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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
4 Zi.
94
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus bietet auf insgesamt ca. 94 m Wohnfl che gen gend Platz f r Sie und Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles B ro, ideal f r Homeoffice oder als zus tzliches Schlafzimmer.
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Der gro z gige Wohn- und Essbereich mit gem tlichem Kamin l dt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zum liebevoll angelegten Garten. Zus tzlich befindet sich angrenzend zum Essbereich direkt die K che und somit haben Sie kurze Wege bei der Versorgung Ihrer Familie und von G sten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Platz f r Ruhe und Entspannung bieten. Das Badezimmer mit Tageslicht verf gt derzeit ber eine Dusche mit Handtuchheizk per, WC und Waschbecken. Der teilweise zu Wohnzwecken ausgebaute Keller bietet zus tzlichen Raum f r Hobby oder der Unterbringung Ihrer G ste. Hier finden Sie auch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Badezimmer mit einer Badewanne. Im Au enbereich erwartet Sie eine Gara
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Quelle: www.immobilie1.de
440.000,00 €
8 Zi.
195,78
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in gefragter, ruhiger Lage von
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Dortmund-Scharnhorst (Sackgassenlage). Errichtet wurde das unterkellerte Geb ude in Massivbauweise 1983. Baualtersbedingt sollten Instandhaltungen und Modernisierungen eingeplant werden. Im Jahre 1992 wurde das Objekt durch eine Doppelgarage erg nzt. Die Wohnfl che von ca. 195,78 m verteilt sich auf folgende R ume: Erdgeschoss (Hauptwohnung) ca. 104,14 m : 1. Esszimmer: ca. 13,65 m 2. K che: ca. 8,88 m 3. Flur: ca. 5,06 m 4. Kinderzimmer 1: 13,51 m 5. Kinderzimmer 2: 8,12 m 6. WC - Vorraum: 1,43 m 7. WC: 1,65 m 8. Badezimmer: 6,53 m 9. Schlafzimmer: 15,64 m 10. Wohnzimmer: 28,15 m 11. Terrasse: anteilig (25 %) 1,52 m Dachgeschoss (Einliegerwohnung) ca. 91,64 m : 1. Flur: 6,75 m 2. K che: 12,00 m 3. Abstellraum: 2,21 m 4. Ess
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Alt-Scharnhorst:
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Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
4 Zi.
84
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das im Nordosten Dortmunds gelegene Scharnhorst hat zwei Gesichter, die unterschiedlicher kaum sein könnten: Während der ältere westliche Teil sich nach und nach aus mehreren Zechensiedlungen entwickelt hat, wurden die Plattenbauten des
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östlichen Teils in den 1960er Jahren hochgezogen. "Scharnhorst" ist der Name eines historischen Stadtteils, den es offiziell nicht mehr gibt. Doch auch heute noch werden die beiden Stadtteile Alt-Scharnhorst und Scharnhorst-Ost (Neu-Scharnhorst) umgangssprachlich von vielen Dortmundern einfach als "Scharnhorst" gezeichnet. Sie bilden ein geschlossenes Siedlungsgebiet zu beiden Seiten der Flughafenstraße und gehören zum Stadtbezirk Scharnhorst. Im Norden bis Osten der Siedlung erstreckt sich eine ausgedehnte Feldlandschaft, die stellenweise von kleineren Waldgebieten durchsetzt ist. Im Süden verlaufen die Gleise der Bahnstrecke Dortmund-Hamm, im Westen die B236 und die Gleise der Bahnstrecke Dortmund-Enschede. In beiden Stadtteilen gibt es insgesam
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
404
m2
44328 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer., Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.718,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.432,00 EUR
Provisionshinweis: 4% Provision des notariellen Kaufpreises
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zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer für die Käufer, also insgesamt 4,76%. inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. die Kontaktaufnahme aufgrund dieses Exposés und/oder die Unterzeichnung des Nachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage in Höhe von 4% zuzüglich geltender Umsatzsteuer von 19%, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Kurzbeschreibung: - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - Wohnfläche insgesamt: 403,80 qm - 2 Wohnungen EG = 73,15 qm - 2 Wohnungen OG
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Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
11 Zi.
220
m2
44309 Dortmund / Brackel
Immobilientyp: Haus
Hier finden Sie ein Mehrfamilienhaus, welches seines gleichen sucht. Das im Jahre 1953 erbaute Mehrfamilienhaus im wunderschönen Dortmund-Brackel besticht durch ihrem sehr guten Modernisierungsstand.
Die Immobilie umfasst aktuell 3 Wohneinheit mit
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einer Wohnfläche von 220m², inklusive Ausbaumöglichkeiten.
Die Wohnfläche unterteilt sich in eine Eigennutzwohnung im Erdgeschoss mit 110m² & zwei vermietete Wohnungen im 1.Obergeschoss mit jeweils 55m² . Das Dachgeschoss kann problemlos ausgebaut und somit die Wohnfläche vergrößert werde. (Dachboden ist gedämmt)