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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
5 Zi.
151
m2
Steinkuhlstraße 29f, 44799 Bochum
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Der Begriff Townhouse bedeutet bersetzt einfach "Stadthaus . Im amerikanischen Raum werden klassische Reihenh user als Townhouse bezeichnet. Sie sind wahre Raumwunder und zeichnen sich durch einen schmalen Grundriss mit zwei oder mehr Stockwerken
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aus. Dar ber hinaus sind sie, wie der Name verr t, meist mitten in St dten anzufinden, da H user dieser Art verh ltnism ig kleine Grundst cke ben tigen- in gro en St dten wie Berlin sind diese H user bereits sehr beliebt. Dieses sehr modern gestaltete, hochwertige & helle Townhouse ist das zweite der sieben neugebauten Reihenh user. Die H user sind ca. 5,50 Meter breit und 11,50 m tief, wodurch eine gro z gige Wohnfl ch geschaffen werden konnte. Die Besonderheit der H user ergibt sich auch aus der Topografie des Grundst cks. Der Eingangsbereich befindet sich quasi im "Untergescho ", die Garage ist direkt im Haus neben dem Zugang. Von dort gelangen Sie nach oben ins Erdgescho . Das Haus erstreckt erstreckt sich ber zwei Vollgeschosse, ein Dach
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
18 Zi.
351
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: - Im nordöstlichen Ruhrgebiet, zwischen Recklinghausen und Dortmund liegt Castrop-Rauxel mit seinen rund 75.000 Einwohnern. - Das Zentrum bietet viele Geschäfte und Beschäftigungsmöglichkeiten. - Alles ist gut zu erreichen da die
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Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien gesichert ist. - Die Immobilie liegt im südliche Stadtteil Henrichenburg , dieser befindet sich knapp vier Kilometer von der Innenstadt entfernt und bietet mit kleineren Läden, einer Handvoll Restaurants sowie mehreren Kitas und Grundschulen eine gute Infrastruktur. - Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage. - Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der Bundestraße B235 sowie die Autobahn A2. Anbindung ÖPNV: Bus | Vocksmannshof (ca. 2 Gehminuten)
Ausstattung: - Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus inklusive Keller mit einer Waschküche, das 1959 errichtet wurde. - Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
290
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie liegt zentral mit guter Verkehrsanbindung im Ortsteil Castrop. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Ausstattung: - Balkone - Garten - 3 Garagen - Keller
Objekt: Sie sind auf der Suche nach
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einem soliden Investment in zentraler Lage? Dann weckt dieses 3-4 Familienhaus sicherlich Ihr Interesse. Diese Immobilie in verkehrsgünstiger Stadtrandlage verfügt aktuell über drei Wohneinheiten verteilt auf ca. 290 m² Wohnfläche und eine Grundstücksgröße von 1084 m². Die Wohnflächen sind bis auf eine Einheit vermietet und die Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: Erdgeschoss- und Souterrainwohnung mit Terrasse, Garten und eigenem Eingang - ca. 150 m² Wohn- und Nutzfläche - vermietet - EUR 600,74 KM + EUR 249,26 NK ; 1. Obergeschoss rechts - ca. 52 m² Wfl. - freigezogen; 1. Obergeschoss links - ca. 65 m² Wfl. - vermietet - EUR 395,00 KM + EUR 172,00 NK; Dachgeschoss - ca. 27 m² Wfl.- vermietet - EUR 220,00 Warmmiete pauschal Zum Haus ge
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
15 Zi.
330
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Dortmunder Stadtteil Barop. Das Stadtzentrum ist mit Auto sowie Fahrrad innerhalb von ungefähr 15 Minuten erreichbar. Da sich die technische
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Universität Dortmund in unmittelbarer Nähe befindet, bietet sich das Haus und Grundstück hervorragend für Studentenwohnungen an. Auch eine Bus- und Bahnverbindung sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen.
Ausstattung: Ob Eigennutzer, Anleger oder auch Mehrgenerationen, bei dieser Immobilie mit Entwicklungspotenzial bleiben keine Wünsche offen! Ihnen bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines gepflegten Dreifamilienhauses in Top Lage von Dortmund. Die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
8,5 Zi.
170
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Hier ist Ihr neues Zuhause,... ein Wohlfühl- und Rückzugsort für Sie und Ihre Familie, gerne auch generationsübergreifend (Eltern - Kinder - Enkelkinder) unter einem Dach. Dieses Haus stammt aus langjährigem Familienbesitz.
