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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
170
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: In zentraler Lage im Ahauser Ortsteil Alstätte, dem starken Stück Münsterland gelegen. Der Dorfkern mit allen Einrichtungen des öffentlichen Bedarfs wie Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Gastronomiebetrieben und Einkaufsmöglichkeiten
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ist fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Alstätte verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Vereinsangebot, ein Freibad, einen Golfplatz, ebenso über ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz. Die Entfernung zu den niederländischen Nachbarn in Haaksbergen und Buurse oder der Metropole Enschede beträgt nur wenige Kilometer.
Objektbeschreibung: Das ursprünglich 1964 gebaute Einfamilienhaus wurde in 1998 modernisiert und zu einem Objekt mit 2 Wohneinheiten erweitert. Das voll unterkellerte Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Wohnung mit Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad und ein WC. Im Dachgeschoss befinden sich eine Wohnung mit einer Küche, ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
372
m2
48683 Ahaus - Wessum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubauimmobilie in Ahaus-Wessum: Wohnkomfort und Kapitalanlage in Einem! Willkommen in Ahaus-Wessum, wo diese moderne Neubauimmobilie all Ihre Erwartungen erf llen wird. Die Immobilie erstreckt sich ber 372 m Wohnfl che, die auf f nf Wohnungen
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aufgeteilt sind. Im Erdgeschoss befinden sich zwei dieser Wohnungen. Wohnung Nr. 1 bietet ca. 73 m , inklusive eines Schlafzimmers, Kinderzimmers eines ger umigen Badezimmers eines Wohn-/Esszimmers mit K che, eines Hauswirtschaftsraumes und einer Diele mit Garderobe. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss bietet mit ca. 60 m eine komfortable Alternative. Beide Wohnungen verf gen ber einen pflegeleichten Gartenanteil zur Selbstnutzung, der an sonnigen Tagen zu gem tlichen Stunden auf der Terrasse einl dt. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie gro z gige 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 76 m und 60 m . Beide Einheiten verf gen ber einladende Balkone und bieten die gleiche Raumaufteilung wie im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss der Immobilie beherbergt eine elega
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
5 Zi.
118
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Attraktive Lage im Stadtzentrum von Ahaus. Hier benötigen Sie kein Auto!
Ausstattung: Wohnhaus mit zwei Bädern und einer Gasheizungsanlage aus dem Jahr 2012. Die Zugänglichkeit des Hauses ist auch von der Gartenseite gesichert.
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Eine Hausbesichtigung ist nur mit einer positiven Stellungnahme Ihrer Bank durchführbar.
Objekt: Hier wird ein außergewöhnlich interessantes Objekt vorgestellt: Es eignet sich ideal zur Selbstnutzung, da es bereits ausreichend Wohnfläche für eine Familie bietet. Alternativ auch für die Vermietung. Das Objekt kann mit wenig Aufwand in zwei attraktive Wohnungen umgewandelt werden. Die Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil und eine Obergeschosswohnung mit großem Balkon. In beiden Fällen wäre eine zusätzliche Investition von etwa 50.000 € für eine nachhaltige Nutzung empfehlenswert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
508.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In absolut ruhiger Wohnlage in Ahaus-Wessum. Das Grundstück ist nach Süd-West ausgerichtet.
Objekt: Dieser Bungalow, der im mediterranen Stil erbaut wurde, wird
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auch Sie in seinen Bann ziehen. Das stilvoll eingerichtete Domizil bietet Ihnen sofort ein "Mallorca-Feeling", ohne dass Sie reisen müssen.
Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist B.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
442
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 7 Stellplätze 7 Garagenstellplätze
Lage: Im Ortskern von Ahaus-Ottenstein. Für die Dinge des alltäglichen Bedarfes wird zukünftig kein Auto mehr benötigt, dennoch sind genügend Stellplätze vorhanden. Eine
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sichere Vermietung ist durch die attraktive Lage gewährleistet.
Ausstattung: Die vorhandene Baugenehmigung kann in unserem Büro eingesehen werden. Zahlen, Daten, Fakten, eine Kalkulation für den Umbau und eine Vermietungsberechnung können in unserem Büro eingesehen werden. Vereinbaren Sie einen Termin. Es lohnt sich!
