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Quelle: www.immowelt.de
1.042.000,00 €
6 Zi.
200
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: freistehende Stadthausvilla im Bauhausstil - Massivhaus hochwertige Sanitäreinrichtung Doppelgarage Deckenhöhe 2,75 m
Lagebeschreibung: 1a-Lage Südlage
Provision: Maklerprovision 3,57 % nur von dem
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Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
11 Zi.
267
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In ruhiger und gepflegter Sackgassenlage in gepflegter Nachbarschaft von Duisburg-Neuenkamp befindet sich Ihr neues Mehrfamilienhaus. Erste Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei und ein Restaurant befinden sich in Ihrer direkten Umgebung. Die
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Autobahn A40 erreichen Sie bequem in rund 5 Minuten mit dem Auto.
Ausstattung: Ihr neues Haus wurde im Jahre 2014 umfangreich saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand. Es wurden im Haus sämtliche Leitungen erneuert, sowohl für die Stromversorgung als auch für das Wasser inkl. Abwasser. Ebenso wurden sämtliche Wohnungen saniert. Die Kunststofffenster Ihres Hauses sind doppelt-isolierverglast und die Beheizung erfolgt mittels einer modernen Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2014. Ebenso wurde im Haus auf eine gepflegte, langfristige Mieterstruktur geachtet. Zusätzlich verfügt Ihr Haus über eine Garage und ausreichend Stellplätze vor dem Haus. Ihr neues Haus ist sowohl als attraktive Kapitalanlage, a
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
574.999,00 €
4 Zi.
122
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Reiheneckhaus in Duisburg bietet mit seinen 4 Zimmern auf 122 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der Neubau besticht durch helle Räume, eine familienfreundliche Aufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sorgt für wohlige Wärme. Die Immobilie liegt in weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.075.461,00 €
5 Zi.
168
m2
40489 Düsseldorf / Angermund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
***Neubau von zwei schicken DHH in schöner Wohnlage von
Düsseldorf-Angermund***
Die offene Koch-, Ess- und Wohneinheit im ersten Stock ist überraschend geräumig. Das zweite Obergeschoss bietet Platz für Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer
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sowie ein großzügiges Tageslichtbad. Auch für Ihren persönlichen Rückzugsort finden Sie viel Platz: ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Im zweiten Obergeschoss genießen Ihre Gäste ihre Privatsphäre in ihrem Schloss, das optional mit einem Tageslichtbad ausgestattet ist.
Ihre Wünsche und Vorstellungen bestimmen die Planung Ihres ganz individuell gestalteten Hauses.
Unser innovatives Wohlfühl-Klima-Plus-Heizsystem mit Lüftung sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sondern schont auch Energie und Ressourcen. Sie profitieren bereits von verschiedenen Förderungen durch Bund und Länder.
Während der Betriebszeit wird Ihr Geldbeutel geschont, da keine fossilen Brennstoffe benötigt werden. Das schont auch die Umwelt! Es handelt sich um eine hochm
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Quelle: www.immobilien.de
112.000,00 €
9 Zi.
213
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges, einseitig angebautes Wohnhaus mit drei 3-Zimmer-Wohnungen, die über ein ausgebautes Dachgeschoss und Keller verfügt. Die Wohnflächen der einzelnen Einheiten liegen zwischen 62 und 75 m², insgesamt bietet das Gebäude eine
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Wohnfläche von 213 m². Zusätzlich verfügt das Gebäude über Balkone und wurde circa 1929 erbaut.
Die Beheizung erfolgt mittels Kohleöfen und Elektro-Einzelöfen, Warmwasser über Gas-Boiler; Der Bauzustand ist unterdurchschnittlich, es gibt Bauschäden und das Gebäude ist in vielen Teilen wirtschaftlich veraltet. Die beiden leerstehenden Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind nicht bewohnbar und erfordern umfassende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um sie nachhaltig neu zu vermieten oder selbst zu nutzen. Unter anderem müssen Heizungen installiert werden. Abgesehen von der Dämmung an der Giebelseite wurden bisher keine größeren energetischen Maßnahmen durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Mo
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Quelle: www.immobilien.de
678.000,00 €
4 Zi.
145
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus
Erbbaurecht: Diese Immobilie ist ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 145 m² und die Nutzfläche 53 m². Zur Immobilie gehören außerdem eine Terrasse, ein Garten und ein
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Carport nebst Geräteschuppen mit einer Nutzfläche von 24 m². Das Haus wurde im Jahr 2000 erbaut, der Carport wurde 2002 hinzugefügt.
Raumaufteilung:
- Keller: Flur, Kellerraum, Waschküche, insgesamt 53 m².
- Erdgeschoss: Windfang, WC, Wohn-/Esszimmer und Küche, insgesamt 60,75 m².
- Obergeschoss: Flur, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, insgesamt 51 m².
- Dachgeschoss: Flur, Heizungsraum, Studio, insgesamt 33 m².
