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Quelle: www.immowelt.de
3.380.000,00 €
62 Zi.
1.662
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Objekt:Das Eckgrundstück ist bebaut mit 3 Mehrfamilienhäusern aus den 1970er Jahren. Insgesamt steht eine Wohnfläche von ca. 1.662 m² zur Verfügung bei einer derzeitigen Durchschnittsmiethöhe von 5.48 €/m². Bei den
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Häusern handelt es sich um folgende Gebäude: 1.Ein zweigeschossiges unterkellertes Mehrfamilienhaus an der Asternstraße mit 4 Wohnungen, bestehend aus drei Zimmern, Küche, Bad, Flur und Balkon. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 234,82 m². Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 57 m² und ca. 59 m². In einem der Kellerräume ist die Heizungsanlage für alle drei Häuser installiert. Neben den Kellern zu den einzelnen Wohnungen gibt es noch zwei Gemeinschaftskeller darunter einen Fahrradkeller 2.Ein zweigeschossiges ebenfalls unterkellertes Wohnhaus an der Dahlienstraße mit acht Wohnungen, zugänglich über zwei Aufgängen mit je vier Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche Bad, Flur und Balkon. Die Gesamtwohnfläche des Gebäudes beträg
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Quelle: www.immowelt.de
3.300.000,00 €
10 Zi.
389,49
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Der Ortsteil Lichterfelde zählt nicht nur zu den ältesten Villenvierteln Berlins, sondern auch zu den beliebtesten Wohngegenden des westlichen Berliner Bezirkes Steglitz-Zehlendorf. Er besticht durch eine gelungene Kombination aus
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städtischer Lebendigkeit und grüner Erholung. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl von Geschäften, die den täglichen Bedarf abdecken. Lebensmittelgeschäfte, Boutiquen und weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die nahegelegene Schlossstraße trägt zur Erhöhung des Komforts für das tägliche Leben zusätzlich bei. Für Naturliebhaber bietet die Nähe zum Bäkepark und Stadtpark Steglitz ideale Gelegenheiten für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Auch die nahegelegenen Berliner Seen wie der Schlachtensee, die Krumme Lanke sowie der Wannsee sind in kürzester Zeit zu erreichen. Des Weiteren profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel durch die beiden Buslinien 1
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
17 Zi.
479
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem Interessenten übermittelt.
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Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur unwesentlich von de
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Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
12 Zi.
420
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Herzlich willkommen in Kleinmachnow - einer charmanten Stadt mit einer einzigartigen Mischung aus urbaner Eleganz und grüner Idylle. Gelegen im begehrten Landkreis Potsdam-Mittelmark, besticht
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Kleinmachnow durch seine exzellente Lage am Stadtrand von Berlin. Die Bewohner genießen hier das Beste aus beiden Welten: die Ruhe einer beschaulichen Gemeinde und die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Metropole. Kleinmachnow beeindruckt nicht nur durch seine malerischen Wohnviertel, sondern auch durch erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Parks und Naturschutzgebiete laden zu erholsamen Spaziergängen ein, während lokale Geschäfte und Restaurants das städtische Flair perfekt ergänzen. Die exzellente Anbindung an das Verkehrsnetz ermöglicht zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit von Berlin und umliegenden Städten. Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Tradition und Moderne in Kleinmachnow - ein Ort, der Wohnqualität auf höchstem Niveau bi
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
10 Zi.
268
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 34.000,00 EUR
Lage: Idyllisch & zentral: Wohnjuwel in Berlin-Zehlendorf. Eingebettet in malerischen Straßen des renommierten Bezirks Berlin-Zehlendorf, erwartet sie ein
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charmantes, kleines Wohnhaus, das den perfekten Kompromiss zwischen städtischem Flair und ruhigem Wohnen nahe Erholungsgebieten bietet. Zehlendorf, oft als nobelster Bezirk Berlins bezeichnet, ist der ideale Ort für alle, die das Beste beider Welten suchen. Das pulsierende Zentrum von Zehlendorf, mit seiner Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungen, ist nur etwa 1,5 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Kfz oder Fahrrad zu erreichen. Ebenso einfach und schnell erreichen sie in weniger als 5 km die "Schloßstraße" - Steglitz, die wichtigste Einkaufsstraße im Südwesten Berlins, mit zahlreichen Einkaufs- u. Genuss-Möglichkeiten. In nur 12 bis 15 Kfz- Fahrminuten gelangen sie zu einigen von Berlins beliebtes
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
5 Zi.
195
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
6,5 Zi.
