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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
4 Zi.
130
m2
35619 Braunfels / Tiefenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses zauberhafte Fachwerkhaus, das sich in einer ruhigen Lage eines Stadtteils von Braunfels befindet. Mit seiner charmanten Ausstrahlung, gepflegten Erscheinung und lichtdurchfluteten R umen bietet es Ihnen eine einladende Atmosph
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re zum Entspannen und Wohlf hlen. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem offenen K chen- und Essbereich empfangen, der sich nahtlos in den gro z gigen Wohnbereich ffnet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den gesicherten Innenhof, der auch als Terrasse genutzt werden kann, perfekt f r gesellige Abende im Freien. ber eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das mit drei gem tlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche ausgestattet ist. Ein zus tzliches Duschbad bietet Komfort und Flexibilit t f r Ihren Alltag. Sollte Ihnen die Wohnfl che nicht ausreichend erscheinen, haben Sie dar berhinaus die M glichkeit, zus tzliche Wohnfl che im Dachgeschoss zu gestalten Das Haus wurde im Jahr 2018 renoviert, sod
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
760.000,00 €
16,5 Zi.
454
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäudekomplex in einer der besten Lagen von Braunfels !
Sie kaufen das Haus ohne zusätzliche Käuferprovision !
Sie suchen eine lukrative Geldanlage oder sind Bauträger und suchen Bauland für ein großes Projekt ?
Der Gebäudekomplex besteht
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aus 3 modernisierten & gepflegten Reihenhäusern, 4 Mieteinheiten, die aktuell voll vermietet sind.
Die Gebäude wurden stets gepflegt und zuletzt wurde das mittlere Haus aufwändig saniert. Alle Häuser haben
eigene Parkplätze / Garagen, sowie jeweils einen eingezäunten Gartenanteil.
Das Haus liegt in Feldrandlage, direkt an einem großem Teich - wundervoll und ruhig und dennoch sehr zentral !
Auf ca. 1700qm könnte das Grundstück bebaut werden, hier ist eine 3-geschossige Bauweise möglich. Gerne
sende ich Ihnen bei Bedarf den aktuellen Bebauungsplan, sowie weitere Informationen zu.
Auf den Dächern befindet sich eine große Solaranlage, Details auf Anfrage.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Realistische Preisan
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.500,00 €
6 Zi.
153
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank! Ruhige Lage, sch ne Aussichten und viel Platz, so w nscht man sich sein Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie ein Wannenbad, eine K che mit angrenzendem Esszimmer, ein
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Schlafzimmer und ein gro es Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen ein Duschbad, eine weitere K che, ein Balkon und drei weitere Zimmer zur Verf gung. Zudem hat das obere Stockwerk keine st renden Dachschr gen. Es ist hier auch eine Vermietung denkbar. Das Haus ist vollst ndig unterkellert, im Keller ist eine Garage mit direktem Zugang integriert. Der Garten bietet viele M glichkeiten, um zu spielen und die Ruhe in der Natur zu genie en. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz. Die Heizung ist aus dem Jahr 1981 und bedarf einer Erneuerung, F rdermittel sind m glich. Ein Teil der Fenster und das Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits ausgetauscht. Die Elektrik m sste teilweise berarbeitet, das Badezimm
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Quelle: www.immobilien.de
44.450,00 €
4 Zi.
108
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
50-prozentiger Anteil an einem zweistöckigen Einfamilienhaus mit teilweisem Untergeschoss und einer Wohnfläche von 108 m². Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und wurde in unbekanntem Baujahr errichtet, wobei Modernisierungen und
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Erweiterungen in den Jahren 1967, 1992, 1994 und 2005 durchgeführt wurden. Das fiktive Baujahr wird auf 1970 geschätzt. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz auf dem Grundstück zu schaffen. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss Heizungsraum, Öllagerraum und Abstellraum, im Erdgeschoss WC, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie im Obergeschoss Bad und weitere Zimmer. Es ist zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil zur Versteigerung steht und der ideelle Eigentümer über die Nutzungsrechte der Gesamtliegenschaft nicht eigenständig entscheiden kann, sondern von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine ältere Öl-Zentralheizung sichergestellt. Der bauliche Zustand ist insgesamt
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
280
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses vielseitig nutzbare Einfamilienhaus in toller Lage von Braunfels bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten. Sowohl eine gro e Familie, Patchworkfamilie als auch Wohngemeinschaften k nnen hier Ihr neues Zuhause finden. Die vorhandene
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Einliegerwohnung bietet ebenso eine zus tzliche M glichkeit zur Vermietung wie das Nebengeb ude auf dem Grundst ck. Nach vorgesehenem Beschlu der Gemeinde ist eine Bebauung mit Einfamilienh usern oder Doppelh usern denkbar (max. 2 Geschosse und Staffelgeschoss).
