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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
5 Zi.
120,77
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zentral gelegen in Emmerich. Sie erreichen fußläufig Ärzte, Kindergärten, Schulen, Supermärkte…Grundstück:ca. 337 m²Ein Zaun zu den Nachbarn grenzt den Garten ein. Der Garten bietet verschiedene Möglichkeiten zur optimalen Nutzung. Von der
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Seite des Hauses gelangen Sie in den Garten.Baujahr:Das exakte Baujahr ist nicht bekannt.Wiederaufbau: ca. 1953Erweiterung: ca. 1994Wohn-/Nutzfläche:ca. 120,77 m²Wohnung EG: ca. 44,66 m²Wohnung 1.OG: ca. 45,70 m²
Die Räumlichkeiten wurden zuletzt wie folgt genutzt:Aufteilung Wohnungen:Wohnung EG: Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Küche, BadWohnung 1.OG: Wohn-/Schlafzimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, BadDachgeschoss: Wohn-/Schlafzimmer, Küche, BadDie Immobilie befindet sich in einem renovierungs-/ bzw. sanierungsbedürftigem Zustand.Kaufpreis: € 150.000, --[youtube|nu6h7y2-Vz8|frame]
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
6 Zi.
168
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Grundstück:
ca. 638 m²
Der rückwärtige Garten ist liebevoll mit Teichanlage, Rasenfläche sowie Bäumen und Sträuchern angelegt. Zahlreiche Obst und Gemüsepflanzen samt Gewächshaus machen den Außenbereich zum Gartenerlebnis. Ein Gartenhaus
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dient als weiterer Stauraum sowie zum verbleiben an gemütlichen Sommerabenden. Eine Grundwasserpumpe versorgt den Außenbereich mit genügend Feuchtigkeit. Vor der Garage sowie in den Vorgarten wurden Stellplätze integriert.
Baujahr:
ca. 1969
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise (Mauerwerk - Luft - Klinker - Innenisolierung) mit Holzbalkendecken errichtet. Das Dachgeschoss wurde 1998 mit Dachgauben erweitert und gleichzeitig mit Tondachziegeln erneuert und isoliert. Weitere Modernisierungsarbeiten wie neue Bäder, Böden, etc. wurden ständig durchgeführt.
Wohnfläche:
EG: ca. 86,40 m²
DG: ca. 81,83 m² + wohnwirtschaftlich ausgebauter Spitzboden ca. 20 m²
Erdgeschosswohnung:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer gr. überdach
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
395.000,00 €
5 Zi.
121
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elten, der beliebte Ortsteil von Emmerich, direkt an der niederländischen Grenze gelegen. Perfekte Anbindungen Richtung Ruhrgebiet und die Niederlande sind durch den Bahnanschluss sowie die eigene Autobahnzufahrt gegeben. Im Ort selber liegt die
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Immobilie in einer Sachgassenlage, in Laufabstand zum Ortskern von Elten mit seinem Marktplatz, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Ärzten,…. Grundstück: ca. 574 m²Das Grundstück wurde liebevoll mit großer, teilweise überdachter Terrasse, Rasenfläche sowie Blumen und Sträuchern, Kiesbeeten mit Pflanzkübeln, angelegt. Ein Privatweg, welcher zum Garten hin abgeschirmt ist, führt zum Haus. Wohnfläche/Nutzfläche:ca. 121,07 m² + ca. 35 m² Nutzfläche im Untergeschoss Umbauter Raum: ca. 657,43 m³ zzgl. Garage ca. 77,73 m³ Erdgeschoss: Eingangsdiele, WC, Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Esszimmer, offene Küche Dachgeschoss: 3 Schlafzimmer, Flur, Ankleidezimmer, Badezimmer, Balkon Untergeschoss: Hobby/Partyraum, Flur, Vor
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In dieser ruhigen, familiären Wohngegend in Emmerich-Speelberg finden Familien ein ideales Zuhause. Die Umgebung bietet eine entspannte Atmosphäre und Sicherheit für Kinder und Eltern gleichermaßen. Zudem profitieren die Bewohner von einer sehr
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guten Anbindung an die Autobahn A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnhem sowie Richtung Kleve, was ideal für Berufspendler ist. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte fußläufig erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert und ihnen eine hohe Lebensqualität bietet.