235
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
...
Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: D
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Quelle: www.immowelt.de
5.200.000,00 €
35 Zi.
1.085
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das solide und gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 mit seinen 10 Wohneinheiten verfügt über großzügige 3- und 4-Zimmerwohnungen mit jeweils Küche und Bad. Die Gesamtwohnfläche von ca. 1100 m² ist in Wohnungen
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von etwa 80 bis 140 m² untergliedert. Die Raumaufteilungen entsprechen der damaligen großbürgerlichen Bauart. Die Wohnungen und Balkone sind ideal in west-östlicher Richtung angeordnet. Das Objekt ist mit einer modernen Video-Haustürsprechanlage ausgestattet. 9 Wohnungen - bis auf die Eigentümerwohnung - sind derzeit an überwiegend langjährige Mieter vermietet. Die Eigentümerwohnung wird entsprechend bei Besitz-/Eigentumsübergang frei. Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage im Kern von Charlottenburg nahe der Deutschen Oper. Das Gebäude wurde massiv mit 5 Vollgeschossen und einem gekrümmt erstrecktem Mansardendach erstellt und verfügt über eine in 1995 angebrachte Wärmeverbundfassade. Letzteres führt zu einem sehr niedrigen Endenergieve
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
127
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in der malerischen Waldsiedlung Zehlendorf, auch liebevoll als Onkel Tom Siedlung bekannt, im südwestlichen Teil der Hauptstadt, im Ortsteil Zehlendorf im Verwaltungsbezirk Steglitz-Zehlendorf. Der
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Stadtbezirk Zehlendorf zeichnet sich durch seine attraktive Struktur und sein hohes Lebensniveau aus. Geprägt von grünen Wohnvierteln, Parks und Wäldern bietet Zehlendorf eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten, die eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität gewährleisten. Die Lage der Waldsiedlung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an verschiedene wichtige Verkehrswege. Mit dem Auto gelangt man schnell über die Onkel Tom Straße zur Stadtautobahn AVUS, nach Zehlendorf, in die Innenstadt oder zur Schlossstraße in Steglitz. Für Ausflüge in die City West ist der Kurfürstendamm über die Clayallee über Schmargendorf und Grunewald in nur etwa 10 Minuten zu erreichen. D
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
10 Zi.
364,62
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Ein großer Teil des Wannsee-Territoriums wird von der Insel gleichen Namens eingenommen. Diese ist über fünf Brücken mit dem Festland verbunden, über die sich nicht nur die
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überwiegend wohlhabenden Bewohner in ihren Stadtteil bewegen, sondern Jahr für Jahr auch zahlreiche Touristen und Besucher. Diese werden vor allem von der Lage inmitten des größten Berliner Sees, den weitläufigen Grünflächen und nicht zuletzt auch vom Golfplatz im Süden der Insel angezogen. Neben der Insel gehören die Ortsteile Albrechts Teerofen, Kohlhasenbrück (die Heimat des Kleist´schen Helden), Steinstücken, die Pfaueninsel und die Gebiete östlich des Großen und Kleinen Wannsees zum Gebiet des Stadtteils. Wannsee liegt landschaftlich wunderschön gelegen zwischen zahlreichen Gewässern und wurde vor über 100 Jahren von betuchten Berlinern zum Sitz ihrer herrschaftlichen Villen auserkoren. Diese sind zum Teil immer noch erhalten, einige werden aber mitt
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
141
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: K
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
236,92
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Diese prachtvolle Villa in Kleinmachnow zeichnet sich nicht nur durch ihre exklusive Ausstattung und das luxuriöse Wohnambiente aus, sondern auch durch ihre erstklassige Lage, die den perfekten
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Ausgleich zwischen städtischem Flair und naturnaher Ruhe bietet. Fußläufig erreichbar befinden sich diverse Kitas, Schulen, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Alltagsleben wird durch die Nähe zu dem lokalen Epizentrum mit seiner umfassenden Infrastruktur, einschließlich Post, Bio-Bäcker, Bio-Metzger, Gemüsehändler und Änderungsschneiderei, enorm erleichtert. Für ausgiebige Spaziergänge und Wassersport eignet sich besonders der nah gelegene Wannsee, Schlachtensee und Grunewaldsee. Für kulinarische Genüsse und gemütliche Nachmittage ist ebenfalls gesorgt: Wochenmärkte, Restaurants und eine Eisdiele laden zum Verweilen ein und befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, jedoch von der ruhigen Seitenstraße entfernt, die som
