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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
10 Zi.
190
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die sch ne und ruhige Lage, umgeben von gr nen Fl chen, schafft eine idyllische Atmosph re, w hrend die nette und ruhige Nachbarschaft ein Gef hl von Gemeinschaft vermittelt. Mit einem gro en Grundst ck und einem gepflegten Garten ist dieses Haus
...
perfekt f r Familien, die Freiraum und Natur genie en m chten. Die vermieteten Wohnungen bringen eine attraktive Rendite ein. Das ged mmte Dach und das vor 10 Jahren erneuerte Bad sorgen f r Effizienz und modernen Komfort. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, ein gepflegtes und renditetr chtiges Anwesen zu besitzen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Interessant f r Kapitalanleger 5,4% Rendite - gro es Grundst ck - renditestark - sch ner Garten - sch ne Umgebung in Erkelenz - nette Nachbarschaft - idyllische Atmosph re - Platz f r ein Kleingewerbe - ausreichend Platz f r Mehrgenerationenfamilie - seit langer Zeit vermietet an langj hrigen & treuen Mieter - und, und, und ... Interessiert? Kontakti
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
297.000,00 €
5 Zi.
173
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Das gro z gige Reihenendhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 173m Wohnfl che einen durchdachten Grundriss und ein komfortables Wohnambiente. Auf einem Grundst ck von 266m k nnen Sie die Vorz ge des Wohnens in einer familienfreundlichen Umgebung
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voll auskosten. Die Vollunterkellerung des Hauses berrascht mit einer Sauna, die f r Entspannung und Wohlbefinden sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offenes und helles Raumkonzept, das f r ein angenehmes Wohngef hl sorgt. Der Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit der modernen K che, was perfekt f r gesellige Zusammenk nfte mit Familie und Freunden ist. Von hier aus gelangen Sie auch direkt zur Terrasse und dem Garten, ideal f r entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet Raum f r Privatsph re und Erholung mit drei Schlafzimmern. Eines der Schlafzimmer hat einen Balkon. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche komplettiert diesen Bereich, um Ihren Bed rfnissen gerecht zu werden. Das Dachgeschoss pr sentiert sich al
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
742
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
MITTEN IN ERKELENZ - Fu g ngerzone - 1 A Lage. Besser geht es nicht !! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus mit zwei Ladengesch ften (Metzgerei sowie
...
Friseur/Barbier) und weiteren drei Wohnungen sowie einem Einfamilienhaus. Die Geb ude befinden sich einem durchaus ansprechenden Zustand und sind beide unterkellert. Die Liegenschaften sind komplett vermietet. Die nachhaltig realistisch erzielbaren IST-Mieten betragen: 85.020,- p.a. netto kalt. Gerne stellen wir Ihnen - auf Anfrage - hierzu eine aussagekr ftige Mieterliste zur Verf gung. Die Liegenschaft verf gt ber ein Grundst ck mit einer Gr e von insgesamt 737 m Das Grundst ck verbindet die K lner Stra e mit der Marktgasse. Kurzum: Ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus sowie Einfamilienhaus perfekt als renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarken TOP- Wohn- und Gesch ftslage. Die Mieten sind im Rahmen de
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
15 Zi.
742
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
MITTEN IN ERKELENZ - Fu g ngerzone - 1 A Lage. Besser geht es nicht !! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus mit zwei Ladengesch ften (Metzgerei sowie
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Friseur/Barbier) und weiteren drei Wohnungen sowie einem Einfamilienhaus. Die Geb ude befinden sich einem durchaus ansprechenden Zustand und sind beide unterkellert. Die Liegenschaften sind komplett vermietet. Die nachhaltig realistisch erzielbaren IST-Mieten betragen: 85.020,- p.a. netto kalt. Gerne stellen wir Ihnen - auf Anfrage - hierzu eine aussagekr ftige Mieterliste zur Verf gung. Die Liegenschaft verf gt ber ein Grundst ck mit einer Gr e von insgesamt 737 m Das Grundst ck verbindet die K lner Stra e mit der Marktgasse. Kurzum: Ein gepflegtes Wohn- und Gesch ftshaus sowie Einfamilienhaus perfekt als renditestarke Kapitalanlage in sehr bevorzugter und vermietungsstarken TOP- Wohn- und Gesch ftslage. Die Mieten sind im Rahmen de
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
356.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Einfamilienhaus 1 EFH 140 m² bis 160 m² Wohnfläche, Grundriss individuell planbar. Haus Bezugsfertig ab 356.000 € je Technikfertig Inklusive Bodenplatte Zusätzlich Grundstücke 682 m² zum Preis v. 123.000 € von privat
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Zuzüglich Baunebenkosten
Ausstattung: Das Haus ist ein für dieses Grundstück optimal projektiert und aufgeteiltes Einfamilienhaus. Im Standard Effizienz Haus KFW 55 Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Hybridwand mit Verblendstein vor Ort gemauert 3-Fach verglaste Holzfenster inkl. Rollläden Architektenleistung inklusive Variable Grundrissgestaltung Ausbauberatung Maßgefertigte Massivholztreppe aus eigener Produktion Marken Ausstattung für Bäder, Böden und Innentüren 30 Jahre Garantie auf die tragende Konstruktion
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 20 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Stadtrandlage, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.580.000,00 €