Grundstück:
ca. 834 m²
Die überdachte Terrasse, die direkt an das Wohnhaus angrenzt, bietet einen geschützten Platz im Freien, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Der große Garten ist liebevoll angelegt mit einer Vielzahl von Sträuchern, Hecken, Bäumen und Zäunen, die Privatsphäre und Ruhe gewährleisten. Zusätzlich gibt es eine private Terrasse an der Seite des Hauses, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und perfekt für entspannte Stunden im F
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
555.000,00 €
7 Zi.
184
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elten ist ein beliebter Grenzort zwischen Deutschland und den Niederlanden und ebenfalls eine bevorzugte Wohnlage von Emmerich. Die zentrale Lage mit eigenem Autobahnanschluss sowie der Bahnhaltestelle Richtung Oberhausen und Arnhem bieten viele
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Vorteile als Wohnort, auch für Pendler.
Am Ende einer Stichstraße gelegen, in einem gepflegten und beliebten Wohngebiet, auf halber Höhe des Elten-Berges. Ein Wohngebiet der gehobenen Klasse mit vielen freistehenden Einfamilienhäusern und direkter Wald und Wiesenlage - ideal für Spaziergänge, Fitnessläufe oder ähnliches. Den Ortskern mit der Grundschule und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Grundstücksgröße:
ca. 647 m²
Der Privatgarten ist mit Rasenfläche sowie Sträuchern und natürlicher Einfriedung angelegt. Von der erhöhten, teilweise überdachten Sonnen-Terrasse thronen Sie über dem Grün und können sich vom Alltagsstress erholen. Ein Gartenhaus dient als zusätzlicher Stauraum für Gartengeräte etc.
Wohn-/Nutzfläche:
ca. 184,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
269.000,00 €
5 Zi.
118
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus liegt im Schatten der Kirche. Die Umgebung bietet eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten. Ein Fußball- oder Golfplatz und auch ein Reiterhof sind schnell zu erreichen. Familien mit Kindern profitieren außerdem von der fußläufig
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erreichbaren Kombination aus Kindergarten und Grundschule. Die günstige Lage ermöglicht es den Bewohnern, innerhalb von 5 Minuten sowohl die Autobahn als auch die Innenstadt von Emmerich am Rhein zu erreichen. Zudem lädt der nahegelegene Borgheeser Wald zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein.
Grundstück:
ca. 768 m²
Der Garten besticht durch eine Wiese, die Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Umgeben von Sträuchern und Bäumen schafft der Garten eine grüne Oase der Ruhe. Durch eine Einfriedung ist Privatsphäre gewährleistet, während die teilweise überdachte Terrasse einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte im Freien darstellt.
Baujahr:
ca. 1965
Die solide Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und in Famili
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
570.000,00 €
7 Zi.
258,19
m2
46446 Emmerich am Rhein (Hüthum)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besichtigen, kaufen, einziehen, glücklich leben:
das verspricht Ihnen dieses wunderschöne Haus im Emmerich-Hüthum !
Passt nicht - gibt`s nicht: die Möglichkeiten dieses Hauses sind so vielfältig wie Ihre Wünsche:
ob Sie dieses tolle Haus als
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Einfamilienhaus nutzen, die Schwiegermama oder das erwachsene Kind im wunderschön ausgebauten Souterrain mit separatem Eingang wohnen lassen, oder Sie (so wie die jetzigen Eigentümer) Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten - all` dieses ist möglich unter Einhaltung von hohem Komfort, exzellenter Raumaufteilung und gepflegtem Ambiente !
