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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
6 Zi.
238
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigung: Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.
AGB: Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie
...
Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 3,57 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besi
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Quelle: www.immobilien.de
1.299.000,00 €
469
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus. Es besticht aufgrund seiner opulenten Erscheinung und seines beeindruckenden Baustils. Wir haben hier ein Garant für stetige Einnahmen und eine lukrative Investition. Die Mieten können problemlos
...
erhöht werden. Die Immobilie verteilt sich über 2 Straßeneck und ist voll unterkellert.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten.
Die Liegenschaft wurde auf einem 217m² großen Grundstück errichtet.
Die Nutzfläche beträgt ca. 173m² und die Wohnfläche 469m².
Erdgeschoss:
3x Gewerbeeinheiten mit ca. 50m², ca. 67m² & ca. 56m² Nutzfläche
1.Obergeschoss:
2x Wohnungen mit ca. 78m² & ca. 84m² Wohnfläche
2. Obergeschoss:
2x Wohnungen mit ca. 70m² & ca.92m² Wohnfläche
Dachgeschoss:
2x Wohnungen mit ca. 60m² & 85m² Wohnfläche
Das komplette Haus ist voll vermietet.
Aktuell beträgt die mtl. Nettokaltmiete 4.100,00 Euro. Das Objekt hat Mietsteigerungspotential. Die durchschnittliche mtl. Kaltmiete liegt bei nur 4,00 EUR -
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Quelle: www.immowelt.de
487.019,00 €
5 Zi.
146
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
...
entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Besichtigungstermine: Lassen Sie sich in einem persönlichen Bera
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Quelle: www.immowelt.de
598.019,00 €
10 Zi.
218
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
...
entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
Besichtigungstermine: Lassen Sie sich in einem persönlichen Bera
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Quelle: www.immowelt.de
482.019,00 €
5 Zi.
162
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
497.019,00 €
4 Zi.
134
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
488.019,00 €
5 Zi.
145
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Als Bauherr haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Standort dieses Traumhauses nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Vision für dieses Projekt-Haus ist es, eine Lage zu finden, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben
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entspricht. Ob am malerischen Ufer eines Sees, eingebettet in die Ruhe der Berge oder in der Nähe einer pulsierenden Stadt - die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen. Bitte beachten Sie, dass das angebotene Grundstück separat vermarktet wird. Seien Sie Teil dieses aufregenden Projekts und lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Ort für Ihr Traumhaus entdecken.
Raumaufteilung: In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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Quelle: www.immobilien.de
469.000,00 €
5 Zi.
146
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Die Architektur des Hauses ist im klassischen Stadtvillenstil gehalten. Der Grundriss ist klug durchdacht. Im
Erdgeschoss befinden sich ein offen gestalteter Wohn-/Ess- und Kochbereich mit einem praktischen
Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum, direkt
...
neben der Küche. Ein Zusatzraum, der als Homeoffice, Gäste-, Schlaf-
oder Hobbyraum genutzt werden kann, bietet zusätzlichen Komfort. Die Diele mit dem Treppenhaus ist mittig
angeordnet, neben dem Eingangsbereich ist eine Garderobennische und ein Gäste/WC eingeplant. Das Gäste-
WC kann optional auch als Duschbad ausgebaut werden. Im Obergeschoss des Hausentwurfes befinden sich
zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein geräumiges Familienbad und der Elternschlafbereich mit Ankleide
und direktem Zugang zum Bad. Die Nettoraumfläche beträgt 125 m².
Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Winterzauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
Dachform: Walmdach
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Reiheneigenheim befindet sich in attraktiver Lage - im Grüngürtel von Castrop-Rauxel / Schwerin. Das Haus aus erster Hand ist optisch und technisch aktuell. Der Pflege- und Erhaltungszustand ist gut. Das Haus
...
ist massiv gebaut und voll unterkellert (mit separaten Kellerausgang in den Garten)). Das Dachgeschoss ist bereits wohnlich ausgebaut. Der Grundriss ist sehr familientauglich: Im Erdgeschoss befindet sich die Tagesebene mit - Küche, - Diele / Garderobe, - Gäste-WC mit Fenster - und Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die XL-Terrasse und in den tollen (pflegeleichten) Garten Der Privatbereich in den oberen Etagen bietet - 5 Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer - und ein Bad mit Wanne und Dusche Weitere praktische Nutz- und Abstellflächen befinden sich im Untergeschoss. Zu dem Haus gehört eine Garage.
Lagebeschreibung: Ruhige, familienfreundliche Lage mit guter Infrastruktur.
