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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
5 Zi.
222,91
m2
96450
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wir haben für Ihr Traumhaus bereits ein reales Baugrundstück oder ein Grundstück in der Planungsphase vorgesehen. Den Erwerb des Grundstücks können Sie direkt vom Eigentümer tätigen. Um sicherzustellen, dass wir Ihnen passende
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Grundstücksdaten zur Verfügung stellen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir diese Informationen erst im persönlichen Gespräch weitergeben können. Gerne unterstützen wir Sie bei der Auswahl Ihres Traumgrundstücks! Sollten Sie bereits ein anderes Grundstück im Auge haben, können wir selbstverständlich Ihr Wunschhaus auch dort realisieren. Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Gespräch ein, um Ihre individuellen Bauvorhaben zu besprechen und Sie bestmöglich zu beraten.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Luftwasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Echtholztreppe in v
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
210
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das 2-Familienhaus wurde in Massivbauweise erstellt und bei der Raumaufteilung hat man besonderen Wert auf Helligkeit und Großzügigkeit gelegt. Es liegt in beliebter stadtnaher Wohnlage,
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bietet viel Platz auf zwei Vollgeschossen, könnte aber auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden. Die Substanz der Immobilie ist gut, jedoch sind Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich. Nutzen Sie für die Modernisierung das Förderprogramm der Gemeinde Weitramsdorf und Fördermittel der KFW bei einer energetischen Modernisierung. Der große Garten ist pflegeleicht angelegt, eingegrünt und kann nach eigenen Bedürfnissen gestaltet werden. Eine Hofeinfahrt führt zu den beiden Garagen, in denen genügend Platz für Auto, Motorrad und Fahrräder ist. Raumaufteilung: KG: voll unterkellert mit Ausgang zum Garten, drei Kellerräume, Waschküche mit Dusche/WC. EG: Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, 2 Kinderzimme
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Quelle: www.immowelt.de
369.900,00 €
4 Zi.
115
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Rödental mit Ihren rund 13.000 Einwohnern befindet sich ca. 8 km östlich von Coburg. Im Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schule, Kindergarten,
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Schwimmbad, Sportvereine und vieles mehr. Eine Bahnhaltestelle mit direkter Verbindung zum Coburger ICE-Bahnhof befindet sich im Ort und ist bequem zu Fuß erreichbar. Das benachbarte Coburg, die Bundesautobahn A73 sowie B4 und B303 sind mit dem Auto über die nahegelegene Umgehungsstraße in wenigen Minuten bequem erreichbar. In den nahegelegenen Wäldern finden sich viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Sehr gute Radweganbindung nach Coburg und Neustadt.
Ausstattung: In schöner und zentraler Lage in Rödental-Mönchröden befindet sich dieses gemütliche Wohnhaus mit romantischem Garten. Das 1909 erbaute Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert und befindet sich heute in gutem Zustand. Neben allgemeiner Innenreno
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6 Zi.
118
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Ruhige und dennoch sehr zentrale Wohnlage in einem guten Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, ein Heimwerker- und Elektrofachmarkt befinden sich in direkter Nähe. Trotz
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der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung an die B4 und die A 73 schnellstens erreicht.
Ausstattung: - Gaszentralheizung 2017 - Dach 2017 erneuert inkl. Dachfenster und Schornstein - Fassade mit Wärmedämmung 2017 - Zählerschrank 2018 - Bad mit Fenster - Terrasse - Balkon - Garten - Garage
Objekt: Lassen Sie in diesem Reihenmittelhaus Ihr persönliches Zuhause entstehen! Das Haus wurde im Jahr 1960 gebaut und immer gepflegt. 2017 wurde das Dach komplett inkl. der Dachfenster und dem Schornstein erneuert und eine Gaszentralheizung eingebaut. Ebenso wurde die Fassade 2017 erneuter und eine 12cm Außenwanddämmung angebracht. Der Grundriss wird modernen Wohnansprüchen gerecht, verwirklichen Sie sich hier. Im Erdgeschoss betreten
