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Quelle: www.immowelt.de
1.082.000,00 €
5 Zi.
203
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieser Anzeige liegt ein schönes baureifes Grundstück in Aachen zugrunde. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und
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Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES AMBIENTE, VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN Mit ihrer klaren Linien- und Formgebung wirkt die Stadtvilla 23 puristisch-modern und fügt sich so problemlos in jede Wohnumgebung ein. Durch die besondere Fassadengestaltung ist sie en vogue und zeitlos gleichermaßen und besticht durch die großzügig verbauten, bodentiefen Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
245
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Ort Walheim bietet die perfekte Mischung aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Kaiserstadt Aachen. Dank einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur innerhalb des Ortes in Verbindung mit den benachbarten Ortschaften, bildet Walheim ein
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eigenes Subzentrum im Aachener Süden. Im Ort selbst befindet sich eine Grundschule, mehrere Kindergärten und Ärzte. Diverse Geschäfte und zwei bekannte Lebensmittelketten sind zur Deckung des täglichen Bedarfs fußläufig von der Immobilie nur 10 Minuten entfernt. Einige gemütliche Restaurants und Gaststätten runden das Leben in Walheim ab. Hier wird noch auf das echte Dorfleben und Nachbarschaft Wert gelegt! Öffentliche Verkehrsmittel sind auf der selben Straße vorhanden und bringen Sie in kurzer Zeit ins Aachener Stadtzentrum oder in die umliegenden Orte bis nach Roetgen. Die Aachener Innenstadt erreichen Sie bequem in ca. 15 Fahrminuten. Die Autobahn in alle Richtungen der Städteregion Aachen ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Als Tor zur Eifel ist
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
107
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Aachen ist mit mehr als 250.000 Einwohnern die westlichste deutsche Großstadt, welche an die Nachbarländer Belgien und die Niederlande grenzt. Die Bezeichnung Bad Aachen ist
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auf die heißen Thermalquellen zurückzuführen, welche Kurgäste aus der ganzen Welt anzieht. Mit 8 Städten und 2 Gemeinden zählt die Städteregion Aachen mehr als 555.000 Einwohner. Aachen ist eine national und international bekannte Stadt, welche besonders für ihre architektonisches und kulturelles Erbe bekannt ist. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus und der traditionelle Weihnachtsmarkt zieht nicht nur Aachens Einwohner sondern auch eine Vielzahl von Touristen in seinen Bann. Als Universitätsstadt, mit den angegliederten Einrichtungen Campus und Universitätsklinikum ist Aachen über die Grenzen hinaus für Studenten und Berufstätige eine attraktive Stadt und erste Adresse. Mit dem jährlichen internationalen Pferdeturnier CHIO und der Ver
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
11 Zi.
300
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer äußerst beliebten Wohnlage in direkter Umgebung zum Hangeweiher. Das Aachener Südviertel gilt als das nachgefragteste Wohngebiet im Großraum Aachen.
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Es erstreckt sich vom Kornelimünsterweg im Osten bis zum Hasselholzer Weg im Westen. Nach Norden wird das Aachener Südviertel durch die Adenauerallee, die Siegelallee, die Salierallee, das "Philipsgelände", die Bereiche der Aachener und Münchener Versicherung, durch den Hangeweiher sowie den Amsterdamer Ring begrenzt. Die südliche Begrenzung bildet der Aachener Wald (Hochgrundhaus, Waldschänke, Maria Rast, Alt-Linzenshäuschen, Pommerotter Weg, Waldfriedhof). Geprägt wird das Südviertel vor allem durch seine in großen Teilen villenmäßigen Bebauung und durch seine Wertstabilität und Hochpreisigkeit.
