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Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer exzellenten Lage im Herzen von Dortmund, einem dynamischen und aufstrebenden Wirtschaftsstandort mit hervorragender Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
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hervorragend. Die nächste U-Bahn-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, und Buslinien sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Die Autobahnen A1 und A40 sind schnell zu erreichen, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Das nahegelegene Einkaufszentrum bietet eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Parks, Grünflächen und Erholungsgebiete aus. Spazier- und Radwege laden zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Kulturelle Angebote wie Museen und Veranstaltungsorte sind gut erreichbar und bi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
150
m2
44141 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich ca. 5 km süd-/östlich der Dortmunder Innenstadt, im Stadtbezirk Gartenstadt- Nord. Die Lage ist ruhig, aber dennoch zentral. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Schulen und
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Spielplätze lassen sich auch fußläufig bequem erreichen. Durch die ebenfalls nah gelegenen U-und S-Bahn-Haltestellen ist die Dortmunder Innenstadt in wenigen Minuten auch ohne das Auto erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr: 1969 - Gasheizung aus 2021 - Massivbauweise - Flachdach mit Option für Photovoltaik - Südausrichtung - Schöner, pflegeleichter Garten - Teil der Terrasse überdacht - Markise - Einladender Eingangsbereich - Drei Badezimmer - Gäste- WC mit Fenster - Voll unterkellert - Sauna - Hobbyraum mit Kamin - 2 Einzelgaragen mit Stromanschluss
Objekt: Sie möchten ein solides Eigenheim für Ihre Familie in einer beliebten Lage von Dortmund- Gartenstadt- Nord? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie - hier könne
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
40 Zi.
1.017,34
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und nachgefragten Wohnlage mit guter Infrastruktur. Die Fußgängerzone und der Bahnhof von Castrop-Rauxel sind fußläufig in wenigen Minuten
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zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie ein Kindergarten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt. In der näheren Umgebung finden Sie Möglichkeiten zum Spazieren gehen oder E-Bike fahren. Mit dem Pkw haben Sie eine gute Anbindung an die naheliegende Autobahnauffahrt, welche Sie in knapp 5 Minuten erreichen. Über die A2 gelangen Sie in Richtung Recklinghausen oder Dortmund.
Ausstattung: - Ca. 1028 m² Grundstück - Ca. 1017,34 m² Wohnfläche - Ende 2025 keine Sozialbindung mehr - Baujahr 1977 - 5 Tiefgaragenstellplätze - 5 Außenstellplätze - 14 Wohnungen bereits saniert, mit neuen Badezimmer - Teilweise vermietet - Aufzug bis in den Keller - Gaszentralheizung von 2008 - Kein Instandhaltungsrückstau - Fassade
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
4,5 Zi.
121
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5,5 Zi.
143
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Dortmund-Mengede ist ein Stadtbezirk im Nordwesten von Dortmund. Mengede verfügt über eine gute Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Naherholungsbereich Mengeder Volksgarten bietet Raum zum Entspannen und Spazierengehen. Es gibt auch
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Sportvereine und Sporteinrichtungen, darunter Fußballplätze, Tennisplätze und Schwimmbäder. Außerdem finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und Wochenmärkte. Das Stadtteilzentrum rund um den Marktplatz bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Für Familien mit Kindern gibt es in Mengede verschiedene Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Mengede ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Es gibt Bus- und Bahnverbindungen in die Dortmunder Innenstadt und in die umliegenden Stadtteile. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe von Mengede und bietet eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz.
Ausstattung: Ausstattung gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung: . Zentrale Wär
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
124
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Baugrundstück in toller Ausrichtung befindet sich im Dortmunder Ortsteil Schanze. Dieser grenzt im Süden an den Herdecker Stadtteil Ahlenberg. Viva la Grundstückservice: Ohne Grundstück bleibt vom Traumhaus nur der Traum. Suchen Sie
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noch den passenden Platz für Ihr Haus? Wir helfen Ihnen bei der Suche.
