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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
140
m2
54411 Rorodt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Rorodt am Erbeskopf, das ist der Standort dieses zum Verkauf stehenden Einfamilienhauses. Das Haus steht am Ortsrand in einer wunderbaren Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Wiesen, Feldern
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und einer himmlichen Ruhe. Der besondere Eindruck, der sich beim Blick von Ihrem Balkon über die Höhen des Hunsrücks einstellt, könnte besser nicht sein. Die nur ca. 50 Einwohner zählende Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Thalfang im Landkreis Bernkastel-Wittlich und liegt nur knappe 10 Autominuten von den kleinen Unterzentren Morbach und Thalfang. Die Orte dienen der Versorgung mit den Gütern des täglichen Bedarfs, denn Rorodt ist heutzutage ein reiner "Wohnort", . In Thalfang ist nicht nur der Sitz der Verwaltung, sondern auch der Standort für eine Real/Gesamtschule und zwei Kitas, sowie einer Volkshochschule. Mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Gewerbebetriebe - wie ein Autohaus mit Tankstelle, Gastronomiebetriebe und Hotels, sow
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180.000,00 €
9 Zi.
166,17
m2
56850 Enkirch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: [TEIL 2_4] Für mich ist das Haus eine persönliche Einladung um daraus tatsächlich ein Wohngebäude - mit klaren Spuren der Vergangenheit - zu realisieren. Aktuell sind das Erdgeschoss und das
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Obergeschoss vermietet. Klar ist ein Renovierungs- und Modernisierungs-Schub notwendig. Wie auch das Entfernen von Asbest-Elementen. Doch lassen Sie sich von dem Gebäude bei einer Besichtigung anstecken. => Teil 3_4
Stichworte: Nutzfläche: 221,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
364
m2
54518 Sehlem b Wittlich
Immobilientyp: Haus
Lage: Ruhiges Wohnen in Höhenlage mit direkter Autobahnanbindung!!! Sehlem, zwischen Schweich und Wittlich gelegen, bietet perfekte Erreichbarkeiten und einen hohen Freizeitwert! Naturnahes, angenehmes Wohnen lädt zur Entspannung vom hektischen
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Alltag ein, Kinder fühlen sich in dem ca. 850 Einwohner zählendem Ort wohl. Sehlem verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule, weiterführende Schulen finden Sie in Schweich und Wittlich vor, je ca. 15 Fahrminuten entfernt. Trier erreichen Sie nach ca. 25 Fahrminuten. Selbstverständlich ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gegeben. Aufgrund der direkten Autobahnanbindung ist der Wohnort auch für Luxemburg-Pendler sehr interessant.
Sonstiges: Dieses Exposé stellt eine Vorabinformation dar. Gerne beantworten wir, bei seriösem Interesse, Ihre Fragen und bieten Ihnen eine Besichtigung des Objektes an. Lassen Sie diese Immobilie auf sich wirken! Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht und beruhen
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Quelle: www.immowelt.de
59.000,00 €
4 Zi.
110
m2
54426 Berglicht
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
380
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das angebotene Anwesen besteht aus zwei Häusern mit insgesamt vier Wohneinheiten und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 971 m2 in Morbach. Beide Häuser wurden im Jahr 1994 gebaut. Das linke Gebäude
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befindet sich noch im Originalzustand aus dem Baujahr und besteht aus einem Wohnhaus sowie einer Einliegerwohnung mit insgesamt ca. 190 m2 Wohnfläche. Das rechte Gebäude wurde im Jahr 2018 von der jetzigen Eigentümerin dazu gekauft und ebenfalls als Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung komplett neu ausgebaut. Dieses Haus verfügt über die gleiche Wohnfläche, wie das Nachbarhaus (ca. 190 m2). Der rückwärtige Teil des Grundstücks ist unbebaut und wird als Garten genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich noch die beiden Terrassen sowie sechs PKW-Stellplätze. Raumaufteilung: Erdgeschoss: - Eingangsbereich / Flur - Gäste-WC - Offener Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten - Küche mit HWR und WM-Anschluss Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
