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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
3 Zi.
100
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1934 bietet eine Wohnfläche von ca. 100m² und eine Grundstücksfläche von ca. 260m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit grauem Vinylboden, welches im Jahr
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2000 neu angebaut wurde. Die Küche sowie alle Elektrogeräte wurden vor ca. 5 Jahren neu eingebaut. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit einem 4 Jahre alten Kamin und schönem Holzdielenboden, verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie einer Badewanne. Aufgrund seines Alters sollte jedoch eine Renovierung in Betracht gezogen werden. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Raum, der derzeit als solcher genutzt wird, aber problemlos wieder zu zwei getrennten Räumen umgebaut werden kann. Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Glasfaser für schnelles Internet, eine EVO-Elektroheizung aus dem Jahr 2014 und erneuerte Stromleitungen, die vor etwa 4
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
126,14
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Carportplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich am Waldrand in der ehemaligen NATO-Wohnanlage in Bamberg-Ost. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch den unmittelbaren Autobahnanschluss
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der Streckenverbindung A 73 Suhl/Coburg/Bamberg/Nürnberg gegeben. Die Nähe zur Autobahn bietet durch den angelegten Waldstreifen als Barriere zur Wohnsiedlung keinerlei Beeinträchtigung. Zudem ist die Gartenseite rückwärtig in Richtung West/ Süd/West ausgerichtet. Die Bushaltestelle findet sich in fußläufiger Entfernung und wird Wochentags meist in 15-minütigen, Samstag/Sonntag in 20-30 Minütigen Abständen angefahren. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen bieten also eine hervorragende Verbindung zur Innenstadt. Einrichtungen wie Kindergarten, Grund- und Realschule, Ärzte, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, wie z.B. das Bambados mit Hallenbad, anliegendem Freibad und Saunalandschaft und der Bamberger Hain sind nur we
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
243
m2
96120 Bischberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnhaus in exklusiver Gegend: Modernes Einfamilienhaus mit beheiztem Außenpool in exklusiver Lage Bischbergs Objektbeschreibung Das moderne Einfamilienhaus (KfW 55) wurde 2017 im Neubaugebiet Himmelreich in Bischberg in Massivbauweise errichtet und
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wird effizient/ zukunftsweisend per Luft-Wärme-Pumpe und Photovoltaikanlage (10kWp) mit Energie versorgt. Ebenso gehört eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung dazu. Individuell geplant und hochwertig ausgestattet, verbindet es eine hohe Wohnqualität mit dem Luxus eines ebenso per Luft-Wärme-Pumpe beheizten, gemauerten großzügigen Außenpools mit Gegenstromanlage. Das Haus erstreckt sich über zwei vollwertige Etagen ohne Dachschrägen plus Kellergeschoss in Wohnraumqualität, verfügt über ein Doppelcarport mit geräumigem Geräteraum sowie eine großzügige, teilüberdachte Terrasse mit Blick in den schön begrünten Garten in Südausrichtung. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.2.2030. Wesentlicher Energietr
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Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
6 Zi.
274
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich am Stadtrand von Bamberg. Ländlich geprägt, gelangt man durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur doch schnell in die Innenstadt. Dank einiger
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fußläufig erreichbarer Busanbindungen und schönen Radwegen am Wasser entlang, ist das Zentrum von Bamberg mit seinen interessanten Kultureinrichtungen und seinem breit gefächerten Abendgestaltungsangebot zügig erreicht. Der Bamberger Hafen als großes Einkaufsgebiet mit zahlreichen Fachmärkten, wie auch die nächste Autobahn, sind mit dem Auto gut 5 Minuten entfernt. Im näheren Umkreis finden Sie darüber hinaus Kindergärten und Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool ·
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
107,72
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Bamberg-Nähe Zentrum
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
13 Zi.
274
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Bamberg-Gartenstadt
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
204
m2
96158 Frensdorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in der idyllischen Gemeinde Frensdorf. Sie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von einer ansprechenden Nachbarschaft. Die Lage des Hauses bietet eine perfekte
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Mischung aus ländlicher Ruhe und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte. Frensdorf selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten, die fußläufig erreichbar sind. Weiterführende Schulen sind Bamberg und Hirschaid. Bamberg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 15 Minuten und auch eine Busanbindung nach Bamberg ist gegeben. Im Ort Frensdorf finden Sie: - Einkaufmöglichkeit (Edeka) - Bäckerei - Metzgerei - Kinderkrippe, Kindergarten, Grund- und Mittelschule mit Nachmittagsbetreuung im Hort - Bücherei - Raiffeisenbank und Sparkasse - Hausarzt (Allgemeinmediziner) - Apotheke - Blumenladen - Friseure - Bauernmuseum des Landkreises Bamberg mit Museumsgasthof - Gastwirtschaften - Cateringservic
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Quelle: www.immowelt.de
731.900,00 €
4 Zi.
116
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Strullendorf, eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Bamberg, beheimatet etwa 7.800 Einwohner. Strullendorf hält diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl an Fachärzten, Kindergärten, Schulen und ein breites gastronomisches Angebot
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bereit. Die ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die Autobahnanbindung (A73) machen eszu einem attraktiven Wohnort. Die umliegenden Wälder bieten darüber hinaus vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Das Weltkulturerbe Bamberg ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Entfernungen in der Metropolregion betragen etwa 10 km (10 Minuten) nach Bamberg, 20 km nach Forchheim und 37 km nach Erlangen. Die Fahrzeit zum Flughafen Nürnberg beträgt ungefähr 40 Minuten.
Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 24" + Energieeffi
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
7 Zi.
174,95
m2
96173 Oberhaid , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf kommt dieses platzreiche Anwesen mit viel Potential zur Entwicklung! Das Haupthaus mit rund 175 m² Wohnfläche befindet sich auf einem 410 m² großen Grundstück. Der geräumige Innenhof bietet Platz für das Carport
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mit drei Unterstellmöglichkeiten, sowie des ans Haus angrenzenden Schuppens. Die großzügige Scheune bietet weiteren Lager- und Abstellraum über zwei Ebenen. Aktuell steht die Wohnung im Erdgeschoss leer, die Wohnung im Obergeschoss (inkl. einem Stellplatz im Carport) ist vermietet. Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage in Oberhaid mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, bzw. Gaststätten und Bankhäuser befinden sich in fußläufiger Nähe.
Sonstiges: Die Immobilienangaben stammen vom Verkäufer. Eine Haftung
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Quelle: www.immowelt.de
1.175.000,00 €
22 Zi.
563,29
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Ca. 45.516,-EURO MIETE p.a.-VERMIETETES 7-FAMILIEN-HAUS AUF ca.654m2-FÜR 1.175.000,-EURO!! -mit BAUJAHR 1990/WÄRMEERZEUGER 2013 GASZENTRALHEIZUNG(= je laut Energieausweis) -mit INSGESAMT 22 RÄUMEN(= UND NICHT 22 ZIMMER!!) -mit
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ca.563,29m2 GESAMTWOHNFLÄCHE(= laut Wohnflächenberechnungen) -mit ca.97,66m2 GESAMTNUTZFLÄCHE(= laut Berechnung) -mit ca.654m2 GRUNDSTÜCK(= laut Grundbuch) UNTER/KELLERGESCHOSS: 2-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,ca.81,21m2 Wohnfläche für 458,-Euro Grundmiete zuzüglich 225,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 683,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH ERDGESCHOSS-RECHTS: 4-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.91,52m2 Wohnflächefür 608,-Euro Grundmiete zuzüglich 15,-Euro Kfz-Stellplatz zuzüglich 190,-Euro Heiz-Betriebskostenvorausleistung = 813,-EURO WARM-GESAMTMIETE/MONATLICH ERDGESCHOSS-LINKS: 3-Zimmer-Wohnung,Küche,Bad/WC,Balkon,ca.77,83m2 Wohnfläche für 466,-Euro Grundmiete zuzüglich 15,-Euro Kfz-Stellplatz zuzüglich 205,-Euro Heiz-Betriebskoste
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
155,02
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Buttenheim in ruhiger + sonniger Lage
Stichworte: Nutzfläche 66,26 m²
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
174,59
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Bamberg-Ost-Nähe Dehner in ruhiger und sonniger Lage
Stichworte: Nutzfläche 151 m²
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
122,3
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Lage: Bamberg-Hain: TOP-LAGE!!
Provision: Käuferprovision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
164,08
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Strullendorf
Stichworte: Nutzfläche 136,44 m²
Provision: 2,79 % einschließlich MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
220
m2
96175 Pettstadt , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich in Pettstadt, im Süden des oberfränkischen Landkreises von Bamberg. Die ruhige Lage und die idyllische Umgebung machen dieses Anwesen zu
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einem idealen Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes Wohnen und verfügt über eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ein perfektes Zuhause für alle, die die Vorzüge des Landlebens genießen möchten.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Fliesen im EG - Laminat im DG und KG - Kachelofen, sep. Kaminzimmer - hochwertige EBK - Sauna, Infrarotkabine - großeTerrasse - 4 Stellplätze (Doppelgarage, 2 Stellplätze im Freien) - Unterkellerung vorhanden
Objekt: Zum Verkauf steht ein top gepflegtes Einfamilienhaus in Pettstadt, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
125
m2
96158 Frensdorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
125
m2
96158 Frensdorf , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene
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Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
184
m2
96163 Gundelsheim , Oberfr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage dieses Hauses ist ideal für eine Familie und befindet sich in einer schönen und gepflegten Wohngegend. Es bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Naturverbundenheit sowie einer guten Anbindung an die Stadt Bamberg. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar, und Kindergärten sowie eine Grundschule befinden sich direkt im Ort. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar und bieten eine bequeme Anbindung an die umliegenden Gebiete.
Ausstattung: Hier ist eine Übersicht über die Renovierungen und Modernisieru
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
310
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Das Objekt liegt am Osthang des Kaulbergs in einer sehr ruhigen Nebenstraße. In der Nachbarschaft stehen vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser. Blick: + Auf der Ostseite
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bieten eine Loggia, ein großer Balkon und eine Terrasse einen großartigen Blick auf die Stadt, St. Stephan, die Sternwarte und die Höhen des Fränkischen Juras samt Giechburg und Gügel. + Aus den Fenstern an der Nordseite blickt man auf den Dom, die Obere Pfarre und St. Stephan. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 430,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
9 Zi.
360
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Jakob Immobilien erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Die Immobilie befindet sich im östlichen Stadtgebiet Bamber