Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
549.500,00 €
5 Zi.
151,52
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1998 erbaute Einfamilienhaus befindet sich im sch nen und bevorzugten Eschweiler Stadtteil D rwi . Das Haus mit einer Wohnfl che von ca. 151 m erstrecht sich ber 2 Etagen und ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich K che, das gro
...
e, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad und ein gro er Arbeitsraum. Von Arbeitsraum und Wohnzimmer aus gelangt man in den gro en Garten mit Westausrichtung. Der Garten ist eine echte Wohlf hloase f r alle Naturliebhaber. Es gibt zwei Terrassen, so dass sie morgens beim Fr hst ck ihren Kaffee in der Sonne trinken k nnen und beim Abendessen den Sonnenuntergang bestaunen k nnen. Das Grundst ck befindet sich in Feldrandlage. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres Badezimmer, sowie zwei Schlafzimmer. Durch eine Glast r im gro en Schlafzimmer f llt besonders viel Tageslicht in den Flur und l sst diesen dadurch gr er wirken. Das Elternschlafzimmer verf gt au erdem ber ein Ankleidezimmer. Der Ausblick aus dem Schl
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
329.500,00 €
6 Zi.
134
m2
52249 Eschweiler / Nothberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ruhig gelegen befindet sich dieses Haus in Eschweiler Nothberg auf einem 516 qm gro en Grundst ck. Die Immobilie aus dem Jahr 1982 eignet sich aufgrund der guten Aufteilung hervorragend f r junge Familien, zudem bietet die ca. 134 qm gro e Wohnfl che
...
ausreichend Platz zur Entfaltung. ber einen freundlich gestalteten Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in das helle Wohnzimmer, die K che, das Esszimmer sowie in das G ste-WC und einen separaten Abstellraum. Der sch n geschnittene und gro z gige Garten l sst sich bequem ber das Wohnzimmer erreichen. Ebenfalls bietet eine Sonnenterrasse Platz f r gem tliche Sommerabende. Im Obergeschoss befindet sich ein gro z giges und modernisiertes Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie ein gro es Schlafzimmer und drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer. Im Kellergeschoss k nnen Sie Ihren PKW bequem in der Garage parken und ins Haus gelangen. Zus tzlich befinden sich im Keller ein Heizungsraum (Gaszentralheizung 2015), eine Werkstatt, ein Vor
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
3 Zi.
125,63
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Herzen der Eschweiler Altstadt wurde 1989 in massiver Bauweise erbaut. Das Objekt verspr ht durch seine kompakte, aber dennoch gro z gige Bauweise einen ganz besonderen Charme. Im Erdgeschoss befindet sich ein
...
gro z giges Foyer, in dem ein Wohnzimmer integriert ist. Au erdem befindet sich im Erdgeschoss ein G ste-WC, sowie der Ausgang zum kleinen, aber feinen Innenhof. Dieser ist eine echte Wohlf hloase mitten in der Stadt. Im 1. Obergeschoss ist neben der modernen K che auch der offene Essbereich. Dieser ist durch die gro e Fensterfront, die sich vom Erdgeschoss bis in die 1. Etage erstreckt, auch immer perfekt ins Licht gesetzt. Auf der 2. Etage sind neben dem kleinen Flur mit Abstellm glichkeiten ein Schlafzimmer, sowie ein Hauswirtschaftsraum, der weiteren Stauraum bietet. Im Dachgeschoss befindet sich ein gro es Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse, sowie ein sch nes modernes Badezimmer mit Dusche.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
93.000,00 €
3 Zi.
47
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus wurde um 1900 mit zwei Vollgeschossen errichtet und bietet ein Raumangebot f r einen 1-2 Personenhaushalt. In den Baujahren 1983 und 1984 erfolgte eine gro z gige Modernisierung des Objektes. Der gesamte Innenausbau
...