Sonstiges: Rechtshinweis Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie p
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
109,5
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,53 Dist. Grundschule (km): 0,63 Dist. Gymnasium (km): 3,60 Dist. Gesamtschule (km): 1,60 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,60 Dist. Bus (km): 0,22 Dist. Autobahn (km): 1,03 Die Gemeinde Brand gehört zu
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der Stadt Aachen und liegt in Nordrhein-Westfalen. Knapp 18.000 Menschen leben in dem idyllischen Ort Brand. Die anliegenden Gemeinden sind Kornelimünster, Forst, Oberforstbach, Eilendorf und die Stadt Stolberg. In unmittelbarer Nähe befindet sich das ca. 165 Hektar große Naturschutzgebiet Brander Wald, das zur Erholung und zu Spaziergängen einlädt. Über die Anschlussstelle der A4, bietet Brand eine Verkehrsgünstige Lage zu Städten wie Köln, das belgische Lüttich, oder das niederländische Maastricht und ist daher besonders für Pendler, Paare und Familien sehr attraktiv. Die Brander Sport-, Kultur- und Freizeitvereine laden zu sportlichen und kulturellen Aktivitäten ein. Brand bietet außerdem drei Grundschulen, eine Gesamtschule und eine Vielz
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Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
14 Zi.
281,05
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante denkmalgesch tzte Geb ude befindet sich in einer begehrten Lage, dem Frankenberger Viertel in Aachen. Eingebettet in eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel und verschiedene Annehmlichkeiten. Die
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historische Architektur und die zentrale Lage machen dieses Anwesen zu einer attraktiven Investitionsm glichkeit. Das Haus besteht aus f nf Wohneinheiten verschiedener Gr en und einer kleinen Gewerbeeinheit mit ca. 50 m im Erdgeschoss. Der Denkmalschutz verleiht dem Geb ude einen besonderen Charakter und sichert seine kulturelle Bedeutung. Es ist voll unterkellert und bietet dadurch zus tzlichen Stauraum f r die Bewohner. Die Heizungsanlage besteht gr tenteils aus einer effizienten Gas-Zentralheizung, wobei im zweiten Obergeschoss eine Gas-Etagenheizung installiert ist. Das Geb ude ist vollst ndig vermietet und erwirtschaftet attraktive monatliche Mieteinnahmen in H he von ca. 3.350,- zzgl. NK. Auf das Jahr hochgerechnet ergibt dies stab
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
134,11
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 8,49 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.360,00 EUR
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten: 1,9 km Dist. Grundschule: 2,3 km Dist.
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Realschule: 7,1 km Dist. Gymnasium: 8,4 km Dist. Autobahn: 3,4 km Dist. Zentrum: 2,6 km Eilendorf ist eine beliebte Wohngegend für junge Familien und Berufstätige, denn Sie bietet ein breitgefächertes Kultur- und Sportangebot und kombiniert die Vorzüge von schneller Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen und Kindergärten und eine exzellente Autobahnanbindung in Richtung Köln, Düsseldorf, Belgien und den Niederlanden. Bushaltestellen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: ?Wohn-und Geschäftshaus ?Ladenlokal ?vollvermietet ?2 Wohneinheiten als Wohngemeinschaftskonzept vermietet ?Alle Fenster isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen ?Gaszentralheizungen ?Tageslicht-Bad mit Dusche u
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
91
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,23 Dist. Grundschule (km): 0,72 Dist. Gymnasium (km): 1,61 Dist. Gesamtschule (km): 2,43 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,06 Dist. Bus (km): 0,23 Dist. Autobahn (km): 3,55 Der Aachener Stadtteil
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Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen - Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
83
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses grundsolide Siedlungshaus befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e im Aachener Stadtteil Verlautenheide. Das direkte Wohnumfeld ist langj hrig gewachsen und durch teils aufwendig modernisierte Einfamilienh user gepr gt. Trotz der sehr
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ruhigen Lage sind einige Gesch fte des t glichen Bedarfs fu l ufig zu erreichen. F r den Kindergarten Sternschnuppe und die Grundschule von Verlautenheide gilt das Gleiche. Das Haus wurde in den 1950er Jahren auf einem sehr sch n zugeschnittenen, ber 600 m gro en Erbbaugrundst ck erbaut. Die Wohnfl che der Immobilie betr gt rund 83 m . Das Grundst ck bietet eine Front von ca. 18 Metern, davon sind nur ca. 7,5 Meter durch das Haus bebaut. Eine Vergr erung des Geb udes ist denkbar (Planung und Genehmigung hierf r vorbehalten). Die Eigent mer haben das Haus gepflegt und mehrfach in den Unterhalt und in die Verbesserung investiert. So wurden das Badezimmer und die Fenster in den 80er Jahren erneuert. Das G ste-WC, die Heizung und die G
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
128,65
m2
52080 Aachen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Haaren, ein Stadtteil von Aachen liegt etwa 6 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist über mehrere Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar. Die Umgebung von Haaren ist geprägt von Wohngebieten, kleinen Geschäften, und Grünflächen. Haaren
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ist bekannt für seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre. Die Architektur besteht größtenteils aus traditionellen deutschen Häusern, und die Straßen sind von Bäumen gesäumt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, und Sporteinrichtungen, was ihn besonders attraktiv für junge Familien macht. Neben seiner Wohnqualität bietet Haaren auch Naherholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet nicht nur im Sommer eine schöne Umgebung zum Entspannen und Genießen der Natur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut, mit Buslinien, die regelmäßig in Richtung des Stadtzentrums und anderer Stadtteile verkehren. Insgesamt ist Aachen-Haaren ein
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Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
