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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !
Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?
Der Gebäudekomplex besteht
...
aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten, die aktuell voll vermietet sind.
Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert. Alle Häuser haben
eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.
Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an einem großem Teich - wundervoll und ruhig und dennoch sehr zentral !
Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich. Gerne
sende ich Ihnen bei Bedarf den aktuellen Bebauungsplan, sowie weitere Informationen zu.
Auf den Dächern befindet sich eine große Solaranlage, Details auf Anfrage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Realistische Preisan
Passende Immobilien in der Umgebung von Braunfels:
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1/10
179.000,00 €
6 Zi.
140
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Hier bekommen Sie 2 Häuser zum Preis von einem. Die beiden kleinen Häuser liegen direkt unterhalb des Schlosses, in zentraler Lage. Nur ca. 3 Minuten fußläufig vom Schloss und vom Marktplatz entfernt. Nutzen Sie beide Häuser
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gemeinsam. Eventuell könnten Sie z. B. ein Haus zum Arbeiten und das andere Haus zum Leben nutzen. Oder vermieten Sie eins wochenweise an die vielen Touristen, die jährlich nach Braunfels kommen und gerne ein paar Tage dort Urlaub machen. Wohnen wie früher im Raumklima eines Fachwerkhauses – das liegt wieder im Trend und wird gerne genutzt! Haus 1 vorne: Dieses Knusperhaus ist mit viel Liebe zum Detail von 2020 bis 2024 fast komplett renoviert worden. Die Wände sind mit Lehmputz versehen, wodurch ein sehr angenehmes, natürliches und atmungsaktives Raumklima in dem Haus entstanden ist. Die Holzbalken sind mit sehr viel Liebe restauriert, und auf den Fußböden wurde Eichenparkett verlegt. Neue isolierverglaste Holzfenster sind seit 2016 eingebaut. D
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
9 Zi.
267,44
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1988 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus verfügt über zwei nahezu identisch geschnittene Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Der große Garten, Balkon und Dachterrasse sowie die Doppelgarage und Stellplätze bringen einen
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erheblichen Wohnkomfort mit sich. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zudem über Flächen im Dachboden. Die Grundstücksgröße beträgt 884 qm, jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 134 qm. Das Erdgeschoss teilt sich in fünf Zimmer. Ein Wohn- mit angeschlossenem Esszimmer sowie drei Schlafzimmer. Hinzu kommen Küche, Abstellraum und ein neues hochwertiges Bad mit Dusche und Eckbadewanne. Die neuwertige Einbauküche ist inklusive und verfügt über eine edle Arbeitsplatte, Induktionskochfelder mit moderner Dunstabzugshaube sowie einen Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit Südwestlage und in den Garten. Das ähnlich geschnittene Obergeschoss verfügt über ein großes, helles Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zug
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1/7
198.500,00 €
7 Zi.
160
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieser beeindruckende, unter Einzeldenkmalschutz stehende, Vierseiten-Bauernhof liegt in einem malerischen Stadteil von Braunfels. Die ruhige, ländliche Umgebung verleiht der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre und bietet gleichzeitig eine
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günstige Anbindung an umliegende Städte. Hier genießen Sie ländliche Idylle und sind dennoch gut vernetzt. Das zweigeschossige verputzte Wohnhaus einer erweiterten, vierseitigen Hofanlage zeichnet sich durch einen relativ breit gelagerten Giebel sowie ein deutlich vorspringendes Obergeschoss aus. Es ist ein beachtenswertes Fachwerk, das auf einem massiven Bruchsteinkeller aufgebaut wurde, und wohl aus der Zeit um ca. 1700 stammt. Der um das Jahr 1700 erbaute Vierseiten-Bauernhof strahlt historischen Charme aus und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich auf insgesamt 7 Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung bestechen. Mit seiner historischen Bausubstanz und den
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1/5
497.000,00 €
8 Zi.
174,57
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses Objekt besticht durch seine traumhafte Lage. Die fast ebenerdige Gartenanlage ist parkähnlich angelegt und der Blick auf das Braunfelser Schloss ergänzt diesen Eindruck. Der ca. 1963 errichtete Bungalow wurde ca. 1975 durch ein separates
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Zweizimmerappartement ergänzt. Der Hauptwohnbereich umfasst das große Wohnzimmer, das Esszimmer, das Badezimmer und zwei Schlafräume. Zusätzlich bietet es ein Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Im Untergeschoss befindet sich die Doppelgarage und die ehemaligen gewerblich genutzten Räume, die sie als großzügige Lager- oder Hobbyräume nutzen können oder auch nach ihren Wünschen umnutzen können. Interesse? Dann vereinbaren Sie einen Bürotermin mit uns bei dem wir die Details besprechen können und die erste Besichtigung virtuell durchführen können. Gerne sind wir auch bei der Finanzierung behilflich.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
2.070.000,00 €
20 Zi.
1.002
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Kellergeschoss: 2 Treppenhaus / Flur, 5 Flure, WC-Herren, WC-Damen, Putzraum, Maschinenraum, 9 Abstellraum, 3 Vorratsraum, 3 Kellerraum, Lager, Heizungsraum Erdgeschoss: Halle, Treppenhaus, Flur, Aufzug, Lager Einheit 1: Flur, 3 Büro, 2 Bad,
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Garderobe, Küche, Aufenthaltsraum, Teeküche Einheit 2: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad 1. Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, Aufzug, Technik, Archiv Einheit 3: Empfang, Flur, Vorraum, 5 Büro, WC-Damen, WC-Herren, Aufenthaltsraum, Flur, 2 Abstellraum, Serverraum Einheit 4: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad 2. Obergeschoss: Treppenhaus, Flur, Abstellraum, Bad, Aufzug Einheit 5: Empfang, Flur, Vorraum, 5 Büro, WC, Aufenthaltsraum, Flur, 2 Abstellraum, Einheit 6: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss: Treppenhaus, Vorraum, WC, Aufzug, Abstellraum Einheit 7: Empfang, Flur, Vorraum, 5 Büro, WC, Aufenthaltsraum, Flur, 2 Abstellraum, Einheit 8: Diele, Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad
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