Ausstattung: Zur Ausstattung gehören z. B.: - Kunsts
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
949.000,00 €
6 Zi.
333
m2
44577 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Villa aus dem Jahr 1997 vorstellen zu d rfen. Diese besondere Immobilie wurde auf einem gro z gigen Grundst ck von ca. 790 m erbaut und bietet Ihnen eine Wohnfl che von ca. 251 m . Der Eingangsbereich besticht
...
durch seine herrliche Galerie. Hier findet sich ein Garderobenbereich sowie ein G ste-WC. Der imposante Eingangsbereich leitet den Blick in den herrlich offenen Wohnbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein B roraum, welcher ebenfalls als Schlafzimmer zu nutzen w re. Eine hochwertige K che mit ausreichend Platz f r einen Fr hst ckstisch rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Von der K che gelangen Sie in den Garten. Im Obergeschoss bietet Ihnen die Immobilie eine gro fl chige Empore, die zus tzlich die M glichkeit schafft, diese Fl che als B ro oder f r einen Entspannungsbereich zu nutzen. Des Weiteren befinden sich im Obergeschoss sowohl zwei Kinderzimmer, die ber ein eigenes Badezimmer verf gen, als auch das Elternschlafzimmer mit Anklei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause an der renaturierten Emscher! Diese charmante Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und hat im Laufe der Jahre kontinuierliche Modernisierungen erfahren. Der grossz gige Anbau von
...
1982, die effiziente Gasheizung von 1996 und der einladende Wintergarten von 1998 unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die diesem Haus zuteilgeworden sind. Mit rund 140 m Wohnfl che auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Die offene Gestaltung erm glicht eine vielseitige Nutzung der R ume, w hrend der zus tzliche Stauraum im Kellergeschoss weiteren Raum f r individuelle Bed rfnisse schafft. Die renaturierte Emscher verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Reiz. Umgeben von Natur und in einem beliebten Umfeld gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und nat rlicher Idylle. Die gesuchte Lage tr gt nicht nur zum Wohlbefinden bei, so
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
140
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem potenziellen Zuhause an der renaturierten Emscher! Diese charmante Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und hat im Laufe der Jahre kontinuierliche Modernisierungen erfahren. Der grossz gige Anbau von
...
1982, die effiziente Gasheizung von 1996 und der einladende Wintergarten von 1998 unterstreichen die Sorgfalt und Aufmerksamkeit, die diesem Haus zuteilgeworden sind. Mit rund 140 m Wohnfl che auf Erd-, Ober- und ausgebautem Dachgeschoss bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Die offene Gestaltung erm glicht eine vielseitige Nutzung der R ume, w hrend der zus tzliche Stauraum im Kellergeschoss weiteren Raum f r individuelle Bed rfnisse schafft. Die renaturierte Emscher verleiht dieser Wohnlage einen besonderen Reiz. Umgeben von Natur und in einem beliebten Umfeld gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und nat rlicher Idylle. Die gesuchte Lage tr gt nicht nur zum Wohlbefinden bei, so
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Quelle: www.immobilien.de
537.000,00 €
6 Zi.
126
m2
44581 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus
Stadtvilla City - Hausbau mit maßgeschneiderten Grundrissen
Individuelle Stadtvilla als Energiesparhaus bauen
Sie haben für den Bau Ihrer Stadtvilla eine große Auswahl an Möglichkeiten, wie der Stil Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein
...
soll. Beispielsweise mit oder ohne Keller, Flachdach oder Walmdach, in modernen bunten Farben oder lieber klassisch dezent. Ihre persönliche STREIF-Bauberatung vor Ort wird sich viel Zeit nehmen, Ihnen Möglichkeiten aufzeigen und Ihre Wünsche notieren. Auf dieser Basis wird die Grundriss- und Raumgestaltung für Ihre Stadtvilla erstellt, die völlig flexibel ist - je nachdem, wie viele und welche Räume Sie haben möchten, ob Sie eine Dachterrasse wünschen und wo auch sonst Ihre Prioritäten liegen.
Ebenfalls bestehen vielseitige Möglichkeiten hinsichtlich Ihres Budgets und den Eigenleistungen, die Sie gegebenenfalls erbringen möchten. So können wir Ihr Haus komplett schlüsselfertig bauen oder auch als Ausbauhaus. Mit Eigenleistungen können Sie erheb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
5 Zi.
94,02
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sanierungsbed rftige Doppelhaush lfte mit riesigem Garten und einer Garage befindet sich in ruhiger Lage auf der Schlenkestra e im Stadtteil Behringhausen. Die Immobilie bietet sich mit dem aktuellen Grundriss ideal f r eine Familie, ein P
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rchen oder sogar eine einzelne Person an. Das Haus erfreut sich an einem komfortablen und gro z gigen Grundriss und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 94 m . Hinzu kommt eine Nutzfl che von ca. 54 m , welche im Keller auf Sie wartet. Sie betreten Ihr neues Zuhause durch eine ger umige Eingangsdiele, die Sie rechts direkt in den gro z gigen Wohnbereich mit offener K che f hrt. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein sch ner offener Essbereich und ein weiteres Zimmer, beispielsweise als Arbeitszimmer, Schlafzimmer oder Kinderzimmer nutzbar. Zudem wartet im EG ein Badezimmer. Wenn Sie der Treppe in das 1. OG folgen, finden Sie 2 weitere Zimmer, welche z.B. als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt werden k nnten. berdies befindet sich im 1. OG
