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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
2 Zi.
78
m2
52064 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen in alten Mauern
Nach dem Krieg war das Wohnen in Bunkern ein verbreitetes Mittel, den akuten Fehlbestand an Unterkünften zu beheben. Die Alliierten hatten entschieden, dass sämtliche Schutzbauwerke, auch für die Bevölkerung, gesprengt
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oder anderweitig entfestigt werden. Die Militärs stellten aber schnell fest, dass dies auf Grund des großen Zerstörungsgrades der Städte nicht durchführbar ist. Die Bauwerke wurden dringend als Lager- und Wohnräume gebraucht.
Diese Not zur Erhaltung der Bunker beschert uns heute zahlreiche kreative Möglichkeiten der Nutzung.
Um Wohnstandards gerecht zu werden, waren umfangreiche Umbaumaßnahmen am Bunker notwendig. Mithilfe diamantbesetzter Seilsägen wurden zur Belichtung des Innenraumes aus den zwei Meter starken Wänden des Bunkers großformatige Öffnungen geschnitten.
Die weitgehende Entkernung von Decken und Wänden schaffte Platz für eine neue Aufteilung des Innenraums. Der Bunker hat neben einem neuen Innenleben auch eine „Krone“ mit exclusive
Passende Immobilien in der Umgebung von Aachen:
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Quelle: www.immobilie1.de
1.195.000,00 €
7 Zi.
186
m2
Limburger Straße 23, 52064 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt ist eine freistehende Stadtvilla mit separater Praxis Der Hauptteil wurde ca. im Jahr 1952 erbaut. Der gro z gige Anbau stammt ca. aus dem Jahr 1972. Die Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 718m gro em Grundst ck und
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verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 247qm, eine Praxisfl che von ca. 85qm und weiterer Nutzfl che von ca. 87qm. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber einen ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich hinter einem Windfang mit kleinem G ste-WC das gro z gige Entr , ein G ste-WC, eine K che mit Vorratskammer sowie ein gro er Ess- und Wohnbereich mit Schiebet r und direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum Garten, sowie ein verschlie barer Durchgang zur ehemaligen Praxis. Im Obergeschoss betritt man von einem Flur aus drei Schlafr ume sowie ein Arbeits- und ein Badezimmer. Eine Wendeltreppe f hrt vom Arbeitszimmer aus in den ausgebauten Spitzboden. Die Praxis besteht aus zwei Behandlungsr umen, einem Wartebereich und
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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
150
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frei stehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Aachen-Brand. Massiv erbaut, bietet es eine gro z gige Wohnfl che von ca. 150 m , die zum Wohlf hlen und Entspannen einl dt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine
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moderne Fu bodenheizung, die nicht nur f r angenehme W rme sorgt, sondern auch eine behagliche Atmosph re schafft. Die offene Raumgestaltung l dt dazu ein, den Wohn- und Essbereich nach eigenen Vorstellungen zu m blieren und zu gestalten. Das Haus verf gt ber insgesamt 6 Zimmer, die sich individuell nutzen lassen. Die K che ist funktional gestaltet - ideal f r Hobbyk che und Genie er. Zwei B der sowie ein G ste-WC bieten Komfort und Privatsph re f r die gesamte Familie. Das Haus steht auf einem ansprechenden Grundst ck mit ca. 417 m und bietet viel Raum f r Ihre individuellen Gestaltungsideen. Eine praktische Garage mit direktem Zugang zum Garten sowie zwei Stellpl tze im Freien vervollst ndigen die Annehmlichkeiten. Fazit: Dieses charman
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
1
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Lagerhalle mit einer dar berliegenden B roetage. Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile ) und ist vollst ndig vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der
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Geb udeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Geb ude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Raum verf gt ber ein Schiebetor, welches ber die Zufahrt zu erreichen ist. Bauteil 3: Lager, B ro- und Personalr ume Das Geb ude wurde 1962 eingeschossig errichtet und 1982 um ein Geschoss aufgestockt. Im unteren Geb udeteil befindet sich eine Lagerfl che und im Obergeschoss B rofl chen und Personalr ume. Die Lagerr ume sind von der Rampe zur Auffahrt und ber den Durchgang im Bauteil 4 zug nglich. Bauteil 4: Lagerhalle Dieser Teil wurde 1971 errichtet und sp ter erweitert, er beinhaltet weitere Lagerfl chen. Es handelt sich um einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Zweckbau. An diesem Geb udeteil befindet sich eine Hebeb hne und ein automat
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Quelle: www.immobilie1.de
355.000,00 €
6 Zi.
132
m2
52078 Aachen / Brand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bis zuletzt wurde das Wohnhaus als Mehrgenerationen-Haus genutzt, das Dachgeschoss diente lediglich als Speicher. Im Rahmen der heutigen Wohnanspr che w re eine Nutzung als Einfamilienhaus ebenso denkbar. Im Erdgeschoss liegt das Wohnfl chenangebot
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bei rund 64 m mit drei Zimmern, zuz glich eines Bades im Anbau. Dieser Anbau erfolgte auch im Rahmen von grundlegenden Modernisierungen ab dem Jahre 1978. Mit gleicher Raumaufteilung liegt das Fl chenangebot im Obergeschoss bei ca. 68 m . Beide Einheiten verf gen ber separate Kombiwasserheizer der Baujahre 1997 und 2004. Im Zuge einer Dachsanierung scheint weiterhin ein Dachgeschossausbau zu Wohnraum realisierbar. ber die seitliche Zufahrt erreicht man einen gepflasterten Innenhof und Nebengeb ude. Hier befindet sich ein zweist ckiger Bauk rper mit zwei separaten Garagen im Erdgeschoss. ber einen Treppenaufgang l sst sich das Dachgeschoss erreichen. Die Genehmigungslage sieht hier einen Heuboden vor, der in den zur ckliegenden Jahren als
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Quelle: www.immobilie1.de
492.000,00 €
398,4
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Zum Verkauf steht dieser frei stehende Bungalow, welcher in zweiter Reihe liegt. Aktuell ist er in zwei Einheiten unterteilt und mit Ausnahme des Schwimmbades vollst ndig vermietet. Die Einheit im Obergeschoss hat eine gro z gig geschnittene
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Raumaufteilung, welche sich auf ca. 150 m verteilt. Ausgestattet mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, gro er K che, Badezimmer, zwei weiteren WC, Diele und einem Wintergarten mit Blick gesch tzten eigenem Garten. Die ganze Wohnung ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Ca. 95 m gro ist die Einheit im Erdgeschoss, bestehend aus: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Wintergarten, gro er K che (inkl. Einbauk che), Badezimmer, einem zus tzlichen WC, Diele und zwei weiteren Zimmern. Direkt an der offenen K che liegt der Wintergarten mit angrenzender Terrasse und einem kleinen Garten. Der Wintergarten wird als Wohn- bzw. Esszimmer genutzt und verf gt ber eine elektronisch gesteuerte Markise. Ein stillgelegtes Schwimmbad befindet sich eben