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Quelle: www.immowelt.de
822.497,00 €
5 Zi.
180
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
...
Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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Quelle: www.immowelt.de
654.779,00 €
4 Zi.
115
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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Quelle: www.immowelt.de
632.448,00 €
4 Zi.
115
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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Quelle: www.immowelt.de
594.556,00 €
4 Zi.
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m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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945.339,00 €
6 Zi.
180
m2
13509 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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Quelle: www.immowelt.de
845.339,00 €
6 Zi.
180
m2
13467 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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812.699,00 €
6 Zi.
180
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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642.999,00 €
5 Zi.
150
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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Quelle: www.immowelt.de
632.999,00 €
5 Zi.
150
m2
13505 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wieso Miete zahlen, wenn Hausbau so einfach ist?! Dieses Traumhaus begrüßt Dich mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer unglaublichen Deckenhöhe von 2,75m! Die offenen und hohen Räume sorgen für eine moderne
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Architektur, während die Fenster/Fenstertüren mit einer tollen Überhöhe von 2,30m zu der großen Menge an Fenstern für zusätzlichen Lichteinfall sorgen! An der eigenen Kücheninsel finden die tollsten Gespräche mit Freunden und der Familie statt! Im Ess- und Wohnbereich lassen sich weitere tolle Erinnerungen mit den Liebsten schaffen. Die versteckte Speisekammer lässt sich super im Küchenbereich integrieren und sorgt immer für einen spannenden Überraschungs-Effekt, wenn das Bier oder der Wein für die Liebsten geholt wird. Das ist erst der Anfang, denn die flexible Gestaltung dieses hochmodernen und energieeffizienten Traumhauses sorgt zudem dafür, dass Du unglaublich günstig in Deine langersehnte Traumimmobilie kommst. Im Null-Komma-Nix folgt der Einzug! W
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Quelle: www.immowelt.de
5.995.000,00 €
8 Zi.
500
m2
14195 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine äußerst gefragte Adresse in Spitzenlage von Berlin-Dahlem.
Ausstattung: Es handelt sich um ein extravagantes Villenanwesen, welches im Jahre 1938 für den Fabrikbesitzer Walter Meyer auf einem ca. 2.000 qm Villengrundstück
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errichtet wurde. Es steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt bei ca. 950 qm Gesamtnutzfläche über ca. 500 qm reine Wohnfläche: Tagesbelichtetes Gartengeschoß Einliegerwohnung, sehr großer Fitnessraum, erstklassiger Billiard-Raum, eine Gäste-/Einliegerwohnung Weinkeller große Garage für zwei Fahrzeuge Erdgeschoss: (ca. 400 qm Wfl.) herrschaftliche Empfangshalle, große Wohnküche, herrschaftliches Wohnzimmer mit Kamin sowie Zugang zur Sonnenterrasse und dem aufwendig gestalteten Garten, repräsentatives Arbeitszimmer, Bibliothek, großer Wintergarten/Speisezimmer, Gäste-WC, große Garage für 4 Fahrzeuge Obergeschoss: (ca. 100 qm Wfl.)große Diele, großzügiges Schlafzimmer mit Ankleideraum, Zugang zu großem Sonnenbalkon und eigenem exklusivem Badezi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
649.000,00 €
4 Zi.
119,36
m2
13127 Berlin / Buchholz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idyllischer Lage des Pankower Ortsteil Franz sisch Buchholz befindet sich dieses gepflegte und hochwertige Einfamilienhaus inmitten eines liebevoll angelegten Gartens. Abgegrenzt durch die sch nen Hecken schm ckt sich das ca. 580 m gro e Grundst
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ck durch eine beeindruckende Terrasse sowie einem praktischen Nebengelass, der das G ste-Apartment sowie die Garage beherbergt. Das moderne Haus erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet ca. 105 m Wohnfl che. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den ger umigen Eingangsbereich mit Zugang zum Obergeschoss und dem Untergeschoss. Abgehend vom Flur befindet sich die gro z gige K che mit ausreichend Platz f r einen Esstisch. Das Herzst ck des Hauses ist das danebenliegende Wohnzimmer. Mit seinen gro en Fenstern und dem Zugang zur s dwestlich gelegenen gro en Terrasse bietet es viel Platz f r all die Lieblingsm belst cke und sorgt dabei f r traumhafte Lichtverh ltnisse. Ob mit Essbereich oder ohne, hier werden sicher die sch nsten Familienstu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.350.000,00 €