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
8 Zi.
194,67
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf stehende Haus bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten, sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Vermietung. Das Grundst ck erstreckt sich ber eine Fl che von insgesamt ca. 506 m . Neben dem Wohnhaus befinden sich darauf zwei
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Garagen und ein Innenhof, beide mit eigener Zufahrtsm glichkeit, sowie ein abschlie barer Garten inklusive Terrasse. Das Wohnhaus, das vollst ndig mit rotem Klinker verkleidet ist, wurde ca. 1938 erbaut und beherbergt derzeit drei vermietete Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Nutzfl che von etwa 88 m , einschlie lich einer eigenen Terrasse zum Innenhof. Sie verf gt ber einen eigenen Hauseingang und Zugang zum Keller. Mit 4,5 Zimmern und zwei Badezimmern ist sie teilweise mit Parkett ausgestattet. ber den vorderen Hauseingang gelangt man zu einer weiteren Erdgeschosswohnung mit ca. 42,25 m Wohnfl che und zwei Zimmern. Vom vorderseitigen Hausflur f hrt eine Treppe zur Obergeschosswohnung mit einer Wohnfl che von etwa 75 m . In die
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
3 Zi.
75
m2
44579 Castrop-Rauxel Habinghorst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in den Flur des Erdgeschosses der Doppelhaush lfte. Zu Ihrer linken Seite befindet sich ein Wohnbereich mit angrenzender, ger umiger K che, perfekt f r gesellige Zusammenk nfte und gemeinsame Kocherlebnisse. Auf der anderen Seite des
...
Flures befindet sich ein Anbau mit einem Tageslicht-Badezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gro z gige R ume, bereit, mit Ihren individuellen Gestaltungsideen zum Leben erweckt zu werden. Hier k nnen Sie Ihre Tr ume von einem harmonischen Schlafbereich, einem inspirierenden Arbeitsplatz oder einem gem tlichen Leseplatz verwirklichen. Ein zus tzlicher Raum als Nutzfl che im Dachgeschoss, bietet grenzenlose M glichkeiten f r Kreativit t und Funktionalit t. Ob als Arbeitszimmer f r produktive Tage, als Hobbyraum f r kreative Ausfl ge oder als zus tzlicher Stauraum f r den Alltag hier k nnen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ein herausragendes Merkmal ist der Garten: Reichlich Platz f r Grillabende mit Freunden und der Familie oder
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
78
m2
44579 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seinen gem tlichen Charakter! Das ca. im Jahr 1958 erbaute Geb ude finden Sie in einem gepflegten und modernisierten Zustand vor. Durch den Eingang erreichen Sie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
...
sowie die K che und das G ste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer, ein B ro oder Ankleidezimmer und das Tageslichtbad mit Dusche. Der Spitzboden ist mit einer D mmung versehen, aber aufgrund der geringen H he nur als zus tzlicher Stauraum nutzbar. Der angrenzende Garten bietet Platz zum Ausruhen ohne viel Arbeit zu bereiten. Das Objekt ist vollst ndig und wohnlich unterkellert. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundst ck und ist seit 2006 vermietet. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts betr gt 29 Jahre. Der aktuelle Erbpachtzins liegt bei nur 132,94 Euro im Jahr. Bitte beachten Sie, dass die Belastungsgrenze des Erbbaurechtes zur Finanzierung mit einzutragenden Grundschulden bei 80% des Kaufpreises li
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
930.000,00 €
9 Zi.
284
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Architektenhaus bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 285 m , aufgeteilt in die Hauptwohnung mit ca. 229 m Wohnfl che und die Einliegerwohnung mit ca. 56 m Wohnfl che. Der Eingangsbereich erschlie t ebenerdig die Hauptwohnung. Der
...
lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Galerie gibt den Blick auf den sch n angelegten Garten frei. Durch die gro en Schiebet ren gelangt man auf die Terrasse, die sich fast ber die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Die gro e Wohnk che ist zum Wohnzimmer hin offen. ber den Hauswirtschaftsraum gelangt man ebenerdig in die Doppelgarage. Der private Bereich mit Elternschlafzimmer und Tageslichtbad mit bodengleicher Regendusche und Badewanne ist ber den Flur zu erreichen. Ein G ste-WC und ein G stezimmer komplettieren das Erdgeschoss. ber die innenliegende Treppe gelangt man auf die Galerie und zu den beiden Kinderzimmern mit eigenem Duschbad. Die Einliegerwohnung im Obergeschoss wird ber das Treppenhaus erschlossen und besteht aus einem