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Quelle: www.immowelt.de
169.500,00 €
5 Zi.
218
m2
96482 Ahorn , Kr Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Ahorn, im Ortsteil Witzmannsberg. Witzmannsberg ist ein malerisches Dorf inmitten der bayerischen Landschaft. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen
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Wäldern und saftigen Wiesen strahlt dieser Ort eine Atmosphäre von Ruhe und Gelassenheit aus. Die Architektur des Dorfes ist geprägt von traditionellen, charmanten Häusern im bayerischen Stil, mit blumengeschmückten Fenstern und gepflegten Gärten. In der Mitte des Dorfes befindet sich eine malerische Kirche, die seit Jahrhunderten das Herzstück der Gemeinschaft bildet. Ihre Türme ragen majestätisch in den Himmel und dienen als Orientierungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Entlang der gepflasterten Straßen finden sich gemütliche Gasthäuser und urige Biergärten, in denen man die traditionelle bayerische Küche genießen kann. Die Einwohner von Witzmannsberg Ahorn sind bekannt für ihre Gastfreundschaft und ihre Liebe zur Tradition
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Quelle: www.immowelt.de
765.700,00 €
4 Zi.
309
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert. Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Hä
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Quelle: www.immowelt.de
776.700,00 €
6 Zi.
242,15
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Es ist Exklusiv für meine Kunden reserviert. Das angegebene Grundstück stellt lediglich
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eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Ma
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Quelle: www.immowelt.de
754.700,00 €
5 Zi.
252
m2
96237 Ebersdorf b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben
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werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird fast fertig ausgebaut, in der Stufe Malervorbereitet geliefert.Lediglich der Kauf und die Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie die Bodenbeläge erfolgen in Eigenleistung. Auf Wunsch können wir Ihnen für Ihr Haus auch die Ausbaustufe Einzugsfertig inkl. Bauendreinigung anbieten. Alle OKAL Häu
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294.929,00 €
144
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit einem nahezu quadratischen Grundriss auf einer Nettogrundfläche von ca. 144 m². Doch vor allem durch seine individuellen Ausbaumöglichkeiten gewinnt das Haus an schmeichelnder
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Größe. Sei es eine Garage mit einem darüber liegenden Balkon oder ein Wintergarten mit Terrasse – das heimelige Wohnen lässt sich so auf angenehme Weise mit der Natürlichkeit von Außen verbinden. Das formschöne Satteldach unterstreicht die Exklusivität dieses Hauses. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in
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Quelle: www.immowelt.de
385.929,00 €
232
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das FamilyStyle 23.01 S bietet auf einer Nettogrundfläche von 232 m² viel Raum für unterschiedlichste Wohnideen – vom Mehrgenerationenwohnen bis zur vermieteten Einliegerwohnung als Finanzierungshilfe. Möglich macht dies die
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Aufteilung des Hauses in eine komplette, separate Wohnung im Erdgeschoss – und das eineinhalbgeschossige Wohnen der Bauherrenfamilie, das das Erdgeschoss ausschließlich dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich vorbehält. Im Obergeschoss gestatten 111 m² großzügiges Wohnen in zwei Kinderzimmern samt eigenem Kinderbad sowie im Elternzimmer mit direkt angegliederter Wellness-Oase. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort ba
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Quelle: www.immowelt.de
252.689,00 €
134
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss wird der großzügig über Eck arrangierte, offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich des Einfamilienhauses LifeStyle 13.02 S zum Lebensmittelpunkt der Bewohner. Das Dachgeschoss unter dem klassischen Satteldach bleibt
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dem Privaten vorbehalten: Der große Flur verbindet zwei Kinder- und ein Elternzimmer mit dem geräumigen Bad. Die Abbildungen enthalten teilweise Anbauteile und Ausstattungsmerkmale die nicht im Kaufpreis des Ausbauhauses enthalten sind. Für Fragen stehe ich ihnen gern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Dieses Grundstück ist nur ein Beispiel, das Haus kann auch auf jedes andere Grundstück gebaut werden. Sie möchten in einem anderen Ort bauen? Sprechen Sie uns an. Mit unseren Grundstücks-Service finden wir bestimmt ein passendes Grundstück auch für Sie. Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region, wenn Sie mit mir und Massa Haus bauen möchten, unterstütze ich Sie gerne kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Mit unseren G
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
8,5 Zi.