9 Zi.
240
m2
54538 Kinderbeuern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Kinderbeuern (Eigenbezeichnung auch Kinderbeuern-Hetzhof) ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. Im Herzen des Alftals, einem Seitental der Mosel, am Fuße
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des Kondelwaldes, liegt der aufstrebende Ferienort Kinderbeuern mit seinem Ortsteil Hetzhof. (Quelle:Wikipedia) Kinderbeuern hat ca. 1.037 Einwohner. Für Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich im Ort eine Fleischerei mit Partyservice, eine Bäckerei, ein technisches Kaufhaus mit Poststelle, ein Friseursalon, ein Getränkemarkt, ein Hotel, ein Reisebüro und ein Blumencafe. Die Gemeinde verfügt über eine Grundschule und eine Kindertagesstätte, in der die Kinder ganztägig betreut werden. Weiterführende Schulen gibt es in unmittelbarer Umgebung. Hausärzte, Fachärzte Apotheken und Krankenhäuser befinden sich im nahegelegenem Wittlich. In der lebenswerten und naturnahen Gemeinde finden Sie engagierte Gemeinschaften, verbunden mit einem breiten F
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Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
8 Zi.
221
m2
54426 Malborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ausstattung: Die Immobilie ist folgendermaßen ausgestattet: + massive Bauweise + gepflegtes Wohnhaus mit attraktiven Räumlichkeiten + exzellente, ruhige Wohnlage in direkter Nähe zu Thalfang und Hermeskeil + ca. 122 m² Wohnfläche in der
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linken Wohneinheit + ca. 99 m² Wohnfläche in der rechten Wohneinheit + ca. 150 m² Nutzfläche auf dem gesamten Grundstück + rundum doppelverglaste Fenster in Holz-Alu- und Holz-Profil in sehr gutem Zustand + Garagen für bis zu 3 PKW's direkt vor der Tür + Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahr 1996 + Linke Haushälfte mit massiven Holzböden im Wohn- und Schlafzimmerbereich + teilerneuerte Elektrik + voll unterkellert + gute Raumaufteilung + sehr gepflegte, aufwendige Außenanlage mit Garten, Sonnenterrassen & Nutzgarten + Glasfaser-Anschluss + Satellitenanschluss Folgend eine chronologische Aufstellung der Modernisierungen / Änderungen am Haus über die Jahre: + Baujahr ca. 1952, umgebaut im Jahr ca. 1976 + ca. 1996 fand der Ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
278
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Der Preis ist VB Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage: Traben-Trarbach ist eine Stadt an der Mittelmosel im Landkreis Bernkastel-Wittlich, Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der gleichnamigen Verbandsgemeinde. Die Stadt
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ist ein staatlich anerkanntes Heilbad und gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen. Traben-Trarbach befindet sich etwa 40 km nordöstlich von Trier und etwa 60 km südwestlich von Koblenz im Tal der Mittelmosel; nördlich der Stadt befindet sich der Moselschleifenberg Mont Royal. Der Flughafen Hahn im Hunsrück liegt etwa 10 km (jeweils Luftlinie) entfernt in östlicher Richtung. Das Stadtgebiet erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 3135 ha mit großem Waldanteil. Damit ist Traben-Trarbach flächenmäßig die größte Stadt an der Mittelmosel. Der Stadtteil Traben liegt links der Mosel am Fuße der ehemaligen Festung Mont Royal und Trarbach rechts des Flusses auf der Hunsrück-Seite. Während Traben auf einer großen Breite am Moselufer liegt,