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Quelle: www.immobilie1.de
237.000,00 €
6 Zi.
184
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind vielleicht ein ambitionierter Hobbykoch, suchen Gewerbefl che oder R umlichkeiten f r ihre Freizeitaktivit ten? Dann w re es doch schade, diese ausgebauten R ume mit Tageslicht nicht zu nutzen. Reden m ssen wir nat rlich auch ber das
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Wohnhaus. Auch hier gibts ein gro es Raumangebot. Und modernisiert, alles noch nicht zu lange her, wurde auch in verschiedenen Bereichen. Das ganze Anwesen macht einen gepflegten Eindruck. Eine Immobilie die sich allemal lohnt besichtigt zu werden
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
659.750,00 €
5 Zi.
158
m2
35619 Braunfels-ST
Immobilientyp: Haus
Das Satteldach ist nach wie vor die beliebteste Dachform. Kein Wunder, kann es doch mit vielen Baustilen kombiniert werden. Im Fall des Musterhauses in Pfullingen bildet ein Satteldach den krönenden Abschluss für ein elegantes Einfamilienhaus, das
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sowohl auf ländlich gelegenen Grundstücken als auch in der Vorstadt eine gute Figur macht. Mit den weiten Dachüberständen und den sichtbaren Pfetten lehnt sich der Entwurf an den klassischen Landhausstil an, ohne dabei sein rustikales Wesen zu übernehmen. Der moderne Charakter wird durch verschiedene Architekturelemente betont. Dazu gehört beispielsweise der Zwerchgiebel mit Flachdach im Eingangsbereich, der zusammen mit der Design-Haustür und der Glasüberdachung Gäste und Besucher willkommen heißt. Weitere Highlights sind der zweigeschossige Giebelerker und das Panorama-Design-Eckfenster, das spannende Ausblicke ermöglicht. Die passende Projektionsfläche für die Extraausstattungen bildet die weiße Putzfassade. Wer gerne Akzente setzen möchte
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
4 Zi.
145
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Diese Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss, eine Unterkellerung sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet eine Wohnfläche von 145,16 m². Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Terrasse und ein Garten. Das Haus wurde im Jahr 2001
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erbaut und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur mit Garderobe, ein WC, ein Abstellraum sowie ein Wohn-, Esszimmer und eine Küche. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Bad, einen Abstellraum ohne Fenster und drei Zimmer.
Die Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe von Roth über eine Fußbodenheizung. Warmwasser wird über einen Pufferspeicher mit einem Fassungsvermögen von 300 Litern bereitgestellt. Das Gebäude verfügt über eine sehr gute Belichtung und Sonneneinstrahlung. Es gibt keine wesentlichen Instandhaltungsrückstände. Der Keller ist überdurchschnittlich ausgebaut im Vergleich zu anderen Kellerräumen. Ein Grundpfandrecht in Höhe von 127.822,97 Euro bleibt bestehen und muss vom Ersteher übernomm
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Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
6 Zi.
163
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus bestehend aus zwei Etagen, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 163 m² Wohnfläche, inklusive Balkonen. Dazu gehören Werkstattgebäude mit 319 m² Nutzfläche sowie ein Lager mit 39 m²
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Nutzfläche. Im Hof können 4 PKW-Stellplätze eingerichtet werden. Baujahr des Hauses ist 1940, Werkstattanbau erfolgte 2013. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Flur, 2 Heizungsräume, Küche, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer, Abstellraum, 2 Zimmer; im Dachgeschoss: Flur, 3 Zimmer.
