten. Durch den Nahwärmeanschluss sind Sie zukünftig unabhängig von Gas und Öl. Durch die gehobene und geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen wird Ihnen das Wohnen viel Freude bereiten. D
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95.000,00 €
425
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie ein gut geschnittenes Grundstück in netter Umgebung in Treuchtlingen vor. Das Grundstück bietet auf 425 Quadratmetern eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 1,2 auf. Ein Bebauungsplan liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Das
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Grundstück ist außerdem voll erschlossen und kann zeitnah bebaut werden.
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239.000,00 €
918
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschöner Ort. Ruhige Lage. Voll erschlossen. Bahn in der Nähe. Großes Grundstück für Ihren Bauplan. Nachbarn haben schon gebaut bzw. bauen... nun sind Sie dran!
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1/4
114.620,00 €
521
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von 521 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder von zwei separaten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Parzelle durch einen anteiligen Privatweg
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von ca. 141,5 m², für den einmalig 20.925,00 € anfallen. Das Grundstück ist vielseitig bebaubar - möglich sind Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem flachen Satteldach oder ein Bungalow mit Satteldach. Die großzügige Fläche erlaubt zudem die Gestaltung von Gärten und Parkmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zum Altmühlsee, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren. Die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage zu verwirklichen.
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1/4
99.660,00 €
453
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von 453 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder von zwei separaten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Parzelle durch einen anteiligen Privatweg
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von ca. 141,5 m², für den einmalig 20.925,00 € anfallen. Das Grundstück ist vielseitig bebaubar - möglich sind Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem flachen Satteldach oder ein Bungalow mit Satteldach. Die großzügige Fläche erlaubt zudem die Gestaltung von Gärten und Parkmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zum Altmühlsee, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren. Die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage zu verwirklichen.
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1/4
158.000,00 €
1.975
m2
91738 Pfofeld
Immobilientyp: Grundstück
Die Gemeinde steht einer Wohnbebauung aufgeschlossen gegenüber; da das Grundstück nicht im bisherigen Bebauungsplan enthalten ist, ist aber die Zustimmung des Landratsamts einzuholen. Das charmante Dorf Thannhausen mit seinen 200 Einwohners ist ein
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Ortsteil der Gemeinde und des staatlich anerkannten Erholungsorts Pfofeld. Thannhausen selbst liegt nur 1,5 Kilometer vom Großen und Kleinen Brombachsee entfernt, so dass er als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten fungiert. Im Ort Pfofeld befinden sich ein Lebensmittelgeschäft mit Getränkemarkt, eine Metzgerei, eine Praxis für Physiotherapie, ein EC-Geldautomat und zwei Kinderspielplätze. Für die Kinderbetreuung und Bildung ist ebenfalls mit einem Kindergarten, einer Grund,- sowie Mittelschule in der Gemeinde gesorgt. Dies sind die idealen Voraussetzungen für die Wohnbauerweiterung im Ort Thannhausen für Bauträger und Kapitalanleger.
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1/3
294.900,00 €
6 Zi.
155,61
m2
91802 Meinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Unser EFH Narzisse verbindet modernen Wohnkomfort mit elegantem, ansprechenden Design, einer großzügigen Raumaufteilung im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss und viel Freiraum für Ihre Familie. Das EFH Narzisse verbindet auf
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einzigartige Weise Qualität und fachliches Know-how mit modernstem Wohnkomfort. Kurzbeschreibung: Massivhaus auf 25cm starker Stahlbetonbodenplatte, umseitig frosttief gedämmt Wohnnutzfläche gesamt (ohne Keller):155,61 m² Walmdach, Neigung:22° 2 Vollgeschosse Außenmaße:10,00mx9,74m Für einen Betonkeller mit 75,64 m² wird mit einen Aufpreis von € 65.000 veranschlagt!! Bei dem von uns hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes EFH, welches wir exklusiv für Sie auf Ihrem Grundstück bauen. – Lichte Rohbauhöhen: Kellergeschoss: ca. 2,39 m (soweit vorhanden) Erdgeschoss: ca. 2,62 m Obergeschoss: ca. 2,62 m Dachgeschoss: ca. 2,60 m (soweit vorhanden) Sie haben eigene Wünsche und Vorstellungen? Sprechen Sie uns an, wir haben vielerlei Mög
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99.000,00 €
1.292
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Möhren - hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 1.296 Quadratmetern, das sich perfekt für die Realisierung von zwei Einfamilienhäusern eignet. Die Baugenehmigung für die Errichtung zweier
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Einfamilienhäuser mit jeweils einer Garage wurde im Jahr 2021 erfolgreich genehmigt. Diese einmalige Gelegenheit bietet Ihnen eine hervorragende Basis, um Ihren individuellen Wohntraum in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Mit einem bestehenden Bodengutachten und bereits eingeleiteten Vermessungsarbeiten bietet das Grundstück ein solides Fundament und umfassende Planungssicherheit für zukünftige Bauvorhaben.
