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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
212
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In unmittelbarer Nahe zur Autobahnauffahrt der A 59 Duisburg Walsum.
Ausstattung: - Nutzbar als 1 oder 2 Familienhaus. - Freistehend zu 50 % unterkellert. - großes Grundstück ca. 2.000 qm. - Keller, Gewölbedecke. Geschosse
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Holzbalkendecken mit Einschub. - Ölheizung
Objekt: Freistehendes 1- 2 Familienhaus in unmittelbarer nähe zur Autobahnauffahrt A59 Duisburg Walsum. Chance für Handwerker, das Haus aus dem Ursprungsbaujahr 1902 wurde teilweise saniert, benötigt aber eine Renovierung. Das Haupthaus hat eine Größe von ca. 173qm und ist zu 50% unterkellert. Der Anbau ist nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von ca.43 qm. Am Anbau befindet sich ein Werkraum von ca. 24 qm, welcher jedoch keine Aufenthaltsqualität hat, er kann als Abstellraum oder Werkraum genutzt werden. Im Haupthause befinden sich 2 Räume von 14 qm. und 17 qm. Sowie ein großer Wohnraum von 29qm. die Raumhöhe in allen Räumen beträgt 2,89m. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer von 13,14
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
12 Zi.
287,17
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Universitätsstadt Duisburg verfügt derzeit über ca. 500.000 Einwohner und liegt am westlichen Rand des Ruhrgebiets. Diese von uns angebotene Immobilie befindet sich in Duisburg-Mittelmeiderich. Diverse Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs sowie eine Busverbindung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso ist auch das Zentrum von Duisburg mit Einrichtungen und Geschäften für nahezu jeden Bedarf in ca. 15 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich im näheren Wohnumfeld. Von hier sind Sie zudem bereits in wenigen Minuten auf der Autobahn A 3, von der Sie sich in Richtung Düsseldorf, Köln, Oberhausen begeben können. Und sollten Sie in der Freizeit gerne etwas unternehmen wollen, kommen Sie in Duisburg und Umgebung sicher auf Ihre Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel in Duisburg ist der Innenhafen. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentat
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47178 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Duisburg Alt-Walsum. Das Naturschutzgebiet Rheinauen ist nur wenige Schritte entfernt und lädt zum Verweilen ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu
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erreichen. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch die A59 und den öffentlichen Nahverkehr in die Duisburger Innenstadt, nach Dinslaken und in die umliegenden Städte.
Objekt: Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1991 auf einem Erbbaugrundstück (Erbbaurechtsausgeber VivaWest) in Massivbauweise errichtet. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2065. Die monatliche Erbpacht beträgt 225,44 EUR. Es besteht ein Bergschadensverzicht (50%). Das Gebäude ist unterkellert, wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ein Kellerbereich zum Garten weist Feuchtigkeitsspuren auf. Ein Kostenvoranschlag liegt bereits vor. Das Gebäude wird nach Absprache frei. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Essz
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
95
m2
47269 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Das gepflegte Reihenendhaus befindet sich im Stadtteil Rahm-West. Der Rahmer See ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die nahe gelegenen Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Über die B 288 und A 59 besteht eine ideale
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Verkehrsanbindung zur Duisburger Innenstadt, Krefeld und Düsseldorf. Eine S-Bahn-Haltestelle ist ebenfalls in der näheren Umgebung, so dass auch überregional eine gute Anbindung besteht.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen
Objekt: Die Immobilie ist ca. 1970 in Massivbauweise errichtet worden und befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse in Rahm-West. Das Haus ist vollständig unterkellert und mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m², besticht jedoch durch einen klaren und durchdachten Grundriss. Insgesamt präsentiert sich das Haus im baujahrestypischen Zustand. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: lichtdurchfluteter Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die sonnige
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
6 Zi.
93,5
m2
47279 Duisburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Jedes STREIF-Haus wird im Standard bereits als Energieeffizienzhaus KfW 40 EE* gebaut. (* In Abhängigkeit von Gebäudestandort, Gebäudeausrichtung, Fensterflächenanteile usw. können zusätzliche oder
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abweichende Leistungen erforderlich werden, die im Zuge der Bauantragsbewertung/-erstellung bewertet werden.) Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
88,3
m2
47239 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Lage der Immobilie kann als ruhig, bevorzugt und gepflegt bezeichnet werden. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden
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sich ebenfalls in der Nähe. Auch in punkto Freizeitgestaltung bleiben hier keine Wünsche offen. Rumeln bietet einen Reitverein, Fussballvereine, diverse Seen etc. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A40 und A57.Die Städte Duisburg, Moers, Krefeld und Düsseldorf sind schnell und zügig erreichbar.
