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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
8,5 Zi.
254
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrliche Gelegenheit für alle, die Wohnen - mit hohem Standard - mitten im Grün zu schätzen wissen und die trotzdem in wenigen Minuten beim Einkaufen oder in der Stadt sein wollen - das Ganze mit unverbaubarem Fernblick. Um die hochwertig
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gepflasterte Einfahrt gruppieren sich Wohnhaus mit ELW, Garage, Scheune und ein weitläufiger Garten mit Teich, Sauna, Terrassen usw. Ein eigenes Areal für Pferdehaltung wäre ca. 300 m entfernt. Das Wohnhaus wurde 1995 kernsaniert, aufgestockt und tw. vor kurzem wieder neu ausgestattet. Es empfängt Sie mit einem geschützten Entree vor der Diele. Dort geht es zum Wirtschaftskeller und zur Einliegerwohnung im EG. Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Küche mit Essplatz, dahinter ein WC und das Bad sowie das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von der Diele führt ein Treppenaufgang in die Hauptwohnung. Mittelpunkt im OG ist der teilweise offene Koch- und Essbereich, der um einen Kachelofen herum gestaltet worden ist und von dem man auf
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558.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses im Jahr 1905 erbaute Bauernhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde 1998 umfangreich saniert; zuletzt wurde 2018 die Wohnung im DG (mit separatem Eingang) vergrößert, um einen Balkon erweitert und mit einem
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neuen Bad ausgestattet. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 290m² zuzüglich 2 Scheunen und Werkstattflächen. Die kleine Scheune mit neuem Industriesektionaltor hat eine Grundfläche von ca. 65m². Die große Scheune, in der auch 2 Garagen untergebracht sind und ebenfalls 2 große neue Industriesektionaltore eingebaut wurden, hat eine Grundfläche von ca. 135m² mit zusätzlichen Scheunenböden. Die Werkstattfläche (kann auch als große Garage genutzt werden) mit angrenzenden Räumen umfasst nochmals ca. 135m² (82m²+53m²) Fläche und ist ebenfalls 2019 mit einem neuen Sektionaltor ausgestattet worden. Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet den Bewohnern ein idyllisches Zuhause mit
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1/10
180.000,00 €
5 Zi.
106,9
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 in toller Lage von Fichtelberg. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und eignet sich perfekt für Eigennutzer, die das Haus nach Ihren Vorstellungen gestalten möchten. Das
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Erdgeschoss verfügt über einen Flurbereich mit kleinem, abgetrennten Windfang, den großen und verbundenen Wohn- und Essbereich, die abgetrennte Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein großer Terrassenbereich schließt sich an das Wohnzimmer an und durch das nach Süden abfallende Grundstück genießen Sie einen tollen Ausblick. Das Obergeschoss umfasst ein weiteres, kleines Badezimmer mit Badewanne sowie insgesamt drei Schlaf-/Kinderzimmer. Ein Balkon, welcher von einem der Schlafzimmer zu erreichen ist, runden diese Etage ab. Der geräumige, nicht ausgebaute Spitzboden bietet zudem viel Stauraum. Ein Garagenstellplatz innerhalb der gemeinschaftlichen Doppelgarage gehört ebenfalls zum Gebäude. (Garagenbereich gehört zur Hälfte der benachbarten D
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1/9
189.000,00 €
6 Zi.
168
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das in den 1950-iger Jahren errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 699 m² großen Grundstück und wurde 1994 um einen Anbau erweitert. Eine ca. 1.516 m² große Grundstücksfläche, die auch zwei Garagen, ein
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Gartenhäuschen und ein Gewächshaus beherbergt, gehört ebenfalls zu diesem Angebot. Den neuen Bewohner stehen ca. 168 m² Wohnfläche im EG und DG zur Verfügung, die bisher von 2 Generationen genutzt wurden. Im Souterrain könnten zwei Räume mit wenig Aufwand zur Wohnfläche reaktiviert und die derzeitige Waschküche als Badezimmer umfunktioniert werden. Das EG-Bad wurde ca. 2002 behindertengerecht umgebaut und neben einer bodengleichen Dusche mit einer Fußbodentemperierung ausgestattet. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahre 1994. Bei der Öl-Zentralheizung – Bj. 1998 – wurde 2024 die Pumpe erneuert. Ein zusätzlicher Kaminanschluss für einen Schwedenofen ist vorhanden. Der Endenergiebedarf liegt bei 235 kWh/(m²*a). Der Balkon im Dachgeschoss besitzt einen Zu
