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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
684.000,00 €
4 Zi.
145
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: WOHNEN AUF EINER EBENE - MUSTERHAUS BUNGALOW Wer einmal einen Bungalow bewohnt hat, weiß seine Vorzüge zu schätzen, denn alles spielt sich ganz praktisch auf einer Ebene ab. Hohe Decken, der offene Wohn-, Ess und Küchenbereich sowie der optimal geplante Lichteinfall schenken ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit. Schlafzimmer und Bad sowie Kinder- und Arbeitszimmer sind über einen
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Quelle: www.immowelt.de
1.849.000,00 €
4 Zi.
260
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
...
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EIN TERSSENHAUS DER EXTRAKLASSE Das Terrassenhaus mit Flachdach repräsentiert Architektur der hohen Schule. Puristisch und erhaben-imposant zugleich ist eine klare Anlehnung an den Bauhausstil zu erkennen. Die Übergänge von drinnen nach draußen verschmelzen bewusst. Der überdachte und 52 qm große Terrassen-Außenbereich erweitert den Wohnraum fließend und bietet gleichzeitig Blickschutz. Die groß
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
6 Zi.
223
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1909 in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem altersentsprechend guten Pflegezustand. 1974 wurde es mit dem Anbau an der Hinteren Seite erweitert und 2010 modernisiert. Es kann weiter als Kapitalanlage genutzt werden, es wird derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1756 Euro erzielt. *Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.072,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.072,00 EUR
Stichworte: vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen,
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
137
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1958 auf einem ca. 420 m gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Wundersch n inmitten der Natur in dem D rfchen Obersteinbach gelegen und sehr nah an der ben tigten
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Infrastruktur und den Zentren. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca.137 m , verteilt auf zwei Etagen. Zus tzlich stehen noch ca. 90 m Nutzfl che im Keller und der Garage zur Verf gung. Der Garten ist komplett mit Zaun und Hecke umfriedet, hat einen Au enpool und einen Grillplatz auf der Terrasse. Im Erdgeschoss ist im Eingangsbereich ein Flur mit Platz f r die Garderobe und von da abgehend ein modernes Duschbad, das Elternschlafzimmer, die K che mit Essplatz und moderner Einbauk che, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia und dem Wintergarten. Das Obergeschoss bietet noch ein modernes Eckwannenbad mit zwei Waschtischen und drei Kinderzimmern. Viele kleine Details geben dem Haus eine sehr moderne Note: Einbauspots in den Dec
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Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
3 Zi.
115
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, freistehende Einfamilienhaus bietet die M glichkeit, Ihren Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene zu realisieren, und dar ber hinaus gro z gige Nutzfl chen im Kellergeschoss und in der Gro garage zur Verf gung zu haben. Der Speicher
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steht zus tzlich noch als Stauraum zur Verf gung, und ist ber eine Einschubtreppe aus der Diele erreichbar. Das Haus ist im hinteren Grundst cksbereich positioniert, so dass Sie vor der Garage noch zwei weitere Stellplatzm glichkeiten f r Pkw s auf dem eigenen Grundst ck nutzen k nnen. Das Grundst ck ist gro fl chig mit einer Rasenfl che versehen und mit einem Maschendrahtzaun eingefriedet. Die Hauseingangst re erreichen Sie etwas erh ht ber einige Stufen, und gelangen hier zun chst in einen Windfang mit G ste-WC und Kellerabgang. ber eine Doppelfl gelt re erreichen Sie dann den Dielen-/Flurbereich, von dem alle brigen R ume der Ebene erschlossen werden. Hierbei befinden sich zur Linken und gartenseitig die K che sowie das Wohn-/Esszimm
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Quelle: www.immobilie1.de
3.950.000,00 €
964,74
m2
Hauptstraße 282, 51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In eleganter Massivbauweise bietet das Haus in 9 Eigentumswohnungen ein attraktives neues Zuhause - aufgeteilt in 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit traumhaften Grundrissen. Erg nzt wird das Haus durch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Es ist ein
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intelligentes Heizsystem mit Luft-Wasser-W rmepumpe installiert. Jede Wohneinheit verf gt ber einen privaten Au enbereich (Terrasse oder Balkon) und einen eigenen Kellerraum. Es sind insgesamt 3 Stellpl tze in der Garage vorhanden. Die ausgewiesenen Stellpl tze sind im Kaufpreis enthalten! Das Objekt ist komplett vermietet!