Ausstattung: Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse (mit Markise) und in den Garten, eine Küche, drei Schlafräume, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster und ein Gäste-WC. Im wohnlich ausgebauten Dachgeschoss (Nutzfläche) finden sich zwei weitere Räume, ein offener kleiner Küchenbereich und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Haus ist unterkellert. Hier stehen Ihne
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Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
6 Zi.
225
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem gro en Platzangebot, welches sich ideal als Mehrgenerationshaus eignet oder Sie Wohnen und Vermieten zu Ihren Vorteilen nutzen m chten, ist dieses Zweifamilienhaus in Duisburg-Neum hl/ Grenze Oberhausen-Buschhausen
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genau das Richtige. Das 1.190 m gro e Grundst ck wurde ca.1980 mit einem frei stehenden, voll unterkellerten, zweigeschossigen Wohnhaus in Massivbauweise mit Satteldach und zwei PKW-Garagen bebaut. Das Zweifamilienhaus pr sentiert sich in einer ruhigen, familienfreundlichen und naturumgebenen Sackgasse, mit einem gro en uneinsichtigen Garten sowie einer Balkonaussicht ins Gr ne und Feldern. Hier stehen Ihnen ca. 225 m Wohnfl che, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen, zur Verf gung. Beide Wohneinheiten sind fast identisch gro , lichtdurchflutet und sorgen aufgrund der idealen Grundrisse f r ein weitl ufiges und angenehmes Raumgef hl. Ebenfalls erw hnenswert ist das Kellergeschoss mit Potenzial f r weiteren Wohnraum z. B. f r Jugendlich
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Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
6 Zi.
110
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese gepflegte vollunterkellerte Doppelhaush lfte mit einer Wohnfl che von 110 qm und einer Nutzfl che von 36 qm im wohnlich ausgebauten Kellergeschoss. Hierbei handelt es sich um zwei Schlaf-/G stezimmer, die nicht in der Wohnfl
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che inkludiert sind. Das Haus wurde im Jahre 1958 erbaut und im Jahre 2003 umfangreich modernisiert. Das Haus ist f r eine gro e Familie oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Das Haus wurde in den letzten Jahren in weiten Teilen modernisiert und renoviert. Aktuell wurde das Haus als Mehrgenerationshaus genutzt, da sich im Keller 2 Schlafr ume befinden, die als wohnliche Nutzfl che ausgebaut wurden. Eins davon mit Tageslicht. Das Highlight des Hauses ist der offen gestaltete Wohnraum mit angrenzendem K chen- und Essbereich. Im Wohnraum sorgt ein sch ner Kaminofen f r angenehme W rme und Atmosph re. Der Blick von hier in den Garten begeistert Naturliebhaber. Es gibt zwei Terrassen um die Sonnenstunden zu genie en, wovon eine teilweise be
