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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
88
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: einfach top - im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen - zentrumsnah und idyllisch - im Nordwesten von Fürth - im Stadtteil Unterfarrnbach - am Ende einer Stichstraße - ruhig - nur Anliegerverkehr - Ein Domizil mit guter Rundumversorgung
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und dem Vorteil der kurzen Wege: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Geschäfte, Bäcker und Metzger erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Kindergarten und Grundschule in ca. 10 Gehminuten. Unterfarrnbach bietet Ihnen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch Bus mit Transfer zur U-Bahn. Zum Autobahnnetz Nürnberg-Fürth-Erlangen sind es nur ca. 7 Autominuten. Das naturnahe Umfeld bietet Ihnen Wohnen im Grünen innerhalb der Stadtgrenze. Hohen Freizeit- und Erholungswert bieten die Zennwiesen, der Regnitzgrund und der nahegelegene Golf-Club. Dazu laden die Rad- und Wanderwege entlang dem Europakanal zum Joggen und ausgedehnten Ausflügen ein. Ideal für Wanderer und Radfahrer ist der nahegelegene Europakanal sowie die idyllischen Reg
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
4 Zi.
180
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Zirndorf-Weiherhof ist von einer malerischen Landschaft geprägt und lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten ein und bietet eine willkommene Abwechslung zum hektischen Alltag. In unmittelbarer Nähe finden sich
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verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar, was Zirndorf-Weiherhof zu einem beliebten Wohnort für Familien macht. Für Freizeitaktivitäten bietet dieser Ort eine Vielzahl von Möglichkeiten. Neben den nahen Grünflächen und Wanderwegen laden auch Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen zum Mitmachen und Entdecken ein. Der nahegelegene Playmobil FunPark ist ein beliebtes Ausflugsziel für Familien und bietet Unterhaltung für Groß und Klein. Über die nahegelegene Autobahn und die gut ausgebauten Straßen sind die umliegenden Städte wie Nürnberg, Fürth und Erlangen schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
208
m2
90614 Ammerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: V3392 Unser ANGEBOT ****************************************************** Sehr geehrte Interessenten, mit diesem Exposé stellen wir unser neues Top-Objekt im Fürther Landkreis vor. Es handelt sich hierbei um ein großzügiges
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Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Ammerndorf. Das Haus wurde 2005 hochwertig und durchdacht gebaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Als Mauerwerk wurde ein 36 cm Ziegel gewählt; bewusst ohne Dämmung, um ein „gesundes“ Raumklima zu erreichen. Mit Betreten des Hauses gelangen Sie in einen schönen Eingangsbereich, der mit einem modernen Fliesenboden ausgestattet ist. Zu Ihrer Linken befindet sich das neuwertige Gäste-WC, sowie eine Garderobe. Ein Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Bügelbrett, Wäscheständer, Staubsauger und Co. ist nebenan anzufinden. Alternativ lässt sich dieses Zimmer natürlich auch als Kinderzimmer oder Home-Office nutzen. Über den Treppenflur gelangen Sie in das weitläufi
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Quelle: www.immowelt.de
687.500,00 €
4 Zi.
147
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
997.900,00 €
5 Zi.
124
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immowelt.de
428.000,00 €
5 Zi.
126
m2
90574 Roßtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Markt Roßtal gehört zum Landkreis Fürth und liegt ca. 15 Kilometer westlich von Nürnberg entfernt. Er hat rund 10.000 Einwohner und besteht aus 17 amtlich bekannten Ortsteilen. Von
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Roßtal aus haben Sie eine direkte Anbindung über die B14 zu den Autobahnen A6 und A73. Eine sehr gute Bus- und Bahnverkehrsmöglichkeit (drei S-Bahnhaltestellen: in ca. 18 Minuten in Nürnberg) ist ebenfalls gegeben. In Roßtal finden Sie ein breitgefächertes Angebot an Kultur (z.B. das Heimatmuseum, der Klostergarten, der archäologische Rundweg) und aktiver Freizeitgestaltung (Wander- und Radwege, über 100 Vereine). Neben einer Grund- und Mittelschule gibt es auch Möglichkeiten der Krippen- und Kindergartenbetreuung. In Roßtal gibt es außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
6 Zi.
155
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Neubau Doppelhaushälfte im Massivbauweise inkl. Keller. - wahlweise mit 5 oder 6 Zimmern gebaut (siehe OG mit 3 oder 2 Schlafzimmern) - Ausbau Dachgeschoss mit 2 Zimmern (Duschbad DG optional möglich) - Massive Bauweise (Stein
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auf Stein) - voll Unterkellert (WU-Beton) - Fussbodenheizung - Luft/Wasser Wärmepumpe - Bewährte Materialien & Einbau von Markenware - inkl. voll ausgebautes Dachgeschoss - Handwerker aus der Region - Kunststofffenster (3-Fach Iso) - Wasch-Trockenraum, Abstellraum
Lagebeschreibung: Sonnige Ausrichtung nach SüdWest. Direkte Ortranslage von Weiherhof mit Blick auf Wiesen und Felder. ÖPNV (Bus & Bahn) in weniger Gehminuten zu erreichen.