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Quelle: www.immobilie1.de
509.000,00 €
8 Zi.
230
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Stockwerken, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 230 m Wohnfl che. Zus tzlich gibt es ein Gartenhaus, einen Unterstand und eine Garage an der Grundst cksgrenze. Das Haus wurde 1939 erbaut und zwischen 1961 und
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1998 erweitert, umgebaut und aufgestockt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Kellerr ume, Waschk che und WC; im Erdgeschoss: Flur, Bad, K che, Abstellraum, B ro, Schlafzimmer, Wohnzimmer (82 m ); im Obergeschoss: Flur, Vorraum, Bad, K che, Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wintergarten (89 m ); im Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, K che/Essbereich, Schlafzimmer, Wohnzimmer (58 m ). Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen ber eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Die Dachgeschosswohnung ist nicht als eigenst ndige Einheit genehmigt, sondern wird als Teil der oberen Etage betrachtet. Die gesamte Wohnung bedarf einer Sanierung und Modernisierung. Gem den aktuellen Auktionsbedingungen (Stand November 2023) muss der K ufer zwei Grundschulden i
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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
17 Zi.
565
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Anwesen mit verschiedenen Geb udeteilen
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und einer Gesamtfl che von ca. 35.265 m Grund. Das Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten setzt sich zusammen aus 2 H usern, die ca. im Jahre 1930 bzw. 1961 in massiver Bauweise errichtet wurden, und einem Zwischenbau, auch Baujahr ca. 1930, der zeitweise gewerblich (B ckerei) genutzt wurde, aber inzwischen leer steht. Die Wohnungen sind teilweise sanierungsbed rftig. Die Wohnungen verf gen ber eine eigene Gas-Etagenheizung. Des Weiteren befinden sich 11 Garagen und weitere 8 Stellpl tze sowie ein Carport auf dem Areal. Die Reithalle mit Pferdeboxen und Nebenr umen hat eine Gr e von ca. 800 m Nutzfl che, dazu kommen ca. 34.000 m Weidefl chen auf L ssboden. Die Mieteinnahmen betragen ca. 66.000 p. a. zzgl. NK. Einzelheiten zu den Mi
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6 Zi.
164,44
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus aus dem Baujahr 1951 hat Charakter. Mit seinem 569 m Grundst ck bietet Ihnen der gro e Garten Platz f r Erholung und den Anbau unterschiedlicher Pflanzen. Bei Bedarf ist ein Selbstversorger Garten m glich. Die Immobilie z hlt sechs Zimmer,
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verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss sowie zwei K chen, zwei B der und ein G ste-WC. Das urspr nglich als Mehrgenerationenhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen geplante Geb ude, kann auch als Einfamilienhaus genutzt werden. Dieses Anwesen hat gro es Potential und kann nach einer gut geplanten und gestalteten Sanierung zu Ihrem pers nlichen Palast werden. Um den originalen Charme und ein St ck Geschichte zu bewahren, k nnen beispielsweise die B den freigelegt werden und die Holzdielen (nachhaltig) wieder zum Leben erweckt. werden. Die Grundrisse bieten Ihnen verschiedenste M glichkeiten, um Ihren pers nlichen Traum mit einer gelungenen Ausstattung zu verwicklichen. Der gro e Keller bietet Ihnen viel Platz f r
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
4 Zi.
145
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Perfekt gelegen in einer ruhigen Sackgasse und gartenseitig an den Diepeschrather Wald angrenzend, werden Sie sich pudelwohl f hlen. Das voll unterkellerte Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und wird ber eine L-Zentralheizung mit zentraler
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Warmwasserversorgung beheizt, ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Fenster sind kunstoffdoppelverglast und wurden bis auf ein Dachschr genfenster im Jahr 2009 erneuert, sowie berwiegend mit elektrischen Rolll den ausgestattet. Das Grundst ck ist insgesamt 431 m gro . Im r ckw rtigen Grundst cksbereich zum Diepeschrather Wald hin, grenzt ein 70 m gro er Grundst cksteil von der Stadt Bergisch Gladbach an, welcher gepachtet ist. Das massiv gebaute Untergeschoss bietet zwei wohnlich ausgebaute Zimmer, eine K che und ein Badezimmer, ist aber nicht als Wohnfl che deklariert, sondern als Nutzfl che ausgewiesen. Das Erd- und Dachgeschoss wurden als Sekisui Systembau errichtet, hier betr gt die Wohnfl che ca. 145 m . Zu dem Haus geh rt eine ger umige
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
7 Zi.
177
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll ausgebaute und in den letzten Jahren stetig modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 293 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Die drei Wohneinheiten verf gen ber insgesamt ca. 177 m Wohnfl che. Aufgrund
...