7 Zi.
281,15
m2
14109 Berlin-Wannsee
Immobilientyp: Haus, Villa
Diese wundersch ne Architektenvilla, welche im Jahr 2010 erbaut wurde, verk rpert h chsten Wohnkomfort. Sie befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 1.025 m , ist von einem liebevoll gepflegten Garten mit altem Baumbestand umgeben und
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bietet eine wahre Oase der Ruhe und Privatsph re. Das Anwesen verf gt ber insgesamt sieben Zimmer, die sich auf gro z gige ca. 281 m Wohnfl che erstrecken, erg nzt durch etwa 97 m Nutzfl che, die vielseitig genutzt werden k nnen. Die Villa wurde mit einer W rmepumpe ausgestattet und erzielt die Energieeffizienzklasse A+, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Betriebskosten f hrt. In Sachen Komfort werden hier keine Kompromisse gemacht. Die Villa verf gt ber drei Badezimmer, die alle mit ebenerdigen Duschen und im Obergeschoss zus tzlich noch mit einer Badewanne ausgestattet sind, sowie einem G ste-WC im Eingangsbereich. Das Masterbedroom beeindruckt mit einem luxuri sen Bad en Suite, einem gro z gigen Ankleidezimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
80.000,00 €
4 Zi.
95
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die charmante Doppelhaush lfte mit ca. 95 m Wohnfl che wurde auf einem 860 m gro en Grundst ck errichtet. Sie besticht durch ihren historischen Reiz und bietet vielf ltige M glichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Im Erdgeschoss
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befinden sich neben der K che, dem Badezimmer, der Veranda, ein ca. 24 m gro es Wohnzimmer mit Blick in den gro en Vorgarten. Im Obergeschoss finden sich 3 Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum wieder. Auf der R ckseite des Hauses erwartet Sie eine Terrasse, die sich ideal f r entspannte Stunden im Freien eignet. Hier k nnen Sie den Blick auf den gro z gigen Garten genie en, welcher zum Anbau von Gem se und Blumen einl dt. Zu dem Objekt geh rt ein umgebauter Stall mit einer Nutzfl che von ca. 60m . Dieser zus tzliche Raum kann vielseitig genutzt werden sei es als G stehaus, Homeoffice, Hobbyraum oder Atelier. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine Garage, die sich ideal zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrzeugs oder als zus tzlicher Stau
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.500,00 €
118
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in
...
Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz). Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung. Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen: + verbindliche Festpreisgarantie + Architektenleistung und Projektstatik + Wärmeschutzverbundsystem nach EneV + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Außenputz mit zusätzlichem Fassadenanstrich + Ansprechpartner vor Ort (AVO
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.414.000,00 €
320
m2
12621 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Wir bauen Ihr Haus ausschließlich mit Markenmaterialien und statten es nur mit Markenartikeln aus. "Schlüsselfertig bedeutet für Sie, dass Sie den Freiraum haben die Maler.- und Tapezierarbeiten, sowie die Bodenbelagsarbeiten in
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Eigenleistung zu erbringen. ( gut für eine Finanzierung als Eigenkapital-Ersatz). Die Fenster sind Markenartikel, die Haustür ist Mehrfach-Verriegelt mit einem umlaufenden Sicherheits-Stahlrahmen in der Zarge. Von der Dusche und der Badewanne über die hochwertigen Armaturen, sowie der umfangreichen Elektroausstattung, ist schon alles enthalten. Eine Fliesenausstattung im Bad und Küche ist ebenfalls enthalten. Weiteres finden Sie in unserer Bauleistungsbeschreibung. Hier noch eine kleine Zusammenfassung der enthaltenen Leistungen: + verbindliche Festpreisgarantie + Architektenleistung und Projektstatik + Wärmeschutzverbundsystem nach EneV + Fussbodenheizung + Luftwärmepumpe + Außenputz mit zusätzlichem Fassadenanstrich + Ansprechpartner vor Ort (AVO
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.490.000,00 €
80 Zi.
1.600
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Haus
Lage: Gas Gewerbe liegt im Bezirk Friedrichshain, einer der lebendigsten und dynamischsten Gegenden von Berlin. Friedrichshain ist bekannt für sein lebhaftes Kunst- und Kulturszenario mit zahlreichen Galerien, Theatern, Clubs und Restaurants. Das
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Objekt befindet sich in der Nähe der Spree, was es zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Gewerbeimmobilien macht. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit mehreren S-Bahn- und U-Bahn-Stationen in der Nähe, sowie zahlreichen Buslinien, die eine einfachen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglichen. Die Nachbarschaft beherbergt eine Mischung aus modernen Wohngebäuden und historischer Architektur, die eine einzigartige Atmosphäre schafft. Mehrere Parks und Grünflächen in der Umgebung bieten Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Dienstleistungseinrichtungen, was diesen Standort attraktiv für eine breite Palette von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.960.000,00 €
794,48
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 11 Tiefgaragenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 106.380,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in einer kleinen Seitenstraße im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, im Ortsteil Nikolassee. In der Nähe ist die Auffahrt zur
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Autobahn A115, die zum Berliner Ring und nach Berlin-Charlottenburg (AVUS) führt. Unweit befinden sich der Nikolassee und die Rehwiese.
