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Quelle: www.immobilie1.de
2.995.000,00 €
45.000
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Industrie
Bauernhof wird zum Gewerbepark Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es best tigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungs nderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch
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viele Gestaltungsm glichkeiten. Unter dem Dach von ca. 9.950 m werden zur Zeit insgesamt f nf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt. Das aus dem Jahr 1900 stammende Haupthaus wurde komplett modernisiert und dient nicht nur zu Wohnzwecken, sondern steht mit seinem Aufenthaltsraum, der vollausgestatteten K che sowie WC und Bad auch dem Personal zur Verf gung. Der sich daran anschlie ende Neubau bietet Platz f r zwei Familien, die getrennt voneinander leben k nnen. Die auf dem Gro teil der Dachfl che errichtete PV-Anlage (450 kW) darf f r die n chsten 8 Jahre noch zu einem Preis von ca. 0,40 kW/h einspeisen, was zu einem Ertrag von ca. 900.000 f hrt und stellt somit ein weiteres Highlight dar.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
1.000
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Industrie
Wir suchen für unsere Gewerbekunden Grundstücke und Objekte
Größen zwischen 1.000 - 200.000qm
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
2.650
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Lagevorteile: Die Gewerbeimmobilie im Industriegebiet Goch-West profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Autobahn A57 ist eine schnelle und effiziente Anbindung an wichtige Verkehrswege gewährleistet. Die
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strategische Position ermöglicht nicht nur eine reibungslose Erreichbarkeit des Ruhrgebiets, sondern auch eine zügige Anbindung an die Niederlande wie Nimwegen, Arnheim und natürlich den Rotterdamer Hafen. Diese optimale Lage erleichtert den Warenverkehr und bietet Unternehmen die Möglichkeit, flexibel im regionalen und internationalen Markt agieren zu können. Investiere in die Zukunft deines Unternehmens mit dieser Gewerbeimmobilie, die nicht nur durch ihre Flächenvielfalt, sondern auch durch ihre erstklassige Standortanbindung überzeugt.
Ausstattung: - ca. 8.065qm Grundstück - ca. 2650qm Produktionsfläche - ca 380qm Bürofläche - ca. 320qm Sozialräume
Objekt: Herzlich willkommen zur exklusiven Vorstellung einer vielsei
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Quelle: www.immowelt.de
1.277.000,00 €
10.800
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt in der Gesamtbetrachtung Verkehrsgünstig in alle Richtungen. Die Niederländische Grenze, das Ruhrgebiet oder weitere Bundesländer sind schnell zu erreichen. Hierzu stehen sowie die Autobahn A3, als auch die Autobahn A57 zur
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Verfügung und sind gut erreichbar. Die Lager der Gegenüberliegenden Hallen verfügt über keinen Durchgangsverkehr, da hier keine Wohngebiete in unmittelbarer Nähe sind.
Ausstattung: Das Objekt besteht aus 2 Gebäudeteilen. Der erste Objektteil umfasst eine ca. 7790m² große Pflanzenanbauhalle / Gewächshaus mit teilbetoniertem Boden zur Versandbereitstellung und Lagermöglichkeit. Z.Zt. wird dieser Bereich an Wohnmobil- und Wohnwageninhaber als Stellplätze vermietet. Die Halle verfügt über 3 große elektrische Rolltore, davon 2 mit Rampe für LKW´s zur Anlieferung. Über das dritte Tor ist die Halle befahrbar. Der zweite Objektteil umfasst einen Bürotrakt, die Heizungsanlage, eine große Traktoren- & LKW-Halle, sowie einen Werkstattbereich
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.870
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Die Stadt Geldern liegt im unteren Niederrheingebiet im Westen des Landes Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Geldern trägt aufgrund seiner Historie den
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inoffiziellen Beinamen Herzogstadt. Geldern liegt linksrheinisch im niederrheinischen Tiefland und liegt im Durchschnitt 24 m ü. NHN. Es wird durchflossen von der Niers, einem Zufluss der Maas. Die Gelderner Fleuth mündet in Geldern in die Niers. Der Bahnhof Geldern liegt an der Linksniederrheinischen Strecke, auf der wochentags halbstündlich und am Wochenende stündlich der Niers-Express (RE 10) von Kleve über Krefeld nach Düsseldorf verkehrt. Durchgeführt wird der Schienenpersonennahverkehr von der RheinRuhrBahn (RRB), welche Dieseltriebwagen vom Typ LINT 41 in Einfach- bis Dreifachtraktion einsetzt. Innerhalb des Stadtgebiets und in die angrenzenden Kommunen fahren eine Reihe von Buslinien. Geldern ist über die Bundesstraßen 9 und 58 an die Bundesauto
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
390
m2
47559 Kranenburg , Niederrhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Diese geräumige Immobilien befindet sich in Kranenburg-Wyler in der Nähe von Nimwegen. Wyler liegt an der Bundesstraße 9 in Richtung Kleve und Nimwegen. Sie erreichen Nimwegen in ca 10 Minuten und Kleve in ca.15 Minuten.