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
12 Zi.
358,21
m2
47198 Duisburg / Alt-Homberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In zentraler Wohnlage von Alt-Homberg liegt dieses im Jahr 2016 umfassend sanierte Dreifamilienhaus mit optionaler Gewerbeeinheit in ruhiger Seitenstra enlage. Durchdacht projektiert berzeugt das Objekt mit zahlreichen Nutzungsm glichkeiten. Mit
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einer gro z gigen Gesamtwohnfl che von ca. 358,21 m bietet diese Liegenschaft drei Wohneinheiten. Das Objekt kann auf Wunsch des Erwerbers vollst ndig ger umt bergeben werden, sodass alle drei Wohneinheiten interfamili r genutzt werden k nnten. Alternativ bieten die Fl chen enormes Potenzial f r renditestarke Vermietungen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss berzeugt mit ca. 97,91 m Wohnfl che und einem barrierearmen Zugang. Eine vorgelagerte Terrasse eingebettet in einen nicht einsehbaren Hof offeriert den Bewohnern gerade in der Sommerzeit sch ne Stunden in gelungener Privatsph re. Eine von hier aus angegliederter Fl che im Untergeschoss bietet Ihnen vielseitige Nutzungsm glichkeiten, so k nnte hier ideal ein Wellness- oder Fitnessbereich einge
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47259 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Dieses kleine Knusperhäuschen verfügt über eine Wohnfläche von 103 m², ein pflegleichter Garten gehört zum Haus. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer mit der Küche und der Diele. Im 1. Obergeschoß befinden sich das
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Bad und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoß wurde ausgebaut. Hier befindet sich noch mal ein schöner großer und heller Raum. Die Heizung wurde im letzten Jahr erneuert und sorgt zuverlässig für angenehme Temperaturen im Haus. Es besteht noch Renovierungsbedarf. Eine neue Haustüre wurde vor ca. 2 Jahren eingebaut. Das Badezimmer im 1. Obergeschoß wurde geschmackvoll renoviert. Die Wände im Haus wurden verputzt und weiß gestrichen. Die Fassade des Hauses wurde vor einigen Jahren komplett neu gestrichen.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in Duisburg-Hüttenheim auf der Mündelheimer Straße 202 an der Grenze zu Huckingen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes lassen sich bequem erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ideal.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
4 Zi.
100
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1930 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Das Ojekt verfügt über ein ausbaufähiges Dachgeschoss. Das Objekt wird über
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die Eingangsdiele betreten. Von hier erschließen sich der Wohn-/Essbereich, die geräumige Küche sowie das Gäste-WC mit Fenster. Die Westterrasse ist von der Küche als auch von der Kelleretage erreichbar und liegt dem sonnigen Garten vor. Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Schlafzimmer und zwei weitere gleichwertige Wohnräume sowie das Fenster-Wannenbad. Von der Diele führt eine Holztreppe zum Dachgeschoss.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Duisburger (Süd) Stadtteil Buchholz in einer familienfreundlichen Reihenhaussiedlung. In der Nähe befindet sich ein großer Kinderspielplatz, diverse Grünflächen und die „Sechs-Seen-Platte“. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie die Kindergärten und
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
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...
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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430.000,00 €
6 Zi.
165
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Gute Verkehrsanbindungen Richtung Düsseldorf, Essen, Moers, Niederlande Bahnhof Östrum: 550 m Einkaufsmöglichkeiten 950 m Grundschulen 1,1 km Kindergärten 1,3 km Bushaltestelle 1,2 km
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Töppersee: 2,3 km
Ausstattung: Kamin, teilweise Fußbodenheizung, Gas-Brennwert-Heizung mit Warmwasserspeicher 2005, Teil unterkellert, mit Waschraum im Untergeschoss, ausgebautes Spitzdach, 3 Bäder mit Fenster, Swimmingpool mit Wärmepumpe, Motorradhebebühne, 600 m² Grundstück, Carport für 2 Autos, überdachte Terrasse mit hochwertigen Fliesen, (120 € pro Fliese) Doppel verglaste Fenster, teilweise Rolllos, gepflasterter Hof, vor dem Haus befestigter Boden, LED Deckenbeleuchtung im Wohnbereich, Versicherung mit 590.000 € Neuwert, Gartenbrunnen, Garten mit Quittenbaum, und Spielhaus für Kinder 3 Hauseingänge und Rolltor für Motorradwerkstatt, große Leinwand, 9 Räume evtl. Einliegerwohnung mit 35 m² für 500 € warm zu vermieten, elektrische Dachlu
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
138,2
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Rheinhausen ist ein linksrheinischer, südlicher Stadtteil von Duisburg, ursprünglich stark geprägt durch die "Hütten- und Bergwerke Rheinhausen", einer Kruppschen Fabrik, die von 1898 bis 1993 in
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Betrieb war. Rheinhausen setzt sich aus den Ortsteilen Hochemmerich, Bergheim, Rheinhausen-Mitte, Rumeln-Kaldenhausen und Friemersheim zusammen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe vorhanden. Der schön angelegte Volkspark mit Ententeichen, Minigolfanlage, Musikpavillon sowie Spielplätzen und Tiergehege lädt zu entspanntem Freizeitvergnügen ein. Der Toeppersee mit Wasserskianlage und Hallenbad ist auch nur wenige Minuten entfernt. Der Bahnhof Rheinhausen ist der wichtigste Haltepunkt auf der linken Rheinseite Duisburgs, diverse Bahnen fahren im 30/60- Minutentakt zwischen Duisburg und Moers. Außerdem finden Sie verschiedene Buslinien die