12 Zi.
342
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stichworte: Nutzfläche: 112,00 m², Gesamtfläche: 454,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
850.000,00 €
8 Zi.
250
m2
In Lentholt 6, 41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vierkanthof / Vierseitenhof mit reaktivierbarer Reitanlage! Hier wartet Potential.... Zum Erwerb steht hier eine Wohn-und Gewerbeimmobilie, welche sich am Ortsrand (gute Anbindung) auf einer Grundstückfläche von ca. 8664m² befindet. Das große
...
Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250m², weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
7 Zi.
266
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***ACHTUNG F RDERDARLEHEN M GLICH*** Beim Kauf dieser Immobilie betr gt der monatliche Aufwand unter Ber cksichtigung des F rderdarlehens nur 958,31 . Bitte beachten Sie unser abgebildetes Finanzierungsbeispiel. Unsere Finanzexperten kl ren Sie ber
...
aktuelle F rderprogramme auf. Profitieren Sie von attraktiven Konditionen. Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine ehemalige Gastst tte am s dlichen Rand von Gerderath, die 2018 offiziell zu Wohnraum umgewidmet und erweitert wurde, sodass jetzt gro z gige, gr tenteils sanierte 266 m Wohnfl che auf einen neuen Besitzer warten. Dabei bietet das Objekt im Erdgeschoss gro e offene R ume, die je nach Bedarf variabel gestaltet werden k nnten. Eine B roeinheit mit separatem Zugang und angrenzendem Wohnraum ist dabei genauso denkbar, wie z.B. eine Aufteilung in 2 bis 3 Wohneinheiten, um einer gro en, Generationen bergreifenden Familie ausreichend Wohnfl che zu bieten. Mit 2 Terrassen und einem sch nen Garten (alle s dlich ausgerichtet), l s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
4 Zi.
90
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Rendite oder Eigennutzung! Dieses Objekt bietet Ihnen gen gend Potenzial! Egal ob Wohngemeinschaft, Monteurzimmer, oder hnlichem, die hier angebotene Anlage bietet Ihnen attraktive Nutzungsm glichkeiten in direkter Innenstadtlage. Der Grundriss im
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Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: In gerader Linie gelangen Sie in den Innenhof mit berdachter Terrasse. Dort befinden sich zwei Abstellr ume, sowie der Kellerabgang. Unter der Terrassen berdachung findet sich ein bestens wettergesch tzter und angenehmer Platz, um herrliche Abende miteinander zu verbringen. Des Weiteren finden Sie eine Kochnische mit angrenzendem Essbereich im Erdgeschoss vor. Ein Sanit rbereich vollendet dieses Geschoss. Durch die sch n erhaltene Holztreppe gelangen Sie ins 1. Obergeschoss. Dort befinden sich zwei R ume, welche als Wohn-/oder Schlafzimmer genutzt werden k nnen. Abgerundet wird diese Immobilie durch das 2.Obergeschoss, in welchem sich ebenfalls zwei weitere Schlaf-/Kinderzimmer befinden. Optional ha
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem kleinen Vorort von Erkelenz liegt in sehr guter, ruhiger Lage dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Gartenoase. Im Erdgeschoss befinden sich eine gem tliche K che, Wohn-, Esszimmer, WC und Wintergarten. In der 1. Etage ein modernes Duschbad
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und 3 Schlafr ume mit angrenzendem berdachtem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich noch Ausbaufl che. Das Haus ist super gepflegt und ist kurzfristig bezugsfertig.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
1 Zi.
203
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Ein Einfamilienhaus in Fertigbauweise, das freistehend ist und über ein Geschoss verfügt, welches unterkellert ist. Es hat eine ausgebaute Dachgeschossfläche und bietet insgesamt 203 Quadratmeter Wohnfläche und 98 Quadratmeter Nutzfläche. Das
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Haus verfügt zudem über eine Terrasse, einen Garten, eine angebaute Garage und Stellplatzflächen davor. Es wurde im Jahr 1975 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau im Jahr 1986 erfolgte.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2007. Es besteht Renovierungsbedarf.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 240.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
200
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
...
Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
13 Zi.
433
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Wickrathberg, einem südlichen Stadtteil von Mönchengladbach, mit hohem Erholungs- und Freizeitwert. Das Schloss Wickrath mit seinem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten
...
