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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
2.200
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Baubeschreibung: Das ehemalige Autohaus mit Vertragswerkstatt (BMW) entstand in verschiedenen Bauabschnitten und solider Massivbauweise (Betonfertigteile, Gasbetonstein). Die urspr nglich Werkstatt aus dem Jahr 1977, wurde durch eine
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Werkstatterweiterung 1983 und durch den Bau der Ausstellungshalle mit Direktannahme sowie B robereich 1989/90 in ein modernes Autohaus entwickelt. Zus tzlich wurde zur gleichen Zeit ein gro er Teil der Au enstellpl tze f r den Gebrauchtwagenhandel aufwendig berdacht. Besonderheiten: * gro es Grundst ck (5.452 m ) mit befestigten Au enanlagen - insgesamt ca. 100 Kfz.- Stellpl tze * perfekte Infrastruktur f r den Kfz-Handel mit Werkstatt u. a. 2 Waschhallen, Direktannahme, ausreichend B ror ume und repr sentativer Empfangsbereich, labscheider, Reifenlager, Bremspr fstand, Aktionsb hne, ca. 10 Werkstattpl tze, Sozialraum mit Dusche, Druckluftleitungen u. v. m. * zukunftsf hige und flexible Nachnutzung m glich wie z. B. Handwerksbetrieb mit Ausstellung (Sc
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Quelle: www.immobilie1.de
730.000,00 €
1.084
m2
97499 Donnersdorf / Traustadt
Immobilientyp: Industrie, Lager
Zum Verkauf steht eine im Jahr 2011 kernsanierte Gewerbeimmobilie in der Gemeinde Donnersdorf. Das Anwesen umfasst ein Grundst ck von 1.142 m mit einer Gesamtnutzfl che von 1.084 m . Diese Immobilie bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, ideal f r
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Handwerksbetriebe, als Produktionsst tte, Lager oder als B roraum mit Potential zur Umnutzung in ein Wohngeb ude oder eine Praxis. Die Liegenschaft besteht aus einer frostfreien Lagerhalle mit 676 m Nutzfl che, ausgestattet mit einer Laderampe, drei gro en elektrischen Rolltoren und einem weiteren Zugang ber eine Auffahrrampe. Das separate B rogeb ude verf gt ber 265 m Nutzfl che, verteilt auf mehrere R ume im Erd- und Obergeschoss, einen einladenden Empfangsbereich, drei Toiletten und einen voll ausgebauten Keller mit Besprechungsr umen. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt signifikante Einnahmen durch Einspeiseverg tung.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
676
m2
97499 Donnersdorf
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: In einer strategisch vorteilhaften Lage gelegen, bietet diese Gewerbeimmobilie eine exzellente Investitionsmöglichkeit. Die Region zeichnet sich durch eine starke Wirtschaft und eine diversifizierte Industrielandschaft aus, was sie zu einem
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idealen Standort für expandierende Unternehmen oder Neugründungen macht. Die unmittelbare Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gewährleistet eine optimale Anbindung an regionale und überregionale Märkte, während die Kombination aus städtischer Nähe und ländlichem Charme ein ausgewogenes Arbeits- und Lebensumfeld schafft. Eine gut entwickelte Infrastruktur und die Verfügbarkeit lokaler Annehmlichkeiten verstärken zusätzlich die Attraktivität dieses Standortes. Als Teil einer wirtschaftlich stabilen Gemeinschaft bietet diese Immobilie nicht nur eine sichere Investition, sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle und Branchen. Ein Investitionsobjekt, das sowohl durch seine Lage als auch durch sein Potenzial für F
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
300
m2
97447 Gerolzhofen
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Gesamtfläche:
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2.200,00 m², Hallenhöhe: 4,00 m, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
899,98
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich m Schweinfurter Hafengebiet
Besichtigungstermine: Jederzeit nach vorheriger Absprache möglich
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
5.947,1
