Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
168
m2
96170 Priesendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: G - erstellt am: 15.09.2023 - gültig bis: 15.09.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 212 kWh/(m²a) - Heizungsart: Etagenheizung, Ofen - Befeuerung: Elektro, Holz -
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Baujahr: 1972 --------------- Guten Tag, liebe Interessenten. Ich möchte mich Ihnen vorstellen. Ich bin ein Zweifamilienhaus, das 1972 in massiver Bauweise in Priesendorf auf einem Grundstück mit einer Größe von 680 m² errichtet wurde. Es ist aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, welches noch Ausbaupotential bietet. Im Keller habe ich sechs Räume, die als Nutzfläche dienen. Hier wurde auch eine Sauna eingebaut, die allerdings noch keinen Ofen hat. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befinden sich jeweils drei Zimmer, ein Esszimmer, ein Bad, ein WC und eine Küche mit Einbauküche. Im Erdgeschoss werden nach dem Auszug der jetzigen Bewohner die Elektrogeräte ausgebaut. Weitere Räume, die als Abstell- und Nutzfläche dienen, befi
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354.000,00 €
10 Zi.
320
m2
91332 Heiligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen für zwei Generationen ein großzügiges Eigenheim und für Ihre Hobbys Nebengebäude bzw. eine Scheune? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit zwei getrennten
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Eingängen. Erbaut wurde das Haupthaus 1972 mit ca. 160m² Wohnfläche. 1988 kam dann der große Anbau mit ca. 145m² Wohnfläche hinzu. Das Haus ist in Massivbauweise erbaut und größtenteils unterkellert. Als Nutzfläche steht Ihnen das ehemalige Stallgebäude und die große Scheune zur Verfügung. Hier könnten sich Kleinunternehmer oder Hobbybastler ihr eigenes Reich schaffen. Der großzügige Hofbereich bietet weitere Möglichkeiten. Wohnung 1 mit ca. 160m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, große Waschküche, Zugang zum Stallgebäude 1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Flur Dachgeschoss: ist ist hier noch nicht ausgebaut Wohnung 2 mit ca. 145m² Wo
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354.000,00 €
10 Zi.
320
m2
91332 Heiligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen für zwei Generationen ein großzügiges Eigenheim und für Ihre Hobbys bzw. für Ihr Gewerbe Nebengebäude bzw. eine Scheune? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf stehen zwei aneinandergebaute
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Häuser mit zwei getrennten Eingängen. Erbaut wurde das Haupthaus 1972 mit ca. 160m² Wohnfläche. 1988 kam dann der große Anbau mit ca. 145m² Wohnfläche hinzu. Das Häuser sind in Massivbauweise erbaut und größtenteils unterkellert. Als Nutzfläche steht Ihnen das ehemalige Stallgebäude und die sehr große Scheune zur Verfügung. Hier könnten sich Kleinunternehmer oder Hobbybastler ihr eigenes Reich schaffen. In der Scheune könnten auch Stellplätze für Wohnmobile vermietet werden. Der großzügige Hofbereich bietet weitere Möglichkeiten. Haus 1 mit ca. 160m² Wohnfläche: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Flur, Hauswirtschaftsraum, Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, große Waschküche, Zugang zum Stallgebäude 1. Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwe
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
8 Zi.
224
m2
91332 Heiligenstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes EFH / ZFH mit Garten und Doppelgarage Die schöne Immobilie bietet mit derzeit 8 Zimmern genügen Platz für 2 Generationen. Zudem wäre es möglich das DG noch auszubauen und weitere 2-3 Zimmer zu realisieren. - EG
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Wohnung hat 5 Zimmer, Küche, Bad und Gäste WC. - Souterrain Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und Bad - Das Dachgeschoss ist noch ausbaubar. Das großzügig geschnitten Haus, besticht durch seine gute Raumaufteilung und ruhige Lage. Wohnen und Arbeiten oder aber einfach nur Mehrgenerationenhaus - hier ist alles möglich. Das Haus verfügt über eine modernisierte Gas Zentralheizung und auch der Keller / Souterrain wurde schon für den Wohnbereich ausgebaut und vorbereitet. Mit wenig Aufwand lässt sich die untere Wohnung realisieren und wenn man das DG noch ausbaut hat man ein schönes 3 FH. Diese Immboilie richtet sich an: - Mehrgenerationen - Wohnen und Arbeiten - Familie mit Kindern - Kapitalanleger - 3 WE Die Besonderheiten dieser Immobilie: - 3 abgetrennte W
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
110
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
STEGAURACH IM AURACHGRUND SOWIE ANGRENZEND AN DIE WELT - KULTUR-ERBE- STADT BAMBERG; WELTWEIT BEKANNT UND BELIEBT. Attraktives gesuchtes 2 Personen- oder Singelhaus auf Wusch mit Einliegeraartmend. Umliegender Garten, Garage und Stellplatz. In einem
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bekannten beliebten ruhigem Wohngebiet Nähe den Kreuzweihern Anwohnerstraße in einer beliebten Randlage. Ebenerdiger Eingang machbar. Jetzt eine Stufe. 595.000 € beträgt der Kaufpreis. Energieausweis; Endenergieverbrauch 109,5 KWh ( m² * a ) Buchstabe D, Gasheizung,inkl. Warmwasserzubereitung, Baujahr 1990 Provision 1,8 % zuzüglich 19 % MWST. Im Haus wurde das Erdgeschoss und das Untergeschoss bisher bewohnt . DAS HAUS HAT NOCH AUSBAURESERVE EVTL. MIT EINLIEGER APARTMEN, Eine persönliche Erklärung - Beschreibung des FLEXIBLEN Haus mit Extras. Das ist noch besser, als nur ein schriftliches Expose, um zu entscheiden ob das Haus annähernd Ihrem Wunschhaus entspricht. Das hat sich nach langjähriger Erfahrungsehr bewährt, das Haus vorab mit den
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449.000,00 €
10 Zi.
180
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In erhabener ruhiger Ortsrandlage befindet sich dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 800 qm Grundstück in Hanglage. Durch die Abstufung der Ebenen und ein normales Fensterniveau profitiert die aktuell als
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Praxisfläche genutzte Ebene im Untergeschoss von einem optimalen Lichteinfall. Im gesamten Haus, inkl. Dach,- und Untergeschoss ist Fußbodenheizung gelegt. Das Haus bietet sowohl die Möglichkeit für große Familien die gemeinsame Nutzung von EG, DG und/oder KG Bereich, um Wohnen und Arbeiten getrennt, aber unter einem Dach gestalten zu können, zum Mehrgenerationen-Wohnen, oder die Möglichkeit der weiteren Vermietung von UG und / oder DG-Wohnung. In der aktuellen Nutzung sind das Dachgeschoss als Wohnung und das Kellergeschoss als Praxisfläche vermietet. Eine weitläufige Terrassenlandschaft und ein eingewachsener, traumhaft gepflegter Garten auf der oberen Ebene, der Erdgeschoss-Wohnung anliegend, lassen keine Wünsche offen. Die Aufteilung ist ebenso w
Quelle: www.immowelt.de
666.500,00 €
12 Zi.
355
m2
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses: Nahe von Herzogenaurach im Bereich 96132 Schlüsselfeld, ca. 29 Fahrminuten nach Herzogenaurach. Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten! Selbstbezug oder Kapitalanlage mit
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guter Rendite möglich. Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, Schlafzimmer 5; Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche mit historischer Eingangstür! Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich) *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden! * Aktuell steht die Wohnung im OG für Eigennutzer zur Verfügung und bei Bedarf wird auch die Wohnung im DG ab dem 01.06.2024 für Eigennutzung
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
174
m2
96185 Schönbrunn im Steigerwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1.985.000,00 €
10 Zi.
380
m2
96155 Buttenheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Design Villa im Grünen. Diese sehr gepflegte, imposante und perfekt gebaute Immobilie, liegt in ruhiger Lage in einem Wohngebiet und bietet auf ca. 340 m² Wohnfläche genügend Platz für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse. Das Haus verfügt
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über insgesamt 10 Zimmer, darunter 2/3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein sehr großzügiges Büro das sich multifunktionell nutzen lässt. Die Ausstattungsqualität ist luxuriös, die Bäder mit Whirlpool, stufenlose Duschen, hochwertige Armaturen und überaus hochwertigen Bodenbelägen. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zwei Balkone und große Terrassen ermöglichen es den Bewohnern, die herrliche Umgebung zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Jahr 2022 wurde das Haus modernisiert und eine hochmoderne Wärmepumpe installiert, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Die großzügige Villa mit einer Grundstücksfläche von ca. 1400 m² wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich am Ortsrand mit herrlichem