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
10 Zi.
333
m2
54518 Altrich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die ca. 1.680 Einwohner zählende Gemeinde Altrich liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Wittlich-Land an. Der Ort ist ca. 5 km von der Kreisstadt Wittlich entfernt und ist aufgrund seiner optimalen
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Verkehrsanbindung (A1/A48) auch ein beliebter Wohnort in der Peripherie von Wittlich. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen Kindergarten sowie eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen sind in der Kreisstadt Wittlich vorhanden. Das sehr aktive Vereinsleben garantiert eine besonders gute Dorfgemeinschaft und bietet auch Zugezogenen eine ideale Basis, sich in die Dorfgemeinschaft zu integrieren. Die ausgeschilderten Rad- und Wanderwege ("Eifelsteig" bzw. "Maare-Mosel-Radweg" oder "Radweg Wittlicher Senke") sind ortsnah und bieten dem Radler und Wanderer ein umfassendes Freizeitangebot.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch Das Dach des modernen Wohnhauses ist mit Beton-Ziegel eingedeckt und alle Kunsts
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
145
m2
54536 Kröv
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der anerkannte Fremdenverkehrsort Kröv ist eine ca. 2.210 Einwohner zählende Weinbaugemeinde im Herzen der Mittelmosel. Zwischen Bernkastel-Kues und Traben-Trarbach gelegen, schmiegt sich der Ort in die Schleifen von Fluss- und
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Rebenlandschaft. Die Gemeinde liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Traben-Trarbach an. Kröv wird seit Jahrhunderten vom Weinbau geprägt und ist durch die Weinlage "Kröver Nacktarsch" weltbekannt. Ein ausgeprägtes Vereinsleben, die Jugendarbeit der Vereine, Kindergarten mit Kindertagesstätte, Grundschule, Bäckerei, Gastronomie, Handwerk und Industrie sowie zahlreiche Arbeitsplätze machen Kröv zu einem attraktiven Ort an der Mittelmosel. Touristen lieben die Gemeinde nicht nur aufgrund der guten Gastronomie. Durch die Anbindung an den Moselradweg (Koblenz-Trier) sowie an den Premiumwanderweg "Moselsteig" bietet Kröv ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsme
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt etwas außerhalb von Traben-Trarbach, im Stadtteil Kautenbach, in waldreicher Umgebung. In wenigen Minuten ist man in der Trarbacher Altstadt, mit ihren gemütlichen Weinstuben, Restaurants und urigen Lädchen, sowie am Moselufer
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mit Schiffsanleger. Vor der Haustür hat man unzählige Wanderwege durch Wälder, Weinberge und entlang der Mosel. Das Moseltherme-Schwimmbad, Wellness-Center und das Ayurveda Parkschlösschen sind in 5 Minuten mit dem Auto gut zu erreichen. Traben-Trarbach selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Bahnhof, Schulen, Ärzte und Apotheken. Traben-Trarbach ist international bekannt für seine Jugendstil-Bauten und einen historischen Altstadt-Kern mit urigen Kneipen, Gourmet-Restaurants und unzähligen Weinkellern, die zum Probieren und Verweilen einladen. Bahnanbindung besteht in Traben. Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrs- und Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
155
m2
54486 Mülheim (Mosel)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Mülheim an der Mosel ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Bernkastel-Kues an. Mülheim befindet sich auf der rechten Seite des Ufers und liegt umgeben
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von Weinbergen, Wiesen und Wäldern, in der Natur- und Kulturlandschaft des Moseltals unweit von Bernkastel-Kues. Im Ort direkt befinden sich Apotheke, Bäcker, Frisör, Supermarkt, Hotels und Ferienwohnungen sowie Restaurants. Alles weitere bekommt man in der Stadt Bernkastel-Kues nur wenige Kilometer entfernt von Mülheim.