Möglich macht diese Vielfalt die Unterteilung in Wohneigentum.
Zum Verkauf stehen 667/1.000 tel und 333/1.000tel Miteigentumsanteile, also das komplette Haus.
Sollten Sie tatsächlich nur ein klassisches Einfamilienhaus suchen: dann nutzen Sie doch einfach alles selbst. Sie müssen nichts umbauen - einziehen - glücklich - los !
Wohnfläche:
Sondereigentum I: ca. 183,77 m²
Sondereigentum II: ca. 74,42
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.900,00 €
3 Zi.
89
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Zentrale Lage in Emmerich-Speelberg. Von hier aus erreichen Sie alles in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, so wie Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Die Autobahn A3/A12 (Oberhausen/Arnheim) erreichen Sie in
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zwei Minuten.
Grundstück:
ca. 271 m²
Der Garten ist mit Zaunelementen im vorderen und auch hinteren Bereich eingefriedet. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die seitlich gelegene überdachte Terrasse. Hier ist Platz für eine Sitzgelegenheit. Der hintere Gartenbereich wurde mit Beeten und Rasenfläche angelegt.
Baujahr:
Wiederaufbau nach dem Krieg, ca. im Jahr 1952.
Das ursprüngliche Baujahr ist nicht bekannt.
In den 80er Jahren wurde die Immobilie grundlegend saniert.
Wohnfläche:
ca. 89 m²
ca. 49 m² Nutzfläche im Untergeschoss
Die Räumlichkeiten sind aktuell wie folgt genutzt:
Erdgeschoss:
Wohnküche, Flur, Wohn-/Esszimmer, Bad, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss:
2 Zimmer, Flur, Bad
Spitzboden:
Isolierter Spitzboden Zugang über Einschubtreppe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
819.000,00 €
7 Zi.
321
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Emmerich in zentraler Anbidung zur Innenstadt, Bahnhof, Autobahnzufahrt Emmerich Ost sowie die gemütlichen Ortschaften Vrasselt und Praest. Discounter mit Bäcker, Kindergarten, Schulen, Ärzte befinden sich in Lauf- bzw. kleinem Fahrradabstand.
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Grundstück:
ca. 1641 m²
Das Grundstück ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und verfügt über eine Teichanlage, Gartenhaus als Sommerverbleib, Sträucher, Steinbeeten,
. Rasenfläche etc. Der Bereich der Einliegerwohnung ist separiert, kann aber jederzeit geöffnet werden. Die exakte Grundstücksfläche ergibt sich aus dem Messergebnis des öffentlich bestellten Vermessungsingenieurs.
Wohnfläche:
gesamt ca. 321 m² aufgeteilt in
ca. 239,27 m² im Haupthaus und ca. 82,90 m² Einliegerwohnung
Umbauter Raum: ca. 2457,47 m²
Bebaute Fläche: ca. 398,01 m²
Erdgeschoss:
Haupthaus: Diele / Eingangsbereich mit Garderobe und WC, Flur, Küche mit Abstellraum, Wohn / Esszimmer, Gäste- bzw. Arbeitszimmer, Schlaftrakt mit 2 geräumigen Schlafzimmern (ursprünglich 3
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Quelle: www.immobilien.de
311.000,00 €
5 Zi.
168
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Haus
Zweistöckiges, frei stehendes Haus für 1 bis 2 Familien, mit einer Wohnfläche von 167,52 m². Das Haus verfügt über einen Balkon, eine überdachte Terrasse, ein Holzgartenhaus, eine Garage und einen Carport. Es wurde im Jahr 1974 erbaut und ist
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unterkellert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangsdiele, Flur, Arbeitsraum, Bad, Waschküche/Heizung und 2 Schlafzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Bad, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Junkers, die im Jahr 2001 eingebaut wurde. Die Immobilie befindet sich in der Deichschutzzone, daher ist für Bauvorhaben die Genehmigung der Deichaufsichtsbehörde erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkeh
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
579.000,00 €
7 Zi.
198
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Elten ist der Knotenpunkt zwischen Deutschland und der Niederlande, beliebter Ortsteil von Emmerich mit "Wohnens werter" Umgebung. Die kleine Ortschaft bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule,
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einem Bahnanschluss sowie einem Autobahnanschluss in der A3/A12 in Richtung Oberhausen und Arnheim.