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111.980,00 €
509
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses idyllisch gelegene Baugrundstück mit einer Fläche von 509 m² bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines geräumigen Einfamilienhauses oder von zwei separaten Wohneinheiten. Ergänzt wird die Parzelle durch einen anteiligen Privatweg
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von ca. 141,5 m², für den einmalig 20.925,00 € anfallen. Das Grundstück ist vielseitig bebaubar – möglich sind Einfamilienhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem flachen Satteldach oder ein Bungalow mit Satteldach. Die großzügige Fläche erlaubt zudem die Gestaltung von Gärten und Parkmöglichkeiten. Die ruhige Umgebung kombiniert mit der Nähe zum Altmühlsee, einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einem attraktiven Standort für Familien und Investoren. Die perfekte Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in naturnaher und dennoch gut angebundener Lage zu verwirklichen.
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1/3
212.000,00 €
652
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Grundstück
In der Dorfmitte von Neuenmuhr steht ein Baugrundstück mit einer Größe von 652 m² zum Verkauf. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Südseite. Die Erschließungskosten sind bereits beglichen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie
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sich Ihren Bauplatz im fränkischen Seenland. Der Altmühlsee liegt ca. 1 km entfernt und ist fussläufig gut erreichbar. Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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1/3
205.000,00 €
650
m2
91735 Muhr am See
Immobilientyp: Grundstück
In der Dorfmitte von Neuenmuhr steht ein Baugrundstück (Flur-Nr. 71/1) mit einer Größe von ca. 650 m² zum Verkauf. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Südseite. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Bauplatz im
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fränkischen Seenland. Der Altmühlsee liegt ca. 1 km entfernt und ist fussläufig gut erreichbar. Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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199.900,00 €
1.098
m2
91798 Höttingen
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eck-Baugrundstück. Es ist voll erschlossen, ohne Bauzwang und sofort verfügbar. Größe: ca. 1.098 m² Grundstücksfläche
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1/2
235.000,00 €
933
m2
91798 Höttingen
Immobilientyp: Grundstück
Voll erschlossenes Baugrundstück ohne Bauzwang sofort bebaubar
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370.000,00 €
7 Zi.
165
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das mit einer umfangreichen Sanierung von 2019 bis 2020 neuen Glanz erhalten hat. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung und bietet mit ca. 165 m²
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Wohnfläche auf einem ca. 220 m² großen Grundstück einen komfortablen Lebensraum auf drei Ebenen.
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1/2
180.600,00 €
903
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im schönen Holzingen - hier erwartet Sie ein großzügiges Baugrundstück mit 903 Quadratmetern. Das ebenerdige, voll erschlossene Gelände besticht durch seine Größe und die gute Lage. Es liegt nur wenige Kilometer von Weißenburg
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entfernt. Über die Umgehung von Weißenburg gelangen Sie zudem schnell auf die B2 Richtung Nürnberg oder Augsburg. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Sichern Sie sich Ihren Bauplatz in unmittelbarer Nähe zu Weißenburg der schönen Gemeinde Holzingen. Gerne stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater in Weißenburg für ein unverbindliches Gespräch zur Verfügung.
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118.000,00 €
433
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Hanggrundstück in Treuchtlingen liegen bereits genehmigte Baupläne vor. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in Randlage von Treuchtlingen. Genehmigt sind hier neben einem EFH bzw. ZFH auch die Bebauung von einem MFH mit 4
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Wohneinheiten.
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1/2
499.000,00 €
1.096
m2
91781 Weißenburg in Bayern
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Grundstück inmitten der Altstadt von Weißenburg in Bayern. Das Grundstück darf mit einem Mehrfamilienhaus bebaut werden, eine positive Bauvoranfrage liegt uns bereits vor und wurde in Abstimmung mit der Stadt Weißenburg und
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dem Gestaltungsbeirat erstellt. Insgesamt sind nach unserer Planung ca. 1.138 m² Wohnfläche realisierbar, die Tiefgarage bietet Platz für 12 Stellplätze. Bei Mieteinnahmen von 11 € je Quadratmeter und 50 € je Stellplatz sind jährliche Mieteinnahmen von ca. 157.416,00 € möglich. Durch Grundstücksankauf und einer Bebauung kann hierdurch eine attraktive Rendite von 4,10 % erzielt werden. Eine Anwendung von KfW- oder EOF Förderungen bieten dem Projekt weitere finanzielle Vorteile. Die Stadt Weißenburg hat ca. 19.000 Einwohner und verfügt nur über begrenzten Wohnraum. Die Nachfrage nach Wohnungen ist wie vielerorts hoch! Gerne können wir Ihnen bei Interesse alle Unterlagen zukommen lassen oder bei einem persönlichen Gespräch alle Details besprechen.
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295.000,00 €
4 Zi.
106
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- bevorzugte Lage in der Südstadt - umfassend renovierungsbedürftig - freistehend und mit großzügigem Grundstück - Nähe Einkaufsmöglichkeiten und Innenstadt - ruhige und sonnige Wohnlage
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79.900,00 €
664
m2
91807 Solnhofen
Immobilientyp: Grundstück
- ohne Bauzwang - genehmigter Bauantrag für Einfamilienhaus vorhanden - fast uneinsehbares Grundstück - div. Möglichkeiten u.a. Gewerbe möglich - unmittelbare Nähe Zentrum und Bahnhof
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