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
7 Zi.
250
m2
14532 Kleinmachnow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Kleinmachnow ist eine Gemeinde mit etwa 20.000 Einwohnern im Landkreis Potsdam-Mittelmark in Brandenburg. Eine besondere Attraktivität des Dorfes ergibt sich aus der überwiegenden Bebauung mit
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Villen, Landhäusern und Gutshäusern in ortsbildprägenden Alleen, die von alten Baumbeständen gesäumt sind. In den letzten zwei Jahrzehnten hat es vor allem Bewohner mit hohem Einkommen angezogen. Die Gemeinde liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze Berlins, nahe dem Bezirk Zehlendorf. In fußläufiger Entfernung laden die Waldgebiete und die weitläufigen Wanderwege entlang des Teltowkanals zu Spaziergängen ein. Auch der nahegelegene Machnower See ist ein Naherholungsgebiet für die ganze Familie. Mit allen Vorzügen einer kleinen Gemeinde präsentiert sich Kleinmachnow als hochwertiger und gefragter Wohnort für Familien mit Kindern vor den Toren Berlins und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot. Das wirtschaftliche Hauptzen
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
10 Zi.
254,57
m2
14167 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Obwohl sehr ruhig gelegen, könnten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an den ÖPNV sowie die Erreichbarkeit zahlreicher Schulen kaum besser sein. Auch Sportbegeisterte können direkt
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vor der Haustüre starten und finden zahlreiche Erholungs- und Trainingsmöglichkeiten. In den Sommermonaten ist es nur ein kurzer Fahrradausflug zum Badevergnügen am Schlachtensee. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das freistehende Haus wurde im Jahre 1936 errichtet, 2012 aufwendig kernsaniert und während der letzten 10 Jahre liebevoll optimiert und modernisiert. Bereits die Haustüre ist eine originalgetreue Tischlerarbeit, der man nicht ansieht, dass das Innenleben eine
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Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
9 Zi.
164
m2
14169 Berlin
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Verkäufer und Erwerber provisionspflichtig ist. Die Ulrich Franke GmbH ist berechtigt, sowohl vom Verkäufer als auch vom Käufer eine Provision
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zu erhalten. Die jeweilige Provisionshöhe ist identisch. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision und eine Verkäuferprovision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, verdient bei Vertragsabschluss, fällig 14 Tage nach Vertragsabschluss.
Lage: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Berlin - Zehlendorf-Mitte. Diese ruhige und grüne Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lebensqualität und ihre Nähe zur Natur aus. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße und bietet den Bewohnern die perfekte Kombination aus Stadtnähe und Erholung. Es handelt sich um eine klassische Villengegend mit imposant
