Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
9 Zi.
262
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Architektenhaus im Herzen der historischen Altstadt von Hilpoltstein. Dieses unter Denkmalschutz stehende Einfamilienhaus, erbaut im 18. Jahrhundert und 2004 aufwendig kernsaniert, vereint den Charme vergangener
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Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Der verputzte Sandstein sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das beeindruckende Mansarddach einen stilvollen Blickfang darstellt. Das Haus verfügt über zwei Eingänge, die beide ins großzügige Erdgeschoss führen. Hier erwartet Sie eine Traumküche mit großer Kochinsel, die viel Platz zum Kochen und Genießen bietet. Zusätzlich finden Sie ein Esszimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche sowie ein weiteres großes Zimmer. Das gesamte Erdgeschoss kann wahlweise über die 2018 eingebaute Gastherme oder den Kamin beheizt werden, was eine behagliche Atmosphäre schafft. Alle Räume bieten reichlich Platz und Stauraum. Über eine charmante, historische Eichentreppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo drei geräumi
1.395.000,00 €
8 Zi.
206
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
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Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die Wohnfläche von ca. 206 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Gewerbefläche von ebenfalls ca. 307 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschrank lässt keine Wünsche offen. D
Quelle:
www.immowelt.de
1.395.000,00 €
8 Zi.
206
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Anwesen wurde 2018 als moderner Wohn- und Gewerbekomplex in zwei getrennten und doch geschickt verbundenen Einheiten, hochwertig und massiv erbaut. Es befindet sich auf einem 1.649 m² großen Grundstück, am Rande der
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Bebauungsgrenze und eines Wasserschutzgebiets, am Kränzleinsberg in Hilpoltstein. Die ca. 206 m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen mit insgesamt drei Zimmern, drei Bädern, einem Hauswirtschaftsraum und einem Garderobenbereich. Zusätzliche Ausstellungsfläche mit ca. 79,69 m² und Gewerbefläche von ca. 228 m² ist im Erdgeschoss mit weiteren vier Räumen sowie Sanitär- und Kochbereich, welche zu Wohnzwecken umgestaltet werden könnte, vorhanden. Über den privaten Hauseingang und die großzügige Diele mit separatem Garderobenbereich gelangt man durch eine raumhohe Glastür in das weitläufige Wohn-Koch- und Speiseareal. Hier wird man von einer exklusiven Küche mit einer Ausstattung von Küppersbusch- bis hin zu Berbel-Geräten verwöhnt. Ein Weinkühlschr
549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Grundstück mit ausbaufähigem Einfamilienhaus in Marquardsholz, einem idyllischen Ortsteil von Hilpoltstein, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, naturnah und dennoch komfortabel zu wohnen. Das großzügige Grundstück von
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1.818 m² mit idealer Südausrichtung liegt in Randlage zum Wald. Das Haus ist zudem voll unterkellert. Highlights auf einem Blick: - Wohnfläche: aktuell ca. 100 m² - Dachboden: ausbaufähig (die Errichtung von einer großen Gaube je Dachseite ist möglich) - Grundstück: 1.818 m² - Modernisiertes Bad: Komplettsanierung inkl. Leitungen im November 2022 - Heizung: Ölheizung von Viessmann von 2000, Gasanschluss wurde bereits vorbereitend bis in den Keller gelegt - Kaminofen: Marke Hark von 2020 - Eingangsbereich: Haustür von Oktober 2020 - Terrasse: 2021 erneuert und ca. 40 m² groß - Lage: ruhige Randlage am Wald - Garage: 4x6 m mit Wallbox Vorbereitung Marquardsholz ist ein idyllischer Ortsteil von Hilpoltstein und verbindet naturnahes Wohnen mit einer
Quelle:
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558.000,00 €
5 Zi.
213
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus
Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer
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- darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.
449.000,00 €
7 Zi.
149,37
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses vermietete Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1952 besticht durch eine Wohnfläche
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von ca. 149 m² und ein großzügiges Grundstück mit ca. 621 m². Die Immobilie bietet nicht nur eine solide Bauweise und eine attraktive Raumaufteilung, sondern wurde im Laufe der Jahre umfangreich modernisiert, was sie zu einer wertstabilen und gepflegten Investition macht. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster, neue Haus- und Kellertür und eine neue Eingangstreppe im Jahr 2009 sowie die Modernisierung des Badezimmer im Jahr 2006. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1992 und ist funktionstüchtig. 2015 wurde die Einfahrt neu gepflastert. 2004 wurde das Dach des Windfangs erneuert. Diese Modernisierungen tragen maßgeblich zum gepflegten Zustand der Immobilie bei und bieten eine solide Basis für
549.000,00 €
3 Zi.
100
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Grundstück mit ausbaufähigem Einfamilienhaus in Marquardsholz, einem idyllischen Ortsteil von Hilpoltstein, bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, naturnah und dennoch komfortabel zu wohnen. Das großzügige Grundstück von
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1.818 m² mit idealer Südausrichtung liegt in Randlage zum Wald. Das Haus ist zudem voll unterkellert.
Highlights auf einem Blick:
- Wohnfläche: aktuell ca. 100 m²
- Dachboden: ausbaufähig (die Errichtung von einer großen Gaube je Dachseite ist möglich)
- Grundstück: 1.818 m²
- Modernisiertes Bad: Komplettsanierung inkl. Leitungen im November 2022
- Heizung: Ölheizung von Viessmann von 2000, Gasanschluss wurde bereits vorbereitend bis in den Keller gelegt
- Kaminofen: Marke Hark von 2020
- Eingangsbereich: Haustür von Oktober 2020
- Terrasse: 2021 erneuert und ca. 40 m² groß
- Lage: ruhige Randlage am Wald
- Garage: 4x6 m mit Wallbox Vorbereitung
Marquardsholz ist ein idyllischer Ortsteil von Hilpoltstein und verbindet naturnahes Wohnen mit eine