Ausstattung: Dieses Living Haus ist ein Ausbauhaus. Neben dem Innenausbau (Maler, Tapezierer, Bodenbeläge, Innentüren, Fliesenarbeiten und die Endmontage der sanitären Objekte) erfolgen folgende Arbeiten in Eigenregie: - Estrich - Dämmung und Beplankung von Wänden, Decken und Dach - Elektroinstallation - Sanitärinstallation - Heizungs- und Lüftungsinstallation Selbstverständlich bieten wir hier unsere Hilfe an. Du entscheidest, welche Eigenleistungen übernommen werden. #Schlüsselfertig? Auch kein Problem! Folgende Leistungen sind in unserem Angebot serienmäßig: - die Baugenehmigungsplanung - alle erforderlichen Bauversicherungen - das Living Haus-Ausbauhaus, außen
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
168
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Zweifamilienhaus liegt im schönen und beliebten Ortsteil Höchsten und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Straße ist von Einfamilienhäusern und kleinen
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Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Der nahegelegene Phoenix-See ist ebenfalls ein beliebtes Ausflugsziel und bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Joggen und Spazierengehen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind in der Umgebung vorhanden und gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe. Die Autobahn A45 ist ebenfalls schnell zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. Insgesamt ist es ein angenehmer Wohnort, der Ruhe und Erholung bietet und gleichzeitig eine gute A
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
16 Zi.
408,97
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage der Stadt Castrop-Rauxel, die von Wohn- und Geschäftsgebäuden geprägt ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie
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verschiedene Einrichtungen wie Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Die nächste Grundschule (Elisabethschule) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Adalbert-Stifter-Gymnasium) rund 600 Meter entfernt. Bis zum Krankenhaus (St. Rochus-Hospital Castrop-Rauxel) sind es ungefähr 500 Meter. Für Natur- und Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung verschiedene Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks, Grünflächen und Naherholungsgebiete, in denen Sie spazieren gehen, joggen oder Fahrrad fahren können. Die Umgebung von Castrop-Rauxel bietet zudem schöne Landschaften und Wasserwege, die zu Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen. Mit dem Auto sind Si
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
10 Zi.
200
m2
58456 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Witten, einer Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in der Nähe des Stadtzentrums von Witten. Es befindet sich in einer
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Sackgasse, was bedeutet, dass es wenig Verkehr gibt und die Umgebung sehr ruhig ist. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes gibt es einige Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder zum Entspannen einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Geschäfte sind ebenfalls in der Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut, mit Bushaltestellen in der Nähe, die eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile bieten. Auch die Autobahn ist ebenfalls leicht zu erreichen, was die Anbindung an umliegende Städte und Regionen erleichtert. Insgesamt ist die Lage in Witten als ruhig, grün und dennoch
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
242
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das hier angebotene 3-Familienhaus befindet sich in ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Bochum-Werne. Der im Nordosten des Stadtgebietes gelegene Bochumer Stadtteil Werne zeichnet sich durch eine gute Anbindung sowohl an den
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öffentlichen Nahverkehr als auch an das regionale und überregionale Straßennetz, eine gute Infrastruktur und ein gutes Angebot an Naherholungsmöglichkeiten aus. Das Haus selbst liegt in einer kleinen Nebenstraße in einem reinen Wohngebiet.