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Es wurde immer bestens optisch und technisch bewirtschaftet. Die 2 1/2-geschossige Immobilie ist massiv gebaut und voll unterkellert (mit sep. Kellerausgang in den Garten). Das Dachgeschoss ist bereits zu einem Wohnstudio ausgebaut. Das gesamte Haus ist freigezogen und ab sofort einzugsbereit. Die Immobilie verfügt über 2 separate Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon bzw. Terrasse. und 1 Wohnstudio im DG. Die Kombi aus Selbstnutzung und Vermietung ist hier auch gut möglich!! Der herrliche Garten ist eine grüne Erholungs-Oase. Herzlich Willkommen auf Ihrer eigenen Garten-Sonneninsel! Im Garten befindet sich ein neuwertiges Markenblockhaus. Wie großteils in dieser Lage, handelt es sich auch hier um ein Erbbaurecht-Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
28 Zi.
530
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Bochum-Riemke. Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 385, 366 und 354 sowie die U35. Ebenfalls in gut erreichbarer Nähe ist die Haltestelle der Regionalbahn RB46 gelegen, die A43
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verbindet Sie mit überregionalen Zielen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grünanlagen, Ärzte etc. befinden sich im gut erreichbaren Umfeld.
Ausstattung: - Objekt ist komplett saniert und voll vermietet - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Gegensprechanlage - teilweise elektrische Rollläden - abgehängte Decken - große Dachterrasse 2. OG - Balkon 1. OG - Garten zur Erdgeschoßwohnung - neue Wohnungseingangstüren
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 143kWh, Gas, Baujahr 1929 Bitte beachten: Wir we
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
44803 Bochum
Immobilientyp: Haus
Lage: Bochum liegt im westlichen Teil Deutschlands und gehört zu Nordrhein-Westfalen. Die Stadt im Ruhrgebiet zeichnet sich durch eine Mischung aus Industriegeschichte und moderner Vielfalt aus. Bochum bietet eine abwechslungsreiche Landschaft aus
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urbanen Zentren und Grünflächen. Die Wirtschaft hat sich diversifiziert, und die Stadt beherbergt heute Hochtechnologieunternehmen, Dienstleistungssektoren und die renommierte Ruhr-Universität Bochum. Bochum ist gut an das Verkehrsnetz angebunden und hat eine reiche industrielle Geschichte, die im Industriedenkmal Zeche Zollverein sichtbar wird. Insgesamt präsentiert sich Bochum als Stadt, die Tradition und Moderne, kulturelle Vielfalt und wirtschaftliche Dynamik vereint.
Ausstattung: - 4 Gruppen - Mehrzweckhalle
Objekt: In Bochum entsteht demnächst eine neue 4-Gruppen Kita auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 1550 Quadratmetern. Die geplante Fertigstellung ist voraussichtlich im Oktober 2025. Die zentrale Lage, die
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
28 Zi.
530
m2
44807 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Bochum-Riemke. Fußläufig erreichen Sie die Buslinien 385, 366 und 354 sowie die U35. Ebenfalls in gut erreichbarer Nähe ist die Haltestelle der Regionalbahn RB46 gelegen, die A43
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verbindet Sie mit überregionalen Zielen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Grünanlagen, Ärzte etc. befinden sich im gut erreichbaren Umfeld.
Ausstattung: - Fußbodenheizung im Erdgeschoß - Gegensprechanlage - teilweise elektrische Rollläden - abgehängte Decken - große Dachterrasse 2. OG - Balkon 1. OG - Garten zur Erdgeschoßwohnung - neue Wohnungseingangstüren
Sonstiges: Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 143kWh, Gas, Baujahr 1929 Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns gena
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
280
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Werne liegt am östlichen Stadtrand zu Dortmund-Lütgendortmund und ist sechs Kilometer von der Bochumer Innenstadt entfernt. Der Stadtteil hat einen ländlichen bis kleinstädtischen
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Charakter und viele abwechslungsreiche Wohnlagen aufzuweisen. Der ehemalige Zechenstandort ist Industrieromantik pur. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich des Werner Hellwegs sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte und das Einkaufszentrum Ruhrpark Bochum in unmittelbarer Nähe. Die Willy-Brandt-Gesamtschule bietet ca. 1.300 Schülern die Möglichkeit, verschiedene Schulabschlüsse (Hauptschulabschluss, Realschulabschluss, Abitur) zu erlangen. Werne ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Diverse Buslinien führen durch den Stadtteil. Im benachbarten Bochum-Langendreer gibt es zwei S-Bahnhaltestellen der Linie S 1 Dortmund-Düsseldorf. Das BAB-Netz A
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8,5 Zi.