203,9
m2
96450
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein
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Tante-Emma-Laden untergebracht. Das Wohnhaus verfügt über drei Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus. Raumaufteilung: KG: 6 Kellerräume. EG: großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume. WC auf halber Etage OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur. DG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur. Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere U
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
152,97
m2
96450
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus bietet durch seine sinnvolle Aufteilung und der geräumigen Wohnfläche ausreichend Platz, sei es für eine Familie, Berufstätige im Homeoffice und vieles mehr. Genießen Sie Ihre Freizeit
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mit Familie oder Freunden auf der Terrasse, im überdachten Freisitz oder im schön angelegten Garten - bei schlechtem Wetter im Wintergarten mit Fußbodenheizung oder am Kachelofen mit Sitzgelegenheit. Die hochwertige Küche mit ebensolchen Elektrogeräten, einem Gasherd sowie ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum laden zum Kochen geradezu ein. Im EG befindet sich mit Zugang vom Windfang aus ein separates Gäste-WC, eine Waschküche (mit Zugang zur Garage), ein Lagerraum (mit Zugang zum Garten), eine Garderobe, die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie der Wintergarten. Im OG zwei Kinder- oder Arbeitszimmer, ein großes Schlafzimmer, das Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC.
Lagebeschreibung: Das EFH befindet sich in einer ver
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Quelle: www.immowelt.de
559.200,00 €
4 Zi.
147,18
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Grundstück befindet sich in einem Wohngebiet. Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch. Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann
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separat beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Ich bin Ihr zuständiger Ansprechpartner in diesem Gebiet und bin jederzeit bereit, sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu unterstützen. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
Ausstattung: Das angebotene Haus wird in der Stufe Einzugsfertig ausgebaut. Inklusive der Anbringung der Maler-/und Tapeziermaterialien sowie der Bodenb
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
150
m2
96450
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Super Gelegenheit! Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise direkt in Coburg erbaut. Schulen, Kindergarten, Klinikum, sowie Einkaufsmöglichkeiten können sind fußläufig erreichbar.
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Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, ein großer, heller Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Bad, Gäste WC und Küche mit Abstellraum. Das Souterrain bietet neben 2 Kellerräumen eine Einliegerwohnung, bestehen aus einem Schlafzimmer, Bad, Küche und einem Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. Das Souterrain kann als Wohnung separat genutzt, oder in die Wohnfläche mit integriert werden. Geheizt wird mit Strom Mix Nachtspeicheröfen (Bj. 2000). Energiebedarfsausweis 206,1 kWh/(m²a) Effizienzklasse G. Renovierungsmaßnahmen sind erforderlich.. Zum Objekt gehören 2 Garagen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 3,5
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
5 Zi.
138
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem Angebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit 1.176 m². Das Grundstück liegt in ruhiger Lage an einem kleinen Bach. Das Wohnhaus hat eine Wohn- und Nutzfläche
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in EG und OG/DG von ca. 138 m². Zusätzlich stehen im DG noch ca. 40 m² Ausbaureserven zur Verfügung. Im Haus wurden in den vergangenen 4 Jahren umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Erwähnenswert ist besonders die Abdichtung der Fundamente und Außenwände gegen Feuchtigkeit. Der Wohnbereich im EG wurde neu erschlossen und ausgebaut. Alle Räume wurden isoliert und mit neuen Türen, Boden- und Wandbelägen versehen. Neue Kunststofffenster mit 3-fach-Insolierverglasung wurden eingebaut. Die Elektrik wurde teilweise erneuert. Es wurde eine neue Gas-Brennwerttherme mit solarer Brauchwassererwärmung eingebaut. Im Wohn- und Eßzimmer und im Bad ist eine Fußbodenheizung verbaut, ansonsten Heizkörper. Der Garten des Anwesens wurde mit