einschlie lich der Installationen, des Dachstuhls und der Treppe wurden erneuert. Ebenso wurden die Fu b den begradigt, die Fenster sowie eine neue Heizung eingebaut. Raumaufteilung: Im Eingangsbereich bilden Diele, K che und das kleine Treppenhaus eine Einheit und bieten Zugang in das Duschbad sowie in das gem tliche Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer. Hier besteht die M glichkeit f r ein Ankleide- bzw. ein Arbeitszimmer. Das Angebot wird durch einen Anbau gegen ber dem Haus und einem separaten Gartengrundst ck hinter dem Haus erg nzt. Weitere Einzelheiten halten wir in einem pers nlichen Termin gerne f r Sie bereit.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
5 Zi.
177
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit dem Erwerb dieser Liegenschaft steht Ihnen ein Haus der Extra-Klasse zur Verf gung. Dabei wird Ihnen, neben der Option, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen, eine etwa 390 m gro e Halle geboten. Das komplette Objekt wird bei Verkauf
...
frei. Urspr nglich wurde diese Immobile als Steinmetzbetrieb konzipiert und genutzt; die Lagerhalle existiert bereits seit 1969; das frei stehende Einfamilienhaus mit B rotrakt im Erdgeschoss wurde 2001 neu errichtet. Die etwa 80 m Nutzfl che im Erdgeschoss bestehen aus einem ger umigen Entree, einem als Fitnessraum genutzten Zimmer, einem B ro mit G ste-WC und separater K che. Ein Umbau zu einer separaten Wohnung w re vorbehaltlich einer entsprechenden Genehmigung seitens der Stadt denkbar. Ein separater Zugang mit Treppe zum 1. Obergeschoss erschlie t das Kernst ck dieses Angebotes: die etwa 155 m gro e Hauptwohnung ber zwei Etagen mit f nf Zimmern, zwei B dern, Hauswirtschaftsraum und Dachterrasse. Highlights sind das ca. 60 m gro e, na
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
8 Zi.
193
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1973 in guter Wohnlage von Eschweiler-Weisweiler bietet sehr viel Platz und eine gute funktionelle Raumaufteilung. Mit insgesamt ca. 200 m Wohnfl che k nnte es idealerweise als Zwei-Generationenhaus genutzt
...
werden oder als Einfamilienhaus f r die gr ere Familie, alternativ auch als zwei abgeschlossene Wohnungen. Im letztgenannten Fall k nnte man die Erdgeschosswohnung selber bewohnen und die obere Wohnung vermieten, oder auch beide Wohnungen vermieten. Das freistehende Haus verf gt ber einen sch nen Garten mit direktem Blick ins Gr ne. Eine sch ne gro z gige Terrasse und ein Balkon, sowie eine Garage, zwei Einfahrten und ein Kfz.-Stellplatz sind vorhanden. Es ist voll unterkellert. Die Haus ist wie folgt aufgeteilt: EG: K che, Flur, G ste-WC, Wohn-Esszimmer, Bad und drei Zimmer. Vom Wohn-Esszimmer gelangt man ber eine Terrasse in den Garten. OG: K che, Wohnzimmer, Wirtschaftsraum, Bad, Diele und vier Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
5 Zi.
121,56
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein massiv gebautes Wohnhaus (Doppelhaush lfte) in ruhiger Wohnlage von Eschweiler Neu Lohn, welches fr her als kleines Zweifamilienhaus genutzt wurde. Laut Verk ufer wurde das Haus 1969 gebaut. Die Gesamtwohnfl che betr gt ca. 121
...
