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Quelle: www.immobilie1.de
819.000,00 €
7 Zi.
205
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das moderne Einfamilienhaus wurde ca. 2016 in Holzst nderbauweise auf einem ca. 1752 m gro en Grundst ck in attraktiver Wohnlage von Erftstadt-Frauenthal errichtet. W hrend sich die Innenaustattung durchweg hochwertig pr sentiert und optisch
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stilsicher aktuellen Wohntrends folgt, erm glicht die durchdachte energetische Konzeption des Geb udes das Erreichen der Energieeffizienzklasse A+. Bei gelungener Raumaufteilung verteilen sich die ca. 205 m Wohnfl che folgenderma en ber Erd-, Ober- und Dachgeschoss: Die einladende Eingangsdiele hei t Sie im Erdgeschoss des Objektes willkommen. Von hier aus gelangen Sie rechter Hand in den gro z gigen Wohn- und Essbereich mit stilvoller offener K che und Zugang zur Terrasse. Linker Hand befindet sich das G stezimmer, Tageslicht-Duschbad und der Hauswirtschaftsraum. Viele Sonnenstunden, einen tollen Ausblick ins Gr ne und unvergessliche Sommerabende am Lagerfeuer k nnen Sie im weitl ufigen Garten Ihres zuk nftigen Wohndomizils genie en, der S dausric
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
100,31
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um einen freistehenden Bungalow in Erftstadt-Liblar. Ca. 1979 wurde die Immobilie auf einem ca. 802 m gro en Grundst ck mit einer Terrasse und einem gro en gepflegten Garten errichtet.
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Insgesamt ca. 100 m erstrecken sich im Erdgeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befindet sich ein gro er Wohn-Essbereich mit imposantem, offenem Kamin. Von hier aus hat man einen unverbaubaren Blick auf die gro e Terrasse und den gr nen lebhaften Garten. Der Garten wurde stets liebevoll gepflegt und dient als Wohlf hloase. Zudem finden Sie auf dieser Ebene die hochwertige Einbauk che, ein G ste-WC, ein ger umiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Zwei weitere Zimmer k nnen beliebig eingerichtet und genutzt werden. Die R umlichkeiten im Kellergeschoss bieten Ihnen zus tzlich einen vollwertigen Wohnbereich bestehend aus zwei Schlafzimmern, einer Bar und einem Duschbad. Dieser Wohnraum bietet Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, ob Generat
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
458,05
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen bei dieser einzigartigen Hofanlage, erbaut um 1900 und voller Charme und Geschichte. Die insgesamt 7 Wohneinheiten dieses Hofs bieten eine historische Kulisse, jedoch mit dem Potenzial f r individuelle Renovierungen und Anpassungen. Es ist
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wichtig zu beachten, dass bei diesem Objekt teilweise Denkmalschutz besteht. Jegliche nderungen bed rfen daher einer Involvierung der Unteren Denkmalbeh rde gem 9 DSchG NRW. Investitionsm glichkeit: F r Kapitalanleger stellt diese Hofanlage eine herausfordernde und lohnende Investition dar, da die Wohneinheiten Renovierungspotenzial bieten. Beachten Sie dabei stets die Vorgaben des Denkmalschutzes. Die Netto-Kaltmieten (IST) betragen derzeit 40.560,00EUR per anno und teilen sich pro Monat auf wie folgt: Haus Nr 25 WE1 + 2: 700,00EUR Haus Nr 25a: 430,00EUR Haus Nr 27 Erdgeschoss: 450,00EUR Haus Nr 27 1. Obergeschoss: 370,00EUR Haus Nr 27a: 440,00EUR Haus Nr 27b: 290,00EUR Reithalle inkl. Stallungen: 686,00EUR 1 Stellplatz: 20,00EUR 2 Gar
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
83
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaush lfte in Erftstadt-K ttingen bietet mit einer Wohnfl che von ca. 83m und einem gro z gigen Grundst ck von ca. 366m den perfekten Rahmen f r Ihr zuk nftiges Wohnen. Das Haus wurde in gro
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en Teilen des Erdgeschosses und 1. OG durch aufwendige Renovierungsarbeiten auf einen modernen Standard gebracht. Die Renovierung umfasste unter anderem die Erneuerung aller Fenster sowie die Neugestaltung der Fassade, die dem Haus einen frischen und zeitgem en Look verleiht. Die weiteren Details der Renovierung finden Sie unter der Ausstattung. Im Erdgeschoss empf ngt Sie ein gem tlicher Eingang mit innenliegendem G ste-WC und der originalen Holztreppe. ber den Flur gelangen Sie in das Wohn- Esszimmer. Von dort erreichen Sie die moderne K che mit Zutritt zum Garten. Ebenfalls vom Wohn- Esszimmer erreichen Sie das topmoderne Bad und den Anbau mit wohnwertiger Nutzfl che. ber die Treppe erreichen sie im Obergeschoss zwei sch n geschnittene S
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
119,49
m2
50374 Erftstadt / Liblar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 bietet mit seinen fast 120m Wohnfl che und einem durchdachten Grundriss ein einladendes Ambiente f r familienfreundliches Wohnen auf einem 303m gro en Grundst ck.
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Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen Flur empfangen. Rechts befindet sich ein praktisches G ste-WC mit Fenster f r Ihre Besucher. Die doppelfl geligen T ren f hren Sie direkt in das gro z gige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer. Hier erwartet Sie ein offener Raum mit langer Fensterfront, perfekt f r gesellige Zusammenk nfte mit Familie und Freunden. Die angrenzende K che ist funktional und im Stil des Baujahrs gehalten. Durch eine Hebe-Schiebe-Anlage gelangen Sie vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den liebevoll gestalteten Garten. Ein Ort, der zum Entspannen und Genie en einl dt, und dank seiner Ecklage viel Platz und Privatsph re bietet. Ein kleines Highlight bieten der gemauerte Grill, der farbige Flieder und di
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Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
8 Zi.
235
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1999 und bietet Ihnen auf seinen ca. 235 m Wohnfl che viel Platz f r Sie und Ihre Familie. Das Erdgeschoss verf gt ber einen ger umigen Wohn/Essbereich mit K che sowie G stezimmer, G ste
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Badezimmer, Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und separaten Badezimmer mit gro er freistehender Dusche. Sie erreichen das Obergeschoss ber eine imposante freischwingende Granit-Steintreppe. Dort finden Sie vier Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Badewanne und einen Balkon. Auf dem Spitzboden finden Sie zudem noch ausreichend Lagerm glichkeiten oder es l sst die Kinderherzen mit Spielfl che h her schlagen. Im Keller finden Sie nicht nur einen gro en Partyraum, sondern auch eine Sauna, einen Hauswirtschaftsraum, weitere Lagerm glichkeiten und eine Werkstatt. Ein besonderes Highlight befindet sich unter der Doppelgarage. Dort finden Sie einen zus tzlichen Raum, der sich prima zum Billard spielen oder Musik machen eigne
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
140
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die DHH liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Erftstadt Köttingen mit sehr guter Bus/Bahn-Anbindung: Erftstadt-Liblar -> Köln HBF 20mn. Feld/Wald (Ville) Nähe
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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
799.000,00 €
21 Zi.
458,05
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zur Entdeckung Ihrer Traumimmobilie! Diese charmante Hofanlage wurde ca um 1900 erbaut und ist teilweise unter Denkmalschutz stehend. Hier haben Sie die einmalige M glichkeit, Geschichte mit modernem Familienleben im Mehrgenerationenwohnen
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zu verbinden. Das ungef hre Baujahr 1900 verleiht diesem Anwesen eine authentische Atmosph re, jedoch bedarf es liebevoller Renovierung, um den Glanz vergangener Tage wiederherzustellen. Der Denkmalschutz gibt dem Anwesen nicht nur einen einzigartigen Charakter, sondern auch die Verpflichtung, die historischen Elemente zu bewahren. Hier haben Sie die einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumzuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und gleichzeitig den historischen Charakter zu bewahren. Die Anlage erstreckt sich ber 7 individuelle Wohneinheiten, die alle mit rustikalem Charme und Geschichte gef llt sind. Die 16 Pferdeboxen, die beeindruckende Reithalle (ca. 20x40m) und die einladenden Paddocks schaffen eine Atmosph re, die Pferdeliebhab