Raumaufteilung: EG: Flur, Küche, Esszimmer, Duschbad, 1.OG: Flur, Tageslichtbad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2.OG: Flur, 3 Schlafzimmer,
Provision: 3,57 % inkl. 19 % MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
68.000,00 €
7 Zi.
100
m2
54487 Wintrich
Immobilientyp: Haus
Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
5 Zi.
132
m2
54533 Laufeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte Laufelds auf einem Eckgrundstück in unmittelbarer Nähe der Grafschafthalle. Laufeld ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Bernkastel-Wittlich mit ca. 518 Einwohnern. Sie gehört der Verbandsgemeinde
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Wittlich-Land an. Laufeld ist ein staatlich anerkannter Erholungsort.Sehenswert in Laufeld ist das Puppen- und Spielzeugmuseum. Es werden Puppen und Spielsachen der vergangenen 100 Jahre sowie Alltagsgegenstände aus den 1950ern gezeigt. Die Pfarrkirche St. Willibrord besitzt einen wehrhaften Westturm mit Schießscharten aus dem 15. Jahrhundert. In Laufeld gibt es zwei Gewerbegebiete mit ca. 20 Firmen und über 500 Arbeitsplätzen. Im Osten verläuft die Bundesautobahn A1/A48 Richtung Trier/Luxemburg und Koblenz.In Laufeld gibt es eine Grundschule-weiterführende Schulen in Gillenfeld, Daun oder Wittlich.Busverbindungen zu den Schulen sind hervorragend ausgebaut.
Ausstattung: Die Immobilie besitzt den Charme vergangener Tage. Sie ist zwa
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
11 Zi.
360
m2
56843 Burg (Mosel)
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage am Ortsrand des gemütlichen Weindorfes Burg ist ausgesprochen ruhig. Der Blick über den traumhaft angelegten Garten zur Mosel und den Weinbergen der Umgebung ist zu jeder
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Jahreszeit etwas Besonderes. In Burg selbst gibt es urige Weinstuben und Restaurants, die Dinge des täglichen Bedarfs bekommt man im 2 km entfernten Enkirch und in Traben-Trarbach, einem der schönsten und beliebtesten Weinorte im Mittelmoseltal. Die Jugendstil-Stadt Traben-Trarbach verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, First-Class Hotels und -Restaurants, Ärzten, Schulen, Thermal-Schwimmbad und zahlreichen Sportmöglichkeiten. Ein gut ausgebautes Straßennetz und die Nähe zum Flughafen Frankfurt-Hahn sorgen für problemlose Erreichbarkeit aus allen Teilen Europas.
Ausstattung: Die Haustechnik ist auf höchstem Niveau: - 10KW Photovoltaikanlage - Buderus (original Biotech) 25KW Pellet-Zentralheizung mit Pufferspeicher mi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
5 Zi.
121
m2
54497 Horath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die ca. 410 Einwohner zählende Hunsrückgemeinde Horath liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Der Ort liegt eingebettet, landschaftlich reizvoll, in eine abfallende Talmulde, die sich
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bis in das Tal der Dhron erstreckt. Bis zum Verbandsgemeindezentrum nach Thalfang sind es nur wenige Autominuten. Thalfang bietet eine gute Infrastruktur und ein breitgefächertes Freizeitangebot für jung und alt. Einrichtungen, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind dort vorhanden. Horath hat sich in den letzten 40 Jahren von einer rein bäuerlich geprägten Gemeinde zu einer Wohngemeinde mit hohem Wohnwert entwickelt. Die Gemeinde verfügt über ein intaktes Vereinsleben. Ferner ist Horath ein beliebter Erholungsort und bietet mit einem gut ausgeschilderten Rad- und Wanderwegenetz ein umfassendes Freizeitangebot für Radler und Wanderer.