Schlosspark und auch das moderni-sierte Schlossbad Wickrath sind in drei bis vier Minuten zu erreichen. Im Ortskern von Wickrathberg und im nahegelegenen Stadtteil Wickrath sind alle wichtigen Einkaufs- und Sozialeinrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden. Hier befinden sich Ärzte, Apotheken, Bäcker, Boutiquen, Kirchen und Supermärkte. Grund- und weiterführende Schulen sind in Wickrath vorhanden; ein Kindergarten auch im Ortsteil Wickrathberg selbst. Er liegt nur wenige Fußminuten entfernt. Wenn Sie Bewegung im Freien lieben oder Hundebesitzer sind, bietet Ihnen der Standort der Immobilie hervorragende Bedingungen zur Ausübung Ihres Hobbys. Über das sehr gut ausgeprägte Autobahnnetz sind die umliegenden Städte Düsseldorf, Neuss, Krefeld sowie Venlo
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
...
Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
52445 Titz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In der naturnahen Gemeinde Titz-Hasselsweiler zwischen Aachen und Mönchengladbach steht dieses großzügige Mehrfamilien-/Wohn-Gastronomie-Eckhaus zum Verkauf an, welches einen weitläufigen Gastronomiebereich und 5 Gasträume im
...
Erdgeschoss sowie eine große Wohnung im Obergeschoss umfasst. Die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hier kann entweder die freie Gewerbefläche in Wohnfläche umwandelt werden, um das gesamte Gebäude als Wohn-/Mehrfamilienhaus zu nutzen, oder die Gastronomieeinheit kann renoviert und erneut zu diesem Zweck verwendet werden. Alternativ kann das Haus auch aufgestockt (eine entsprechende vorläufige Zusage liegt vor) oder komplett abgerissen werden, um auf dem 733 m² großen Grundstück Platz für einen Neubau zu schaffen mit 12 Wohnungen mit insgesamt1080 m² Wohnfläche auf drei Etagen, und 12 Pkw-Stellplätze im Hof; oder TG-Stellplätze. Derzeit befinden sich Im Erdgeschoss der im Jahr 1900 errichteten Immobilie , neben dem Gastronomiebereich 5
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
124
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in Hückelhoven-Baal, einem Ortsteil, der für seine idyllische Atmosphäre und seine freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Die Lage kombiniert auf ideale Weise die Vorzüge des ländlichen Lebens mit der unmittelbaren
...
Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Hückelhoven, was den Alltag besonders praktisch gestaltet. Einer der größten Vorteile dieser Lage ist die Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne dabei auf wichtige Infrastruktureinrichtungen verzichten zu müssen. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Hückelhoven, wo Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Restaurants und Cafés finden. Dies garantiert, dass alle Alltagsbedürfnisse schnell und einfach gedeckt werden können. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung ausgezeichnete Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis zu Grund- und weiterführenden Schulen, die alle leicht zugänglich sind. Auch die medizinische Versorgung ist mit mehreren Ärzten und einer Apotheke
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
325
m2
41836 Hückelhoven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbereichen: Klassiker-Wohngebäude mit Nebengebäuden Split-Level-Geschossversatz mit mehrstufig erreichbarer EG-Hochparterre als Winkelbungalow mit Knick- bzw. Schmetterlingsdach (mehrschichtige Holz-Kehlbalken-Konstruktion) und voller
...
Souterrain-Unterkellerung in massiver Bauausführung. Eine großräumige Garagenhalle für 3 PKW´s befindet sich unter dem höhenversetzten Gebäudeflügel. Die ausbaufähige Fläche beträgt ca. 78,50m² zu unterschiedlichem Nutzen. Hochwertig nutzbares Nebengebäude (Lager-Gargenhalle-88,35 m²) teilweise als Wohnraum in Verbindung mit dem angebauten Gartenhaus planbar. Das Gartenhaus wurde ebenfalls in massiver Bauweise mit Meranti-Holz-Fenster (Bleiverglasung) und Zugangstür errichtet. Front als Gefache-Ausbildung, Flachdach. Offener Kamin, originale Terracotta-Platten. Nebengarage (3,00 x7,00m) freistehend an Grundstücksgrenze mit gepflasterter Zufahrt und rückwertiger Terrasse (3,00 x 3,00m). Das größtenteils eingefriedete Grundstück ist um den zentral ange
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
123,78
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen
...
zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Di Lorenzo Immobilien" zu zahlen.
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet in zentraler Lage von Mönchengladbach-Odenkirchen, auf dem bekannten "Eierberg". Durchzogen vom Niersgrünzug zählt Odenkirchen mittlerweile zu einem der beliebteren Stadtteile von Mönchengladbach. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken, Ärztehäuser, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Nähe. Die Autobahnen A44, A46 und A61 erreichen Sie in nur weni