umfangreicher Modernisierungsma nahmen, wie dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2015, die Verlegung neuer Strangleitungen, dem Einbau einer neuwertigen Gas-Zentralheizung (2014), befindet sich die Immobilie in einem u erst guten Zustand. Zudem wurden im Jahr 2010 die sanit ren Einrichtungen der Wohneinheiten erneuert und in dem Zuge die Wohnung im Erdgeschoss umfangreich ausgebaut. Die insgesamt 177 m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss, 3 Zimmer mit ca. 69 m Wohnfl che. 1. Obergeschoss, 3 Zimmer mit ca. 62 m Wohnfl che. Dachgeschoss, Appartement mit ca. 46 m Wohnfl che. Alle drei Wohnungen berzeugen durch eine optimale Grundrissgestaltung und wirken aufgrund gro er Fensterfl chen hell und einladend. Die Wohneinheit im Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
7 Zi.
177
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das voll ausgebaute und in den letzten Jahren stetig modernisierte Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1962 auf einem 293 m gro en Grundst ck in Massivbauweise errichtet. Die drei Wohneinheiten verf gen ber insgesamt ca. 177 m Wohnfl che. Aufgrund
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umfangreicher Modernisierungsma nahmen, wie dem Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 2015, die Verlegung neuer Strangleitungen, dem Einbau einer neuwertigen Gas-Zentralheizung (2014), befindet sich die Immobilie in einem u erst guten Zustand. Zudem wurden im Jahr 2010 die sanit ren Einrichtungen der Wohneinheiten erneuert und in dem Zuge die Wohnung im Erdgeschoss umfangreich ausgebaut. Die insgesamt 177 m Wohnfl che teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss, 3 Zimmer mit ca. 69 m Wohnfl che. 1. Obergeschoss, 3 Zimmer mit ca. 62 m Wohnfl che. Dachgeschoss, Appartement mit ca. 46 m Wohnfl che. Alle drei Wohnungen berzeugen durch eine optimale Grundrissgestaltung und wirken aufgrund gro er Fensterfl chen hell und einladend. Die Wohneinheit im Erdgeschos
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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
5,5 Zi.
194
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Gro z giger, architektonisch interessanter Bungalow in Toplage, voll unterkellert, mit Garten und Garage, der keine Wohnw nsche offen l sst. Insgesamt ca. 194 m Wohnfl che verteilen sich auf zwei Etagen: Erdgeschoss - Wohnfl che ca. 130 m : - gro z
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giger Eingangsbereich mit separatem Zugang zum Souterrain - repr sentatives, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offenem Kamin, gro em Essbereich und Ausgang zu Terrasse und Garten - K che - drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zum Garten - ger umiges Badezimmer mit Wanne und Dusche - separates G ste-WC Souterrain - Wohnfl che ca. 64 m : - ger umiges, helles Wohn- und Schlafzimmer; durch Auskofferungen wurde f r ausreichend Tageslichteinfall gesorgt - begehbarer Kleiderschrank - gro z giges Badezimmer - Hauswirtschaftsraum (alternativ als K che nutzbar) - Abstellkammer Die weitere Nutzfl che des Souterrains bietet viel Stau- und Lagerraum und beherbergt den Heizungs- und den W schekeller. Direkter Zugang zum Garten.
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Quelle: www.immobilie1.de
529.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter und zentraler Lage von Bergisch Gladbach - Hebborn liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 527 m gro en Grundst ck mit einer sehr gro en Garage, in der drei Autos geparkt werden k nnen. Die Wohnfl che betr gt ca. 120m im
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Erd- und Obergeschoss und ist klassisch und familienfreundlich aufgeteilt. Im Dachgeschoss ist ein ca. 30m gro er, wohnlich ausgebauter Bereich mit Duschbad, der als Nutzfl che dient. Zudem ist das Haus unterkellert. Das gro z gige Grundst ck mit der sehr gro en Garage ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, g rtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spa haben. Das Haus wurde 1936 erbaut und regelm ig instand gehalten, so wurde unter anderem die Gasheizung 2017 modernisiert, im Jahre 2014 das Duschbad im Obergeschoss und 2011 das G ste WC mit Dusche im Erdgeschoss. Insgesamt verf gt das Haus ber drei B der. Der Wintergarten ist ca. 12 m gro und wurde 1998 errichtet. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Gr e des Hauses er ff
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Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