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399.000,00 €
10 Zi.
280
m2
91257 Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großes Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus in Südhanglage (Option vermietbare Einliegerwohnung oder Büroeinheit), Massivbau, Anwohnerstraße, 2x gr. überdachte Balkone nach Süden, gr. Terrasse mit Pergola in Nordwestausrichtung, 1x Garage im Haus
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mit KFZ-Grube, 1x Garage mit Abstellraum, Gaszentralheizung, Solaranlage f. Warmwasser, Pelletofen, Energieeffizientsklasse G, 230 kWh/(qm*a), Einbauküche, Einbauschränke, Gartenzisterne, Wäscheplatz, ggf. Gemüsegarten, Gartengerätehäuschen, u.v.m. Besichtigung nach Terminvereinbarung Nur ernsthafte Interessenbekundungen, keine Makler
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
180
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich 1836 errichtete Bauernhaus befindet sich in Kornbach, einem kleinem idyllischen Örtchen nicht unweit von Gefrees entfernt. Betrachtet man das Haus, überrascht bereits die Fassade des Bauernhauses, die im neuen Glanze erstrahlt.
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Die Fensterumrandungen, sowie die Haustür sind in Weiß von der Grau gestrichenen Fassade abgesetzt und lädt schon bereits von außen zum "Wohlfühlen" ein. Die Haustür öffnet sich: Ein moderner, zeitgemäßer Einrichtungsstil mit der nostalgischen Treppe, die ins Obergeschoss führt, lässt Einblicke in das Wohnjuwel erahnen. HIER KANN DIREKT EINGEZOGEN WERDEN, denn die stilvolle Ausstattung der Eigentümer zieht sich vom Erdgeschoss bis ins Obergeschoss einheitlich durch. Bei der Sanierung des Hauses wurde auf Qualität und hochwertige Materialien viel Wert gelegt. So wurde z.B. in fast allen Wohnräumen Echtholzparkett verlegt. Zur Aufteilung des Hauses: Das Erdgeschoss teilt sich rechter Hand in den einladenden Essbereich mit offener Landhausküche. Mi
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
358,65
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus für 2 Familien mit Büro oder auch für 3 Generationen unter einem Dach bietet viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist im Prinzip zweigeteilt mit 2 Eingängen. Der rechte Eingang führt zu einem klassischen Grundriss mit Diele im EG, an
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die sich eine große Küche mit Übergang ins Esszimmer anschließt. Dort fungiert ein Kachelkamin als optischer Raumteiler, der auch das asnschließende Wohnzimmer und das weitere EG gut beheizt. An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein geschützter Balkon über die gesamte Hausbreite an. Von hier genießt man einen tollen Fernblick ins Grüne. Nach oben geht es zu den Schlafräumen und nach unten gelangt man quasi in eine Einliegerwohnung mit Essküche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie einer großen Sonnenterrasse. Der linke Eingang liegt im UG. Auch dort gibt es eine große und vom Balkon überdachte Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Der darüber liegende Balkon schließt sich an den Essbereich zwischen Küche und Wohnstudio an. Hier wie auch im St
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Quelle:
www.immowelt.de
54.000,00 €
1 Zi.
43
m2
95694 Mehlmeisel
Immobilientyp: Wohnung
Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten liegt diese Wohnung. Das Haus wurde im Jahr 1980 auf dem 1600 m² großen Grundstück in massiver Bauweise erbaut und fortlaufend instand gehalten. Die 42 m² große Wohnung
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besteht aus einem Zimmer, einer Küche und einem Bad mit Badewanne. Der großzügig geschnittene Flur bietet ausreichend Platz und Stellfläche für Mobiliar und gewährt den Zugang zum Wohn-Essbereich, dem Badezimmer und der Küche. Das Badezimmer ist hell und freundlich, ausgestattet ist dieses mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die helle Küche bietet ausreichend Platz und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das geräumige Wohn- und Esszimmer gewährt Ihnen zudem den Zugang zum Balkon - perfekt zum Entspannen. Zu dieser Wohnung gehört außerdem noch eine Garage, die sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks befindet. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum und ausreichen Platz für Waschmaschine und Trockner in der Gemeinschaf
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Quelle:
www.immowelt.de
588.000,00 €
6 Zi.
180
m2
95491 Ahorntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage im Ahorntal Ortsteil Christanz befindet sich dieses traumhafte Einfamilienhaus. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 180 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 18.408 m² und bietet
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somit viel Raum für Entspannung und Naturgenuss. Das Haus wurde in den Jahren 2014 bis 2016 saniert/modernisiert (inkl. Heizungsanlage). Die Ausstattung ist zeitgemäß und der Bodenbelag besteht aus Laminat. Ein besonderes Highlight ist das vorhandene größe Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 2 Bäder, davon eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Des Weiteren gibt es einen Keller, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet auch für Kinder viel Platz zum Spielen und Toben. Die ruhige und naturnahe Lage des Grundstücks bietet eine perfekte Erholungsmöglichkeit vom Alltag
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279.000,00 €
8 Zi.
225
m2
95469 Speichersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Mehrfamilienhaus in zentraler Lage ist um 1890 erbaut worden. Im Jahr 1971 wurde es teilweise saniert, im Jahr 1984 ist eine Gaszentralheizung eingebaut worden. Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen wurde entlang der
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Grundstücksgrenze errichtet, wodurch sich ein Innenhof mit zahlreichen Parkmöglichkeiten ergibt. Auch das Anlegen eines schönen Gartens ist möglich. Das Hauptgebäude mit insgesamt zwei Wohneinheiten ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 105m² große Wohnung mit einer Küche, Badezimmer, Speisekammer, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Der ehemalige Gastraum mit einer Größe von 27m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss des Anwesens und versprüht den Charme früherer Zeiten. Über eine zeitlose Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, welches eine bezugsfertige 4-Zimmer Wohnung beherbergt und über eine Gesamtfläche von 120m² verfügt. Sie besteht aus insgesamt 3 Schlafzimmern (wovon eines über das Treppenhaus zu erreichen ist), e
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Quelle:
www.immowelt.de
979.900,00 €
22 Zi.
733
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr großzügiges und hochwertiges Architektenhaus in hervorragender Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und besteht aus drei großen Wohnungen und einer nachträglich im Jahr 2000 angebauten Gewerbeeinheit mit Parkdeck. Die drei
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Wohnungen sind derzeit für 3030€ monatliche Nettokaltmiete vermietet. Die Gewerbeeinheit wird derzeit für 1400€ Nettokaltmiete angeboten. Das Anwesen eignet sich als Anlageobjekt im wirtschaftlich starken Raum Bayreuth. Aber natürlich auch um sich als Eigennutzer dort wohlzufühlen. Der sehr ansprechende und gut konzipierte Büroanbau bietet auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dank der Hanglage und der geographischen Ausrichtung des Anwesens sind die großzügig geplanten Wohnungen hell und von einer Wohlfühlatmosphäre geprägt. Die Balkone und Terrassen sind sonnenverwöhnt und laden zum Entspannen ein. Nahezu aus jedem Zimmer genießt man einen unverbauten Blick ins Grüne.
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1/10
180.000,00 €
14 Zi.
230
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1910 erbaute Ein- / Zweifamilienhaus mit Anbau aus dem Jahre 1960 wurde 2020 mit einer neuen Dachdeckung versehen. Malerarbeiten im Haupthaus und im Anbau wurden ebenfalls in den letzten Jahren ausgeführt. Im Erdgeschoss war eine
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Zahnarztpraxis mit drei Behandlungsstühlen, einem Labor und einem Röntgenraum untergebracht. Die Anmeldung und das Wartezimmer waren ebenfalls im Erdgeschoss angegliedert. Durch den zweiten Hauseingang im Hof des Grundstücks gelangt man in das Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie den Keller. Ein Spitzboden und verschieden Abstellkammern im Dachgeschoss bieten Lagermöglichkeiten. Derzeit sind Stromeinzelöfen im Haus aufgestellt. Zwei Gäste WC sind im Erdgeschoss und im Obergeschoss vorhanden. Ein Bad ist neu einzubauen. Im Anbau über der Garage ist ein Balkon Süd-Westen vom Zimmer aus betretbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