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1966 in zentraler Ortslage von H
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
15 Zi.
353
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Ausstattung: -fünf Etagen, -mind. 275 qm Wohnfläche, -max. 353 qm Wohnfläche möglich, -200 qm Grundstück, kein Garten aber Terrasse, -Innenhof vorhanden, -5 Apartments/Ferienwohnungen/Wohnungen
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möglich, -Doppelglas-Iso-Fenster überw. mit Rollläden, -Öl-Zentralheizung, -Naturschieferdach von 2000, -große Terrasse (teilw. überdacht), -Stellplätze für PKWs (2-3) auf eigenem GST, -Naturschieferdach, -ausgebautes Dachgeschoss mit Weitsicht, -drei Bäder, zwei weitere Gäste WCs, -Gewerberäume vorhanden, -Parkplätze auf eigenem GST -zwei Gäse WCs. -Böden mit Fließen, Holzdielen, Kork, Stein, Terrakotta, Englisch: -five floors, -at least 275 sqm living space, -max. 353 sqm living space possible, -200 sqm plot, no garden but terrace, -courtyard available, -5 apartments/holiday flats/flats possible, -double-glazed windows with roller shutters, -oil-fired central heating, -natural slate roof from 2000, -large terrace (partly roofed), -parking spaces for
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
156
m2
54411 Deuselbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz 1 Stellplatz
Lage: Die OrtsgemeindeDeuselbach liegt im Hunsrück am Fuße des Erbeskopfes, des höchsten Berges in Rheinland-Pfalz. Deuselbach grenzt im Norden an Rorodt, im Osten an
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Morbach, im Süden und Westen an Thalfang und im Nordwesten an Immert. Nächstgelegene Mittelzentren sind Morbach und Bernkastel-Kues. Das Oberzentrum Trier liegt in etwa 40 Kilometer Entfernung. Viele der dort lebenden Einwohner haben Ihren Arbeitsplatz in Luxemburg.
Ausstattung: Kellergeschoss: kleiner Abstellraum Sauna mit Dusche Garage Öltankraum Heizung und Technikraum Waschküche und Lagerraum Garage Erdgeschoss: Badezimmer mit Dusche Küche Schlafzimmer Esszimmer Wohnzimmer Schlafzimmer Veranda Dachgeschoss: Badezimmer Küche Büro 3 Schlafzimmer Balcon
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
20 Zi.
570
m2
54497 Morbach , Hunsrück
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze 3 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Ausstattung: - Öl-Zentralhzg. mit Warmwasser im Hauptgebäude / Gaststätte - Nachtspeicherheizung in den vermieteten Whg. (asbestfrei), -
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Marmorböden in den Gasträumen - Holzfenster (nur teilweise Doppelglas) mit Rollläden, - 1990 neue Fenster in den vermieteten Wohnungen, - Fliesen, PVC, Teppichböden, - mehrere Kamine im Haus, - Kamine in den vermieteten Wohng. (Holzverbrennung möglich), - Kunstschieferdach, -Teilunterkellert, - Kühlhaus im Keller, - Gaststätte, Frühstücksraum, Gästezimmer, div. Bäder, div. WCs, - sehr große Dachterrasse über dem Gastraum, - kleine Wohnung im Haupthaus, - zwei vermietete Wohnungen im Anbau, - ausbaufähige Dachgeschosse, 570 qm Gesamtfläche (zu Wohnraumumbau möglich), davon 377 qm bisherige gewerbliche Flächen (Gaststätte/Zimmer etc.) 135 qm vermietete Wohnfläche derzeit 58 qm eigene Wohnfläche (Verkäufer) 876 qm Grundstücksgröße (Wert ca. 40,- E
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
179
m2
56841 Traben-Trarbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: 123 qm Wohnfläche EG, 56 qm Wohnfläche im Untergeschoss möglich, 42 qm Nutzflächen, 493 qm Grundstücksfläche, Öl-Zentralheizung (Brennwerttechnik 2011),
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Doppel-Iso-Glas-Fenster, große Fenster, überwiegend Rollläden teilweise elektrisch, Einliegerwohnung im Untergeschoss möglich, Garage und Parkplatz, Parkettboden, Laminat, PVC, Sauna, Garten und Terrasse
Stichworte: Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kubatur: 727,00 m³, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2011, nur Nichtraucher
Provision: 3,87 % (einschl. MWST). vom Kaufpreis