11 Zi.
254
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1972 in massiver Bauweise errichtet. Es befinden sich vier Wohneinheiten im Haus. Die Wohnungen sind alle vermietet. Im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmerwohnung (ca. 50 m ), welche im Jahr 2020 vollst ndig
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saniert wurde. Die Wohnung verf gt ber ein Duschbad, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit Gartennutzung. Im Kellerbereich befinden sich f r jede Wohnung Abstellr ume, die gro z gige Waschk che sowie der Heizungsraum, wo die Gas-Zentralheizung (1991) mit Warmwasserspeicher installiert wurde. Im Hochparterre ist eine 3-Zimmerwohnung (ca. 78 m ) mit zwei Schlafr umen, K che, Bad und Wohnzimmer mit Zugang zu der sehr gro z gigen Terrasse, welche im Jahr 2023 vollst ndig saniert wurde. Im 1. Obergeschoss befindet sich ebenfalls eine 3-Zimmerwohnung (ca. 70 m ). Diese Wohnung wurde teilweise mit einem Marmorboden versehen. Auch hier geh rt ein gro z giger Balkon dazu. Im Dachgeschoss ist noch eine ca. 50 m gr
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Quelle: www.immobilie1.de
468.000,00 €
4 Zi.
122
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstra e in Bergisch Gladbach - Heidkamp liegt dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 798 m gro en Grundst ck. Die Wohnfl che betr gt 122m im Erd- und Obergeschoss und ist klassisch und familienfreundlich aufgeteilt.
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Im Dachgeschoss ist ein gem tlich, wohnlich ausgebauter Bereich, der als Nutzfl che dient. Zudem ist das Haus unterkellert. Der gro z gige Garten ist sicher ein Highlight, egal ob spielen, grillen, g rtnern - hier wird die ganze Familie ihren Spa haben. Das Haus wurde 1964 erbaut und regelm ig instand gehalten, so wurde unter anderem die lheizung 2019 modernisiert, im Jahre 2006 wurde die stra enseitige Fassade mit einem D mmklinkersystem ausgestattet. Aufgrund der praktischen Aufteilung und Gr e er ffnen sich viele Nutzungs- und Gestaltungsm glichkeiten. Eine ins Haus integrierte Garage sowie ein Carport sind ebenfalls im Angebot enthalten. Lassen Sie ihrer Kreativit t freien Lauf, wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
3 Zi.
74
m2
51429 Bergisch Gladbach / Bensberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktive Kapitalanlage in der Schloßstadt Bensberg.
Wir bieten Ihnen eine gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und separatem Tiefgaragenstellplatz in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1975.
Die Wohnung befindet
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sich im 6. Obergeschoss und verfügt über zwei Balkone und bietet nicht nur modernen Wohnkomfort sondern auch eine solide Vermietungsaussicht.
Insgesamt 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang und eine teils offene Küche mit Trennwand und separatem Eingang. Weiterhin gibt es ein modernes, neues Duschbad und ein Gäste WC. Das Eltern- und Kinderschlafzimmer verfügt jeweils über einen eigenen Balkonzugang. Ferner gibt es noch einen praktischen Abstellraum in der Wohnung.
Die Lage im Obergeschoss gewährleistet eine angenehme Aussicht und Ruhe.
Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 solide vermietet und wird aktuell von den Mietern renoviert. Fenster, Bäder, Heizkörper und Türen wurden in 2024 vo
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Quelle: www.immobilie1.de
334.000,00 €
4 Zi.
120,34
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem ca. 947 m gro en Grundst ck in Bergisch Gladbach-B rbroich, finden Sie diese Doppelhaush lfte welche 1967 erbaut wurde. Die Wohnfl che von ca. 120 m verteilt sich auf einen L-F rmigen Grundriss. Im Eingangsbereich finden Sie klassisch
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auf der rechten Seite das G ste-WC mit einer kleinen Dachluke. Gegen ber gelegen befindet sich die geschlossene K che. Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit einer gro en Fensterfront zur Terrasse. Die Terrasse ist nicht einsehbar und l dt zu gem tlichen Grillabenden oder zum Fr hst ck am Morgen ein. Im gro en Vorgarten haben Sie gen gend Platz die Sonne zu genie en oder zum Spielen mit den Kindern. Zur ck im Haus angekommen finden Sie drei weitere Zimmer (Schlafzimmer, B ro und Kinderzimmer) sowie das Badezimmer welches ber zwei Waschbecken, ein WC, einer Dusche und einer Badewanne verf gt. ber eine Dachbodentreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches auch nochmal f r zus tzlichen Stauraum sorgt. In der Teilunterkellerung fin