Sonstiges: Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5
Provision: 3,57
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
180
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das 1985 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich im Norden der Stadt Ahaus in einem ruhigem Wohngebiet und wurde auf einem 651m² großem Erbpachtgrundstück erbaut. Die Erbpacht beträgt zur Zeit 756 €/Jahr.
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Sonstiges: Das Obergeschoss ist z. Zt. noch vermietet.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Provision: Provision für Käufer 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sonstiges: Die jahrlichen Mieteinnahmen betragen 13.800,-- €. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zu einer Innenbesichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses interessante Angebot machen
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können.
Provision: 2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
86
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sonstiges: Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zu einer Innenbesichtigung zur Verfügung, damit Sie sich einen eigenen Eindruck über dieses interessante Angebot machen können.
Provision: 2,975 % inkl.
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gesetzlicher Mehrwersteuer vom Kaufpreis
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
5 Zi.
136,03
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem Traumhaus! Diese ger umige Doppelhaush lfte bietet mit 136 m Wohnfl che und einem 465 m gro en Grundst ck den perfekten Raum f r Sie und Ihre Familie. Mit drei Schlafzimmern, einem B ro, einem gro z gigen Wohnzimmer und zwei B
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dern bietet dieses Haus gen gend Platz f r alle Ihre Bed rfnisse. Die Immobilie verf gt ber eine lheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde, sowie ber neue Heizk rper aus dem Jahr 2005, was f r effiziente W rme sorgt. Genie en Sie sonnige Tage im Garten oder entspannen Sie auf der Terrasse, w hrend die Kinder im Freien spielen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und N he zu allen Annehmlichkeiten, die Sie ben tigen. Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.169.500,00 €
12 Zi.
303
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Wohnkomfort und Energieeffizienz! Diese exquisite Immobilie bietet vier gro z gige Wohnungen, die alle nach dem KfW-40-Standard gebaut sind, was bedeutet, dass Sie nicht nur in erstklassigem Stil leben,
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sondern auch von erheblichen Energieeinsparungen profitieren werden. Mit insgesamt 303 Quadratmetern Wohnfl che verteilt sich der Raum harmonisch auf vier individuelle Einheiten, jede mit ihrem eigenen Charme und Charakter. Hochwertige 30x60cm Fliesen verleihen den Wohnbereichen ein modernes und ansprechendes Ambiente, w hrend in den gem tlichen Schlafr umen edler Vinylboden f r W rme und Komfort sorgt. Die architektonische Gestaltung vereint sthetik mit Funktionalit t, wobei jedes Detail durchdacht ist, um ein H chstma an Lebensqualit t zu bieten. Gro z gige Fensterfl chen lassen nat rliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosph re, w hrend die hochmoderne Bauweise f r eine optimale W rme- und Schalld mmung sorgt. Diese Immobilie ist
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Quelle: www.immobilien.de
799.000,00 €
6 Zi.
310
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
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diskrete Vermarktung - geschützte Objektvermarktung: weitere Bilder auf Anfrage
Im angegebenen Preis ist das Gebäude enthalten. Die Option entweder zum Kauf oder zur Pacht des Grundstücks ist verfügbar, der Preis dafür kann auf Anfrage
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ermittelt werden.
Exquisite und erstklassige Materialien stehen Ihnen bei diesem Haus in klassischen und modernen Ausführungen zur Verfügung. Unsere Designer-Büros stehen Ihnen gerne beratend zur Seite, um das Erscheinungsbild nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen.
