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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
645.000,00 €
9 Zi.
218
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Das 497 m² große Grundstück wurde 1958 mit einem massiven Zweifamilienhaus mit Vollkeller bebaut.
1960 erfolgte die Straßeneinfriedigung.
1966 wurde die Doppelgarage errichtet.
1970 Erkeranbau im EG/UG (der geplante
...
Balkon im 1. OG unterblieb; Statik ist aber dafür ausgelegt).
1970 Umstellung der Heizung auf Ölfeuerung (10.000 Liter Erdtank im Vorgarten).
AKTUELLER STATUS:
Die Wohneinheit im EG wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, der diese bei Verkauf freistellt.
Im Obergeschoss wohnt eine junge Familie seit 2020 (Kaltmiete: EUR 840,-/Monat).
Das Dachgeschoss wird seit 2014 von 2 Personen genutzt (Kaltmiete: EUR 688,-/Monat).
MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:
2020 Fenster OG
2016 Einbauküche EG
2014 Fenster EG und DG
2014 Fußbodenheizung EG
2014 Elektrik EG und OG
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
565.000,00 €
6 Zi.
175,7
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE:
Auf dem 537 m² großen Grundstück wurde 1963/4 ein Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet.
Die beiden Wohnungen sind - wie es zu dieser Zeit üblich war - baugleich mit Ausnahme von Terrasse bzw. Balkon.
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STATUSINFORMATIONEN:
- Beide Wohnungen und die Garage sind aktuell vermietet. Bitte kontaktieren Sie uns zwecks weiterer Informationen.
- Kein Bebauungsplan. Weitere Planungen gem. § 34 BauGB.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
4 Zi.
87,36
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandnähe von Wisselsheim. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis zu stellen und ein Zuhause nach eigenen
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Vorstellungen zu schaffen. Highlights des Hauses: - Ruhige Lage in Feldrandnähe - Erdgeschoss massiv gebaut, Obergeschoss im charmanten Fachwerkstil - Ölheizung - Keine Gartenfläche, aber eine praktische Hoffläche - Ideal für Handwerker und Renovierungsprofis - Sanierungsbedürftig - bringen Sie Ihre eigenen Ideen ein - Besenrein und sofort verfügbar Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine Immobilie mit viel Potenzial in attraktiver Lage zu erwerben!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
197
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde 1928 als Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dach errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnung ist ca.
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70 qm groß und zur Zeit vermietet. Im Obergeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm. Hier wurden seinerzeit beide Schlafzimmer zusammengeführt, sodaß ein großer Wohn-/Essbereich entstand. Vom Balkon haben Sie einen Blick in den Garten. Der Grundriss entspricht soweit dem im Erdgeschoss. Die Wohnung ist bezugsfrei. Im Dachgeschoss befindet sich eine kuschelige 2,5-Zimmer-Wohnnung mit ca. 55 qm. Auch diese Wohnung ist nach Renovierung bezugsfrei. Das Haus ist voll unterkellert. Im Hof befindet sich eine Doppelgarage. Der Umbau in ein großes Einfamilienhaus ist problemlos möglich ! Das Haus befindet sich in einem altersbedingt guten Zustand. Der kleine, fast uneinsehbare Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entspannung. Selb
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
259
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Gemeinsam mit unserem Partner Heinstadt und Reiss präsentieren wir Ihnen dieses Neubauprojekt der Extraklasse. Die exklusive Cube.Up-Villa kombiniert modernes Wohnen und Nachhaltigkeit mit Blick in die Zukunft. Das Cube.Up-Konzept definiert sich
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durch eine moderne und zeitlose Architektur mit offenen und lichtdurchfluteten Räumen. Die großzügige Raumaufteilung, die hochwertigen Materialien und modernen Farben verleihen dem Haus ein einheitliches und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Der hohe energetische Standard sorgt für eine gute Wärmedämmung sowie geringe Energiekosten. Durch die individuelle Raumaufteilungs- und Gestaltungsmöglichkeit ist auch ein altersgerechtes Wohnen heute oder in der Zukunft möglich. Die Villa kann auf Ihre persönlichen Bedürfnisse angepasst werden. Auf Wunsch lässt sich zum Beispiel ein Aufzug, eine Sauna oder eine PV-Anlage ergänzen. Die Immobilie verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die viel Platz für Komfort und Privatsphä
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
7 Zi.
296
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir freuen uns, Ihnen zusammen mit unserem Partner Heinstadt und Reiss die größte der drei entstehenden Neubau-Villen vorstellen zu dürfen. Diese zukunftsorientierte Cube.Up-Villa im gehobenen Stil besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung
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und die hochwertige Ausstattung. Das moderne Design und die stilvolle Architektur bieten ein angenehmes Wohnambiente und runden das Cube.Up-Konzept perfekt ab. Ein besonderes Highlight der Villa ist die Möglichkeit, im Obergeschoss eine Galerie einbauen zu lassen. Die großzügige Terrasse, die einen herrlichen Ausblick in den Garten bietet, kann optional durch einen integrierten Pool erweitert werden. Die Villa bietet ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern oder auch für Paare, die sich viel Raum für Ihre Hobbys und Gäste wünschen. Die großzügigen Zimmer und die praktische Raumaufteilung schaffen ein komfortables Wohnerlebnis. Die grüne Lage der Immobilie ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
175
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses lichtdurchflutete und perfekt geschnittene Endhaus überzeugt mit tollen Details, bester Wohnlage und schicker Ausstattung. Verbringen Sie gemütliche Stunden im großzügigen und offenen Wohn-Essbereich mit Specksteinofen. Die Wohnküche
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rundet die gesellige Atmosphäre ab. Über die Terrasse gelangen Sie unmittelbar in den ruhig gelegenen und eingewachsenen Garten. Die nord-westlich ausgerichteten Balkone laden zum Genießen des Sonnenuntergangs ein. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und ein XL- Badezimmer mit großer Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss befindet sich ein schickes Studio mit Weitblick über die Felder. Das Untergeschoss verfügt neben den Kellerräumen über ein zusätzliches Schlafzimmer mit großen Fenstern. Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss befindet sich eine Fußbodenheizung. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die gepflegte Ausstattung sowie die ruhige Lage. Das Reihenendhaus eignet sich ideal f