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Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
11 Zi.
316
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses wundersch ne 4-Familienhauses wurde 1978 in massiver Bauweise gebaut. Das Haus bietet eine Gesamtwohnfl che von 316m auf einem gro z gigen Grundst ck von 637m . Das Haus wurde fortlaufend von seinem Eigent mer saniert und modernisiert. Das
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Haus ist voll vermietet. HIer einige Eckdaten: Es verf gt ber eine brandneue lbrennwertheizung aus dem Jahr 2024, ein neues Dach von 2018, sowie eine moderne Elektroinstallation aus dem Jahr 2023. Die Heizk rper wurden ebenfalls erneuert. Die Wohnung im Erdgeschoss punktet mit einem traumhaften Wintergarten und die Wohnung im Obergeschoss mit einer gem tlichen Loggia. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Appartments. Des Weiteren geh ren drei Garagen zum Anwesen. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Platz f r eine Waschk che und Trockenraum, sowie weitere Kellerr ume. Dieses Haus ist eine perfekte und sichere Kapitalanlage in bester Wohnlage.
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
422
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten in Witten-Heven. Das im Jahr 1911 in Massivbauweise errichtete Haus erstreckt sich ber drei Etagen, sowie das ausgebaute Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfl che von ca. 422
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m , aufgeteilt auf 6 Wohnungen und eine Nutzfl che von 125 m durch Keller und Trockenboden. Das Objekt wurde ber die Jahre mit folgenden Gewerken instand gehalten: - Ziegel-Massivdach, Erneuerung vor ca. 30 Jahren - Fenster mit Doppeltverglasung ca. 1990-2023 - B der in den Jahren 1990-2020 modernisiert - Gasetagenheizungen wurden innerhalb der letzten 20 Jahre (letzte im Dezember 2023) erneuert - Leitungssysteme/Rohre/Elektrik wurden ca. 1980 erneuert Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort nach Vereinbarung verf gbar. F r weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.
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Quelle: www.immobilie1.de
400.000,00 €
14 Zi.
370,14
m2
45888 Gelsenkirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die von uns angebotenen Wohnungen befinden sich in 45888 Gelsenkirchen, Vandalenstra e 22 / Alemannenstra e 1. Es werden insgesamt vier Wohnungen in diesem Objekt angeboten. Wohnung 1: ca. 118,31 m Wfl. im Erdgeschoss. Wohnung 4: ca. 65,96 m Wfl. im
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2. Obergeschoss. Wohnung 5: ca. 98,23 m Wfl. im 2. Obergeschoss. Wohnung 6: ca. 87,74 m Wfl. im 3. Obergeschoss. Zur Wohnung Nr. 6 geh rt ein Stellplatz. Alle 4 Wohnungen werden als eine Einheit verkauft. Die Wohnungen sind zur Zeit alle komplett vermietet. Das Hausgeld inklusive R cklagenanteil betr gt f r: Wohnung 1: Wohnung 4: 204,- Euro Wohnung 5: 285,- Euro Wohnung 6: 243,- Euro weiteres k nnen Sie auch unter: www.immobilien-galleck.de erfahren
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Gebäude befinden sich noch zahlreiche Parkplätze - 16 Stück an der Zahl.
Im kompletten Bereich ist eine Fußbodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsräume verfügen über einen Laminatboden.
Sie haben hier sogar die Möglichkeit, den gut laufenden Betrieb zu übernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen.
Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!!
Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m² große, exklusiv ausgestattete Wohnung.
Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, einem Gäste-WC, einem Badezimmer mit Du
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
6 Zi.
159
m2
44628 Herne / Horsthausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die derzeit voll vermietete Immobilie eignet sich als Kapitalanlage oder nach Freizug als Mehrgenerationenhaus. Vielleicht nutzen Sie aber auch die beiden unteren Etagen und vermieten das Dachgescho . Das gepflegte Haus wurde zwischen 1989 und 1996
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kernsaniert und bietet ausreichend Platz zum Wohnen. Derzeit ist die Immobilie voll vermietet und bietet Ihnen 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 53 m Wohnfl che. Die Jahreskaltmiete betr gt 11.880,00 Euro. Mit der Kernsanierung wurden die Wohnfl chen modern aufgeteilt und verf gen ber jeweils 2 Zimmer, K che, Diele und Bad. Neugierig geworden? Wenn ja dann freue ich mich ber Ihre Kontaktaufnahme und unseren Besichtigungstermin.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
429.000,00 €
3 Zi.
90,62
m2
45279 Essen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Spezielle Immobilie, die ganz besondere Eigentümer sucht!
Ideal für ein Paar ist diese historische Immobilie, die sich im Dornröschen Schlaf befindet. Hier sind alle Räume auf einer Ebene und benötigen ein liebevolles "make over".
Das
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geräumige Wohnzimmer (26 qm) verfügt über einen Kaminofen für gemütliche Winterabende. Im Sommer hat man von hier aus einen direkten Zugang zu der Terrasse (ca. 23 qm). Die Wohnküche mit angrenzendem Essbereich erfüllt sicherlich den Anspruch an modernes Wohnen (an einer Wand sind noch kosmetische Arbeiten nötig).
Ein kleiner Hauswirtschaftsraum ist vorhanden, ebenso wie ein Tageslichtbad. Ein kleines Schlafzimmer macht das Haus komplett.