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einem beliebten Wohngebiet am Elten Berg, in Laufabstand zum Ortskern. Hinter dem Wohngebiet erstrecken sich kilometerlange Wälder für Spaziergänge, Fahrradtouren etc.
Grundstück:
ca. 761 m²
Das Grundstück wurde in den letzten Jahren komplett neugestaltet und angelegt. Neben einer Rasenfläche, Sonnenterasse und einer überdachten Terrasse direkt am Haus, steht den Bewohnern außerdem ein "Sommerwohnzimmer samt Abstellraum" zur Verfügung. Die Einfriedung ist teilweise natürlicher Art, teilweise mit einem hochwertigen, verzinkten und pulverbeschichteten Zaun. Wege und Terrasse wurden mit alt "holländischen Wa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
259.000,00 €
4 Zi.
107,8
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem beliebten Ortsteil von Emmerich gelegen - mit guten Anbindungen zur Innenstadt, Autobahn sowie die Umgehungsstraße Richtung Rees, Kleve und s’Heerenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Ärzte befinden sich in der
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direkten Umgebung. Die ruhige Seitenstraße verspricht eine gute Nachbarschaft und Privatsphäre.
Grundstück:ca. 488 m² Erbpacht
Beim Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück! Der aktuelle Erbpachtzins beträgt zurzeit im halben Jahr € 292,72
Der Garten ist mit viele Liebe zum Detail angelegt. Mehrere Terrassen, eine erhöhte direkt am Wohnzimmer / Küche, eine überdachte im Gartenbereich versprechen „Grünblick. Das Grundstück ist eingefriedet und dient als Ruhelose für den Eigentümer. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in solider Bauweise errichtet und steht zum Einzug bereit.
Baujahr:1969
Wohnfläche:ca. 107,87 m² + wohnwirtschaftlich ausgebauter Raum im Untergeschoss
Die Räumlichkeiten werden zurzeit wie folgt durch die Eigentümer genutzt:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
119.000,00 €
3 Zi.
72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Emmerich Leegmeer, beliebte Lage ruhig und dennoch zentral.
Grundstück:
ca. 1097 m²
Das Mehrfamilienhaus wurde in massiver und solider Bauweise samt Garagenhof errichtet. Der Gartenbereich ist mit Rasenfläche, Wegen und Sträuchern
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angelegt, bietet genügend Platz für Spielgeräte ggf. gemeinschaftliche Aktivitäten.
Baujahr:
ca. 1973
Wohnfläche:
ca. 71,94 m²
Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Wohndiele mit Essbereich, offene Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Im Untergeschoss befinden sich Kelleräume als Stauraum und Waschraum. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.
Heizung:
Zentrale Heizungsanlage für alle Wohnungen. Die Ölheizung wurde 1997 eingebaut. Die Verteilung erfolgt über Ableseinheiten an den Heizkörpern.
Wasser:
Alle Wohnungen verfügen über Zwischenzähler so dass der eigene Verbrauch exakt abgerechnet werden kann.
Garage:
Die Garagen wurden neu errichtet und der Garagehof sowie die Zuwegung neugestaltet. Die Kosten für die Maßnahme sind durch den Verkäufer bezahlt und es entst
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
112.500,00 €
3 Zi.
55,5
m2
46446 Emmerich am Rhein (Elten)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande von Elten, einen Steinwurf von der niederländischen Grenze entfernt, befindet sich das Erholungsgebiet "Kiebitzsee" mit seiner Wasserfläche sowie den umliegenden Wäldern. Elten befindet sich nahe der niederländischen Grenze. Im Ortskern
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befinden sich Supermärkte, Banken und Ärzte. Der Anschluss an die A3/A12 in Richtung Oberhausen/Arnheim sowie ein Bahnanschluss sind gegeben.