m . Die Aufteilung ist den beigef gten Grundrissen zu entnehmen. Die Erdgeschosswohnung ist seit dem 01.04.2020 f r eine monatliche Kaltmiete in H he von 340,00 vermietet, die Obergeschosswohnung steht zur Verf gung. Zum 01.01.2024 wurde die Kaltmiete auf 400,00 erh ht. Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden. Alle Fenster (Kunststofffenster) sind mit Isolierverglasung ausgestattet. Das voll unterkellerte Wohnhaus wird mit Elektroheizungen beheizt, welche 2016 bis auf eine erneuert wurden. Weiterhin gibt es einen Kaminofen im Erdgeschoss sowie einen Kamin im Obergeschoss, die f r eine angenehme W rme sorgen. Das Grundst ck ist laut Grundbuch 707 m gro . Eine Garage ist weiterhin auf dem Grundst ck vorhanden. Bedarfsausweis: Baujahr G
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.500,00 €
5 Zi.
170
m2
52249 Eschweiler / Hastenrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beraus attraktive und freistehende Einfamilienhaus mit Doppelgarage aus dem Baujahr 2003 bietet insgesamt eine Wohnfl che von ca. 170 m . Die insgesamte Wohn/-Nutzfl che betr gt ca. 210 m . Der einladende, gro z gige und offene
...
Eingangsbereich empf ngt die Besucher des Hauses. Von hier aus gelangt man in die Diele und weiter in den hellen Wohn- und Essbereich mit Kamin-Ofen sowie in die K che, die auch ber einen direkten Zugang zum Eingangsbereich des Hauses verf gt. Das Erdgeschoss bietet weiterhin ein G ste-WC mit Dusche, einen Abstellraum und den direkten Zugang zur Doppelgarage. Von dort aus gelangt man in den ca. 15 m gro en demontierbaren Wintergarten, der nicht mit in der Wohnfl che enthalten ist. ber das Wohnzimmer und das Esszimmer erreicht man den g rtnerisch sehr sch n angelegten idyllischen und ruhigen Garten, der zum Verweilen einl dt und nach Westen ausgerichtet ist. Vom Mittag bis zum sp ten Abend kann man hier die Sonne genie en. Im 1. Obergeschoss befindet
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
11 Zi.
210
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Im Verkauf steht ein erweiterungs - und ausbauf higes Dreifamilienhaus mit zus tzlich bebaubarem Baul ckengrundst ck in einer Breite von ca. 7,4 m und einer Bautiefe von ca. 10 m, mit einer zur Zeit bewirtschafteten Wohnfl che von 215 qm sowie 3
...
Stellpl tzen. Im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses existiert eine Erweiterungsfl che als Staffelgeschoss. Das Objekt liegt im Geltungsbereich eines g ltigen Bebauungsplans. Die Geb udeklasse WPB erm glicht Ihnen im Falle eines Umbaues und Realisierung eines Anbaues sowie einer Neuordnung, Erweiterung der Wohnfl chen und gleichzeitiger energetischen Vollsanierung erhebliche M glichkeiten, wie z. B. einer KFW F rderung und einer Sonderabschreibung nach dem Wachstumschancengesetz. Bereis jetzt, in nicht renoviertem Zustand, stellt das Geb ude mit einer j hrlichen netto Kaltmiete von 22.766,76 , eine interessante Investition dar: Das entspricht einer Brutto Rendite von 7%.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
199.500,00 €
7 Zi.
103,12
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Wohngegend von Eschweiler-Bergrath erwartet Sie dieses gem tliche Reihenmittelhaus, das sich als perfektes Zuhause f r Familien mit Kindern pr sentiert. Urspr nglich als Zweifamilienhaus konzipiert, zeigt sich das Objekt heute mit
...
einer Wohnfl che von rund 103 m als Einfamilienhaus und bietet den neuen Eigent mern insgesamt sieben Zimmer. Das Erdgeschoss ist klassisch aufgeteilt und gliedert sich in ein sch nes Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten, eine zum Essbereich offene K che und eine Diele mit Ausgang zum Garten. Zwei der f nf Schlafzimmer liegen im Obergeschoss, sowie ein ger umiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Schlafzimmer befinden sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auch auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde in der Wohnfl chenberechnung nicht ber cksichtigt. Das Objekt umfasst ein liebevoll gestaltetes Gartengrundst ck von 270 m , das mit einer aus Glas berdachten Terrasse ausgestattet ist ideal, um bei jedem
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
270.000,00 €
5 Zi.
130
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1938 in guter Wohnlage erbaut. Es hat eine Wohnfl che von insgesamt ca. 130 m . Die Fassade ist verklinkert und im Eingangsbereich und auf der R ckseite teilweise verputzt. Das Bauwerk ist voll
...