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Das alleinstehende Haus (Wfl. ca. 220 qm) befindet sich in erstklassiger Lage im Stadtzentrum von Ahaus, nur einen Katzensprung von der Fußgängerzone/Einkaufsstraße entfernt, und liegt in einer ruhigen Wohngegend. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über eine Maisonette-Wohnung mit ca. 90 qm, die über einen eigenen Eingang verfügt. Diese Einheit kann entweder durch eine einfache Türverbindung mit dem Hauptgebäude verbunden oder separat vermietet werden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahaus:
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
372,48
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Stellplätze Nettokaltmiete: 45.580,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.580,00 EUR
Lage: Die Stadt Ahaus liegt im westlichen Münsterland im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine mittlere kreisangehörige
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Stadt des Kreises Borken im Regierungsbezirk Münster. Die Stadt liegt an dem Kleinfluss Ahauser Aa nahe der Grenze zu den Niederlanden. Die maximale Nord-Süd-Ausdehnung des Stadtgebiets beträgt 18 Kilometer, die maximale West-Ost-Ausdehnung 14 Kilometer. Über 6 Ortschaften verteilt hat Ahaus ca. 41.000 Einwohner.
Ausstattung: - KfW 55 - Fußbodenheizung - Luft-Wasser Wärmepumpe - Kellerraum - Stellplätze - Lift
Objekt: Diese Neubauimmobilie im schönen Ahaus-Wessum wird Ihnen gefallen. Sie bietet neben der guten Wohnlage, alle Vorteile, die Kapitalanleger für zufriedene Mieter suchen. Die ca. 372 m² Wohnfläche sind auf fünf Wohnungen verteilt. Zwei Wohnungen liegen davon im Erdgeschoss. Wohnung Nr. 1 verfügt über ca.73
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Quelle: www.immowelt.de
599.500,00 €
7 Zi.
240
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen. Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen.
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Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 "Westmünsterland-Bahn" Enschede-Dortmund (DB) bedient. Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- und Weiterbildungsangebot. Mit seinen zahlreichen Vereinen und Verbänden, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen bietet die Stadt
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
168
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 12 Stellplätze
Lage: Die ruhige Lage in Ahaus, ca. 5 Minuten von der Autobahnabfahrt A31 Legden/Ahaus entfernt. Ihre Privatsphäre ist schützenswert und bleibt gewährleistet!
Ausstattung: Auf dem
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Eigentumsrundstück befinden sich vier separate Immobilien: 1. Ein exklusiv ausgestattetes Wohnhaus 2. Ein massiv gebautes Nebengebäude, nutzbar als Gästehaus. 3. Eine einfache kleine Abstellhalle 4. Eine Lagerhalle (35 m × 10,5 m) mit Driver-Lounge für Benzingespräche. Diese Halle verfügt über eine PV-Anlage! Diese wird ebenfalls veräußert. Innenaufnahmen und weitere Informationen können in unserem Büro eingesehen werden. Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die dargestellte Energieklasse beruht auf Erfahrungswerte.
Objekt: Ihren Ansprüchen gerecht werden, das können Sie mit dieser attraktiven Immobilie. Für Ihre Ideen und Kreativität ist die Kombination aus Wohnen und Arbeiten bestens geeignet. Schaffen Sie eine flexible Arb
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Quelle: www.immowelt.de
376.000,00 €
4 Zi.
105
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kurzbeschreibung: Schönes Reihenmittelhaus mit eigenem Gartenanteil in toller Lage von Ahaus. Keine zusätzliche Käufercourtage!
Lage: Die Stadt Ahaus mit ihren insgesamt ca. 39.000 Einwohnern liegt im westlichen Münsterland. Sie
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gliedert sich in die Ortsteile Ahaus, Alstätte, Graes, Ottenstein, Wessum und Wüllen. Ahaus ist über die A 31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Der Bahnhof Ahaus wird stündlich von den Regionalbahn-Linie RB 51 "Westmünsterland-Bahn" Enschede-Dortmund (DB) bedient. Ahaus ist eine Stadt mit überregionalem Bildungsangebot. Acht Grundschulen, eine Realschule und zwei Gymnasien, eine Gesamtschule, eine Förderschule, vier berufsbildende Schulen, eine sehr erfolgreiche überregionale Berufsbildungsstätte mit angeschlossener technischer Akademie und zahlreiche weitere Fachschulen, ein Teilstandort eines Abendgymnasiums, ein Studienort einer Fachhochschule, eine Volkshochschule und eine Musikschule bieten ein breitgefächertes und hochqualifiziertes Schul- u
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