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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
122
m2
64285 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus ist entkernt und bereit für Ihre Wünsche! Gemeinsam mit zwei Planungsbüros haben wir Entwürfe entwickelt, mit denen sich Wohnräume von unterschiedlicher Nutzung und Wohnfläche realisieren
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lassen. Der Garten liegt inmitten einer grünen Oase und lädt zum Abschalten und Relaxen ein. Dennoch ist die Lage des Einfamilienhauses sehr zentral und man erreicht in wenigen Gehminuten die Haltestellen des ÖPNV oder ein Nahversorgungszentrum. Die Autobahn und der RMV sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Lagebeschreibung: Eingefasst von sattem Grün schmiegen sich Bessungens Straßen und Gässchen malerisch an Herrgottsberg und Ludwigshöhe im Südosten der Stadt Darmstadt. An einem schönen Tag spaziert man vom Prinz-Emil-Garten zur Orangerie und kann zwischen herrschaftlichen Gärten, Kopfsteinpflaster und Fachwerkhäuschen leicht das hier und heute vergessen. Die sehr gute Infrastruktur weist darauf hin, dass dieser Stadtteil bis v
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
6 Zi.
142
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes 2-Familienhaus mit nicht abgeschlossenen Wohnungen. Das Haus verfügt zudem über ein ausgebautes Dachgeschoss und eine Garage sowie einen Schuppen, der früher als Stall genutzt wurde. Es wurde
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im Jahr 1914 erbaut und im Jahr 1971 aufgestockt und erweitert. Die Wohnfläche beträgt 142 Quadratmeter, während die Nutzfläche 47 Quadratmeter beträgt. Im Keller befinden sich ein Haustechnikraum, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Hausanschlussraum sowie ein ehemaliger Werkstattraum. Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, zwei Schlafzimmern, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Wohn- /Esszimmer sowie einer Terrasse. Die Wohnfläche beträgt hier 71 Quadratmeter. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie zwei Balkone. Die Wohnfläche beträgt auch hier 71 Quadratmeter. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Abstellkammern mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern.
Das Gebäude wird du
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
9 Zi.
287
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese im positiven Sinne besondere Immobilie l sst viele M glichkeiten offen: Mehrgenerationen-Wohnen in dem sehr gro en, bestehenden Geb ude, ein zus tzlicher Neubau auf eigenem Grundst ck und/oder ein Gewerbe? Alles ist - baurechtliche Genehmigung
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vorausgesetzt - m glich! Der Hauptwohnbereich dieses Hauses befindet sich im Obergeschoss. Zwei gro e Wohnungen sind hier vorhanden. Die derzeit leer stehende Wohnung zeichnet sich durch besonders viele Zimmer aus, au erdem durch eine spektakul r gro e Dachterrasse von ca. 80m ! Die zweite Wohnung auf dieser Ebene wird von den Eigent mern genutzt und wurde sehr geschmackvoll renoviert: Die moderne offene Einbauk che und das sch ne Bad wird Sie berzeugen! Ein gro es Wohnzimmer und zwei weitere Schlafzimmer stehen hier zur Verf gung. Doch damit nicht genug: Auch das Dachgeschoss, ehemals Unterkunft f r Mitarbeiter, wurde ausgebaut. Hier k nnen Sie zwei Zimmer, Bad und K che nutzen. Das Erdgeschoss beherbergt eine ehemalige, gro e B ckerei. En
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Quelle: www.immobilie1.de
1.180.000,00 €
17 Zi.
478
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundst ck in der Ortsmitte von Arheilgen gruppieren sich um einen Hof: ein teilunterkellertes, freistehendes, 2-geschossiges Wohnhaus von 1898 mit 5 Wohnungen und idyllischem Garten mit Brunnen am Bach sowie ein nicht unterkellerter
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Flachdach-Bungalow Baujahr 1971 mit 2 Wohneinheiten und ein Garagenbau mit 3 tiefen Garagen. Bis auf das EG und das 1-Zi.-Apartment im DG im Wohnhaus sind alle Wohneinheiten vermietet. Es besteht kein Denkmalschutz.
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
8 Zi.
167,97
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* massive Bauweise eines einseitig angebauten Mehrfamilienhauses f r drei Parteien * beliebte und ruhige Lage in Darmstadt * 2 Vollgeschosse, ausgebautes Dachgeschoss und auf jeder Etage eine Wohnung * Baujahr 1964 * Gesamtes Objekt mit 8 Zimmern *
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berwiegend doppelt verglaste Kunststofffenster, z. T. mit Rolll den, * lheizung (2021), lstahltank mit einem Fassungsverm gen von ca. 7.700 l * 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss wurde 2020 komplett saniert. Neue Dachfenster sowie eine Kochnische wurden eingebaut * 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit berdachten Balkon, 2020 renoviert (Warmwasserboiler ausgetauscht) * 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit berdachte Terrasse und Zugang zum Garten * pflegeleicht angelegtes Grundst ck in s d- stlicher Ausrichtung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
169.900,00 €
4 Zi.
110
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Doppelhaush lfte mit Erbpacht inmitten der Heimst ttensiedlung ... * BITTE RENOVIEREN
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
4 Zi.
125,91
m2
64297 Darmstadt-Eberstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
*** Bungalow in bester Lage und Topgrundst ck ***
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Quelle: www.immobilie1.de
1.045.000,00 €
10 Zi.
250,49
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*** 2-3 Parteienhaus in der Villenkolonie ***
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.900,00 €
5 Zi.
117,26
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
...NEUWERTIGES REIHENENDHAUS IN EBERSTADT ...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
5,5 Zi.