12 Zi.
280
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1973 gebaute Mehrfamilienhaus mit 3-4 Wohnungen befindet sich in ruhige Lage von Goldkronach. Aufgrund der schönen Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für Kapitalanleger
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interessant. Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle Apotheke, Bäckerei, Ärzte, Schule usw.. - Öl-Zentralheizung von 2020 neu eingebaut - Badezimmer im 2. OG Anfang 2000er neu renoviert - Keller - 1 Garage - 1 Stellplatz vor der Garage - Holzfenster - Wintergarten im 1. OG aus den 90er Jahren - schöne Zimmeraufteilung - kleiner Garten - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich Aufteilung: Wohnung Erdgeschoss ca. 42m² - Bad mit Badewanne - Wohn-Schlafbereich - Küche Wohnung 1. und 2. Obergeschoss jeweils ca. 100m²: - Bad mit Badewanne - Küche - Wohnen - 3 Schlafzimmer - Gäste-WC - Balkon Wohnung Dachgeschoss ca. 40m²: - Bad mit Badewanne - Küche - Wohnen - 2 Schlafzimmer Die DG-Wohnung wurde Mitte der 80er Jahre ausge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
7 Zi.
219
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie in diesem 1956 erbauten, 1965 und 1972 deutlich vergrößertem ehemaligen Bauernhaus Ihr Leben und lassen die Immobilie nach individuellen Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen in neuem Glanz erstrahlen. Die letzten Renovierungsmaßnahmen
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wurden zwischen 1997 und 2010 durchgeführt. Die derzeit zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 219 m², aufgeteilt auf 3 Wohnetagen. Egal ob Sie diese Immobilie rein privat nutzen möchten, z. B. als Generationenhaus, oder "Wohnen und Arbeiten" unter einem Dach vereinen möchten, hier sind Ihnen alle Möglichkeiten gegeben. Die Immobilie wurde bisher als Generationenhaus mit zwei nicht abgeschlossenen Wohneinheiten im Ober- und Dachgeschoss sowie Gemeinschaftsräumen im Erdgeschoss genutzt. Sie betreten das Wohnhaus über die geräumige Diele mit dem Treppenhaus, von hier erreichen Sie jede Etage. Im Erdgeschoss liegen ein großes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit angeschlossener Wohnküche sowie ein großer Hauswirtschaftsr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
200
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Ein-/Zweifamilienhaus mit 6 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 572 m² großen Grundstück in Weidenberg. Die Wohnfläche von insgesamt 200 m² verteilt sich auf 2 Etagen und wurde zuletzt 2022
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modernisiert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer normalen Ausstattung versehen. Die Böden sind mit Laminat, Teppichboden und Fliesen ausgelegt. Es gibt einen Außenstellplatz sowie eine Garage und im Keller befinden sich ein Abstellraum und eine Öl-Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Einbauküche und der gemütliche Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend von Weidenberg und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Der Energieausweis ist vorhanden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
6 Zi.
166
m2
91287 Plech
Immobilientyp: Haus
Dieses sowohl für Eigennutzer mit zusätzlichem Mietertrag als auch für Kapitalanleger interessante Zweifamilienhaus wurde 1965 errichtet und besteht aus zwei hellen, abgeschlossenen Einheiten. Das Anwesen ist von der Grundsubstanz in einem
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baujahrtypischen Zustand, auch wenn immer wieder Modernisierungen vorgenommen wurden. Die anstehenden Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen ermöglichen es dem zukünftigen Eigentümer, das Anwesen nach seinem eigenen Geschmack zu einem Schmuckstück neu zu gestalten. Sie betreten das Wohnhaus über das gemeinschaftliche Treppenhaus, welches den Zugang in alle Ebenen ermöglicht. Die beiden abgeschlossenen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 83 m², sind identisch mit einem gefälligen Grundriss aufgeteilt. Sie besitzen jeweils einen hellen, großzügigen Wohnraum mit Terrassenzugang im Erdgeschoss bzw. Balkonzugang im Obergeschoss. Das Arbeitszimmer ist durch eine doppelflügelige Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt und zusät