Ausstattung: Die Häuser sind mit Terrassen oder Balkonen ausgestattet. 10 Häuser haben ein Garten-Sondernutzungsrecht. Für jedes Haus steht ein Keller und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Zusätzlich steht für die Bewohner ein gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung mit Sitzbänken, die zum Verweilen einladen.
Objekt: Die Immobilie (Baujahr ca. 1973), die der Architekt Baller entworfen hat, besteht aus 11 Reihenhäusern.
Sonstiges: Die Gasheizung wurde 2018 erneuert. 5 Häuser unterliegen bis 2032 einer sozialen Bindung 7 Häuser wurden in den letzten 4 Jahren saniert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
539.900,00 €
5 Zi.
151,71
m2
13057 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Innerhalb der Berliner Stadtgrenze, mit optimaler Anbindung und direkt neben dem Gutspark entsteht ein Wohnquartier für Familien. Der Bus hält vor dem Quartier, die Tram und zwei S-Bahnhöfe
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befinden sich im Radius von 2 km. Schulen und Kindergärten sind entspannt zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Fußbodenheizung - Fliesen und Laminat - Rollläden - inklusive 2 PKW-Stellplätze - Terrasse
Objekt: Das massiv gebaute Reihenhaus mit fünf Zimmern bietet angenehm großzügige Räume. Perfekt also für die Familie. Der lichtdurchflutete, offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern. Die Gartenterrasse sorgt für noch mehr Wohnspaß. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das geflieste und voll ausgestattete Bad, das separate Gäste-WC, ein Abstellraum und ein weiteres Schlafzimmer im Dachgeschoss erleichtern sicher auch Ihren Familienalltag. Freuen Sie sic
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
488.000,00 €
5 Zi.
155
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: LIFESTYLE 15.01 P - KLARE LINIEN UND OPTIMALE RAUMPLANUNG Mit ca. 155 m² Nettogrundfläche bereits gut ausgestattet, wirkt das Enfamilienhauses LifeStyle 15.01 auf allen Ebenen noch etwas größer. Der Grund dafür liegt in der
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mittig integrierten, geraden Treppe und den klar strukturierten Grundrisslösungen, die vor allem im Erdgeschoss ein Höchstmaß an bedarfsgerechter Funktionalität und Raumnutzung gewährleisten. Hier wird der weitläufige, offene Wohn-Ess-Bereich mit direkt angeschlossener Küche und den vielen bodentiefen Verglasungen schnell zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Ein einladendes Entree mit großer Diele wird zu einem gelungenen Exempel für lichtdurchflutetes Komfortwohnen. Unter dem Pultdach gruppieren sich Arbeits-, Bad- und Kinderzimmer harmonisch um den Treppenaufgang.
Lagebeschreibung: Das südliche Berlin mit dem angrenzenden "Speckgürtel" ist DIE TOP-Adressen wenn es heutzutage ums Thema Bauen geht. Wohnen zwischen Wasser, Villen und W
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.625.000,00 €
699,57
m2
12277 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Nähe des S-Bahnhofs Marienfelde steht ein 67%iger Anteil eines Wohn-Geschäftshauses zum Verkauf. Der 2/3 Anteil besteht aus 8 vermieteten Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, sowie 8 Tiefgaragenstellplätzen. Die Mieteinnahmen
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belaufen sich aktuell auf insgesamt ca. 58.762 ,-€ nettokalt p.a. Von den acht Tiefgaragenplätzen sind aktuell sechs vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen für die 6 Stellplätze liegen bei ca. 3.600 ,- €.
Das Eckgrundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 1.225 qm, inklusive einer Verkehrsfläche von 107 qm.
Die Immobile befindet sich in einem ordentlichen Zustand, im hinteren Bereich des Grundstücks gibt es einen kleinen Buddelkasten, eine Schaukel, sowie zwei Parkbänke. Im Erdgeschoss des Hauses sind zwei Gewerbeeinheiten mit straßenseitigen Zugängen. Auf dem Grundstück befinden sich noch 6 Stellplätze, die aber wie die beiden Gewerbeeinheiten nicht Bestandteil des Angebotes sind.