149,3
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Haus mit Traumgarten in ruhiger Lage von Eberstadt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
735.000,00 €
10 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus mit stilvoller Fassade besteht aus einem 3-geschossigen Vorderhaus (Baujahr 1900) mit 3 Wohneinheiten und einem separaten Nebengeb ude ber 2 Etagen, welches vom Bauamt nicht zu Wohnzwecken genehmigt ist. Die Immobilie ist derzeit
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vollvermietet und wurde stets gepflegt und instandgehalten. 2 Garagen sowie ein berdachter Sitzplatz befinden sich auf der R ckseite des Geb udes. Der Garten, sowie der Freisitz werden gemeinschaftlich genutzt. Die Wohneinheit im 1.OG mit Balkon und 2 Garagen wird zum 01.11.2023 bezugsfrei. Das Nebengeb ude wird zum 01.12.2023 bezugsfrei. Derzeitige Jahresnettomiete betr gt ca. 21.192.-
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
690.000,00 €
11 Zi.
275
m2
64291 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1970 errichtete 2-FH mit Doppelgarage liegt in ruhiger, zentraler Lage von Arheilgen mit guter Verkehrsanbindung zu ffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1973 im UG und 1984 im DG
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(Ausbau von Dachgauben), um genehmigte R umlichkeiten erweitert und wird derzeit als 4-FH genutzt. Das Haus ist in gepflegtem Zustand und wurde stets renoviert und instand gehalten. Alle Wohnungen verf gen ber einen Balkon mit S dausrichtung, die EG-Wohnung hat Zugang ber eine eigene Treppe in den kleinen Garten. Die Wohnung im EG ist derzeit mietfrei.
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Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
8 Zi.
166
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese massiv gebaute, vollunterkellerte Doppelhaush lfte wurde urspr nglich ca. 1937 errichtet, 1965 um einen seitlichen Anbau ohne Keller erweitert und 1974 das DG mit Gauben ausgebaut. Durch den Anbau ist auf EG-Niveau eine Garage und im OG und DG
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weiterer Wohnraum entstanden. Die Wohnr ume sind in allen Geschossen nicht vollst ndig in sich abgeschlossen, obgleich das OG derzeit vermietet ist. Es besteht umfangreicher Sanierungs- und Modernisierungsbedarf in der ganzen Immobilie. Das Haus steht am Anfang einer ruhigen Seitenstrasse, hinter dem Haus liegt ein gro er Garten mit Gartenhaus.
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
6 Zi.
165
m2
64297 Darmstadt / Eberstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Kaufangebot handelt es sich um ein gem tliches Einfamilienhaus mit sch nem Grundst ck. Eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im Obergeschoss laden zum Entspannen ein. Das Haus ist voll unterkellert und somit steht ausreichend Nutzfl
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che zur Verf gung. Das Gartengrundst ck bietet viel Platz zum Spielen.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
417
m2
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das stilvolle Mehrfamilienhaus inklusive einer kleinen Gewerbeeinheit. Kontinuierlich wurden in den letzten Jahren diverse Ma nahmen zur Modernisierung durchgef hrt. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.
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Quelle: www.immobilien.de
490.000,00 €
189
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1914, 2 Etage(n), Wohnfläche: 189m², Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Umbau 1971, Siedlungshaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt, teilweise leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Darmstadt:
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Quelle: www.immowelt.de
1.830.000,00 €
23 Zi.
532
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 11 Stellplätze Nettorendite Soll in %: 7,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 144.000,00 EUR
Lage: Die in Darmstadt liegende Immobilie befindet sich in der Gemarkung Arheilgen. Zahlreiche Teiche bilden den Kern des
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Stadtteils. Auf dem vergleichsweise kleinen Wohngebiet des Zentrums breiten sich Seen aus und sind wichtige Orte der Erholung und der Freizeitbeschäftigung. Durch das momentan im Umbau befindliche Einkaufszentrum am See sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem gibt es im Stadtviertel Kindergärten, Grundschule und eine weiterführende Gesamtschule. Die Technische Universität Darmstadt ist nur 4 km entfernt, wodurch das Objekt sich für eine Vermietung an Studenten hervorragend eignet. Der Ort ist durch Straßenbahnen sowie durch Busse an die Darmstädter Innenstadt und das Umland angeschlossen. Durch den vorhandenen Bahnhof, der direkt gegenüber des Objektes liegt, fahren Nahverkehrszüge über Diebur
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64287 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s