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Preis auf Anfrage
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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420.000,00 €
5 Zi.
190
m2
91589 Huisheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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925.000,00 €
395
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
6 Zi.
207,25
m2
Eduard-Grunow-Str. 10, 28203 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentative Räumlichkeiten insbesondere im Erdgeschoss verleihen dieser lichtdurchfluteten Immobilie einen besonderen Charme, der durch die aussergewöhnliche Architektur des Hauses hervorgehoben wird.
Dieses Haus vereint Alt- und Neubau und
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bringt beide Baustile in einen harmonischen Einklang.
Während das Vorderhaus mit einer schönen Stuckfassade verziert ist, die im Jahre 2012 um traditionelle Holzaltbaufenster mit Verzierungen ergänzt wurde und durch hohe Decken und klassische Altbremerhaus-Holztreppen besticht. Punktet der hintere Teil des Hauses mit einem zeitgenössischen, modernen Wohnstil. Hier finden sich gerade Linien und ein großzügiger Grundriss mit entsprechender Raumaufteilung und viel Licht durch u.a. ein eingebautes Velux-Dachfenster in der Küche.
Neben dem großzügigen Eingangsbereich, der über einen geräumigen Windfang verfügt, beherbergt das Erdgeschoss einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum, eine Dusche mit Waschbecken, ein separates Gäste-WC mit versteckte
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
601.800,00 €
118
m2
Uteweg 8, 16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach dem Wachstumschancengesetz nun mit 5% befristeter degressiver Afa (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit Erdwärme
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Die Stadtvilla - Stein auf Stein gebaut - mit zwei vermieteten Wohnungen (3-Zimmer mit 99 qm im EG und 4-Zimmer mit 118 qm im OG) ist gerade fertiggestellt. Beide Wohnungen sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025 bis 2034 jährlich plus 2%
Kaufen Sie eine oder beide Wohnungen mit Hausfeeling, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG.
Zum OG gehören, neben einem großem Südbalkon, ein ca. 170 qm großen Gartenanteil an der Westseite des Hauses mit zwei Stellplätz und Wallbox-Anschlussmöglichkeit – vor dem eigenen Eingang.
Zum EG gehören neben einer riesigen Naturstein-Terrasse die Gartenflächen an der Nord-, Ost und Südseite und ein Stellp
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.106.700,00 €
217
m2
Uteweg 8, 16348 Wandlitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Nach den Wachstumschancengesetz jetzt befristete degressive Afa (5%) mitnehmen (das Gesetz ist so neu, dass Steuerberater derzeit keine verbindlichen Aussagen dazu treffen - die Anwendbarkeit muss daher individuell geprüft werden) - Betongold mit
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Erdwärme - Zukunftssicher und mit bestem Preis-/Leistungsverhältnis. Kauf vom privaten Eigentümer.
Die Wohnungen im Zweifamilienhaus sind langfristig vermietet. Die Verträge sind 4 Jahre nicht kündbar. Vereinbart ist eine Staffelmiete - 2025-2034 jährlich plus 2 %.
Neugebaute Immobilie mit Erdwärme vor den Toren Berlins und nur 300 m vom Wandlitzsee. Die Stadtvilla, bzw. das Zweifamilienhaus (horizontal geteilt) mit zwei Vollgeschossen ist fertiggestellt.
Die Mieter genießen das Hausfeeling und wohnen wie im eigenen Haus, denn die Villa hat zwei Eingänge: Südseite Eingang EG und Westseite Eingang OG. Der komplette Garten ist zwischen den Mietern aufgeteilt und wird von ihnen bewirtschaftet.
Die Erdgeschoßwohnung hat 3 Zimmer auf 99 qm; die
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1/49
Quelle: www.ohne-makler.net
654.000,00 €
8 Zi.
166,5
m2
Ludwigsburger Str. 67, 74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde durch einen LB- Architekten geplant und ca. 1910-1920 fertiggestellt und dann durch die Vorbesitzer laufend renoviert und in Stand gehalten.
Nach dem Erwerb durch uns wurde es zw. 2013-2014 komplett kernsaniert und dann zw. 2017-2020
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durch einen neuen Anbau vergrößert.
Die Haus hat folgende Unterteilung:
-Wohnung 1 (EG) ca. 83m2:
1 Wohnzimmer (Richtung Garten), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche+ Essbereich, 1 Bad (Dusche + Eckbadewanne), 1 Terrasse mit Zugang zum Garten + Carport
- Wohnung 2 (1OG + DG) ca. 83m2:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad (Dusch-Badewanne), Große Terrasse, 1 Büro od. Umkleideraum, DG Großes Kinderzimmer mit Seitenteil (L-Förmig), Abstellnische (Umbaubar zu einem WC)
-Anlieger 1 Zi App (UG) ca. 34m2 (vermietet WM 600,- p Mon.):
Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad, Flur
-Keller UG: Gewölbekeller (ca. 20m2), Hobbyraum (ca. 10m2), Heizungskeller mit Waschmaschinenstellplatz und Seiteneingang.
Das Haus ist mit viel Liebe ausgebaut,
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1/35
Quelle: www.ohne-makler.net
299.900,00 €
8 Zi.
214
m2
Ginsterweg 98, 78112 Sankt Georgen im Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause!
Dieses überaus großzügige und repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen insgesamt 461m² Bruttogrundfläche und 214m² reine Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen: 8 Zimmern, 2x
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Bäder, 2x Gäste-WC, 2x Küchen, Terrasse im KG, Balkon im EG, 2x Abstellräume, Garage, Dachboden mit der Möglichkeit zum Ausbau, Geräteschuppen, Dachterrasse und einen großen Garten.
Das Zweifamilienhaus (Bj. 1972) steht auf einem 717m² großen Baugrundstück und die Grundrissgestaltung/Raumaufteilung der einzelnen Zimmer ist modern, offen und zweckmäßig.
*Aufgrund der getätigten Modernisierungen in der Vergangenheit wird das Baujahr des Hauses fiktiv auf 1980 gesetzt.
Grundrisse & Pläne befinden sich in Form von PDF-Dateien im Anhang!
Es handelt sich um ein freistehendes, am Hang errichtetes Wohngebäude.
Das Gebäude ist voll unterkellert, im Kellergeschoss befindet sich gemäß den vorliegenden Grundrissen & Plänen die Einliegerwohnung und im Ober- u
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Quelle: www.ohne-makler.net
290.000,00 €
7 Zi.
205
m2
Herschelberg, 6, 56348 Patersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Hauptgebäude wurde ca. 1955 massiv errichtet und besticht teilweise durch die Verwendung von Natursteinen. Im Zeitraum von 1972 bis 1978 wurde das Haupthaus durch einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Platz und Möglichkeiten bietet. In 1997
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wurde ein Carport errichtet, um Ihren Fahrzeugen Schutz zu bieten. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Wohn-Wintergarten von etwa 30 qm mit einem gemütlichen Kamin, der im Jahr 2008 an das Haupthaus angebaut wurde.
Das geräumige, lichtdurchflutete und offene Wohnzimmer ist durch eine kleine Treppe mit dem Wintergarten verbunden. Der beheizte Wintergarten lädt vor allem in der kalten Jahreszeit zum Verweilen ein. Als Unterbau für den Wintergarten wurde ein hochwertiges Kunststoff-Fenstersystem der Marke WERU verwendet, das mit einem 5-Kammersystem und Wärmeschutzverglasung Ug 1,1 einen überdurchschnittlichen Schutz gegen Kälte bietet. Im Sommer sorgt eine hochwertige Markise der Marke Soltis, ausgestattet mit einem Sturm- und Windwächter
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1/53
Quelle: www.ohne-makler.net
798.000,00 €
8 Zi.
230
m2
Im Soppen 5, 88639 Wald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Genießen Sie auf einem Grundstück von 783qm in einer wunderschönen Lage die Nähe zum Bodensee!
Das Haus bietet mit 9 Zimmern eine Wohnfläche von ca. 230 qm, das Haupthaus umfasst ca. 200qm, das separate Büro mit zwei Räumen u. eigenem Eingang
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ca. 30qm.
Die Zimmer sind großzügig und lichtdurchflutet. Im Obergeschoß befindet sich ein separater Ankleideraum. Im gesamten Haus ist ein ökologischer Eichendielen Parkett verlegt, Treppe Eiche massiv.
Die Küche ist großzügig mit separater Speisekammer, bis jetzt ist nur eine provisorische Küche eingebaut (siehe Sonstiges)! Fußbodenheizung u. Wandheizung in der Küche.
Da das Haus nicht unterkellert ist wurden 3 Abstellräume konzipiert. Ein großer Abstellraum im Erdgeschoss, ein kleinerer Abstellraum im Eingangsbereich, sowie ein weiterer großer Abstellraum im Bürotrakt. Alle Abstellräume sind wie alle anderen Räume ausgebaut, mit Echtholzparkett, Wandheizung, Lehmputz, sowie Kat7 -Netwerkverkabelung.
Die Energieversorung des Hauses erfolgt üb
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1/41
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
5 Zi.
125,38
m2
Schwabacher Str. 422a, 90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Wir präsentieren hiermit dieses im Jahre 1981 erbaute und stets gepflegte Reihenmittelhaus zum Verkauf. Besser und somit auch nachhaltiger als in den 80er Jahren wurde nie gebaut …
Du betrittst den Flur und findest das Gäste-WC und die
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Garderobe zu Deiner Rechten. Die Küche zu Deiner Linken. Wenn Du geradeaus schaust, entdeckst Du das großzügig bemessene und sehr helle Wohnzimmer.
Im OG befinden sich zwei große Zimmer, von denen eines mit einem Balkon ausgestattet ist. Zwischen den beiden Zimmern befindet sich das Badezimmer mit Wanne und WC.
Im DG findest Du neben dem großen Zimmer, ebenso ein Badezimmer mit Dusche und WC. Der zweite Raum im DG kann bspw. als Büro oder Hobbyraum genutzt werden, dieser Raum ist durch ein Dachflächenfenster belichtet.
Der große Keller mit Hobbyraum, Geräteraum, Vorratsraum, Heizungs- und Trockenraum verfügt zusammen mit dem Flur des Kellers über ca. 43 m2 Nutzfläche.
Gesamt:
Wohnfläche: 125,38 qm
Nutzfläche: 43 qm
Zum Grundstück: Das Haus steht
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.650.000,00 €
18 Zi.
360
m2
Ostlandstraße 11, 23746 Kellenhusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Traumobjekt in top Lage von Kellenhusen ( Sackgasse / Strandnah ).
Zum Verkauf steht ein Objekt mit 2 Häusern , 2 Bungalow’s sowie einer PKW- Garage
auf einem 940 m² Grundstück in top Lage von Kellenhusen
Der größere der beiden Bungalow
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wurde 2016 komplett neu gebaut / errichtet!
Insgesamt verfügt das Objekt über 5 Wohneinheiten plus Nutzflächen in den Kellerräumen und der Garage
Eins der beiden Häuser ist Vollunterkellert mit einer Deckenhöhe von 2,05 m , in diesem befindet sich auch die 2023 erneuerte Gas – Zentralheizung und der Wasserspeicher für das gesamte Objekt ,das zweite Haus ist Teilunterkellert mit einer Deckenhöhe von 1,93 m
Die gesamte Wohnfläche der 5 Wohneinheiten beträgt : ca. 360 m²
Die gesamte Nutzfläche ( Keller & Garage ) : ca. 120,00 m.²
Gesamtfläche : 480,00 m²
Grundstückgrösse : ca. 940,00 m²
Energieausweis / Bedarfsausweis liegt vor : 171 kWh/( m²a ) Endenergiebedarf
( Das Objekt wird von privat verkauft !!!! )
Das Gesamte Objekt wurde stätig renovier
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
6 Zi.
155
m2
Lichtenfelser Str. 38, 81243 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
STILLVOLLES REIHENECKHAUS * REAL GETEILT * GROSSER SÜDWEST-GARTEN * LICHTDURCHFLUTET * 66% VERKAUFT
Die elegant gestalteten großzügig geschnittenen drei Stadthäuser sind kurzfristig beziehbar.
Nur noch das große Südwest-Haus ist zu haben. Der
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Rest ist verkauft.
Sie besichtigen was Sie bekommen – keine Überraschungen – keine Wartezeiten bis Baubeginn bzw. Baufertigstellung. Kein Kauf nach unrealistischen Visualisierungen.
HIGHLIGHTS:
Die Häuser sind real geteilt und somit sind Sie auf alle Zeiten Herr über Ihren eigenen
Grund und Ihr eigenes Haus
Großer Süd-Westgarten mit großzügiger, massiv abgetrennten Terrasse - Nicht einsehbar - kein Gegenüber - Morgensonne, Mittagssonne und Abendsonne !
Sie können bei der Innenausstattung noch mitwirken und das Haus nach Ihren
Wünschen individuell ausstatten.
Mit einer Wohnfläche von 155 m² und einer Wohn-Nutzflächen von ca. 200 m² ist es
ein großzügiges Zuhause mit ausreichend Platz für die Familie samt Stauraum
Hochwertige Ausstattung mit
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Quelle: www.ohne-makler.net
412.000,00 €
12 Zi.
288
m2
Am Park 30, 99842 Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ansprechpartner: Herr Hartmann, Telefon 0160.798 0 376. Bei ernsthaftem Interesse
bitte ausschließlich Telefonkontakt.
Ich freue mich, Ihnen dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus anbieten zu können.
Es besticht seit Jahren schon durch solide
...
Bauweise, Top Rendite und langfristige Mieter.
Verkauf:
Ein ansehnliches 3-Fam Haus, Am Park 30,
in attraktiver Bestlage von 99842 Thal (Ruhla), bei Wutha-Farnroda,
(10 Min/Km bis Eisenach, 28 Min/Km Gotha, 38Min/55Km Erfurt Airport).
Für Kapitalanleger:
Ein ideales Mehrfamilienhaus (übersichtlich, nur 3WE), pflegeleicht, mit eigenen Mietergärten in sonniger
Bestlage von 99842 Thal Ortszentrum und angenehmer Infrastruktur.
Sehr gute Mietnachfrage zu attraktiven Mietpreisen. Die sehr guten Mieteinnahmen decken sogar die Bank-Finanzierung. Der Verkauf erfolgt schweren Herzens aus Altersgründen, denn diese Kapitalanlage hat sich bereits seit über 20 Jahren sicher bewährt.
Die Kapitalanleger-Rendite = 5,4% (22.250.- €/J.) aus der Kaufpreissumme 4
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Quelle: www.ohne-makler.net
690.000,00 €
926,83
m2
Frauenstraße 24, 04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Mitten im malerischen Zentrum von Grimma eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Investoren: Ein historisches Anwesen, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume beherbergt und eine tiefe Verbindung zur Stadtgeschichte aufweist. Dieses
...
beeindruckende Gebäude war einst die Heimat der ersten Apotheke der Stadt, die im 16. Jahrhundert gegründet wurde und als Apotheke Zum schwarzen Adler bekannt wurde.
Das Anwesen, das sich über eine Gesamtfläche von ca. 930 m2 erstreckt, bietet eine Kombination aus zwei Wohneinheiten und fünf Gewerbeeinheiten. Besonders hervorzuheben ist die ehemalige Apotheke, die seit 1741 an diesem Standort ansässig ist und durch ihre architektonischen Merkmale aus dem Reformstil um 1910 besticht.
Die strategische Lage des Objektes in einer ruhigen Toplage von Grimma, kombiniert mit seiner historischen Bedeutung, macht es zu einem attraktiven Investitionsobjekt. Aktuelle Mieteinnahmen und Prognosen zeigen ein hohes Steigerungspotenzial, das durch die vollständige Ve