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1/10
250.000,00 €
8 Zi.
176
m2
91278 Pottenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Das Einfamilienhaus mit Kellergeschoss, Erd- und Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss steht in einem Ortsteil von Pottenstein. Der
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großzügige Balkon ist von zwei Zimmern im Obergeschoss begehbar. Eine von mehreren Garagen ist im Haus eingebaut. Neben dem Haus ist auf dem großen Grundstück eine Scheune mit zwei Tennen und Stall, ein kleiner Stall sowie ein Gartenhaus untergebracht. Im oberen Bereich des Grundstücks ist eine Garage mit Lagerraum und begehbarem Dachboden (ehemals Getreideboden) aus dem Jahre 1983 erbaut. Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich eine Werkstatt und eine ebenerdige Garage. Auf dem großen Grundstück ist noch Platz für ein zweites Haus.
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1/10
95.000,00 €
3 Zi.
70
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses geräumige Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1978 liegt inmitten des wunderschönen Ferienparks Hüttstadl in der Gemeinde Fichtelberg und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70m². Die Gebäudenutzfläche beträgt aufgrund der vollständigen
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Unterkellerung / Souterrain knapp 95m² und bietet damit genügend Platz für längere Aufenthalte von 2-4 Personen. Den Eingang hinter sich gelassen finden Sie rechts das Bad mit Fenster und Dusche. Zur Ihrer Linken befindet sich der erste Schlafraum des Häuschens, welcher praktisch gelegen, nach Norden ausgerichtet ist. Den Flur mit Einbaugarderobe entlang gegangen, eröffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, welches mit einer großen Fensterfront nach Süden von Sonnenlicht durchflutet wird. Die geräumige Küchenzeile ist offen gestaltet vom Essbereich aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus blicken Sie über die 8m² große Holzterrasse über die Dächer der unterhalb liegenden Ferienhäusern direkt in den Wald. Von der Terrasse aus führt Sie eine Holztreppe in
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1/10
385.000,00 €
3 Zi.
75
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
Diese wunderschönen, hochwertigen Ferienhäuser liegen am Rande eines Naturschutzgebietes in fußläufiger Reichweite in Cala Romantica. Die neugebauten Ferienhäuser liegen in einer Anlage auf einem Hügel mit Meer- oder Bergblick. Sie haben die
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Möglichkeit, zwischen 26 Doppelhaushälften mit 2 Schlafzimmern und jeweils eigenem Badezimmer oder vier freistehenden Häusern mit 2 oder 3 Schlafzimmern mit jeweils eigenem Badezimmer zu wählen. Die Grundstücksgrößen liegen zwischen 84 und 535 m2. Der Garten ist angelegt. Hinter dem Haus befinden sich eine kleine Waschnische mit Waschmaschinenplatz und Waschbecken für Badesachen. Es gibt drei gemeinschaftliche Swimmingpools. Gegen Aufpreis besteht die Möglichkeit, sich einen eigenen Pool aufs Grundstück bauen zu lassen. Darüber hinaus bietet die Anlage eine Gastro-Bar, ein Kino, einen vollausgestatteten Fitnessraum, einen Spa-Bereich und weitere nur für Anwohner nutzbare Gemeinschaftsräume. Zum Haus gehört eine Garage. Die Häuser sind bereits gebau
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1/10
279.000,00 €
230
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses komplett vermietete und voll unterkellerte Wohn-/Geschäftshaus wurde ca. 1957 in massiver Bauweise auf dem ca. 692 m² großen Grundstück, das zwei voll unterkellerte Garagen mit elektrischen Torantrieb sowie Stellplätze
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und einen Gartenanteil parat hält, errichtet. Das Anwesen wurde stets gepflegt, so dass Sie kein riesiger Reparaturstau erwartet. Beheizt wird es durch eine erst 2024 installierte Gastherme, die im Keller untergebracht ist. Ableseeinrichtungen für die einzelnen Mietparteien sind installiert. Es sind überwiegend Kunststoffisofenster vorhanden, im OG mit 2023 erneuerten Rollläden. Die Dacheindeckung wurde 2014 erneuert und die Fassade erhielt zudem einen neuen Anstrich. Ein aktueller Energieausweis wird derzeit erstellt. Die ca. 80 m² große Laden-/Gewerbeeinheit ist bis Ende Mai 2030 (10-Jahres-MV) fest vermietet. Im 1. OG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit ca. 80 m² und im DG eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m². Die Einheiten sorgen für monatli