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Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Teileigentum Nr. 1 umfasst ein zweistöckiges Büro- und Hallengebäude mit Teilkeller. Die Büro- und Versandfläche beträgt 679 m², während die Hallenfläche 767 m² beträgt. Das Gebäude wurde 1964 errichtet, mit den Hallen aus den Jahren
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1971/81 und Umbauten/Modernisierungen in den Jahren 1989-93 sowie vor 5 bis 7 Jahren durchgeführt. Zusätzlich beinhaltet das Teileigentum Sondernutzungsrechte an Parkplatz- und Freilagerflächen.
Die Raumaufteilung des Gebäudes ist wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, 2 Kellerräume und die Heizungsanlage. Im Erdgeschoss sind Flure, Büros, der Warenversandbereich, Kontrollräume und die Anlieferungszone untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, Sozialbereiche, weitere Büros und ein Besprechungsraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 12.143 m², jedoch wird nur ein Anteil von 2.850/10.000 erworben.
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.300
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Objektbeschreibung:: Ab sofort provisionsfrei zu verkaufen: Hervorragend ausgestatte Produktions-/Gewerbehalle mit großer Außenfläche und Diesel-Tankstation mit Waschplatz. Es besteht ein Bebauungsplan - erlaubt sind in erster Linie Produktions-,
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Großhandels- und Dienstleistungsbetriebe. Der Standort befindet sich in einem attraktiven, autobahnnahen Gewerbegebiet linksrheinisch bei Bonn/Nordrhein-Westfalen. Weitere Daten zu dieser besonderen Gewerbeimmobilie: Baujahr: 1991 Grundstück: ca. 7.588 qm Produktions-/Gewerbehalle: EG: ca. 1.120 qm (Produktionsfläche) OG: ca. 180 qm (Bürofläche) Stellplätze: ca. 90 Stck. und mehr möglich bei Bedarf. Halle erweiterbar um weitere bis zu max. ca. 1.400 qm Grundfläche. Alle Vorbereitungen für Kanalisation, Gas-, Stromanschluss, Wasser sind bereits verlegt und eingebaut für eine geplante, kurzfr. umsetzbare Erweiterung. Ausstattung / Merkmale Produktions-/Gewerbehalle: Bauweise: Mauerwerk, Stahlkonstruktion mit Sandwich-Elementen bei Fassade (Alu-D
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
620
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in einem Ortsteil von Oberpleis im Außenbereich. Sie erreichen Oberpleis sowohl mit dem Auto wie auch mit dem Bus in wenigen Minuten. Die Autobahn A3 ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Ideal für Sie und
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Ihre Lieferanten und Kunden.
Ausstattung: Das Büro- und Wohnhaus ist einfach ausgestattet und wird aktuell noch über Nachtspeicherheizungen beheizt. Der Austausch wird ebenso wie die Dämmung der oberen Geschossdecke empfohlen. Dieser Gebäudeteil ist teilunterkellert. Die Halle entspricht dem Standard einer Industriehalle. Es gibt einen Aufenthaltsraum sowie ausreichende sanitäre Anlagen. Die Hallenteile werden jeweils über Wärmelufterzeuger beheizt. Diese werden mit Öl betrieben. Ein ausreichend großer Tank befindet sich auf der rückwärtigen Seite des Objektes.
Sonstiges: Für die Nutzung der Halle als Industrie- und Produktionshalle liegt aktuell ein Emissionsgutachten vor. Dieses erlaubt die Produktion für den Zeitrau
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.600
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lagebeschreibung: Attraktives linksrheinisches Gewerbegebiet südlich von Bonn (ca. 330.000 Einwohner), in der Nähe befinden sich ein Bahnhof sowie die Autobahnen A61, A565 und A3. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ca. 5 min. vom
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Objekt entfernt. Die Fahrtzeit nach Köln (ca. 1, 1 Mio. Einwohner) beträgt ca. 30 min, nach Frankfurt a. M. ca. 2 h, ins Ruhrgebiet ca. 1,5 h und nach Brüssel ca. 3 h. Die Region Köln-Bonn stellt ein boomendes Wirtschaftszentrum mit krisenfestem Branchenmix dar. Namhafte Universitäten, Forschungseinrichtungen und hochinnovative Start-ups finden sich hier. Die Metropole Köln-Bonn bietet somit optimale Bedingungen für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.
Geldwäsche/Objektdaten: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20.000
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lagebeschreibung: Die Fläche liegt im Zentrum des Bergisches RheinLands: Fahrzeiten in Minuten … Köln 35, Flughafen Köln-Bonn 26, Gummersbach 34, Bonn 32. STANDORTQUALITÄTEN • direkte Na¨he zu Ko¨ln und Bonn • Anbindung an O¨PNV
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(Bus 578) • Teil der Kompetenzregion fu¨r Kunststoff, Automotive uvm. • flexibles Fla¨chenangebot fu¨r vielfa¨ltige Ansiedlungsmo¨glichkeiten • gemeinsame Adresse als mo¨glicher Kompetenzstandort inkl.Wissens-Transfer zwischen Wissenschaft und Wirtschaft • mo¨gliche Plattform fu¨r neue Partnerschaften mit (u¨ber)regionalen Kooperationschancen
Provision: provisionsfrei
Passende Immobilien in der Umgebung von Rhein-Sieg-Kreis:
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
1.500
m2
57612 Birnbach
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Zum Verkauf steht ein projektierter und genehmigter Bau einer Werkstatt / Halle mit B ror umen (50m x 25m, 1500m Gewerbefl che). Das Baugrundst ck erstreckt sich ber 3812m und befindet sich in bester Lage verkehrsg nstig direkt an der B8 gelegen. Es
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besteht eine sehr gute Anbindung die Autobahn A3 (ASS Willroth) sowie die Autobahn A 560 (ASS Hennef) erreichen Sie bequem in 20 Minuten. Alle Unterlagen, Gutachten und Genehmigungen liegen vor und k nnen bei ernsthaftem Interesse jederzeit eingesehen werden. Auch wohnen und arbeiten unter einem Dach ist hier problemlos m glich.
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Quelle: www.immowelt.de
14.490.000,00 €
6.808
m2
53545 Linz a Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Erstellung eines Gewerbehallenparks auf einem Gewerbegrundstück von ca. 9.867 qm Fläche im Gewerbegebiet des St. Katharine Ortsteiles Notscheid. Gebaut werden 5 Hallengebäude mit 20 unterteilten Hallen mit ca. 6.048 qm
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Hallenfläche, 1 Bürohäusern mit ca. 760 qm Bürofläche sowie 82 Stellplätze zur gewerblichen Vermietung.Die kalkulierte Netto-Mieteinnahme beträgt ca.781.600 €, dies entspricht einer Mietrendite von 4,8% p.a.
Lagebeschreibung: Die Ortschaft St. Katharinen befindet sich im Landkreis Neuwied und in einer Entfernung von unter 10m km zur A3 und nach Linz/Rhein. In St. Katharinen und unmittelbarer Umgebung ist eine große Nachfrage nach Gewerbehallen, hier haben sich bereits namhafte Unternehmen, wie z. B. Fa. Birkenstock, angesiedelt.
Provision: 2,38 % inkl. MWSt. = 344.862,- €