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1/3
599.500,00 €
5 Zi.
140
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bayreuth! Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht im ersten Halbjahr 2025 in Holzständerbauweise KFW 40 QNG und bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit hochwertigem Erstbezug. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 490 m² erstreckt sich diese elegante Doppelhaushälfte über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 140 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Zudem erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welche den alltäglichen Komfort perfekt ergänzen. Die moderne, offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend für gesellige Kochabende. Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen Terrasse, die sich ideal zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Ausstattung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Funktiona
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1/7
509.000,00 €
5 Zi.
212,59
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrer zukünftigen Traum-Stadtvilla! Dieses außergewöhnliche Eigenheim bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von
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212,59 m², die sich über zwei Etagen erstreckt, bietet diese Stadtvilla alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von unserer detaillierten Objektbeschreibung inspirieren und beginnen Sie schon jetzt, von Ihrem neuen Leben zu träumen. ### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort Diese Stadtvilla besticht durch ihre gehobene Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Jeder Raum wurde sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die moderne Befeuerungsart mit Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern ist auch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
171
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene Anwesen, 1995 als Lux Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet, besticht durch seine großzügigen Ausmaße. Das Objekt wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. Das ca. 1280 qm große Grundstück betreten Sie über die
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gepflasterte Einfahrt, welche Ihnen Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Im Garten befindet sich eine Sauna, eine finnische Kota mit Grillmöglichkeit und die Rasenfläche bietet genug Fläche für Feiern oder spielende Kinder. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse kann durch Ihre Überdachung an schönen und regnerischen Tagen genutzt werden. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Die helle Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Im Souterrain befindet sich noch eine kleine vollwertige Wohneinheit m
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1/10
940.000,00 €
10 Zi.
328
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen nahe dem Festspielhaus, am Grünen Hügel in Bayreuth! Diese herrschaftliche Villa bietet nicht nur eine beeindruckende Architektur, sondern auch eine unvergleichliche Lage am Rand eines Naturschutzgebietes. Der großzügige, parkähnliche
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Garten umschließt die Villa und bietet eine private Oase inmitten der Natur. Diese exklusive Wohnlage gibt es nicht oft auf dem Bayreuther Immobilienmarkt. Ein Angebot dieser Art gibt es nicht oft, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von 2.350 m² und ist modernisierungsbedürftig. Bisher haben wir das Objekt mit einer Grundstücksgröße von 3.900 m² und einem Angebotspreis von EUR 1.450.000,00 angeboten. Da die Größe des Grundstückes jedoch keinen Interessenten gefunden hat, haben wir mit dem Verkäufer vereinbart das Grundstücksangebot auf eine marktgerechte Größe zu reduzieren, was natürlich eine deutlichen Kaufpreisreduzierung zur Folge hat. Die Heute mit diesem Angebot verbundene Grundstücksgröße von ca. 2.350 m² ist nun eine ideale G
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120,17
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, voll unterkellertes Reihenhaus mit separater Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein Stockwerk höher sind 2 Kinderzimmer, 1
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Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Flur und Badezimmer. Im Untergeschoss finden sich der Hausanschlussraum, Flur, 1 Kellerraum, Heizraum und ein Freizeitraum.
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
150
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, 1972 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage in Gesees, einer charmanten Gemeinde Bayreuths. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 150 m² verteilen sich 4 Zimmer, die sich ideal für eine
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Familie oder anspruchsvolle Paare eignen, die eine hohe Lebensqualität und viel Platz schätzen. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail gepflegt und bietet eine perfekte Kombination aus klassischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen, die Ihnen ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten: Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der direkt in den Flur führt Einbauküche mit hochwertigen Geräten Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken Zugang zur Terrasse und dem Wintergarten mit elektrischen, wetterabhängigen Jalousien Großzügiges Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen und Holzblöcken Ein weiteres Zimmer Obergeschoss: Durchgangszimmer ca. 10m² Galerie-Zimmer links, komplett mit Fenste
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1/10
303.289,00 €
4 Zi.
145
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Ausbauhaus "Lifestyle 14.04 W" eignet sich hervorragend für Ihre Familie. Durch seine erstklassige Raumaufteilung mit Freiraum-Upgrade ist jeder cm im Haus genutzt. Platzverschwenderische Flure oder schlecht geschnittene Räume
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suchen Sie hier vergebens. Mit 145 m² Netto-Grundfläche wird bei diesem Haus Ihr nötiger Platzbedarf gedeckt. Nicht nur unser supergünstiges Preis-Leistungsverhältnis lässt dieses Haus erstrahlen sondern auch die Möglichkeit durch Eigenleistung im Innenausbau eine Menge Geld zu sparen! Lassen Sie einmal unverbindlich zum cleveren massa-Ausbausystem beraten. Mit dem neuen massahaus ecobalance System zukunftssicher bauen. Jetzt mit gratis Bauherren-4-fach-Versicherungs-Paket.
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1/10
304.059,00 €
7 Zi.
162
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauen Sie jetzt Ihr bezahlbares Eigenheim doch mit Massahaus. Die Verkaufszahlen der letzten Jahre sprechen Ihre eigene Sprache. Dieses anspruchsvolle und förderfähige Fertighaus wird nach KFW 55 Vorgaben in Holzständerbauweise errichtet. - Auf
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einer Nettogrundfläche von 162 m² bietet das Lifestyle 16.01 unter seinem Satteldach jede Menge Platz für die persönliche Entfaltung Planen Sie mit unserem Architekten Ihr Haus und Grundrisse nach eigenen Wünschen und Vorstellungen. Wir machen alle Bauantragspläne für Sie fertig. Nach der Baugenehmigung erfolgt die Errichtung dieses Ausbauhaus in 2-3 Tagen nach Fertigstellung der Bodenplatte. Wählen Sie unter den vielen Ausbaustufen und Paketen selbst aus, in welchem Stadium Sie das Haus übernehmen möchten. Ausstattung
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1/10
274.099,00 €
4 Zi.
127
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beim LifeStyle 12.01 S ist alles eine Frage des persönlichen Stils. Auf einer Nettogrundfläche von ca. 127 m² überzeugt das Einfamilienhaus mit einer klaren und minimalistisch gehaltenen Raumaufteilung. Sämtliche Räume sind durch bodentiefe
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Fenster mit Tageslicht versorgt und erzeugen den hellen, freundlichen Charakter des Einfamilienhauses. Durch den Wärmedämmwert seiner Außenwände und die 3-fach-verglasten Fenster ist das LifeStyle 12.01 S ein Fertighaus mit energieeffizienten Eigenschaften.
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1/10
303.719,00 €
5 Zi.
150
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus erhält seine Großzügigkeit durch architektonisch attraktive Details wie französische Balkone sowie farbliche Gestaltungsmöglichkeiten an der Fassade. Innen sorgt auf drei Ebenen die Dreifachverglasung der Fenster zusammen mit der
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energieeffizienten Bauweise des TwinStyle 14.01 S samt modernem Wärmeschutz für niedrige Nebenkosten.
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1/7
540.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Villa in Gesees! Dieses beeindruckende, projektiertes Wohnobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in ein einzigartiges Zuhause zu verwandeln. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 196,34 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² steht Ihnen hier der Raum zur Verfügung, den Sie für Ihre persönliche Entfaltung benötigen. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt 6 Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, die ideal für die ganze Familie sind. Das Badezimmer ist durch seine gehobene Ausstattung ein echtes Highlight und wird zum Wohlfühlort nach hektischen Tagen. Die Planung und Ausführung erfolgt gemäß Ihren Wünschen. Stellen Sie sich vor, wie Sie durch Ihr neues Zuhause schreiten und jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Ob moderne offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Diese Villa wird nicht nur Ihren Bedürfnissen ge
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses moderne Einfamilienhaus in Gesees bietet Ihnen die Möglichkeit, auf einem großzügigen Grundstück von 800 m² Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Wohnfläche
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von 143,26 m² und einem intelligenten Raumkonzept erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an modernes Wohnen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ideal für Ihre Familie oder als Gästezimmer genutzt werden können. Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das luxuriöse Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung, was besonders bei Besuchern geschätzt wird. Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur im durchdachten Grundriss, sondern auch in den hochwertigen Materialien und der liebevollen Gestaltung. Die
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bindlach! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem
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modernen, lichtdurchfluteten Haus leben, das Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch Raum für Ihre Träume. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, haben Sie genügend Platz für alle Lebenssituationen. Ob als Rückzugsort oder als Ort des gemeinsamen Miteinanders - hier finden Sie den idealen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Grundstück mit einer Größe von 725 m² bietet Ihnen zudem einen eigenen Garten, in dem Sie die Natur genießen können und Platz für kreative Ideen haben. Hier können Sie einen Spielplatz für die Kinder anlegen, eine gemütliche Terrasse für gesellige Grillabende gestalten oder einfach nur im Grünen relaxen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Ferienhaus mit großem Grundstück in der Nähe von Bayreuth! Dieses charmante Ferienhaus befindet sich auf einem 4.951 m² großen Grundstück, umgeben von Natur und Ruhe. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf
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einer Wohnfläche von insgesamt 80 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Eine Garage und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für wohlige Wärme, an den kalten Tagen, kann ein Kamin/Kachelofen im Wohnbereich sorgen. Die Vorrichtung hierfür ist bereits gegeben. Das Haus kann über eine Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt werden. Genießen Sie entspannte Stunden im schönen Garten und lassen Sie die Seele baumeln. Das Grundstück bietet auch Platz für eine eigene Obst- und Gemüsezucht. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
1.100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Wandel einer historischen Stadtvilla, ein Blick auf ein exklusives Immobilienprojekt; das "Stadtpalais Brandenburger Straße 36" in Bayreuth; historischer Charme mit modernem Wohnkomfort! Diese stolze, historische Sandsteinvilla mit ihrem
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majestätischen Bau aus dem 18. Jahrhundert erstrahlt im Stadtteil St. Georgen in Bayreuth im Glanz einer längst vergangenen Epoche. Hinter den Mauern dieser eindrucksvollen Architektur verbirgt sich ein einzigartiges Immobilienwohnprojekt mit riesigem Potential für den zukünftigen Eigentümer. Dieser Stadtvilla aus vergangener Zeit soll nun im neuen Glanz der modernen Gegenwart neues Leben eingehaucht werden. Die Herausforderung und Idee ist es, die historische Integrität zu bewahren, während gleichzeitig Platz für moderne Wohnansprüche geschaffen wird. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² schafft diese denkmalgeschützte Immobilie mit ihrer Geschichte und der zukünftigen "Moderne" neuen Raum für Jung und Alt. Mit dem Charme der Vergangenheit