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Mikrolage: Schweinfurt ist eine kreisfreie Stadt in Unterfranken. In der Stadt leben knapp 54.000 Einwohner. Der Einzelhandel erreicht ein Kundenpotential von mehr als 380.000 Personen. Schweinfurt ist ein bedeutender Arbeitsplatzstandort, aber
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auch Kultur-, Schul- und Gesundheitszentrum für viele Menschen der Region. In Schweinfurt selbst sind weltweit tätige Firmen aus der Wälzlager- und Autoteilezubehörproduktion angesiedelt, Firmen wie zum Beispiel die Schaeffler Gruppe mit ihrer Marke FAG, Bosch Rexroth AG, SKF und ZF Friedrichshafen AG mit der Marke Sachs. Alles Firmen die mit ihren innovativen Produkten, Anwendungen und Systemen weltweit vertreten sind. In der direkter Umgebung dieser Liegenschaft befinden sich Baumärkte, Möbelmärkte, Baustoffhandel, Restaurants, Stahlhandel, Fitnesscenter, Hotels und viele weitere Firmen. Diese Liegenschaft ist eingebettet in einem über Jahrzehnte gewachsenen sehr großen Gewerbegebiet. Verkehrsanbindung: Autobahn A70 in 3 km Entfernung mi
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Quelle: www.immowelt.de
880.000,00 €
125
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Lagebeschreibung: Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet "Hafen-West". Der Standort ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahn A70 (Ausfahrt Maintal) ist lediglich ca. 500m entfernt. Im Umfeld befinden sich ein
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großer Entsorgungsfachbetrieb, das GKS der Stadt Schweinfurt und das "Werk-Süd" der ZF-Friedrichshafen AG.
Objekt: Baubeschreibung: Die teilweise unterkellerte Gewerbeimmobilie entstand in mehreren Bauabschnitten und wurde fortlaufend modernisiert und umgebaut. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus dem Jahr 1963 und wurde 2001 umfangreich saniert. In den Jahren 1989 und 2005 entstanden Anbauten mit Werkstatt und Halle. Besonderheiten: * gut ausgestattete Büroimmobilie mit praktischer Werk- und Lagerhalle * interessant z. B. für einen Gewerbebetrieb mit eigener Planung, ausreichend Büroflächen, Werkstatt für eigene Herstellung und Lagerkapazität * befestigter Hof mit 10 Mitarbeiter- bzw. Kundenstellplätzen und eigener Ladesäule für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
600
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Lage: Standort: Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt, ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren
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prächtig entwickelt. Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwald, der Haßberge und der Rhön. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend. Ortsbeschreibung: Die Geschäftsimmobilie selbst liegt am nord-/westlichen Stadtrand von Schweinfurt, im bekannten und verkehrstechnisch hervorragend erschlossenen Gewerbegebiet "Hainig". Von dort sind es nur wenige Fah
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Quelle: www.immobilie1.de
1.290.000,00 €
240
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Baubeschreibung: Die Immobilie besteht aus zwei separaten Geb uden, welche 1991/92 in Massivbauweise (Ziegelstein) errichtet wurden. Das zweigeschossige B rogeb ude ist unterkellert und beinhaltet die Heizzentrale f r die Werkstatt. 2008 wurde ber
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der Werkstatt eine gro e und sehr wertige Wohnung ausgebaut, welche separat beheizt wird. Beide Bauk rper befinden sich aufgrund fortlaufender Instandhaltung in einem sehr guten Gesamtzustand z. B. Sanierung Flachdach B rogeb ude, D mmung Geb udeh lle (Werkstatt/Wohnung), Austausch von Bodenbel gen usw.. berblick ber den Immobilienbestand: B rogeb ude: * ca. 210 m B rofl che + ca. 105 m Nutzfl che im Keller * durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen - insgesamt 7 abgeschlossene R ume + zwei offene B ros (Diele und Empfang), WC- Anlage, Sozialraum und praktische Lager- bzw. Funktionsfl che im Keller * gute und zeitgerechte Ausstattung u. a. pflegeleichte Fliesenb den, bodentiefe Fenster f r eine hervorragende nat rliche Belichtung der B r