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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
4 Zi.
104
m2
47226 Duisburg / Rheinhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das perfekte Eigenheim für die kleine Familie. Hier wohnt man in einer 30´er Zone in einer Einbahnstraße mit wenig Verkehr.
Diese Haus ist seit 1970 im Familienbesitz. Bisher hat sich hier jeder wohl und geborgen gefühlt. Einige Sanierungen
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würden sich anbieten, um die Immobilie an moderne Standards anzupassen.
Im Erdgeschoss befinden sich momentan das Wohnzimmer, und eine geräumige Wohnküche, sowie ein Bad mit Dusche.
Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafräume. Über die ausgebaute Treppe geht es zum Dachgeschoss. Diese Fläche wurde ebenfalls bewohnt und ist in der Wohnfläche mit eingerechnet worden. (Achtung- in den Plänen ist diese nicht als Wohnfläche ausgewiesen. Diese ca. 20 qm sind reine Nutzfläche). Eine Nutzungsänderung könnte direkt bei der Stadt Duisburg von den neuen Eigentümern beantragt werden.
Ein kleiner überschaubarer Garten ermöglicht es, den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen. Ein Schuppen, bietet die Möglichkeit die Wohnfläche ebenfalls zu vergrößern (auch
Passende Immobilien in der Umgebung von Duisburg-Rheinhausen-Mitte:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60,39
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Duisburg-Rheinhausen! Diese helle und gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984 befindet sich in der vierten Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Einheiten. Über den Aufzug gelangen Sie bequem und
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barrierearm zur Wohnung, die über einen charmanten Laubengang betreten wird. Die Diele bietet ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe und führt Sie in das großzügige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein hochwertiger Parkettboden, der dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Ein absolutes Highlight ist die große, nicht einsehbare Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung. Genießen Sie hier die Ruhe und den Blick auf den alten Baumbestand vor dem Haus - besonders im Frühjahr und Sommer ein echtes Erlebnis! Praktisch: Die Loggia verfügt über einen kleinen Abstellraum. Angrenzend an das Wohnzimmer liegt die Küche, in der eine Einbauküche auf Sie wartet - diese ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Der funktionale Grundriss der Wohnung bie
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616.300,00 €
194
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2021,
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Wohnfläche: 194m², Keller, Garage vorhanden, teilweise Praxisräume im Erd- und Kellergeschoss, Mängel und Schäden vorhanden; sowie Gartengrundstück mit einem Gartenhaus (durch Kleingartenverein genutzt); Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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1/10
429.000,00 €
8 Zi.
230,63
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Bauart: Das Haus wurde ursprünglich 1923 in massiver Bauweise, zweigeschossig mit Walm- bzw. / Mansardendach errichtet. Das Gebäude ist voll unterkellert, einseitig angebaut und wurde 1999 umfangreich modernisiert bzw. saniert. Es befinden sich
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jeweils 2 Wohnungen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde teilweise isoliert und mit Mansardenzimmern versehen. Hier ist auch ein Ausbau einer weiteren Wohnung denkbar. Das Gebäude ist von außen verputzt und laufend in Stand gehalten - sehr gepflegt, da bisher vom Eigentümer selbst bewohnt. Das Grundstück: Das Grundstück ist in süd-östlicher Himmelsrichtung gelegen und hat eine Fläche von ca. 467 m². Die Gartenfläche ist über eine Kelleraußentreppe zu erreichen. Neben dem Gebäude befindet sich ein massiv gebautes Holz Doppelcarport. Hierüber besteht auch ein Zugang zum Garten. Weiterhin befinden sich zwei Holzgartenhäuser in dem Bereich. Die Wohnfläche: Die vorhandene Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 231 m². Diese verteilen sich a
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1/3
290.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
47226 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne Einfam.-Doppelhaus befindet sich in bequemer Lage in Duisburg-Rheinhausen. Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind nur ca. 350 Meter entfernt. Das Haus ist offen und transparent gestaltet. Es verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele
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und Bad sowie über eine hübsche Garten-Terrasse.
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