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Quelle: www.immobilien.de
2.950.000,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser Verkaufsliegenschaft handelt es sich um ein Büro & Geschäftshaus mit sechs Geschossen, verteilt auf sieben Mieteinheiten und ist vollunterkellert.
Die gewerblich genutzten Mieteinheiten (6) sind alle, zum Teil an namhafte Unternehmen
...
durch langfristige Mietverträge vermietet und es besteht kein Leerstand. Eine Mieteinheit wird als Wohnung genutzt.
Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie regelmäßig instandgehalten, durch Sanierungen und Renovierungen, hier ist nicht mit Reparaturstau zu rechnen.
Das Gebäude verfügt neben einem gepflegten Treppenhaus über einen Personenaufzug (vom Keller bis ins 5. OG), kleine Balkone sowie zum größten Teil hochwertige Innenausbauten, wie Parkettböden und Odenwalddeckensysteme.
Die zum Verkauf anstehende Gesamtimmobilie befindet sich in direkter Innenstadtlage / Fußgängerzone am Hansaplatz (dort steht zur Weihnachtszeit der größte Weihnachtsbaum Deutschlands) in Dortmund.
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Dorstfelder Brücke:
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Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
44137 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ladenlokal: ca. 150,00 m² Leerstand, mit UG
EG Apotheke:ca.78,00 m²
EG Backwerk:ca. 35,00 m²
1. OG Praxis:ca.85,00 m²
2. OG Büro:ca.85,00 m²
3. OG Büro:ca.85,00 m²
4. OG Büro:ca.85,00 m²
5. OG Büro:ca.80,00 m²
DG Wohnung:ca.35,00
...
m² Singleappartement
Gesamtfläche:ca. 718,00 m²
Jahresnettomieteinnahmen: EUR 77.642,28 teilinklusiv
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Dortmund ist eine Stadt im westlichen Teil Deutschlands, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über das östliche Ruhrgebiet und hat eine reiche industrielle Geschichte, die eng mit der Kohle- und Stahlproduktion
...
verbunden ist. In den letzten Jahrzehnten hat sich Dortmund jedoch zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, der auf Dienstleistungen, Technologie und Bildung setzt. Die Bevölkerung von Dortmund ist vielfältig, und die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, einschließlich Kunst, Musik und Sport. Der Signal Iduna Park, das Heimstadion des Fußballvereins Borussia Dortmund, ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Fußballfans aus aller Welt. Dortmund verfügt über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen, darunter Autobahnen, Eisenbahnen und den Flughafen Dortmund. Die Stadt ist auch für ihre grünen Freizeitflächen wie den Westfalenpark bekannt. Insgesamt bietet Dortmund eine interessante Mischung aus Geschichte, Kultur und wirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
Dortmund
Immobilientyp: Haus
Lage: Dortmund ist eine Stadt im westlichen Teil Deutschlands, gelegen im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Die Stadt erstreckt sich über das östliche Ruhrgebiet und hat eine reiche industrielle Geschichte, die eng mit der Kohle- und Stahlproduktion
...
verbunden ist. In den letzten Jahrzehnten hat sich Dortmund jedoch zu einem modernen Wirtschaftsstandort entwickelt, der auf Dienstleistungen, Technologie und Bildung setzt. Die Bevölkerung von Dortmund ist vielfältig, und die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kulturszene, einschließlich Kunst, Musik und Sport. Der Signal Iduna Park, das Heimstadion des Fußballvereins Borussia Dortmund, ist ein bedeutender Anziehungspunkt für Fußballfans aus aller Welt. Dortmund verfügt über gut ausgebaute Verkehrsverbindungen, darunter Autobahnen, Eisenbahnen und den Flughafen Dortmund. Die Stadt ist auch für ihre grünen Freizeitflächen wie den Westfalenpark bekannt. Insgesamt bietet Dortmund eine interessante Mischung aus Geschichte, Kultur und wirtschaf
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
10 Zi.
670
m2
44147 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision incl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Dortmund Innenstadt ca.1,5km 5 Minuten zu Fuß vom Dortmund Hauptbahnhof entfernt.
Ausstattung: Kein Energieausweis vorhanden. Die Energiequell wird durch den Käufer neu bestimmt.
Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 - 10 Wohneinheiten, welches seit Jahren unbewohnt ist. Das Bestandsgebäude stammt aus dem Baujahr 1899, Gebäude ist Renovierungs- und Sanierungsbedürftig und größtenteils im Rohbauzustand. Es wurde bereits angefangen, dieses Gebäude zu sanieren,1. Wohnung fast fertiggestellt, Heizungs- und Elektroarbeiten, die in diesem Zuge begonnen wurden, sind nicht v