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1/10
319.000,00 €
11 Zi.
258
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1959 erbaute Mehrfamilienhaus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 896 m². Das bestehende Haus wurde 1963 erweitert. Durch regelmäßige Renovierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und besticht durch
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zahlreiche Räumlichkeiten. Die Wohnfläche von ca. 258 m² verteilt sich auf drei Etagen, die als zwei bis drei große Wohneinheiten oder als einzelne, separate Apartments genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, drei Zimmer, zwei Badezimmer und die Waschküche. Das Obergeschoss verfügt über einen ähnlichen Grundriss. Lediglich der Waschraum des Erdgeschosses dient hier als Küche. Ergänzend dazu bietet dieses Geschoss weitere helle Wohnräume, darunter ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur herrlichen Dachterrasse, eine anschließende Küche, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum. Im Dachgeschoss ist die Aufteilung ebenfalls wieder erkennbar. Dieses verfügt ebenfalls über zwei Wohnräume, eine Küche und ein T
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1/10
265.000,00 €
8 Zi.
141
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Weidenberg. Das Haus stammt aus dem Baujahr um 1960 und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 141 m². Diese bestehen jeweils
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aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoß zu einer kleinen separaten Einliegerwohnung ausgebaut. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe sind diese Räume in der Wohnflächenangabe jedoch nicht enthalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Kellerausgang zum Hinterhof. Parkmöglichkeiten sind in Form zweier Garagen und diverser Stellplätze im Hofraum vorhanden. Des Weiteren bieten Ihnen Holzschuppen und eine Holz-Werkstatt viel Platz für Hobbys. Die Grundstücksgröße beträgt 1.107 m². Das Anwesen ist per sofort verfügbar, einzig die Holz-Werkstatt ist noch bis zum 30.09.2025 vermietet.
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1/2
579.900,00 €
5 Zi.
140
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bayreuth! Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht im ersten Halbjahr 2025 in Holzständerbauweise KFW 40 QNG und bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit hochwertigem Erstbezug. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 490 m² erstreckt sich diese elegante Doppelhaushälfte über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 140 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Zudem erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welche den alltäglichen Komfort perfekt ergänzen. Die moderne, offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend für gesellige Kochabende. Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen Terrasse, die sich ideal zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Ausstattung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Funktiona
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Dieses charmante, ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Haus wurde 1994 umfassend umgebaut. Während das Erdgeschoss in seiner historischen
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Form erhalten blieb, wurden das Obergeschoss und Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 5 Zimmern für eine Familie und dank der durchdachten Raumaufteilung auch für mehrere Generationen ausreichend Platz. Ein Carport mit angrenzender Werkstatt runden das großzügige Platzangebot ab. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur, sodass Sie die ländliche Idylle jederzeit genießen können. Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohn-/Geschäftshaus auf einem ca. 303 m² großen Grundstück bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten. Egal ob für Wohnen & Arbeiten, zum Wohnen (Umbau der Gewerberäume zum
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Wohnraum möglich), als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und Teilvermietung. Derzeit ist das Gebäude nach WEG aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. Im Oberschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine gemütliche ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Es sind im Erdgeschoss Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Wohnungen sind Großteils mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch bei den Gewerberäumen liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf der Wohnungen liegt bei 303,9 kWh/(m²*a).
Raumaufteilung
Beim Erdgeschoss kann die Raumaufteilung je nach Bedarf fl