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
6 Zi.
152
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Expos mit einem Mehrwert an Informationen, Bildern und einem 3D-Rundgang an. Dieses charmante, teilunterkellerte Reihenendhaus, mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 152 m ,
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wurde 1905 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in Bahnhofsn he von Erftstadt-Liblar. Das Haus wurde in den letzten Jahren sukzessiv modernisiert (Leitungen, Heizung, Bad usw.). Ebenfalls liegt eine aktuelle Anbaugenehmigung (mit Dachterrasse) vor. Vom Eingangsbereich gelangen Sie rechts in den gro en und offen gehaltenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen. Hier empfangen Sie G ste und/ oder verbringen gem tliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Links vom Essbereich erreichen Sie die K che und das Badezimmer mit Dusche. Von der K che haben Sie einen direkten Zugang zum teilweise berdachten Innenhof mit Ausgang zur Stra e oder weiter zur Terrasse und zum Garten. Zur ck im Flur betreten Sie ber die massive Holztreppe das Ob
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
149
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Gesamtfläche: 219,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
3 Zi.
169,77
m2
Zehntstraße 7, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des Ortsteiles Erftstadt-Lechenich, nur wenige Schritte vom historischen Rathaus am Marktplatz entfernt, befindet sich dieses 1978 erbaute Dreifamilienhaus. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 170 m verteilt auf drei sch ne
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Wohnungen jeweils mit Terrasse oder Balkon. Das Erdgeschoss besteht aus einem ca. 60 m gro en Apartment mit sch ner Wohnk che und Wohnraum mit Terrasse und Garten. Eine identische Raumaufteilung finden Sie im Obergeschoss in diesem Fall mit Balkon. Das Dachgeschoss ist ein Apartment mit ca. 50 m Wohnfl che bestehend aus ebenfalls einer Wohnk che, hier mit kleiner Dachterrasse und einem Wohn-Schlafraum. Zu jeder Wohnung geh rt ein Abstellraum im Kellergeschoss. Die Wohnungen wurden regelm ig modernisiert und befinden sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Alle Wohneinheiten sind vermietet, die derzeitige Jahresnettomiete betr gt Euro 14.700,00.
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
10 Zi.
263,28
m2
Judenstraße 18, 50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Zentrum des Ortsteiles Erftstadt-Lechenich, nur wenige Schritte vom historischen Rathaus am Marktplatz entfernt, befindet sich dieses 1994 erbaute Dreifamilienhaus. Das Haus verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 263 m verteilt auf drei sch ne
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Wohnungen mit Tiefgarage im Kellergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einer Dreizimmerwohnung mit Terrasse und einer Wohnfl che von ca. 100 m . Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls eine Dreizimmerwohnung, die Wohnfl che ist ca. 70 m mit sch ner gro er Dachterrasse. Das Dachgeschoss ist eine Maisonettewohnung ber 2 Wohnebenen mit einer Wohnfl che von ca. 93 m verteilt auf 4 Zimmer, 2 B der und Balkon. Zu jeder Wohnung geh rt ein PKW-Stellplatz im Kellergeschoss. Die Wohnungen wurden regelm ig modernisiert und befinden sich in einem optisch und technisch einwandfreien Zustand. Alle Wohneinheiten sind vermietet, die derzeitige Jahresnettomiete betr gt Euro 24.780,00.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Expos mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 447 m . Die Immobilie verf gt ber eine integrierte Garage, die sich neben dem Hauseingang befindet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt gro z gige 133 m . Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie ber den Flur in die Essdiele. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer, w hrend sich auf der rechten Seite ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet. Auf der linken Seite betreten Sie die K che und weiter ber den zweiten Flur, 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Vom Wohnzimmer und der Essdiele aus, haben Sie Zutritt auf die teilweise berdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der Natur einl dt. Ein Gartenhaus und e
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
133
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Expos mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundst ck hat eine Gesamtfl che von 447 m . Die Immobilie verf gt ber eine integrierte Garage, die sich neben dem Hauseingang befindet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt gro z gige 133 m . Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie ber den Flur in die Essdiele. Geradeaus erreichen Sie das Wohnzimmer, w hrend sich auf der rechten Seite ein kleines Badezimmer mit Dusche befindet. Auf der linken Seite betreten Sie die K che und weiter ber den zweiten Flur, 3 Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Bidet und zwei Waschbecken. Vom Wohnzimmer und der Essdiele aus, haben Sie Zutritt auf die teilweise berdachte Terrasse, die zum Entspannen und Genie en der Natur einl dt. Ein Gartenhaus und e
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Stichworte: Gesamtfläche: 110,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
5 Zi.
220
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,380 %
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
7 Zi.
283
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 283,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,570 %
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Stichworte: Gesamtfläche: 386,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
111
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 111,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 %