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
13 Zi.
340
m2
47137 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde 1909 auf einem 728 m² großen Grundstück errichtet und regelmäßig gepflegt und unterhalten. In den vergangenen Jahren wurden technische Gewerke wie Elektro, Gas-Etagenheizungen,
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Bäder, Oberböden, Fenster etc. modernisiert / aktualisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird durch Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral elektrisch über Durchlauferhitzer, die Kunststofffenster mit Isolierverglasung besitzen tlws. Rollläden, der Fernsehempfang erfolgt per Kabel-TV. Die Öberböden sind mit Holzdielen bzw. Laminat versehen. Die Bäder sind weiß gefliest mit dunklem Fliesenboden. Durch eine Tordurchfahrt gelangt man auf den hinter dem Gebäude liegenden Garagenhof mit insgesamt 10 Garagen, die alle vermietet sind.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt in Duisburg-Untermeiderich in einer ruhigen Wohnstraße. Es verfügt über gute Fernverkehrsanbindungen in alle Richtungen (A59)
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
5 Zi.
110
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliches Wohnen: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1 1/2 geschossige, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 in solider Bauweise Grundstücksfläche 257 m² Ideal geeignet für eine Familie mit Kindern Das
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Erdgeschoß mit ca. 59 m² verfügt eine Diele, Gäste-WC, Abstellraum und ein Wohnesszimmer mit angrenzender offener Küche, Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Hinzu kommt ein ausgebauter Spitzboden, ebenfalls als großer Schlafraum nutzbar. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 110 m² und 65 m² Nutzfläche. Zum Haus gehört eine Garage Um sich einen persönlichen Eindruck zu verschaffen, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in 2. Reihe und ist somit ruhig gelegen. Ideal auch für Eltern mit kleinen Kindern. Buchholz gehört zu den beliebten Stadtteilen von Duisburg. Schulen Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
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Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sch tzen Sie die Vorteile eines ruhigen und gepflegten Wohnumfeldes und w nschen sich gleichzeitig eine zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur? Haben Sie gerne die Wahl zwischen Entspannung in Ihrem Garten und ereignisreichem Geschehen im
...
pulsierenden Stadtleben? Sind Sie auf der Suche nach der besonderen Immobilie, in der ein authentisches Leben zum Alltag wird? Dann schauen Sie sich dieses tolle Einfamilienhaus im Folgenden n her an: Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1907, gelegen auf einem kompakten Grundst ck von insgesamt 329 m . Das Haus erstreckt sich ber zwei Geschosse und bietet eine Wohnfl che von ca. 103 m . Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ger umiger Hausflur, von dem aus Sie das Wohnzimmer, die K che, ein G ste-WC und die obere Etage erreichen. Das helle und gro z gige Wohnzimmer (26 m ) besticht durch seine Fensterfront zur einladenden Terrasse hin. Der angrenzende Garten l dt zum Entspannen ein und bietet viel Raum f r verschiedene Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
14,5 Zi.
363
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein erstklassig gepflegtes 6-Familienhaus (2 1/2-geschossig mit Vollkeller mit sep. Ausgang). Die Bewirtschaftung des Hauses ist unkompliziert. Die Wohnungsgrößen sind optimal: Erdgeschoss: ca. 40 m² + 86 m² 1.
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Obergeschoss: ca. 41 m² + 84 m² Dachgeschoss: ca. 57 m² + 55 m² Hinter dem Haus befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Terrassen- und Gartenbereich. Das Haus ist voll vermietet. Es handelt sich um langjährige Mietverhältnisse mit geringer Fluktuation. Das ist ein Indikator dafür, dass sich die Hausbewohner richtig wohl fühlen. Die monatliche Kalt-Miete beläuft sich auf € 2.034,66 (zzgl. Nebenkosten). Das entspricht einer Jahres-Nettomiete von € 24.415,92.
Lagebeschreibung: Duisburg-Röttgersbach / Grenze Oberhausen-Buschhausen. Gut bürgerliche, bodenständige Lage mit gewachsenen Strukturen und Alleecharakter. Das evangel. Krankenhaus Duisburg ist knapp 2,4 km entfernt.
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