Objekt: Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit 2 Garagen und kleinen Garten in ruhiger Lage von Bochum-Werne. Die vollständig unterkellerte Immobilie verfügt über 2 Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Ursprünglich im Jahr 1955 errichtet, wurde das Gebäude 1987 durch einen Anbau und die Errichtung eines Wintergartens erweitert. Im Zuge der Erweiterung wurde auch der Altbauteil nach Angaben des Eigentümers weitgehend modernisiert und renoviert. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine rund 93 m² gro
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
7 Zi.
165
m2
44388 Dortmund
Immobilientyp: Haus
LAGE: Das Zweifamilienhaus steht in einer Seitenstraße (Sackgasse) ausschließlich mit Anliegerverkehr. Das im Westen Dortmunds liegende Nebenzentrum Lütgendortmund grenzt an die Städte Bochum, Witten und Castrop-Rauxel. Die Nachbarschaft ist
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geprägt durch Wohnbebauung. In Lütgendortmund und Bövinghausen gibt es eine Vielzahl von Supermärkten und sonstigen der Versorgung dienenden Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfes. Auch ist es nicht weit bis zum Ruhrpark-Einkaufszentrum in Bochum sowie zum Indu-Park in Dortmund-Kley. Lütgendortmund ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden – in der Nähe am Harpener Hellweg und an der Provinzialstraße befinden sich Bushaltestellen. Eine S-Bahn-Haltestelle findet man im Ortskern von Lütgendortmund. Mit dem PKW ist es nicht weit zu den Auffahrten Richtung Dortmund oder Bochum und Essen der A 40 (B 1).
BAUWEISE/JAHR: Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1964 in massiver 2 ½-geschossiger Bauweise mit einem Satteldach errichtet
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
126
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Dortmund-Benninghofen ist ein attraktiver Stadtteil im Süden von Dortmund und bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an die Innenstadt. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine grüne Umgebung und eine freundliche
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Atmosphäre aus, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist. In der Nähe der Doppelhaushälfte finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, was den Stadtteil zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von Dortmund in nur wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Verschiedene Buslinien verbinden den Stadtteil mit dem Zentrum von Dortmund und den umliegenden Stadtteilen. Insgesamt bietet Dortmund-Benninghofen eine attraktive Wohnlage mit einer guten Infrastruktur, viel Grünfläche und einer ruhigen A
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
11 Zi.
341
m2
44379 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Vertragsabschluss (notarieller Vertragsabschluss) die im Exposé ausgewiesene Provision verdient und fällig ist. Diese beträgt 5,95 % des
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Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Preisinformation: 3 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: MAKROLAGE Dortmund ist eine im Ruhrgebiet gelegene und wirtschaftlich starke Großstadt mit über 585.000 Einwohnern. Als eine der 10 größten Städte Deutschlands ist Dortmund ein stetig wachsender Anziehungspunkt für alle umliegenden Städte mit mehr als etwa 2 Mio. Menschen. Ein sehr gut ausgebautes Schienennetzwerk des Nah- und Fernverkehrs sowie das Straßennetz und die Autobahnanbindungen (A2, A40, A42 und A45) sorgen für eine hervorragende Infrastruktur. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell ist Dortmund durch große Unternehmen und Sportvereine bekannt. Borussia Dortmund vertritt beispielsweise als starker Fu
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
14 Zi.
336
m2
44575 Castrop-Rauxel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Castrop-Rauxel. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen, Kindergärten, Apotheken und
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Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Die Innenstadt von Castrop-Rauxel ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Anbindung an die Autobahn A2 sowie die Bundesstraßen B235 und B235n ist hervorragend. Die Entfernung zum Dortmunder Flughafen beträgt ca. 28 km.
Objekt: Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit bietet zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder Selbstnutzer. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, drei Schlafzimmer und drei Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 336 m². Das Grundstück hat eine Größe von 909 m² und bietet einen gepflegten Garten sowie eine Garage und einen Außenstellplatz. Das Gebäude wurde im Jahr 2016 modernisiert und befindet sich in einem g
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
133,07
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: In bester Lage von Dortmund-Bittermark liegt dieses großzügige, vollunterkellerte Reihenmittelhaus mit Gartengrundstück. Das Gebäude wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und zeigt sich heute in einem gepflegten Zustand.