unterkellert. Hier befindet sich auch eine kleine Garage mit einem elektrischen Rolltor. Vom seitig gelegenen Hauseingang erreicht man den Eingangsbereich mit angrenzendem G ste-WC. ber eine Treppe kann man den Keller, wo sich neben Heizung und Kellerr umen auch ein Badezimmer befindet, und die h her gelegene Wohnebene erreichen. Der gem tliche Kachelofen im Esszimmer wird von der Diele aus befeuert. Neben dem Esszimmer liegt eine ger umige Wohnk che, ein Wohnzimmer mit Blick in den Garten und ein Schlafzimmer oder B ro, je nachdem, wie man die Immobilie nutzen m chte. Das Obergeschoss ohne separaten Eingang wurde vom Vorbesitzer bereits zu Wohnzwecken f r ein Familienmitglied ausgebaut. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer und ein Wohn-/Essz
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
497.000,00 €
9 Zi.
253
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus
An einem Hang gelegenes, einseitig angebautes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 168/85 m² und verfügt über eine unterkellerte Doppelgarage sowie ein Gartenhaus. Baujahr: 1999.
...
Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur, Waschküche, 2 Kellerräume (einer wurde zu einem Arbeitszimmer umgebaut), Gäste-WC, Wohnzimmer mit offener Küche. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, 3 Kinderzimmer, Duschbad, Terrasse Dachgeschoss: Eingangsbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Balkon.
Die Beheizung erfolgt durch eine Flüssiggas-Zentralheizung (Marke: Sieger) in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Warmwasser im Erdgeschoss und Keller wird über die Heizungsanlage bereitgestellt, während im Dachgeschoss ein Durchlauferhitzer und ein Untertischgerät verwendet werden. Es gibt einen erheblichen Instandhaltungsstau und ernste Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss.
Bitte kontaktieren
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
6 Zi.
138,58
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird hier eine Doppelhaush lfte in ruhiger Wohnlage von Eschweiler! Wohnhaus Doppelhaush lfte - als Einfamilien- oder kleines Mehrfamilienhaus nutztbar - Baujahr 1955 - Wohnfl che laut Berechnung ca. 138,58 m - Nutzfl che ca. 43 m - voll
...
unterkellert - Gasheizung Baujahr 2004 - auf jeder Etage gibt es eine eigene Warmwasseraufbereitung ber Gas - Kunststofffenster mit Isollierverglasung - Das Grundst ck ist laut Grundbuch 441 m gro - Garage - Sanierungsobjekt Der Kaufpreis ist ein Festpreis und betr gt nur 149.000,00 . Energiebedarfsausweis: Baujahr 1955 Baujahr W rmeerzeuger 2004 Gaszentralheizung Endenergiebedarf 230,57 KWh(m .a) Prim renenergiebedarf 257,80 KWh(m .a) Energieeffizienzklasse G Energietr ger Gas BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!! EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBEST TIGUNG M GLICH.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
6 Zi.
138,58
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird hier eine Doppelhaush lfte in ruhiger Wohnlage von Eschweiler! Wohnhaus Doppelhaush lfte - als Einfamilien- oder kleines Mehrfamilienhaus nutztbar - Baujahr 1955 - Wohnfl che laut Berechnung ca. 138,58 m - Nutzfl che ca. 43 m - voll
...
unterkellert - Gasheizung Baujahr 2004 - auf jeder Etage gibt es eine eigene Warmwasseraufbereitung ber Gas - Kunststofffenster mit Isollierverglasung - Das Grundst ck ist laut Grundbuch 441 m gro - Garage - Sanierungsobjekt Der Kaufpreis ist ein Festpreis und betr gt nur 149.000,00 . Energiebedarfsausweis: Baujahr 1955 Baujahr W rmeerzeuger 2004 Gaszentralheizung Endenergiebedarf 230,57 KWh(m .a) Prim renenergiebedarf 257,80 KWh(m .a) Energieeffizienzklasse G Energietr ger Gas BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN! WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!! EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBEST TIGUNG M GLICH.