Zur Beheizung und Bereitstellung von Warmwasser dient eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Das Erbbaurecht wurde für eine Laufzeit von 99 Jahren gewährt und gilt ab dem Tag der Eintragung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18
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Quelle: www.immobilien.de
588.000,00 €
1 Zi.
305
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen, jede mit eigenem Außenzugang. Das Haus verfügt über einen Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 75 und 130 m² und
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insgesamt beträgt die Wohnfläche 305 m². Das Gebäude wurde 1936 erbaut, das Dachgeschoss wurde 1956 ausgebaut und in den 1970er Jahren erfolgten Umbau- und Anbauten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Es konnten keine größeren Instandhaltungsrückstände festgestellt werden, da die Besichtigungsmöglichkeiten stark eingeschränkt waren.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 588.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ver
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Quelle: www.immobilien.de
151.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47058 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Beidseitig angebautes Wohnhaus mit einem Stockwerk, Keller und einer Wohnfläche von 64 Quadratmetern, sowie einstöckiger Anbau. Wiederaufbau 1951. Die Raumaufteilung umfasst folgende Räume: Im Keller gibt es zwei Flure und vier Kellerräume, im
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Anbau einen weiteren Kellerraum und im Erdgeschoss einen Flur sowie drei Zimmer.
Die vermietete Immobilie machte bei der begrenzten Außenbesichtigung einen eher durchschnittlichen Eindruck. Eine Innenbesichtigung war leider nicht möglich .
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 151.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 105.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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Quelle: www.immobilien.de
537.000,00 €
11 Zi.
274
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das ehemalige Wohnhaus ist einseitig angebaut und verfügt über zwei Stockwerke sowie einen Keller. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz. Die Wohnfläche beträgt 274 m² und das Gebäude wurde im Jahr 1923 errichtet.
Die
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Raumaufteilung ist wie folgt:
- Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, eine Garderobe, eine Diele, eine Küche, ein Abstellraum, ein Esszimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Wohnzimmer.
- Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Schlafzimmer.
- Im Dachgeschoss befinden sich eine Diele, eine Toilette (als Durchgangsraum) und vier weitere Zimmer.
Es war nicht möglich, das Haus von innen zu besichtigen oder das Grundstück zu betreten. Das Gebäude wurde umfassend renoviert und zu einer Gesundheits- und Pflegeeinrichtung umgebaut, jedoch scheint diese Nutzung nie umgesetzt worden zu sein. Der genaue Zustand des Ausbaus blieb unklar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Monta
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Quelle: www.immobilien.de
35.900,00 €
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Mehrzweckgebäude mit Wohnungen, Clubhaus und Geschäftsflächen, drei Stockwerke, Keller, ausgebautes Dachgeschoss, etwa 400 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche, Baujahr circa 1908.
Außer im Erdgeschoss steht das Gebäude aktuell leer. Eine
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detaillierte Innenbesichtigung war größtenteils nicht möglich. Im Jahr 2021 wurde das Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) untersucht. Infolgedessen wurden mündliche Verbote zur Nutzung der oberen Stockwerke ausgesprochen. Berichte des TÜV-Nord und der Feuerwehr Duisburg wurden der Akte hinzugefügt. Die Liegenschaft befindet sich in einem unbewohnbaren Zustand und hat keine wirtschaftlich nutzbare Restlaufzeit mehr. Es handelt sich insgesamt um ein Objekt, das liquidiert werden soll.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkeh
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Quelle: www.immobilien.de
70.333,00 €
1 Zi.
401
m2
47166 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude ist ein Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und zwei miteinander verbundenen Ladenlokalen. Es besteht aus drei Stockwerken, einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren zwischen 51 und 89 und die
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Nutzflächen zwischen 40 und 73 Quadratmetern, bedeutet insgesamt 400 Quadratmeter für die Wohnungen und 113 Quadratmeter für die Ladenlokale. Das Gebäude wurde um das Jahr 1898 errichtet.
Alle Einheiten sind vergeben, außer einer Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 1996 installiert wurde. Das Warmwasser wird durch Durchlauferhitzer erzeugt. Der Zustand der Liegenschaft ist stark vernachlässigt, es besteht ein erheblicher Rückstand bei der Instandhaltung. Aufgrund dessen waren die Besichtigungsmöglichkeiten stark eingeschränkt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
D
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Quelle: www.immobilien.de
126.000,00 €
4 Zi.
82
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein ehemaliges Bürogebäude, das zu einem einseitig angebauten Einfamilienhaus umgewandelt wurde. Das Haus hat ein Flachdach und ist nur ein Stockwerk hoch. Es gibt keinen Keller, und die Wohnfläche beträgt 82 m². Das genaue
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Baujahr ist unbekannt, aber aufgrund des Baustils und der Bauausführung wird vermutet, dass es etwa im Jahr 1953 erbaut wurde. Die Raumaufteilung besteht im Erdgeschoss aus einem Flur, einem kleinen Badezimmer, zwei Durchgangsräumen, einer Küche (die keinen direkten Zugang zum restlichen Haus hat), einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer.
Die letzte Innenbesichtigung fand im Jahr 2018 statt und deckte einen erheblichen Instandhaltungsstau auf. Das Grundstück wird derzeit nicht optimal genutzt und ein wirtschaftlich denkender Marktteilnehmer würde das Gebäude abreißen und das Grundstück einer profitableren Nutzung zuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10