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
6 Zi.
140
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Das gepflegte Einfamilienhaus wurde Mitte der 30er Jahre in solider Massivbauweise erstellt und seitdem laufend modernisiert. Ihnen stehen hier ca. 140 m² Wohnfläche, verteilt auf 3
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Etagen, zur Verfügung. Erneuert wurden z.B. Anfang der 90er die Fenster, 2001 die Fassade und 2016 das Badezimmer. Beheizt werden die Räume mittels Elektroheizung, es besteht aber die Möglichkeit im Erd- und Obergeschoss Kaminöfen anzuschließen bzw. eine Festbrennstoff-ZH einzubauen. Die Immobilie hat eine gute Bausubstanz, Modernisierungen sind jedoch erforderlich. Auf der Gartenseite ist ein Schuppenanbau vorhanden, in dem Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc. genügend Platz finden. Hier wurde auch ein großer überdachter Freisitz mit Grillplatz geschaffen, wo Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen können. Das ebene Gartengrundstück ist der ideale Spielplatz für Ihre Kinder und die Obstbäume sorgen für leckere Früchte zur
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
7,5 Zi.
185
m2
96486 Lautertal , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Werden Sie Eigentümer und gleichzeitig Vermieter! Im Stadtbusbereich in ruhiger Lage steht dieses gepflegte Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Das Obergeschoss
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ist gut vermietet, das Erdgeschoss ist bezugsfrei. Es wurden stets Modernisierungsmaßnahmen wie Erneuerung der Öl-ZH (2017), Dämmung der Dachgeschossdecke und Austausch von Fenstern durchgeführt. Das idyllische Grundstück ist liebevoll angelegt und gepflegt. Fahrzeuge finden im Carport oder der Garage ihren Platz. Lautertal verfügt über Busanbindung durch OVF-Linie 8318, Stadtbuslinie 2 der SÜC oder Anruf-Sammel-Taxi, A73 und B4 liegen vor der Haustür. Raumaufteilung: KG: 3 Kellerräume, Heizungs- und Tankraum, Garage, Flur EG: offener Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zu Balkon und Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Flur; Treppenhaus OG: Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
9,5 Zi.
169
m2
96465 Neustadt b. Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Objekt: Dieses historische Einfamilienhaus wurde bereits 1880 in einem bevorzugten und lebenswerten Stadtteil von Neustadt bei Coburg erbaut. Ein Supermarkt befindet sich in ca. 1 Kilometer, ein
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Kindergarten in ca. 200 Metern, eine Bushaltestelle in 100 Metern Entfernung. Es stehen 3 voll ausgebaute Stockwerke zur Verfügung (9,5 Zimmer) mit einer Wohnfläche von 168 m². Ideal also für das Homeoffice oder eine große Familie. Ein kleiner Gewölbekeller ist vorhanden. Hinter dem gepflasterten, großen Hof mit Doppelgarage und Carport beginnt das attraktive Grundstück mit altem Baumbestand. Geheizt wird mit Öl-Einzelöfen (Bj.93), Energiebedarfsausweis 348,8 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H. Modernisierungsbedarf besteht! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Stichworte: Gesamtfläche: 169,00 m², Bundesland: Bayern
Provision: 2,380 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
374.000,00 €
7 Zi.
160
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie liegt in Obersiemau, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau im oberfränkischen Landkreis Coburg. Obersiemau liegt ca. 2 km von Untersiemau; es besteht auch eine
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Busverbindung. Die Gemeinde Untersiemau verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grund-/ und Mittelschule sowie Läden des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, wie die südlich gelegene Stadt Coburg, die über die B4 mit dem PWK ca. 15 Minuten entfernt liegt. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten bietet die um Untersiemau gelegene Natur, die Obermain Therme in Bad Staffelstein und weitere Sehenswürdigkeiten.
Ausstattung: * 2005 Ölheizung * 2005 Einrichtung einer Solaranlage zur Brauchwasserbereitung und Heizungsunterstützung * Zisterne mit 8.000 Liter für Gartenwasser, Toilettenspülung sowie Waschmaschine * Toreinfahrt elektrisch * Doppelgarage mit elektrischem Tor * P