Grundstück:
ca. 325 m² + 1/89 Anteil am Straßenbereich von ca. 6.262 m²
Das Grundstück liegt in erste Reihe zum Badesee Kiebitzsee, ist eingefriedet und zurzeit mit Terrasse und Rasenfläche angelegt.
Baujahr:
ca. 1969 wurden die Baugenehmigungen erteilt
Die Immobilie wurde im Zuge des Wochenend- und Feriengebiets in Holzständerbauweise mit Eternit Hartfaserplatten errichtet und im familiären Bereich als Ferienhaus genutzt.
Wohnfläche:
ca. 55,52 m² bei guter Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Wohn / Esszimmer, Küche, Diele, 2 Zimmer, Bad überdachte Terrasse 2 Abstellräume
Stellplätze / Abstellraum / Ga
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
698.000,00 €
8 Zi.
373,72
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Emmericher SÜDEN gelegen im Ortsteil Vrasselt. Sehr gute Anbindung Richtung Emmerich und Rees sowie zum Autobahnzubringer Emmerich Ost Richtung Oberhausen Arnheim. "Vrasselt-City" erreichen Sie in einer Gehminute.
Grundstück:
ca. 2.724 m²
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Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehendem Gebäude, mit zwei nebeneinander liegenden Wohneinheiten bebaut. Eine positive Bauvoranfrage für den Anbau von 4 Wohneinheiten an das bestehende Gebäude sowie einem weiteren, freistehenden Gebäude mit 6 Wohneinheiten liegt dem Verkäufer vor.
Das Grundstück ist mit einer großen Rasenfläche sowie Sträuchern und Hecken gestaltet.
Baujahr:
Bauantrag ca. 1999 - Erstbezug ca. 2004
Wohnfläche:
gesamt ca. 373,72 m²
Haupthaus ca. 262,57
Einliegereinheit: ca. 111,15 m²
Das bestehende Gebäude wurde zuletzt als Mehrgerationenhaus mit zwei separaten Einheiten genutzt.
Haupthaus:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, WC, Wohnküche mit Abstellraum, Wohn / Esszimmer
Obergeschoss:
Diele mit Einbauschränken, Bad, 4 Z
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
319.000,00 €
4 Zi.
107
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Am Rande von Emmerich, in Laufabstand zum Zentrum mit der schönen Emmericher Rheinpromenade gelegen. Gute Anbindung in Richtung Elten, Kleve und der Autobahn A3 / A12 in Kombination mit einem Wohngebiet abseits vom Stress. Was wollen Sie mehr ?
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Grundstück:
ca. 787 m²
Das Grundstück ist mit einer großen Terrasse auf mehreren Ebenen, Rasenfläche, Beeten mit Sträuchern, Palmen etc. angelegt. Ein Stück Freiheit und Natur direkt hinter dem Haus. Eine Grundwasserpumpe erleichert im Sommer die Gartenarbeit.
Baujahr:
ca. 1951
Anbau:
ca. 1964
Die Einfamiliendoppelhaushälfte wurde zunächst im Zuge des Siedlungsbaus in massiver Bauweise errichtet und später um einen Wohnzimmerbereich erweitert. In den 80er Jahren sowie in den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt, darunter Anpassungen an der Außenfassade um das Jahr 2023. Auch die Elektro, die Heizung, das Bad, die Küche und der Keller wurden etwa im Jahr 2017 renoviert.
Wohnfläche:
ca. 107 m²
Erdgeschoss:
Diele, Wohn
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
6 Zi.
221
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Außenbereich von Emmerich-Praest gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern. Gute Anbindung Richtung Emmerich, Millingen, Rees mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Anschluss an die Autobahn A3 / A12.
Ein Bahnstop in Praest ermöglicht
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die Nutzung der Deutschen Bundesbahn Richtung Ruhrgebiet sowie Niederlande
Grundstück:
1.893 m²
Das Grundstück bietet alle Möglichkeiten zur ländlichen Nutzung, zurzeit mit großer Rasenfläche, Terrasse mit Grünblick, Tierbereich sowie mit Obstbäumen, Sträuchern. Genießen Sie den Außenbereich und verbringen Ihre Freizeit in der Natur. Der Schacht für eine Grundwasserpumpe ist vorbereitet, so dass die Bewässerung über eine Grundwasserpumpe erfolgen könnten. Ein eingetragenes Wegerecht auf dem Grundstück wird nicht mehr aktiv betrieben. Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne.
Baujahr:
nicht exakt bekant - Renovierungen ab ca. 2016
Schuppen/Werkstatt: ca. 1958
Wohnfläche:
ca. 221 m²
Nutzfläche:
ca. 92 m² Scheune bzw. Hinterhaus
ca. 10
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
619.000,00 €
6 Zi.
283
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie ist am Rande des Borgheeser Waldes gelegen mit guter Anbindung zur Innenstadt sowie den sportlichen Aktivtäten im Bereich Reiten, Golf und Schwimmen. Durch die Nähe zum neuen Wohngebiet sind Einkaufsmöglichkeiten Ärzte,
...
Kindergarten uvm. bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Autobahnen A3 und A12 sowie die nahe gelegenen Niederlande, wie s´Heerenberg, sind in etwa 2 Autominuten erreichbar.
Grundstück:
ca. 1.250 m²
Das parkähnliche Grundstück bietet alle Möglichkeiten zur privaten Entfaltung. Von der großen, teilweise überdachten und windgeschützen Terrasse thronen Sie über dem Grundstück mit Grünblick. Zahlreichen Terrassen, Sitzgelegenheiten, ein Teich sowie Schwimmbad mit Außendusche runden den Garten ab. Im hinteren Bereich des Gartens befindet sich ein massives Gebäude mit Spitzboden als Stauraum (ehemals Stall), ein Holzunterstand,.. . Das Grundstück ist eingefriedet. Die Außenbewässerung übernimmt eine Grundwasserpumpe mit zahlreichen Wasserstellen sowie einem Bewässe
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
298.500,00 €
5 Zi.
114,63
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer Seitenstraße, im Herzen von Elten gelegen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie ,
. in Laufabstand am Fuße des Berges Zufahrt Autobahn A 3 /A12 sowie der Bahnsteig Oberhausen / Arnheim in 1 Autominute. Zentraler und dennoch ruhiger
...
kann man nicht WOHNEN.
Grundstück:
ca. 377 m²
Der Grundstücksbereich hinter dem Haus ist mit einer Rasenfläche, Terrasse sowie Sträuchern angelegt. Eine frühere Aufteilung in zwei Gartenbereich für jede Wohnung ist ohne großen Aufwand zurückzuführen.
Baujahr:
ca. 1976 / Ausbau DG ca. 1977 / Garage 2 in ca. 2006 / Teilung in Wohneigentum ca. 2009
Umbau / Renovierung:
Die EG-Wohnung wurden 2016 renoviert und die DG-Wohnung 2017
Die Immobilie wurde in zwei Wohnungen unterteilt ( 2 Grundbücher ) und ist zur Zeit vermietet. Ohne großen baulichen Aufwand ist eine Nutzung als geräumiges Einfamilienhaus denkbar.
Wohnfläche:
ca. 114,63 m²
Erdgeschosswohnung ca. 68,95m²
Dachgeschosswohnung ca. 45,67m²
Miteigentumsanteile Erdgeschoss 601,59 / 1000 Da