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Das Wohnhaus wurde auf einem ca. 278 m² großen Grundstück errichtet. Das charmante Reihenhaus verfügt über ca. 133,07 m² Wohnfläche und verteilt sich auf 6 Zimmer über 3 Etagen. Die Garage und der einladende Garten mit Terrasse tragen zu maximalem Wohnkomfort bei. Sie betreten das Haus über einen Windfang, der in eine Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt. Über die Diele erreichen Sie die Küche, das großzügige Wohn- und Esszimmer und das Gäste-WC. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem Sie von einem weiteren Flurbereich aus Zugang zu drei Schlafräumen und einem großzügigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne haben. Eine weitere Treppe führt zum voll ausgebauten Dachgeschoss mit 2 Kinder- bzw. Hobbyzimmern un
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
116,45
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Dortmund gilt traditionell als Industriestandort mit dem "Dreiklang" Kohleförderung, Stahlproduktion und Bierbrauerei. Seit den 1970er Jahren vollzieht sich wie in den übrigen Städten des Ruhrgebietes ein deutlicher Strukturwandel von einer
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reinen Industriestadt zum zukunftsweisenden Dienstleistungszentrum für Verwaltung, Logistik, Forschung und Wissen. Die einstigen Industriebrachen bieten aus immobilienwirtschaftlicher Sicht Potenziale für eine zukunftsweisende Stadtentwicklung. Dortmund hat neben Industrie und modernen Dienstleistungen zudem zahlreiche kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten und bildet damit ein regionales Kulturzentrum ab. Wahrzeichen der Stadt sind die Reinoldikirche, die Westfalenhalle, das Dortmunder U und der Florianturm. Das Dortmunder Stadtgebiet wird von den Bundesautobahnen A1, A2 und A45 tangiert und die A40 sowie diverse Bundesstraßen stellen leistungsfähige Querverbindungen her. Der Dortmunder Hauptbahnhof ist als ICE-Halt sowohl in Nord-Süd-Richtu
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
15 Zi.
403
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ortsteil Bodelschwingh ist im Nordwesten von Dortmund gelegen und Teil des Stadtbezirks Mengede. Durch Felder und Waldstücke von den benachbarten Stadtteilen getrennt und mit Schloss Bodelschwingh als markantem Wahrzeichen ausgestattet,
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verfügt Dortmund-Bodelschwingh über einen guten Wohn- und Freizeitwert. Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sowie an das regionale und überregionale Straßennetz.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit Anbau, einer seitlich angebauten Garage und großem Grundstück in Dortmund-Bodelschwingh. Die teilunterkellerte Immobilie verfügt über 4 Wohneinheiten in 2 Vollgeschossen und den ausgebauten Dachgeschossen von Haupthaus und Anbau. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügig geschnittene 3-4-Zimmer Wohnung mit eigenem Eingang und einer Wohnfläche von rund 112 m²
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
131
m2
44359 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Kreis Mengede liegt im Nordwesten von Dortmund, im gleichnamigen Stadtbezirk, unweit der nordwestlichen Ecke des Dortmunder Rings, wo sich die Autobahnen A40 und A2 kreuzen. Im Süden
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trennen Bahngleise die Ortschaft von den benachbarten Stadtteilen Oestrich und Nette, im Norden bildet die Emscher mit ihren Auen eine natürliche Grenze zum Stadtteil Groppenbruch. Westlich und östlich von Groppenbruch befinden sich größere Waldgebiete, unter anderem der denkmalgeschützte Volksgarten Mengede, dessen Mitte ein Sportplatz ziert, und unmittelbar südlich der Bahngeleise liegt ein Gewerbegebiet. Mengede ist nicht nur gut an den Individualverkehr, sondern auch außerordentlich gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof, an dem sowohl der Regionalexpress RE 3 (Rhein-Emscher-Express) als auch die S-Bahn-Linie S2 verkehren. Zusätzlich wird Mengede von einer ganzen Flotte Busse