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
11 Zi.
283
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem beidseitig angebautem 3-Familienhaus mit einer leerstehenden Erdgeschosswohnung f r eine m gliche Eigennutzung und einem einseitig angebauten Einfamilienhaus mit m glicher Wohnung im Dachgeschoss. Beide H
...
user k nnen auch unabh ngig von einander einzeln gekauft werden. Bitte achten Sie auf unsere separate Bewerbung. Weitere Infos finden Sie unter Einfamilienhaus: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 282,50 kWh/(m a) / g ltig bis 11.11.2028 / Baujahr laut Energieausweis 1938 / Energieeffizienzklasse H / Energietr ger Gas und 3-Familienhaus: Bedarfsausweis / Endenergiebedarf 191,60 kWh/(m a) / g ltig bis 11.11.2028 / Baujahr laut Energieausweis 1938 / Energieeffizienzklasse F / Energietr ger Gas
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
230.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Dreifamilienhaus befindet sich in einer guten Wohnlage von Eschweiler und hat insgesamt ca. 152 m Wohnfl che. Die Wohnungen im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss sind vermietet. Die Erdgescho wohnung mit ca. 56 m Wohnfl che, Garten
...
und Terrasse ist zurzeit unvermietet und bezugsfrei f r einen m glichen Eigennutzer. Alle Wohnungen haben je zwei Zimmer. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfl che von ca. 56 Quadratmetern. Die Miete betr gt 312 + NK. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ca. 40 m Wohnfl che und die Miete betr gt 168 + NK monatlich. Es bestehen keine Mietstreitigkeiten und die Miete kommt p nktlich. Alle drei Wohnungen besitzen eine Gas-Etagenheizung.
Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
168
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.250.000,00 €
834
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
6 Zi.
138,58
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird hier eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Eschweiler!
Wohnhaus Doppelhaushälfte
- als Einfamilien- oder kleines Mehrfamilienhaus nutztbar
- Baujahr 1955
- Wohnfläche laut Berechnung ca. 138,58 m²
- Nutzfläche ca. 43 m²
-
...
voll unterkellert
- Gasheizung Baujahr 2004
- auf jeder Etage gibt es eine eigene Warmwasseraufbereitung über Gas
- Kunststofffenster mit Isollierverglasung
- Das Grundstück ist laut Grundbuch 441 m² groß
- Garage
- Sanierungsobjekt
Der Kaufpreis ist ein Festpreis und beträgt nur 149.000,00 €.
Energiebedarfsausweis:
Baujahr 1955
Baujahr Wärmeerzeuger 2004
Gaszentralheizung
Endenergiebedarf 230,57 KWh(m².a)
Primärenenergiebedarf 257,80 KWh(m².a)
Energieeffizienzklasse G
Energieträger Gas
BITTE NUR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN!
WICHTIG!!! WICHTIG!!! WICHTIG!!!
EINE BESICHTIGUNG IST NUR NACH VORLAGE EINER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG MÖGLICH.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.900,00 €
8 Zi.
70
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gerne möchten wir Ihnen hiermit dieses attraktive Investment anbieten, sowohl für unerfahrene als auch für erfahrene Kapitalanleger.
Es handelt sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Garage im rückwärtigen Bereich.
Auf insgesamt drei
...
Etagen verteilt, sind zwei Gewerbeeinheiten und eine Wohnung vorzufinden.
Jede Etage weist circa 70 m² auf.
Folgen Sie uns nun zu einer textlichen Aufzählung...
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de