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1/9
400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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1/28
545.000,00 €
4 Zi.
144
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
In der so idyllischen wie lebendigen Gemeinde Brüggen steht ein echtes und ganz besonderes Schmuckstück zum Verkauf. Ein Haus aus dem Jahr 1963 mit einer Wohnfläche von ca. 144 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.220 m² (mit
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zusätzlichen Bauplatz). Das Objekt besticht durch seine charmante und individuelle Bauweise, sowie durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage mit Blick auf Feld und Wald am Rand des Ortsteils Oebel.
Das Haus bietet mit seinen vier, zum Teil großen Zimmern, ausreichend Platz für eine kleine Familie oder auch für Paare, die gerne großzügig wohnen möchten. Alle Räume sind lichtdurchflutet und verleihen dem Haus ein helles und freundliches Ambiente. Im gemütlichen Wohnzimmer sorgt der Kamin an kalten Tagen für eine wohlige Atmosphäre. Der sich anschließende Essbereich mit offener Küche ist groß und attraktiv - hier kann man auch Gäste angemessen und ansprechend bewirten. Im Sommer vergrößert sich der Wohnbereich um die sich direkt anschließende und von Küche u
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1/29
Quelle:
www.immobilien.de
724.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Willkommen zuhause! Unser Einfamilienhaus ist massiv gebaut (Porotonsteine) zeitgemäß isoliert und verklinkert. Wir haben das Haus immer gepflegt und permanent unterhalten. Die letzte größere Unterhaltungsmaßnahme war der Austausch der
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Gasheizung gegen eine leistungsfähige Luft-/Wärmepumpe im März 2023. Die Haustür liegt in östlicher Richtung und wird von einem kleinen Vorgarten und zwei Kugelahornbäumen umrandet. Vom Flur hinter der Haustür gelangt man rechts zunächst ins Gäste-WC und daneben in das Esszimmer, geradeaus ins gemütliche Wohnzimmer (auf zwei Ebenen) und links in die geräumige Küche. An die Küche schliesst sich aussen eine mit Glas überdachte Terrasse an. Dort hat man einen geschützten Freisitz um an der frischen Luft zu speisen oder zu grillen. Ideal im Frühjahr und Herbst, wenn man geschützt draussen sitzen möchte, die offene Terrasse aber noch zu "frisch" ist.
Der Blickfang im Flur ist neben der Holztreppe mit Metallstäben die nach oben führt, die Frontseite des schic
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1/6
490.296,00 €
4 Zi.
120
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/6
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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595.000,00 €
144
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1927 befindet sich in zentraler Lage der malerischen Innenstadt von Brüggen am Niederrhein. Das gepflegte Gebäude beeindruckt durch seinen historischen Charme und seine vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Trotz seines klassischen Stils steht es nicht unter Denkmalschutz. Gewerbeflächen ------------------------ Das Erdgeschoss bietet zwei gut aufgeteilte Gewerbeeinheiten: Büroräume - Ideal für kleine Dienstleistungsunternehmen oder Kanzleien. Ladenlokal - Diese Einheit eignet sich hervorragend für den Einzelhandel oder ein Dienstleistungsunternehmen. Die gesamte gewerblich genutzte Fläche beträgt ca. 117 m². Beide Gewerbeeinheiten sind langfristig vermietet und bieten eine stabile Ertragsquelle. Wohnungen ------------------ Im Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich zwei großzügige Wohnungen mit insgesamt ca. 144 m² Wohnfläche. Die Einheiten sind in einem gepflegten Zustand und bieten den Mietern einen hohen Wohnkomfort. Beide W
Passende Immobilien in der Umgebung von Brüggen:
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1/10
598.000,00 €
7 Zi.
115,84
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtube.com/shorts/lyw-xyr2PJU *** 3-Liter-Passivhaus ++ Zwei Welten die wunderbar zusammenpassen. Mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung sind bei diese Immobilie gegeben. Multifunktionale
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Wohn-/ Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Gewerbeimmobilie mit integrierter Betriebswohnung. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnraum und eignet sich ideal für Unternehmer, die Wert auf kurze Wege und effizientes Arbeiten legen. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: bebaute Gesamtfläche: 399 m² ... davon Halle: 180 m² Garage: 30 m² Gewerbefläche: 54 m² HWR: 20 m² Betriebswohnung: 115 m² Grundstück: 587 m² Baujahr: 2007 Energieeffizienzklasse: A+ INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * bi
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1/10
598.000,00 €
7 Zi.
115,84
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* biet+kauf ist hier möglich ** YOUTUBE VIDEO: https://youtube.com/shorts/lyw-xyr2PJU *** 3-Liter-Passivhaus ++ Zwei Welten die wunderbar zusammenpassen. Mannigfaltige Möglichkeiten der Nutzung sind bei dieser Immobilie gegeben. Multifunktionale
...
Wohn-/ Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit zum Erwerb einer modernen Gewerbeimmobilie mit integriertem Wohnbereich. Dieses Objekt bietet die perfekte Kombination aus Arbeits- und Wohnraum und eignet sich ideal für Unternehmer, die Wert auf kurze Wege und effizientes Arbeiten legen. In den folgenden Texten benennen wir das Erdgeschoss als EG und das Obergeschoss als OG und das Dachgeschoss als DG. Alle Maßangaben verstehen sich als Circamaße. DIE ECKDATEN: bebaute Gesamtfläche: 399 m² ... davon Halle: 180 m² Garage: 30 m² Gewerbefläche: 54 m² HWR: 20 m² Betriebswohnung: 115 m² Grundstück: 587 m² Baujahr: 2007 Energieeffizienzklasse: A+ INFO-BOX ************ DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
236
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Können Sie sich vorstellen, wie es wäre, wenn Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach leben? Oder träumen Sie davon, Wohnen und Arbeiten in einem individuellen Zuhause zu vereinen? Diese besondere Immobilie bietet Ihnen genau das: Zwei
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eigenständige Wohneinheiten in einem charmanten, unkonventionellen Haus, das speziell für das Zusammenleben mehrerer Generationen oder die Kombination von Arbeits- und Wohnbereich gestaltet wurde. Auf einem großzügigen Grundstücksanteil von rund 2300 m² bietet dieses Haus Raum für alle kleinen und großen Momente des Familienlebens - und gleichzeitig Platz für kreative Entfaltung oder berufliche Aktivitäten. Die weitläufige Gartenanlage lädt zu gemeinsamen Grillabenden, Spielnachmittagen und entspannten Sonnenstunden ein. Jeder kann hier seinen persönlichen Rückzugsort finden, ohne auf den Kontakt zur Familie verzichten zu müssen. Ob die Kinder im Sommer ihre Zelte im Garten aufschlagen, die Großeltern ein ruhiges Plätzchen suchen oder Sie einfach
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329.000,00 €
3 Zi.
120
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses 1971 erbaute 120 m² große Reihenmittelhaus bietet mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-/Essbereich auf einer Ebene die perfekte Immobilie als ruhigen Rückzugsort. Die Aufteilung lässt die Möglichkeit der Nutzung als
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Altersruhesitz oder auch für die junge Familie komplett offen. Durch das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 40-60 m² lässt sich der Wohnraum noch erweitern. Die Genehmigung dieser Fläche obliegt dem Käufer. Der Vollkeller mit eingebauter Bar lädt zu langen Partynächten ein. Der rückwärtige Garten sowie die separat gelegene Garage runden das Angebot ab.
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