250
m2
58452 Niederdorla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Witten - Bommern.
Ausstattung: UG 2 Garagen EG (3,5 Zimmer - ca.131 m²) OG (5 Zimmer - ca. 123 m²) DG (Ausbaureserve)
Objekt: Das
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einzigartige und freistehende Einfamilienhaus direkt AN DER RUHR mit BLICK AUF DIE RUHR wurde 1956 unterkellert erbaut. Unter dem Haus befinden sich 2 Garagen. Um das Haus herum befindet sich die große Terrasse. 2 zusätzliche Balkone sind vom Obergeschoss zu erreichen. Der liebevoll gepflegte Garten befindet sich im rückseitigem und ruhigem Bereich. Der Bau, die Substanz und die Aufteilung bieten zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Umbaupläne sind vorhanden. Diese wurden nach dem Versterben des Eigentümers nicht mehr umgesetzt. Ausbaureserve bietet der Dachboden mit einer Bodenfläche von 87m² (abzüglich Schrägen: 52m²). Das Objekt hat aufgrund seines Alters modernisierungsbedarf, aber weist keinerlei Schäden auf. Die Räumlichkeiten wurden bis zul
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Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
5 Zi.
148
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Reihenhaus befindet sich in einer sehr Familienfreundlichen und gut angebunden Lage von Dortmund
Objekt: Einmalige Gelegenheit auf eine Familienfreundliche und dennoch Zentrale Lage! Dieses Traumhafte Reihenhaus bietet Ihnen
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und Ihrer Familie auf Großzügigen 148qm Wohnfläche, reichlich Platz zum Wohlfühlen und ausleben. Dieses Reihenhaus befindet sich in einer familienfreundlichen und dennoch sehr zentralen Lage, welche umgeben ist mit Schulen, Kindergärten oder auch Einkaufs Möglichkeiten. Der wunderschöne Garten lädt Sie ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, gerade in den warmen Sommer tagen. Eine überdachte Terrasse bietet Ihnen auch in den regnerischen tagen, eine Möglichkeit die tage draußen zu verbringen. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, wodurch Sie Ihr Auto immer Trocken und Sicher abstellen Können. Mit fünf Zimmern bietet das Haus viel Platz für Ihre Familie und Ihre Hobbys. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste Bad sowie das Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
5 Zi.
500
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieser Anzeige liegt ein angenehm ruhiges und baureifes Grundstück in 2ter Reihe in Bochum Langendreer zugrunde. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Gerne
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beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: GEHOBENER WOHNKOMFORT, MAXIMALE FLEXIBILITÄT Vier Wohneinheiten, die nichts an Komfort und architektonischen Highlights vermissen lassen - das ist unser Zinshaus 7. Das dreigeschossige Gebäude mit modernem Flachdach bietet viele Optionen: Komplettvermietung für eine maximale Rendite oder Teilvermietung mit der Möglichkeit, eine der Wohneinhei
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
12 Zi.
363
m2
44369 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses 5 Familien Haus mit bebaubarem Grundstück befindet sich in Dortmund– Huckarde und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Anleger. Es bietet eine äußerst attraktive Lage in der Nähe von
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Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen. Dieses Objekt ist besonders für Kapitalanleger interessant, die auf der Suche nach einem langfristigen Anlageobjekt sind: Renoviert man das vorhandene Gebäude zeitgemäß, und errichtet zusammen mit dem angrenzenden Grundstück ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit mindestens 10 oder 12 Wohneinheiten, kann man in dieser besonders charmanten Lage ein ausgesprochenes Wohnerlebnis schaffen. Das Grundstück ist für eine Vielzahl von Investitionsmöglichkeiten geeignet. Es ermöglicht es, weitere Gebäude zu errichten oder den bestehenden Bestand zu erweitern, um einen größeren Gewinn zu erzielen. Das Grundstück ist als für eine Zwischenbebauung vorgesehen. Es ist eine lohnende Investition für Anleger, di
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses 2-geschossige Einfam.-Eckhaus im Bauhausstil ist unterkellert. Es befindet sich in einem guten Pflege- und Erhaltungszustand. Hervorzuheben ist hier die zeitlose Eleganz. Durch ihre geometrische Geradlinigkeit und den
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Wohnebenen ohne Schrägen ist die Immobilie ein echtes Raumwunder. Das Haus verfügt über ca. 59 m² Nutzfläche und rund 120 m² Wohnfläche ... mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC sowie Balkon-Terrasse und Gartengrundstück. Ein echtes Highlight ist das Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die XL-Balkon-Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen uneingeschränkten Weitblick über das Ardeytal. Auch der hübsche und pflegeleichte Garten verdient Beachtung. Eine grüne Oase zum Grillen und Chillen.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Grüngürtel des Naturschutzgebiet Kermelbach in Witten / Grenze Herdecke.