Ausstattung: - Bad mit bodengleicher Dusche, großem Waschtisch, WC & Badewanne. - Regendusche im Bad. - Netzwerkverkabelung im Haus - inkl. Entkalkungsanlage - Haustüre aus Aluminium. - gepflasterte Terrasse
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - mit Halle/Scheune - Zentralheizung - mit Nebengebäude/Werkstatt - Stellplatz
Objekt: Individualisten und Anpacker aufgepasst !!!!! Das Wohnhaus mit Scheunenanbau wurde nach
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Auskunft des Staatsarchivs um 1874 errichtet. Planunterlagen sind nicht vorhanden. Geschätzte Wohnfläche ca. 90 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine direkt am Wohnhaus angebaute Scheune sowie eine Doppelgarage aus dem Baujahr 1978. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 324 m². Teilweise wurden im Gebäude Kunststoffisofenster eingebaut. Aktuell ist das Erdgeschoss und das Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Aufgrund des Alters ist eine Renovierung des Gebäudes empfehlenswert. Im Gebäude befinden sich noch viele ältere Bauteile welche sich zum restaurieren lohnen. Aktuell besteht kein Denkmalschutz. Das Anwe
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus liegt in absolut ruhiger Lage an einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Der Ortsteil Burgfarnbach gehört zu einer begehrten Wohnadresse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, KITA´s, eine Grundschule, Ärzte etc. sind hier
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vorhanden. Der nahe gelegene Main-Donau-Kanal lädt zum Spazierengehen und zum Radfahren ein.
Objekt: Die Immobilie wurde ca. im Jahre 1976 massiv, wärmegedämmt und voll unterkellert in einer sogenannten Split-Level-Bauweise errichtet. Das Haus bietet Ihnen mit ca. 128 m² Wohnfläche und fünf Wohnräumen eine attraktive Größe. Im Untergeschoss stehen Ihnen vier zusätzliche Nutzräume (Heizraum, Waschküche, Werkstatt, Hobbyraum) zur Verfügung. Das Grundstück, welches nach Süden ausgerichtet ist, besitzt laut Grundbuch eine Größe von ca. 190 m². Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut, es müssen aber etliche Modernisierungen vorgenommen werden (Bad, Gäste-WC, Heizung, ein Großteil der Fenster). Einige Fenster wurden bereits durch 3-fachve
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
7 Zi.
223
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Immobilie hat mit 7 Zimmern auf ca. 223 m² Wohnfläche, ca. 95 m² Nutzfläche und ca. 1000 m² Grundstück ausreichend Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse mit
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Ausblick auf das Zenntal. Das Dachgeschoss entspricht durch kürzlich vorgenommene Renovierungsarbeiten (Wind- und Dampfdichtigkeit, Innendämmung, Dachflächenfenster) dem aktuellen Wohnstandard.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
7 Zi.
197
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Herzlich willkommen zu diesem charmanten Einfamilienhaus in Oberasbach. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Ruhe. Die Lage ist zentrumsnah, während der üppige grüne Garten eine entspannende Oase der Erholung
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darstellt. Die Architektur kombiniert mit der naturnahen Umgebung schafft ein einladendes Zuhause, das sowohl den Komfort des urbanen Lebens als auch die Ruhe der Natur bietet.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90513 Zirndorf , Mittelfr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: ruhige Ortsrandlage von Zirndorf
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl Terrassen: 1
Provision: 2.98 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
740.000,00 €
290
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es befinden sich im Objekt:: -3 Wohnungen mit separaten Hauszugang ab Obergeschoß über 3,5 Etagen (1OG-3DG) mit ca. 70 m² bzw. 3-4 Zimmer d.h. jeweils Wohnen/Essen, Schlafen, Kind/Arbeit, Küche, Bad und Diele -1 Gewerbe mit separaten
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Zugang im Erdgeschoss (EG) mit ca. 75 m² (Gastraum, Küche, Lagerräume, Sanitäranlage)
Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten
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Annehmlichkeiten für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gest
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
110
m2
90613 Großhabersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Objekt ist dem Baujahr entsprechend geschnitten und renovierungsbedürftig. im DG befindet sich eine zweite Küche. Das Objekt kann dementsprechend auch als 2-Familien-Wohnhaus oder aber auch für die große Familie verwendet
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werden. Neben der bestehenden Ölzentralheizung könnte das Objekt auch mit Gas befeuert werden, da ein entsprechender Anschluss vorhanden ist. Aufgrund der optimalen Dachausrichtung wären die Installation einer PV-Anlage oder Solarzellen möglich. Der durchschnittliche Heizölverbrauch lag bei ca. 1200 l/Jahr.
Lagebeschreibung: Großhabersdorf bietet eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Postfiliale, Supermarkt, Bäckereien, Metzgerei und Tankstelle und ist an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. In 15 km Entfernung wird derzeit die U-Bahn-Anbindung gebaut. Vor Ort gibt es eine Grundschule und Kindertagesstätten. Für die Freizeitgestaltung stehen Spielplätze, das Naturbad und eine Kneippanlage, Kino, Vereine und diverse Gasts
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
6 Zi.
110
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Das Hinterhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Comödie Fürth. Die Fußgängerzone liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Hauptbahnhof Fürth ist fußläufig zu erreichen.
Sonstiges: Der
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dargestellte Grundriss ist nicht maßstabsgetreu! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
16 Zi.
335
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Herzen von Fürth, einer pulsierenden Stadt mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Atmosphäre. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Anbindung an
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das öffentliche Verkehrsnetz, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür. Investoren werden von der attraktiven Lage des Mehrfamilienhauses profitieren, da es sich in einem wachsenden und sich ständig weiterentwickelnden Stadtteil befindet. Die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schulen, Universitäten und Arbeitsplätzen macht dieses Objekt zu einem äußerst begehrten Investitionsziel. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit für anspruchsvolle Anleger, die auf der Suche nach langfristigem Wachstumspotenzial sind.
Ausstattung: Bitte beachten Sie, dass aufgrund des denkmalgeschützten Status kein Energi
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Quelle: www.immowelt.de
702.900,00 €
4 Zi.
155
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
711.900,00 €
4 Zi.
145
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
...
werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
774.900,00 €
6 Zi.
188
m2
90522 Oberasbach b Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä