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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
13 Zi.
245
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Fremersdorf ist ein Ortsteil und ein Gemeindebezirk der Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Von hier aus gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahnanbindung
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Saarbrücken oder Luxemburg und ins Zentrum vom Merzig oder Rehlingen um alle Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Saarland
Provision: Die Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis incl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
5 Zi.
113
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Saarlouis-Roden, in unmittelbarer Nähe befinden sich eine Grundschule und ein Spielplatz. In wenigen Fahrminuten
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erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten usw. Roden liegt auf der rechten Saarseite und ist mit der größte Stadtteil von Saarlouis. In Roden befindet sich am heutigen Dr.-Manfred-Henrich-Platz der Saarlouiser Hauptbahnhof. Von Roden hat man eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B51 und an die Autobahn A8.
Ausstattung: Heizung: ÖL-Zentralheizung (Buderus Bj. 2023) Fenster: Alu 2-Fach verglast Bodenbelag: Fliesen, Parkett und PVC Bad: Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kamin: 1, offen Garagen: 2 Stellplätze: 3
Objekt: Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit 2 Garagen. Das Objekt wurde ca. 1978 in einer Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße von S
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
200
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrgenerationenhaus in Beaumarais zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA und Globus sind innerhalb von 2,4 km bzw. 4,5 km
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erreichbar. Bildungseinrichtungen, darunter Gymnasien und ein Kindergarten, befinden sich in einem Radius von ca. 2,9 bis 5 km. Für Sport- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung vielfältige Möglichkeiten: Ein Sportplatz ist nur 700 m entfernt, Fitnessstudio und Hallenbad liegen ca. 3 km bzw. 4,3 km entfernt, und das Fallschirmsportzentrum erreicht man nach 8,8 km. Naturfreunde genießen die Waldnähe hinter dem Haus und die Teufelsburg in 5,3 km Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die A620 ist ca. 2,4 km entfernt, die A8 ca. 7 km. Eine Bushaltestelle findet sich schon nach 180 m, der Bahnhof ist ca. 5,9 km entfernt. Saarlouis liegt nur 5 km entfernt, während Saarbrücken etwa 25 km entfernt ist, was das Objekt perfekt für vielfältige Un
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
250
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das freistehende Ein-/Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm wurde im Jahr 1963 in bester Lage von Saarlouis im Stadtteil Fraulautern errichtet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss sind in der Aufteilung identisch.
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Sie unterteilen sich jeweils in eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Diele. Im Untergeschoss befindet sich ein drittes Bad, eine Sauna, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Wohnzimmer (Gäste- oder Jugendwohnung), eine Abstellkammer, Zugang zur Terrasse und zum Garten. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG, auf den Balkon und in das Untergeschoss. Aus dem OG gibt es eine Außentreppe in den Garten. Durch den flexibel nutzbaren Grundriss (2 abgeschlossene Wohneinheiten), sowie die großzügige Aufteilung eignet sich die Immobilie ideal für junge Paare/Familien. Umfangreiche Renovierungen: 1997,1982, 2005, 2017 (alle Rechnungen vorhanden). Die Verkaufswertschätzung des Architekten AKS Cascino liegt bei 398.000 Euro. Das ersch
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
216
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Zuhause befindet sich in direkter Lage von Schwalbach. Hier können Sie die Vorzüge der zentralen Lage genießen und dennoch Ruhe finden. Alle wichtigen Einrichtungen
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wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Arztpraxen, Schulen, Dienstleister sowie Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Sport- und Freizeitaktivitäten profitieren Sie u.a. von einem Fitnessstudio, einem Freibad sowie Hallenbad. Ebenso finden Sie erholsame Wanderwege, Radwege etc. vor. Die Autobahnen A620 und A8 sind mit ca. 3 km bzw. 5 km Entfernung gut erreichbar. Die Saarlouiser Innenstadt erreichen Sie ebenfalls nach nur ca. 7,5 km.
Objekt: Willkommen in ihrer Wohlfühloase, lassen Sie sich verzaubern von diesem exquisiten, energetischen Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 2010, das mit seiner durchdachten Architektur und einem äußerst gepflegten Zustand zum Verlieben einlädt. Jedes Detail dieses Hauses zeugt
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
240
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Das Haus eignet für jeden der ganz viel Platz möchte. Für die Familie mit Kindern und auch für Leben und Arbeit im Homeoffice - alles ist hier möglich. Der Garten lädt zum Entspannen und Feiern mit Freunden ein. Weitere Details und
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Beschreibungen folgen in Kürze.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. Mwst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