Ausstattung: Das Einfam.-Haus ist sehr gepflegt. Wie bei fast allen Gebraucht-Immobilien sollte der zukünftige Erwerber auch hier
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
153
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch äußerst zentralen Lage in Castrop-Rauxel unmittelbar gelegen am Schloßpark Goldschmieding. Die historische Altstadt befindet sich unmittelbarer Nähe, was Ihnen einen bequemen Zugang
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zu zahlreichen Geschäften und Schulen ermöglicht. Autobahnanbindungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was Ihre Mobilität in der Region erleichtert. Besondere Merkmale: unmittelbar am Schloßpark Goldschmieding mit kleinem Wald Großzügige Wohnfläche - auch als 2-Familienhaus nutzbar Vollunterkellert für zusätzlichen Stauraum Ruhige Lage in Castrop-Raxel Altstadt Geschäfte, Schulen und Altstadt in unmittelbarer Nähe Gute Anbindung an Autobahnen
Ausstattung: Das Haus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Renovierungen: Dieses Haus wurde bereits umfassend renoviert und modernisiert. Die Außendämmung sorgt für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Ein neuwertiges Dach bietet Schutz und Sicherheit fü
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5,5 Zi.
178
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dortmund ist eine kreisfreie Großstadt in Nordrhein-Westfalen und mit 587.696 Einwohnern. Nach Fläche und Einwohnerzahl die größte Stadt im Ruhrgebiet. Die Stadt befindet sich in Westfalen und ist Teil des Regierungsbezirks Arnsberg.
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Objekt: Eine wundervolle Dopplehaushälfte mit Platz für die ganze Familie, Garten, Terrasse und Garage im Neubau. Diese Doppelhaushälfte, welche komplett unterkellert ist, befindet sich im Rohbau auf einem ca. 400m2 großen Grundstück und wird gerne im Innenbereich nach Ihren Wünschen sehr hochwertig ausgestattet. Das Haus wird nach KFW 40 erbaut und verfügt später über eine Außendämmung, Dreichfachverglasung und Photovoltaikanlage. Im Erdgeschoss des ca. 178m2 großen Wohnhauses befindet sich die geräumige Küche, ein Bad und das herrliche Wohn-, Esszimmer mit direktem Zugang in den Garten welchen Sie durch eine große Glasschiebetür begehen können. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das geräumige Dach
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
8 Zi.
218
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freundliche, zweistöckige Doppelhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr
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Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
Lagebeschreibung: Das großzügige Grundstück besticht durch seine Lage in unmittelbarer Nähe zum Wald. Die Gar
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
10 Zi.
237,06
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus besticht durch viele Nutzungsm glichkeiten, einem vorteilhaften Grundriss und einen sch nen, gepflegten Garten! Im Jahre 1964 als Zweifamilienhaus erbaut, eignet sich dieses Haus - durch den inzwischen
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ausgebauten Dachstuhl: 1. zur Eigennutzung inklusive Vermietung 2. als Mehrgenerationenhaus 3. zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Es handelt sich hierbei um zwei abgeschlossene Wohnungen, samt einem zu Wohnzwecken ausgebauten Dachboden. Die Genehmigung f r den Ausbau liegt vor. Eine eigenst ndige Wohnung wurde in diesem Zuge nicht gebildet. Die R ume dienten der Wohnung im Erdgeschoss als erweiterter Wohnraum f r die Kinder. Eine weitere M glichkeit w re, die Wohnung im ersten Obergeschoss zu erweitern oder eine dritte Wohnung zu errichten. Erdgeschoss (ca. 123m ): Das Erdgeschoss umfasste urspr nglich zun chst drei Wohn- und Schlafr ume mit Balkon. Durch den Anbau entstand 1970 zudem ein knapp 40m gro es Wohnzimmer mit offenem Kamin und sc
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
482,77
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Attraktive urbane Lage in Parknähe, nur ca. 10 Min. in die Innenstadt Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Apotheke in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle in direkter Nähe, Bahnhof und Autobahn schnell erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
27 Zi.
675,5
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um zwei Mehrfamilienhäuser, welche direkt nebeneinander liegen! linkes Mehrfamilienhaus: - Baujahr 1954 - guter Modernisierungszustand - Heizung: Einzel-Gasthermen in jeder Wohnung (inkl. Warmwasserzubereitung)
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rechtes Mehrfamilienhaus: - Baujahr 1898 - sehr renovierungsbedürftig - Heizung: Nachtspeicheröfen (Warmwasserzubereitung über Durchlauferhitzer) - aufgrund des Baujahres keine bautechnischen Unterlagen vorhanden (deshalb keine Grundriss-Präsentation)
Lagebeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser liegen in Lütgendortmund: - lediglich ca. 1 km zum Autobahnzubringer A 40 zwischen dem AK Bochum (A 40/A 43) und AK Dortmund-West (A 40/A 45) - direkt gegenüber befindet sich ein Lebensmittel-Discounter - ferner direkt gegenüber befindet sich eine Bushaltestelle - S-Bahn ca. 500 m - Schulen, Kindergärten in der Nähe
Ausstattung: linkes Mehrfamilienhaus: - Kellergeschoss - Erdgeschoss: 1 mietfreies Wohnrecht (Nebenkosten wer