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429.000,00 €
5 Zi.
150
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit ca. 150m² Wohnfläche wurde im Jahr 1995 in Schlüsselfeld erbaut und ist das perfekte Familiendomizil. Umgeben von einem ca. 560m² großem Grundstück liegt es idyllisch am Rand eines ruhigen Wohngebietes. Die 150m² Wohnfläche
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erstrecken sich über zwei Etagen. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit ca. 3,5 kWp Leistung. Sie betreten das Haus über einen Windfang, von dem aus Sie das Gäste-Bad mit Dusche erreichen. Vom Windfang im Erdgeschoss aus gelangt man in den Flur, von dem aus es in den großzügigen, offenen und modernen Wohn-Ess-Kochbereich geht. An die 2019 komplett erneuerte Küche mit hochwertiger Granitplatte, Induktionsherd mit integriertem Dunstabzug sowie Backofen mit Dampffunktion schließt eine praktische Speisekammer an. Der Wohn-Essbereich überzeugt mit großen doppelt verglasten Kunststofffenstern mit integrierten Rollläden, die den Blick in den Garten freigeben. Von hier gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, und m
Quelle: www.immowelt.de
666.500,00 €
12 Zi.
355
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier die wichtigsten Punkte des luxoriösen Landhauses: Mehrfamilien- bzw. Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten! Selbstbezug oder Kapitalanlage mit guter Rendite möglich. Baujahr 1985, 3 Wohnungen mit insgesamt 12 Zimmern, Schlafzimmer 5;
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Badezimmer 3; Grundstück ca. 900 qm mit unverbaubarem Ausblick; Heizung: Öl-Zentralheizung - teilweise Fußbodenheizung; Bodenbelag: Marmor, Parkett, Vinyl, Fliesen Thermo-Isolierglasfenster Kunstoff; Repräsentative Eingangsbereiche/ mit historischer Eingangstür! Wohnung EG ca. 120 qm (4 Zimmer); aktuell vermietet Wohnung OG ca. 160 qm (6 Zimmer); aktuell frei Wohnung DG ca. 75 qm (2 Zimmer - mit Top Badbereich), ab dem 01.06.2024 frei *Aufteilung in 3 ETW möglich, da getrennte Zählereinrichtungen (Strom, Wasser, Heizung) bereits vorhanden! * Aktuell steht die Wohnung im OG für Eigennutzer zur Verfügung und bei Bedarf wird auch die Wohnung im DG ab dem 01.06.2024 für Eigennutzung frei! - Eine Nachvermietung wird erst mit dem neuen Eigentümer abgesti
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299.000,00 €
6 Zi.
161
m2
96120 Bischberg
Immobilientyp: Haus
Erdgeschoss: Zimmer 1 Zimmer 2 Wohnen/Küche Bad/WC Flur Diele Terrasse Garage (mit Hauszugang) Obergeschoss: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Bad/WC Flur Diele Balkon
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499.999,00 €
205
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Walmdach ist der absolute Hingucker, insbesondere bei einem Haus mit toskanischem Flair wie dem FamilyStyle 20.04 W: Zwei doppelstöckige Wohnungen auf insgesamt 204,24 m² Wohnfläche bilden eine perfekte Einheit unter einem Dach. Der Grundriss
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der spiegelbildlich angeordneten Wohneinheiten kann in der Planungsphase angepasst werden; auch Architektur-Upgrades sind möglich und verleihen dem Haus eine ganz besondere Ausstrahlung. Das FamilyStyle 20.04 W ist ein besonderes Eigenheim für mehrere Generationen, die die räumliche Nähe zueinander suchen – aber eben auch ihre Privatsphäre genießen. Beiden Wohnparteien stehen je ein Untergeschoss mit offenem Küchen-, Ess- und Wohnbereich zur Verfügung sowie das Stockwerk darüber mit Schlafzimmern und Bad.