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Quelle: www.immowelt.de
960.000,00 €
5 Zi.
112
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Bei der Immobilie handelt es sich um eine wunderschöne Doppelhaushälfte in gefragter Lage in Schlachtensee. Das Objekt verfügt über zwei Geschosse, ist vollständig unterkellert und erfüllt dadurch Ihre Platzbedürfnisse zur
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vollsten Zufriedenheit. Im übrigen ist auch der Dachboden ausbaufähig. Das Grundstück ist 494 m2 groß und bietet einen traumhaften Garten zum Entspannen, Relaxen oder auch zur gärtnerischen Betätigung. Im Jahr 1989 wurde das Haus mit einer Wärmedämmung versehen, sowie die Gas- Heizungsanlage imJahr 2011 erneuert. Der gepflegte Zustand, die charmante Ausstattung sowie die wunderschöne Lage überzeugen vollumfänglich. Auch auf dem eigenen Balkon oder der großzügig angelegtenTerrasse kann man das Grundstück bewundern und etwas Balsam für die Seele erlangen. Raumaufteilung 136 m2 Wohnfläche bietet die ruhig gelegene Doppelhaushälfte. Diese lassen sich je nach Geschmack optimal aufteilen. Ins Erdgeschoss gelangt man durch einen schönen Windfang und erhä
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
169
m2
14513 Teltow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung derInanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des
...
Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuerin jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichts- kosten trägt der Käufer.
Lage: Der Ort Teltow wurde erstmals in einer Urkunde von Markgraf Otto III. im Jahr 1265 erwähnt. Nach der Eröffnung des Teltowkanals im Jah
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.999,00 €
11 Zi.
358
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Im bezaubernden Zehlendorf, einem Ortsteil im Südwesten Berlins, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Emotionen und Herzenswärme. Die grünen Alleen, üppigen Parks und eleganten
...
Villen in der Umgebung verleihen der Gegend ein gehobenes und exklusives Flair. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite und strahlt Ruhe und Entspannung aus: Der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Grunewald sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und die Freuden der Natur zu genießen. Auch der Große Wannsee ist nicht weit entfernt und lädt zu Wassersport und erholsamen Stunden am Ufer ein. Die Wohnlage wird als familienfreundlich beschrieben und bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld. Die Bildung der Kleinsten wird z.B. in Schulen wie das Schadow-Gymnasium und die Kita Teltower Rüben, welche nur liegen nur etwa 250 Meter entfernt sind, gesichert. Für Musikliebhaber ist die Leo-Borc
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.999,00 €
11 Zi.
358
m2
14163 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im bezaubernden Zehlendorf, einem Ortsteil im Südwesten Berlins, befindet sich dieses Einfamilienhaus, das mehr ist als nur eine Immobilie - es ist ein Ort voller Emotionen und Herzenswärme. Die grünen Alleen, üppigen Parks und eleganten
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Villen in der Umgebung verleihen der Gegend ein gehobenes und exklusives Flair. Die Natur zeigt sich hier von ihrer besten Seite und strahlt Ruhe und Entspannung aus: Der Schlachtensee, die Krumme Lanke und der Grunewald sind nur wenige Minuten entfernt und bieten die Möglichkeit, die Seele baumeln zu lassen und die Freuden der Natur zu genießen. Auch der Große Wannsee ist nicht weit entfernt und lädt zu Wassersport und erholsamen Stunden am Ufer ein. Die Wohnlage wird als familienfreundlich beschrieben und bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld. Die Bildung der Kleinsten wird z.B. in Schulen wie das Schadow-Gymnasium und die Kita Teltower Rüben, welche nur liegen nur etwa 250 Meter entfernt sind, gesichert. Für Musikliebhaber ist die Leo-Borc
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
210
m2
12307 Berlin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Die Maklerprovision für das Hausgrundstück beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Die Maklerprovision für die
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optionalen Landwirtschaftsflächen beträgt 10,00% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., ist nicht im Kaufpreis enthalten und bei Vertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Kurzbeschreibung: Sehr großes Wohnhaus mit ELW im OG, 7 Zimmer, 2 Küchen, hochwertige EBK, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Terrassen, Garagen, Stallungen, 2 Scheunen u.v.m.
Ausstattung: Angaben zum Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Baujahr Gebäude 1938 / Erweiterung 1993 - Baujahr Wärmeerzeuger 1999 - wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas / Flüssiggas - Endenergieverbrauch 131,68 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Bauweise: massiv ( außer Holzscheune ) - Fassade: Putzfassade -