4 Zi.
91
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,23 Dist. Grundschule (km): 0,72 Dist. Gymnasium (km): 1,61 Dist. Gesamtschule (km): 2,43 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,06 Dist. Bus (km): 0,23 Dist. Autobahn (km): 3,55 Der Aachener Stadtteil
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Richterich liegt nordwestlich der Innenstadt und grenzt an die Gemeinden Laurensberg, Kohlscheid und die niederländische Provinz Limburg. Mehrere Parkanlagen und das Schloss Schönau laden in Richterich, besonders im Sommer, zum Entspannen ein. Neben Natur bietet Richterich auch eine Vielzahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, sowie mehrere Vereine und einen Paintballpark. Die Infrastruktur ist in Richterich sehr gut aufgebaut. So erreicht man beispielsweise die Anschlussstelle an die A4 mit dem Auto in nur 10 Minuten. Die Innenstadt ist mit dem Auto oder Bus ebenfalls sehr gut zu erreichen. Hinzukommend ist ein Haltepunkt der Zugstrecke Aachen - Mönchengladbach in Planung. Für Familien bietet Richterich ausserdem Bildungs- und Betreuungsmöglichkeit
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
...
Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
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Quelle: www.immobilie1.de
2.300.000,00 €
4 Zi.
800
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 055-00056 Loftwohnungen in 52076 Aachen-Sief Kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Modernes Wohnen im historischen Ambiente! Diese denkmalgesch tzte Tuchfabrik spielte eine wichtige Rolle in der regionalen Industriegeschichte.
...
Das Objekt wurde im 19. Jahrhundert erbaut und diente urspr nglich als Produktionsst tte f r Filzt cher, die f r eine Vielzahl von Anwendungen, darunter Schuhe, Kleidung und M bel, verwendet wurden. Im Laufe der Jahre durchlief die Fabrik mehrere Ver nderungen und Erweiterungen, um mit den jeweiligen Bed rfnissen Schritt zu halten sowie die Effizienz und Produktivit t zu steigern. Das Geb ude diente auch f r andere Zwecke, zum Beispiel als Lagerhaus f r Rohstoffe und Fertigprodukte. Diese historische Immobilie wurde nun zu vier Loftwohnungen mit jeweils ca. 200 m Wohnfl che umgebaut, alle im modernen Stil gestaltet und mit hoher Wohnqualit t. Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt ber eine Terrasse und einen Gartenanteil, die anderen drei Einhei