Teilweise wurde bereits mit Verschönerungsarbeiten angefangen, einige Dinge wurden allerdings nicht zu Ende gebracht. Dies lässt den neuen Eigentümern ausreichend Gestaltungsspielraum für eigene Ideen und Wünsche.
Unter einer Abdeckung befindet sich ein Abgang in einen kleinen Kellerraum.
Das Haus ist ideal für
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
1.028
m2
44652 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das 1968 erstellte Wohnhaus umfasst 13 vermietete Wohn-Parteien, sowie 5 Garagen und findet sich auf einem ca. 1000 m gro en Grundst ck in einer der beliebtesten Wohnlagen in Herne-Eickel. Es besticht durch die absolut favorisierte Lage und das
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berdurchschnittlich gute Mieter Klientel. Die Mieteinnahmen berufen sich derzeit auf eine IST Miete von netto kalt 83.168,- p.a. Auch durch den in 06/24 geplanten Einbau einer neuen Heizung (Brennwerttherme) w re zuk nftig eine SOLL Miete von min. 88.000,- p.a. umsetzbar. Somit wird dieses Kleinod am Markt f r Kapitalanleger zu einem Rendite-Objekt at its best!
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
497.000,00 €
6 Zi.
162
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem gepflegten Haus aus dem Ursprungsjahr 1700, bereit, ihre Geschichte fortzusetzen. Den ursprünglichen Charme hat das Haus nicht verloren. Dieses repräsentative Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 162 m² und
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ist inmitten eines üppigen Grundstücks von über 2.400 m² gelegen, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
7 Zi.
217
m2
45525 Hattingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In bevorzugter Wohnlage von Hattingen befindet sich dieses 2004 erbaute moderne und lichtdurchflutete Familienhaus. Es verf gt ber ein ca. 511 m2 gro es Grundst ck in S dost- Ausrichtung und atemberaubendem Ausblick und Zugang in die Natur. Die 205
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m2 Wohnfl che verteilen sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einem gro z gigen Staffelgeschoss. Bei dem Haus handelt es sich um eine Doppelhaush lfte mit vertikaler Teilungserkl rung.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
99
m2
45307 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
910.000,00 €
607
m2
44629 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Sanierung der Wohnungen in 2023 - Vollvermietet - 7 Garagen - Gut vermietbare Wohnungsgr en - Gas Zentralheizung aus 2019 - Modernisierung in 2022/2023 - 10 Einheiten - Zentrale Wohnlage - Neuvermietungen in 2023
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Quelle: www.immobilie1.de
326.387,00 €
12 Zi.
268
m2
44629 Herne / Baukau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier zum Kauf stehenden Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1939, handelt es sich um eine gem tliche Immobilie, mit einer Wohnfl che von ca. 268 m und einer Grundst cksfl che von ca. 304 m . Aufgeteilt ist das Objekt in 6 Wohnungen.
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
8 Zi.
195
m2
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Drei 3,5 Zimmer Wohnungen - Vermietet - Gas-Etagenheizungen ca.2014 - Fenster 1985 - Dach ca.1960 - Alle B der 1995 - Attraktive Wohnungsgr en - Gute Infrastruktur - Doppelgarage - Innenhof
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Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
25 Zi.
555
m2
44623 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 9-Familien-Wohnhaus in zentraler Lage von Herne-Mitte. Das Haus wurd fortlaufend renoviert und ist voll vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich zurzeit auf 48.540,00 und k nnten teilweis noch erh ht werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
21 Zi.
417
m2
44651 Herne / Röhlinghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im jangj hrigen Familienbesitz stehende Wohnhaus beherbergt 7 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Zuschnitten in zentraler Lage in Herne-R hlinghausen, in unmittelbarer N he zum Einkaufszentrum.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
20 Zi.
514
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bieten wir ein 8 Familienhaus in zentraler Lage von Witten an. Die einzelnen Vermietungsdetails entnehmen Sie bitte der Mieterliste, die wir gerne zur Verf gung stellen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus von 1905 ist im Jahr 2000 vom jetzigen
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Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert worden. Die Eingangstür liegt versteckt im Innenhof. Von dort gelangen Sie über das großzügige Treppenhaus zu allen Wohnungen, die mit ihren großen hohen Räumen, Erkern und lichtdurchfluteten Fenstern bestechen. Alle Böden sind entweder mit Laminat oder mit Fliesen ausgelegt.
Aufteilung der Wohnungen:
1 OG rechts: 125 m² - 3,5 Zimmer
1 OG links: 108 m² - 3,5 Zimmer
2 OG rechts: 160 m² - 6,5 Zimmer
2 OG links: 87 m² - 2,5 Zimmer
3 OG rechts: 100 m² - 4,5 Zimmer
3 OG links: 87 m² - 3,5 Zimmer
zwei zusätzliche Zimmer im 3. OG Mitte - 50 m²
Die Gaststätte wird über die Straßenseite betreten. Gleich beim Eintritt erwartet Sie eine behagliche familiäre Atmosphäre. Fußballfans freuen sich im groß
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Quelle: www.immobilien.de
143.000,00 €
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 204m², Keller, Verkaufsraum, WC-Raum, Personalraum, Nebenraum und WC im Treppenhaus, feuchter Keller als
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Warenlager ungeeignet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leer stehend