7 Zi.
220
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Objekt: Das ca. 1890 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Rehlingen- Siersburg und verfügt über zwei getrennte Hauseingänge. Aktuell
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sind beide Wohnungen vermietet. Zur Immobilie gehören zwei Garagen sowie ein schöner Garten hinter dem Haus. Der Zustand des Objekts ist gut, da in der Vergangenheit folgende Neuerungen getätigt wurden: Dach ca. 1983, Elektrik: ca. 1973, Kunststofffenster- Doppelverglasung ca. 2011, Öl- Heizung ca. 2004 Jede Einheit verfügt außerdem über einen separaten Stromzähler. Aufteilung: Wohnung 1 (520€ kalt + 200€ Nebenkosten): KG: Teilunterkellerung (1x Kellerraum) EG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum OG: Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer Wohnung 2 (580€ kalt + 200€ Nebenkosten): EG: Abstellraum, Heizungsraum, Lagerraum OG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Stichworte: Garage vorh
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
190
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: das freistehende Einfamilienhaus wurde bereits entkernt zur Renovierung - wird jedoch im jetzigen Zustand verkauft, wegen beruflichem Ortswechsel. Das Haus ist voll unterkellert - der Keller ist trocken - es hat einen Garagenanbau
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nach hinten zum Garten mit darüber liegender Terrasse . Im EG befinden sich: eine große Diele - vormals ein Bad - Küche und großzügiger Wohn-Eßbereich mit möglichem Ausgang zur Gartenterasse, und ein Büro oder Gästezimmer . Im DG befindet sich ein neueres Duschbad und 3 Schlafzimmer. Vorab eine INFO zum Kaufpreis: Die Gartenreihen sind eines der bevorzugten Wohngebiete von Saarlouis - mit sehr seltenen Verkaufsangeboten - der genannte Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem GrundstücksBodenwert , der hier bei 380 € pro qm liegt (=348.000 €) - Der Baukörper hat ein Volumen von ca. 900 cbm - und wird hier mit ca. 201.000 € für das Haus incl. der Hausanschlüsse bewertet, was einem Preis/qm Wohnfl. von ca. 1058 €/qm entspricht .(Rohbauwert incl.
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
95
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
105
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 129.000,00EUR, 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, von der aus fußläufig z. B. Spazierwege, gastronomische Betriebe oder auch ein Spielplatz erreichbar sind.
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Beckingen gilt als beliebter Wohnort, da u. a. vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und auch diverse Freizeitmöglichkeiten geboten werden. Hervorzuheben sind die gute geographische Lage in der Nähe zu den Wirtschaftszentren des Saarlandes, ihre naturräumlich attraktive Wohnlage und auch die schnellen Anbindungen zur Autobahn Richtung Luxemburg - Saarbrücken.
Objekt: Dieses einseitig angebaute Wohnhaus ist renovierungsbedürftig und somit besonders für handwerklich versierte Personen geeignet, die ihrer Familie ein nach eigenen Vorstellungen gestaltetes Zuhause bieten möchten! Auf zwei Wohnetagen plus Vollunterellerung können sich die zukünftigen Eigentümer ein heimeliges Nest bauen, das sich nach Fertigstellung ganz neu präsentieren könnte.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus mit Garten in Beckingen. Bei diesem Haus verfügt man über 2 Wohneinheiten . EG-Wohnung: Hier gibt es 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer verteilt auf 75 m² . Ein kleiner Anbau mit ca. 30m²
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gehört bei dieser Wohnung dazu. OG-Wohnung. Hier gibt es 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer verteilt auf 100 m². Bei dieser Wohnung ist eine überdachte Terrasse dabei. Geheizt wird mit einer Gas-Brennwert Heizung. Direkt vorm Haus befinden sich 3 Stellplätze. Renoviert wurde zwischen 2004 und 2007: Gas-Heizung 2005 Dach neu eingedeckt, Frontputz. Fenster an der Frontseite 2012 neu. Strom und Wasser sind von 1980. Die Wohnung im EG wird zum 01.11.2023 frei. Diese Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die Wohnung im OG ist vermietet.
Raumaufteilung: EG: Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer OG: Küche Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, überdachte Terrasse.
Provision: 3,57 % inkl.MwSt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
103
m2
66780 Rehlingen-Siersburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Seitenstraße in Rehlingen. Rehlingen-Siersburg ist eine Gemeinde im Saarland und gehört zum Landkreis Saarlouis. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Rehlingen und Siersburg und
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bietet eine wunderschöne Lage im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg. Die Gemeinde ist von vielen Grünflächen, Wäldern und Wanderwegen umgeben und bietet somit ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Gleichzeitig ist Rehlingen-Siersburg gut an das überregionale Straßennetz angebunden und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Saarbrücken, Trier und Luxemburg. Für Familien bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. Auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden und bieten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Insgesamt ist Rehlingen-Siersburg ein attraktiver Ort zum Wohnen, der vor allem für Naturliebhaber und M
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
7 Zi.
160
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ZWEIFAMILIENHAUS IN BECKINGEN: ZWEI SEPARATE WOHNUNGEN PLUS GALERIE Das geräumige und gut zugeschnittene; voll vermietete, einseitig angebaute Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen, Terrasse, Balkon, einer Garage und Garten wurde teils
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renoviert und befindet sich in zentraler Lage von Beckingen. Diese Immobilie eignet sich als Zweifamilienhaus oder zur Vermietung an. Die Immobilie bietet viel Platz als Mehrgenerationenhaus oder als Renditeobjekt. Das Haus ist ausgestattet mit: -Gas-Zentralheizung -Doppelverglaste Kunststofffenster -Photovoltaik von 2008 (aktuell defekt) , kann auf Wunsch dazu erworben werden, ist im Kaufpreis nicht enthalten. Extras: Garage, viel Stellfäche und Abstellräume, Garten, Holzofen, auf Wunsch PV-Anlage (derzeit defekt)
ZENTRALE LAGE: Beckingen ist ein sehr beliebter Ort im Kreis Merzig-Wadern. In der Gemeinde sind viele Geschäfte des täglichen Bedarfs ansässig. Zudem finden Sie unweit Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schulen. Beckingen li