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Ausstattung: Erdgeschoss: Ladenlokal, 8 Zimmer, Küche und Bad Parkplätze Obergeschoss: Abstellraum 2 Wohnungen
Objekt: Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und ist zum größten Teil mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelverglasten Fenstern versehen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal. Die Brutto-Betriebsfläche beträgt 390 m². In der ersten Etage befindet sich der Lagerraum. Auf der Hinterseite des Gebäude befinden sich im Erdgeschoss 8 Zimmer mit Gemeinschaftsbad und Küche und in der ersten Etage sind zwei Wohnungen untergebracht. Ein Parkplatz gehört ebenfalls zur Immobilie.
Sonstiges: Energieausweis ist im Moment nicht vorhanden. Die Mieteinnahmen liegen im Jahr bei ca. Euro 50.000,-. Das Objekt ist im Moment
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
3.882,82
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: eine million achthunderttausend
Objekt: Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige
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Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm. Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verfügt über eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer jährlichen Vergütung von ca. 30.000 €. Bitte beachten Sie die "Sonstigen Angaben"
Stichworte: Lagerfläche: 3.882,82
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
3.882,82
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Preisinformation: eine million achthunderttausend
Objekt: Diese interessante Gewerbeimmobilie hat Geschichte in Rees geschrieben. Es ist die Unterkunft der ehem. Tabakfabrik Oldenkott. Im Jahr 1928 wurde die fünfstöckige
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Gewerbeimmobilie erbaut. Im Jahr 1996 wurde das Gebäude um eine ca. 1.380 qm Produktionshalle ergänzt. Fenster wurden in 1994 und 2007 erneuert. Die Fassade wurde in 1996 neu verputzt. Der Boden hat eine Tragkraft von 1 Tonne je qm. Die Gesamtnutzfläche beträgt 4.508,70 qm. Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Rees und hat ein Gesamtfläche von 6.834 qm. Auf dem Grundstück befinden sich ca. 21 Parkplätze. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die Immobilie verfügt über eine 89,76 kWp Photovoltaikanlage mit einer Einspeisevergütung von 0,3785 Cent/kWh bis zum Jahr 2029. Das entspricht einer jährlichen Vergütung von ca. 30.000 €.