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
108
m2
96149 Breitengüßbach
Immobilientyp: Haus
Der attraktive Bungalow ComfortStyle 10.02 P mit Pultdach bietet ideenreichen Baufamilien auf 108 m² viele Möglichkeiten, die eigenen Vorstellungen umzusetzen. Ein echtes Highlight ist die überdachte Terrasse mit direktem Zugang aus dem
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großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. An schönen Tagen lässt sich so der Wohnraum ins Freie hinaus verlängern. Daneben erhöhen das geräumige Bad und viele intelligent integrierte Stellflächen oder Stauräume den individuellen Wohnkomfort. Nicht zuletzt überzeugt das ComfortStyle 10.02 P mit einer klaren, geradlinigen Architektursprache.
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995.000,00 €
354
m2
96138 Burgebrach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende ehemalige landwirtschaftliche Anwesen in Burgebrach besticht durch seine gut erhaltene Substanz und mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einer umgebauten Scheune mit je zwei
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Stellplätzen und einer großen Scheune. Das Haupthaus und die anschießende ehemalige Scheune wurden in den letzten Jahren kernsaniert. Sie sind in einem hervorragenden Zustand und zeichnen sich durch eine geschmackvolle Gestaltung sowie hochwertige Bauweise aus. Das Haupthaus hat im Erdgeschoss eine großzügige Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über ca. 121 m² und überzeugt durch helle, freundliche Räume sowie einen modernen Grundriss. Die ausgebaute Scheune beherbergt im Erdgeschoss ein gemütliches ca. 36 m² großes Apartment mit einer Raumhöhe von ca. 3,60 m und einer schönen Terrasse, die zum Entspan
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542.000,00 €
6 Zi.
153
m2
96178 Pommersfelden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
sehr gepflegtes EFH in massiver Bauweise Die Immobilie wurde in den letzten Jahren modernisiert, bspw.: - Küchenmodernisierung/Vergrößerung - Einbau eines Specksteinofens im Wohnbereich - Neu- und Umgestaltung der Außenanlagen Das Wohnhaus
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verfügt über eine gehobene/besondere Ausstattung: - Fußbodenheizung - Kaminofen - Einbausauna - eigener Brunnen zur Gartenbewässerung heller, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich fünf unterschiedlich große Schlafräume im UG & DG Elternzimmer mit begehbarer Ankleide und Duschbad (en-suite) insgesamt drei Tageslichtbäder ausgebauter Spitzboden (bspw. Spielbereich für die Kinder Doppelgarage und drei Stellplätze im Hofraum für den Fuhrpark zusätzlicher Stauraum im Giebeldach des Garagengebäudes zwei Gerätschuppen zum Lagern und Abstellen liebevoll gestaltete Außenanlagen (Gartenteich, verschiedenen Sitzgelegenheiten) zwei große Terrassen (tlw. überdacht) mit Süd-, Ostausrichtung eingewachsenes, nicht einsehbares Grundstück Bezug nach Absprache
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936.900,00 €
6 Zi.
158
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kreativität sind in Ihren eigenen vier Wänden keine Grenzen gesetzt! Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare
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Wohlfühl-Atmosphäre. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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298.000,00 €
8 Zi.
254
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
großes 1-2-FH mit Scheunen- und Lagergebäude in Massivbauweise Das Wohnhaus wurde fortlaufend saniert/modernisiert, bspw. - Erneuerung der Dacheindeckung (inkl. Einbau von vier DFF) - Fensteraustausch - Badmodernisierung im EG & OG Die Immobilie
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unterteilt sich in zwei abgeschlossene Wohnungen 2-Zimmer-EG-Wohnung (ca. 92 m² Wfl.) 6-Zimmer-Maisonettewohnung im OG & DG mit zwei Bädern (ca. 162 m² Wfl.) angrenzendes Scheunengebäude mit ca. 200 m² Nfl. ca. 1993 saniertes Lagergebäude mit ausbaubarem Dachgeschoss Doppelcarport für den Fuhrpark gepflasterter Hofraum mit weiteren Parkmöglichkeiten eigener Hausbrunnen zur Gartenbewässerung die Immobilie kann kurzfristig bezogen werden
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
4 Zi.
189
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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655.000,00 €
4 Zi.
145
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.