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
8 Zi.
280
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Beckingen ist eine Gemeinde am Rande des Landkreises Merzig-Wadern mit knapp 15.000 Einwohnern. Die Region zeichnet sich durch ihre grüne Landschaft aus, die von Wäldern, Wiesen und Feldern geprägt ist. Die namensgebende Ortschaft Beckingen
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selbst ist verkehrstechnisch hervorragend in die Regionvernetzt: Die L174 und die Bundesautobahn A8 bieten kurze, schnelle Wege nach Dillingen und Saarlouis, Merzig und Mettlach sowie nach Rehlingen-Siersburg. Die Gemeinde bietet eine gute Lebensqualität mit einer Mischung aus ländlichem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Beckingen verfügt über eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Kinderbetreuungs- und Freizeiteinrichtungen, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Umgebung lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport auf der Saar. Die Nähe zu anderen attraktiven Orten im Saarland sowie zu benachbarten Regionen in Deutschland und Frankreich macht Beckingen zu einem
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110.000,00 €
3 Zi.
84
m2
66773 Schwalbach , Saar
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Verkaufsobjekt aus ca. Mitte der 1920iger Jahren mit Anbau (ca. 1950) und Teilkeller handelt es sich um eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte. In ca. Mitte der 1980iger Jahren wurde das Dach erneuert und gegen
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Ende der 1990iger Jahren die doppelverglasten Holzfenster eingebaut. Bis zum Leerstand vor ca. einem halben Jahr wurde das Verkaufsobjekt mit einzelnen Öfen (Kohle bzw. Briketts) beheizt.
Lagebeschreibung: Das Verkaufsobjekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet der Gemeinde Schwalbach/Saar in bevorzugter Lage im Ortsteil Griesborn. Die Kirchbergschule (Grundschule) befindet sich direkt gegenüber dem Verkaufsobjekt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich In fußläufiger Entfernung. Nächstgrößere Ortschaften sind die Gemeinde Ensdorf und die Stadt Saarlouis. Die Anbindung zur Autobahn A 620 in Richtung Saarbrücken sowie nach Luxemburg ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Raumaufteilung: In dem Verkaufsobjekt befinden sich 3
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
97
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
86
m2
66809 Nalbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lage: Nalbach liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre zentrale Lage im Saarland aus und ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Natur und Umgebung: Die
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Umgebung von Nalbach ist von einer idyllischen Natur geprägt. Grüne Wiesen, Wälder und Flussläufe schaffen eine reizvolle Kulisse und bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Infrastruktur: Die Gemeinde bietet eine solide Infrastruktur mit Geschäften, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, Nalbach zu einem attraktiven Ort für Familien und Menschen jeden Alters zu machen. Verkehrsanbindung: Nalbach ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Pendler als auch Besuchern eine bequeme Erreichbarkeit ermöglicht. Die Autobahnen in der Nähe erleichtern Reisen zu umliegenden Städten und Regionen. Fazit: Nalbach präsentiert sich als lebendige Gemeinde, die eine gelungene Mischung aus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
243
m2
66806 Ensdorf , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ensdorf ist eine selbständige Gemeinde mit 6600 Einwohnern rechts der Saar gelegen. Ensdorf ein Ort mit Zukunft! Mit einer spitzen Infrastruktur, einem guten Sport-, Freizeit-, und Bildungsangebot, bietet Ensdorf alles was für Jung und Alt
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wichtig ist.( Krippe und Kita, Grundschule und freiwillige Ganztagsschule, Gemeindehort und Seniorenheim). Über die Umgehungsstraße ist Ensdorf direkt an die A 620 angeschlossen und von hier gelangt man in alle Richtungen. Sowohl nach Saarbrücken, Frankreich, Luxemburg und Neunkirchen. Auch die 3 km entfernte Kreisstadt Saarlouis ist mit Buslinien gut zu erreichen Ärzte, Apotheken sind hier zu finden. Große Einkaufsmärkte befinden sich am Ortsausgang von Ensdorf: EDEKA, Möbel Martin, Ruhland-Kallenborn, Baumarkt.
Ausstattung: Gasheizung vor 1990 Fenster Anbau Alu doppelverglast 1974 Elektro 1962 und 1974 Bad EG behinderten gerecht Bad OG 1995 Dach 1962 Dach gedämmt Gaube 1995
Objekt: 1-2 Familienhaus in Ensdorf zu Verk
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4,5 Zi.
155
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Vordach und Carport optional Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung: Änderung der Raumaufteilung jederzeit möglich !
Besichtigungstermine: VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN IN UNSEREM
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MUSTERHAUS !
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
8 Zi.
143
m2
66740 Saarlouis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der