Es war nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Die äußere Erscheinung der Gebäude zeigt eindeutig einen Mangel an Instandhaltung und allgemeinem Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 168.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter U
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
4 Zi.
113
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Das 1965 erbaute Einfamilienhaus verfügt über ein Geschoss mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 113,29 m² und umfasst auch eine Garage, die im Jahr 1976 erbaut wurde. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im
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Keller befinden sich vier teilweise beheizbare Räume, ein Haustechnikraum und ein Bad/WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Bad/WC, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer und einen Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über eine separate Toilette und zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Das gesamte Wohnhaus ist möbliert und mit Utensilien ausgestattet, was eine nur oberflächliche Beurteilung der Situation vor Ort ermöglicht. In einigen Bereichen sind geringfügige Reparaturen und Instandhaltungsarbeiten erforderlich, um die Bausubstanz zu erhalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
235.000,00 €
6 Zi.
183
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben den Charme einer Hofreite, mit viel w rmender Atmosph re? Dann haben wir hier f r sie das passende neue Zuhause. Die Aufz hlung aller Attribute w rde den Rahmen sprengen. Daf r stehen exemplarisch die Scheune, Parkettb den, Kachelofen,
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Sommerk che usw. Behutsam wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert, das Flair immer bewahrt. berzeugen Sie sich selbst von diesem rundum stimmigen Kleinod!
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235.000,00 €
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183
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35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben den Charme einer Hofreite, mit viel w rmender Atmosph re? Dann haben wir hier f r sie das passende neue Zuhause. Die Aufz hlung aller Attribute w rde den Rahmen sprengen. Daf r stehen exemplarisch die Scheune, Parkettb den, Kachelofen,
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Sommerk che usw. Behutsam wurde in verschiedenen Bereichen modernisiert, das Flair immer bewahrt. berzeugen Sie sich selbst von diesem rundum stimmigen Kleinod!
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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405.000,00 €
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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168.000,00 €
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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44.450,00 €
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.500,00 €
6 Zi.
153
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie vor einer Anfrage die Hinweise unter "Sonstiges", vielen Dank!
Ruhige Lage, schöne Aussichten und viel Platz, so wünscht man sich sein Zuhause! Im Erdgeschoss finden Sie ein Wannenbad, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein
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Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss stehen ein Duschbad, eine weitere Küche, ein Balkon und drei weitere Zimmer zur Verfügung. Zudem hat das obere Stockwerk keine störenden Dachschrägen. Es ist hier auch eine Vermietung denkbar. Das Haus ist vollständig unterkellert, im Keller ist eine Garage mit direktem Zugang integriert. Der Garten bietet viele Möglichkeiten, um zu spielen und die Ruhe in der Natur zu genießen.
Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz. Die Heizung ist aus dem Jahr 1981 und bedarf einer Erneuerung, Fördermittel sind möglich. Ein Teil der Fenster und das Badezimmer im Obergeschoss wurden bereits ausgetauscht. Die Elektrik müsste teilweise überarbeitet, das Badezim
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Quelle: www.immobilien.de
44.450,00 €
108
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, Wohnfläche: 108m², bauliche Erweiterungen und Modernisierungen 1967, 1992, 1994 und 2005; zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt, es wird der 1/2 Anteil versteigert, es sind Rechte in Abt. II und III zu
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übernehmen, der Kapitalbetrag der zu übernehmenden Rechte beträgt insgesamt ca. 58.800,- €
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Quelle: www.immobilien.de
405.000,00 €
145
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 2001, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 145m², Keller/vollunterkellert, es bleibt ein Grundpfandrecht bestehen, dieses ist von einem Erwerber zu übernehmen
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Quelle: www.immobilien.de
168.000,00 €
163
m2
35619 Braunfels
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: vor 1940, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 163m², Nutzfläche: 319m², 4 Stellplätze, sowie Werkstattgebäude