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Quelle: www.immobilie1.de
579.000,00 €
17 Zi.
362
m2
Rudolfstraße 78, 52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Aachen, Rudolfstra e. Das Haus verf gt ber insgesamt f nf Wohneinheiten, welche alle derzeit vermietet sind. Die Immobilie insgesamt entspricht einer einfachen Ausstattung. Durch die
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teilweise nicht mehr zeitgem e Ausstattung ist - zum Beispiel bei Mieterwechsel - eine umfassende Sanierung ratsam. Hierdurch bietet sich zuk nftig enormes Potential, um den Wert des Hauses durch zeitgem e, individuelle Modernisierungsma nahmen zu steigern. Die insgesamt 5 Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss vorne - 3 Zimmer, K che, Diele, Bad Erdgeschoss hinten - 2 Zimmer, K che, Diele, Bad 1. Obergeschoss - 5 Zimmer, K che, Diele, Bad und Balkon 2. Obergeschoss - 4 Zimmer, K che, Diele, Bad 3. Obergeschoss - 3 Zimmer, K che, Diele Bad und Balkon Die Wohnungen erzielen auf insgesamt ca. 362,00 Quadratmetern Wohnfl che eine Jahreskaltmiete von 36.300,00 . Die Mieten werden regelm ig gezahlt; es bestehen keinerlei Mietr ckst nde
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
5 Zi.
156
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: Unsere Häuser zeichnen sich besonders
...
durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche bei diesem Modell von ca. 150 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker e
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Quelle: www.immowelt.de
528.500,00 €
5 Zi.
180
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: Das Mehrgenerationenhaus zeichnet sich
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besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 180 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sin
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Quelle: www.immowelt.de
492.500,00 €
4 Zi.
134
m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Es handelt sich bei diesem Inserat um ein projektiertes Haus. Gerne berate ich Sie über unsere kostenfreie Serviceleistung zum Thema Grundstückssuche.
Raumaufteilung: LifeStyle 13.01 S zeichnet sich besonders
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durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 134 Quadratmetern passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an. Auch hier übernehmen die Bauherren teilweise den Innenausbau und können clever sparen, denn die Eigenleistung ist wie Eigenkapital und wird von den Banken finanziell anerkannt.
Sonstiges: inkl. Architektenleistung, 3-fach-Fensterverglasung, Feinputz, außen alle Innenwände alle Röllläden Vierfach-Versicherungsschutz Freiraum-Upgrade Zusätzliche Optionen wie zB. PV-Anlage mit Speicher, Smarthome, Wintergärten, Erker etc. sind mögli
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
186
m2
Limburger Straße 23, 52064 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt ist eine freistehende Stadtvilla mit separater Praxis Der Hauptteil wurde ca. im Jahr 1952 erbaut. Der gro z gige Anbau stammt ca. aus dem Jahr 1972. Die Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 718m gro em Grundst ck und
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verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 247qm, eine Praxisfl che von ca. 85qm und weiterer Nutzfl che von ca. 87qm. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich hinter einem Windfang mit kleinem G ste-WC das gro z gige Entr , ein G ste-WC, eine K che mit Vorratskammer sowie ein gro er Ess- und Wohnbereich mit Schiebet r und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, sowie ein verschlie barer Durchgang zur ehemaligen Praxis. Im Obergeschoss betritt man von einem Flur aus drei Schlafr ume sowie ein Arbeits- und ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe f hrt vom Arbeitszimmer aus in den ausgebauten Spitzboden. Die Praxis besteht aus zwei Behandlungsr umen, einem Wartebereich und
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Quelle: www.immobilie1.de
515.000,00 €
4 Zi.
106
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das Reihenmittelhaus im familienfreundlichen Stadtteil Burtscheid ist ein charmantes Wohnobjekt. Errichtet im Jahr 1977, erstreckt es sich ber eine gro z gige Wohnfl che von 106 Quadratmetern und bietet eine angenehme Wohnatmosph re. Das Haus pr
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sentiert sich als ideales Zuhause mit insgesamt vier Zimmern, was ausreichend Platz f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bietet. Derzeit ist das Objekt vermietet, was es zu einer interessanten Investitionsm glichkeit macht. Die Au enanlagen des Hauses sind ebenso ansprechend wie funktional. Ein Garten und eine gem tliche Terrasse laden dazu ein die Natur zu genie en und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Keller des Hauses ist vielseitig nutzbar und besteht aus drei R umen, darunter ein Hobbyraum und einer praktischen Waschk che. Das Erdgeschoss beeindruckt durch ein ger umiges Wohnzimmer, das als Mittelpunkt des Familienlebens fungiert. Die K che ist funktional gestaltet und bietet Raum f r kulinarische Kreativit t. Ein G ste-