Stichworte: Lagerfläche: 3.882,82 m², Gesamtfläche: 4.508,70 m², vermietbare
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Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
10.000
m2
47533 Kleve , Niederrhein
Immobilientyp: Industrie, Lager mit Freichfläche
Preisinformation: Zweimillionenneunhundertfünfundneuzig
Ausstattung: I.1 Stall, Mütterkühe= ca. 885 qm I.2 Quarantänestall = ca. 250 qm I.3 Jungviehstall = ca. 420 qm I.4 Stillgelegt = ca. 250 qm I.5 Stillgelegt = ca. 300 qm I.6
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Jungviehstall = ca. 370 qm I.7 Jungviehstall- u. Kälberstall = ca. 375 qm I.8 Stillgelegt = ca. 110 qm I.9 Transportable Kälberhütten I.10 Boxenlaufstall = ca. 5.575 qm I.11 Mehrzweckhalle = ca. 1.400 qm II.10 Stillgelegt (Schmutzwasserhochbehälter = ca. 1.000 kbm) II.12 Güllehochbehälter = ca. 3.500 kbm III.3 Fahrsilo = ca. 3.350 qm
Objekt: Bauernhof wird zum Gewerbepark Eine Voranfrage bei der Bauverwaltung hat es bestätigt: Der sehr gut gepflegte landwirtschaftliche Betrieb kann durch eine einmalige Nutzungsänderung zur Gewerbeimmobilie umfunktioniert werden und bietet Ihnen dadurch viele Gestaltungsmöglichkeiten. Unter dem Dach von ca. 9.950 m² werden zur Zeit insgesamt fünf Stallungen sowie sechs Mehrzweckhallen beherbergt. Das au
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
283
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Wohnfläche: 134,00 m², Nutzfläche: 283,00 m², Gesamtfläche: 417,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
657
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze
Stichworte: Wohnfläche: 149,00 m², Nutzfläche: 657,00 m², Gesamtfläche: 806,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
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Quelle: www.immowelt.de
845.000,00 €
457
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 10 Stellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 457,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
Gewerbe kaufen in Kleve:
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47608 Geldern
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses wunderbare großzügige Gewerbeobjekt liegt direkt an der Bundesstrasse B9 im Gewerbegebiet Veert. Das ehemalige ebenerdige Luxus Möbelhaus besticht durch seine gute Größe und Aufteilung.
Auch wurde beim Bau schon auf eine gute Qualität
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und sinnvolle Grundstücksanordnung gelegt.
Durch die gute Lage in Geldern, sind hier auch verschiedenste Gewerbeansiedlungen bzw. Nutzungen umsetzbar.
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Quelle: www.immobilien.de
1.685.000,00 €
47533 Kleve
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kleve Kellen ndash; Am Rande von Kleve zentral im Gewerbegebiet gelegen, umgeben von weiteren Gewerbeimmobilien, liegt dieser ehemalige Maschinenbaubetrieb.
Grundstück:
Teilfläche A: ca. 5.453 m²
Teilfläche B: ca. 4.567 m²
Die
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Grundstücksfläche beträgt insgesamt 10.702 m². Aktuell ist das Grundstück noch nicht geteilt, dies kann aber nach vorheriger Absprache kurzfristig erfolgen.
Insgesamt stehen auf dem Grundstück zwei große Hallenkomplexe.
-- Gewerbe- und Produktionseinheit auf der Teilfläche A: Halle von ca. 512 m² mit angrenzendem Bürotrakt auf zwei Ebenen von ca. 425 m² Nutzfläche aus dem Jahr 2003 --
Ausstattung Halle:
moderne isolierte Halle bzw. Produktionsbereich und Lager mit Kranbahn (Tragkraft von 2,5t); Rolltor von ca. 4,50 m Höhe und 4 m Breite;
zahlreiche Büro- und Sozialtrakte innerhalb der Halle; der Hallenkomplex ist beheizbar und zwei Räume sind zur Klimatisierung vorbereitet. Weiterhin ist die Halle mit LED sowie
Deckenheizstrahlern ausgestattet.
Option: Phot
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600.000,00 €
350
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir pr sentieren Ihnen ein repr sentatives und hochwertig ausgestattetes Industriegeb ude, bestehend aus einem B rogeb ude plus Lagerhalle in frequentierter Lage! Das moderne Industriegeb ude aus dem Baujahr 1995 befindet sich auf einem 3.997 m gro
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en Grundst ck im Industriegebiet in Kleve-Wardhausen. Das Betriebsgeb ude besteht aus einem exklusiven B rogeb ude, sowie einer Lagerhalle. Die Hallenfl che ist ebenerdig problemlos zu erreichen und die Auffahrt erfolgt ber eine automatische Toranlage. Das Betriebsgel nde ist vollst ndig eingez unt mit einem Adronitzaun. Die Nettofl che der Halle betr gt 900 m und ist variabel aufteilbar. Die Halle ist f r s mtliche Waren in den zugelassenen Lager- und Transportbeh ltern geeignet, der Industrieboden ist f r schwere Lasten geeignet. Eine Lichtstra e, die sich im Hallendach befindet, kann manuell zum L ften ge ffnet werden. Im Winter ist die Halle beheizbar. Eine Einbruch- und Brandmeldeanlage wurde installiert. Die Einbruchmeldeanlage ist au
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